六战略性规划实施性规划赵民学习教案

1、会计学1六战略性规划六战略性规划(guhu)实施性规划实施性规划(guhu)赵民赵民第一页，共42页。第1页/共41页第二页，共42页。nn村庄规划村庄规划 城乡规划(guhu)法规定：“经依法批准的城乡规划(guhu)，是城乡建设和规划(guhu)管理的依据，未经法定程序不得修改。”（第七条）第2页/共41页第三页，共42页。第3页/共41页第四页，共42页。第4页/共41页第五页，共42页。低密度漫延低密度漫延(mn yn)发展模式发展模式第5页/共41页第六页，共42页。对比香港的发对比香港的发展展(fzhn)约约1100km2约约700万人口万人口建设用地建设用地270km2第6页/共

2、41页第七页，共42页。第7页/共41页第八页，共42页。同同济济课课题题组组的的部部分分(b fen)研研究究第8页/共41页第九页，共42页。同同济济(tn j)课课题题组组的的部部分分研研究究第9页/共41页第十页，共42页。第10页/共41页第十一页，共42页。城市发展战略城市发展战略/概念概念(ginin)规划的原由规划的原由第11页/共41页第十二页，共42页。第12页/共41页第十三页，共42页。 城市规划编制(binzh)办法（ 2006年4月1日起施行）第13页/共41页第十四页，共42页。第14页/共41页第十五页，共42页。第15页/共41页第十六页，共42页。略。第16

3、页/共41页第十七页，共42页。第17页/共41页第十八页，共42页。规划图规划图”尤其尤其(yuq)应当变应当变革？革？!第18页/共41页第十九页，共42页。新加坡的规划新加坡的规划(guhu)总图总图第19页/共41页第二十页，共42页。概念概念(ginin)规划地区结构规划片区用地总图规划地区结构规划片区用地总图第20页/共41页第二十一页，共42页。第21页/共41页第二十二页，共42页。第22页/共41页第二十三页，共42页。n镇规划镇规划(guhu)n总体规划总体规划(guhu)n控制性详控制性详细规划细规划(guhu)n乡规划乡规划(guhu)n村庄规划村庄规划(guhu)修建

4、性详细规划修建性详细规划(guhu)城市设计城市设计战略性规划战略性规划实施性规划实施性规划第23页/共41页第二十四页，共42页。第24页/共41页第二十五页，共42页。符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。”（第四十三条）第25页/共41页第二十六页，共42页。”对于对于“理理”具羁束性作用。具羁束性作用。第26页/共41页第二十七页，共42页。第27页/共41页第二十八页，共42页。高层(o cn)级的规划表达公共政策的意图（承接及地方化）低层级的规划落实公共政策、并构成行政管理的依据第28页/共41页第二十九页，共42页。第29页/共41页第三十页，共42页。包围公共绿地的房

5、产开发包围公共绿地的房产开发(kif)使公共绿地的公共性受到损害使公共绿地的公共性受到损害第30页/共41页第三十一页，共42页。混合混合(hnh)功能功能兼容控制兼容控制第31页/共41页第三十二页，共42页。停车问题停车问题(wnt) 马路菜场马路菜场第32页/共41页第三十三页，共42页。巴巴 黎黎东东 京京 纽纽 约约上上 海海伦伦 敦敦第33页/共41页第三十四页，共42页。第34页/共41页第三十五页，共42页。对滨水公共空间(kngjin)的忽略第35页/共41页第三十六页，共42页。过高容量的开发(kif)第36页/共41页第三十七页，共42页。工业用地的低效工业用地的低效第3

6、7页/共41页第三十八页，共42页。nn（USE CONTROL）第38页/共41页第三十九页，共42页。第39页/共41页第四十页，共42页。控规编制的未来控规编制的未来(wili)(wili)展望展望1 1 构建稳定构建稳定(wndng)(wndng)的空间单元网络，注的空间单元网络，注重与行政管理体制的衔接重与行政管理体制的衔接 2 2 引入通则式控制内容，规范规划编引入通则式控制内容，规范规划编制制(binzh)(binzh)与管理与管理 3 3 注重不同地段的分类指导，增强控规的针注重不同地段的分类指导，增强控规的针对性对性 4 4 运用多种控制手段，增加控规的适运用多种控制手段，增加控规的适用性用性 5 5 考虑开发时序，对近远期开发考虑开发时序，对近远期开发地段实行分时引导地段实行分时引导第40页/共41页第四十一页，共42页。NoImage内容(nirng)总结会计学。发展战略研究、规划战略检讨。在内容和形式上应体现战略性安排(npi)。总规层面的 “土地利用规划图”尤其应