大型工程施工合同

1、篇一：大型工程承包合同范本合同合同双方为：联想（北京）有限公司，（以下简称“业主”）法定代表人：法定地址：（以下简称“承包商”）法定代表人：法定地址：联想（北京）有限公司与,，就承包商承建业主的工程，达成如下协议：1、合同的组成（1）本合同（2）本合同的附件（3）中标通知书（4）招标文件除非双方另有规定，当上述合同文件发生矛盾或不一致时，先适用顺序在前的文件。合同文件应被视为可相互解释.2 、合同范围设计、制造、安装调试（工程内容）承包商应按照合同的要求，提供上述设计，制造设备仪器，开发并许可业主使用控制系统的软件，将设备仪器运至现场，进行安装、检验、和将系统试运行，并在规定的时间内通过业主的

2、初步验收和竣工验收，完成对业主操作人员的各项培训。在工程移交后，承包商继续承担质量保证、保修、保修期外的免费服务、维修和技术支持的责任。主要工程和设计的阐述，见技术协议书（附件1）。3 、合同价格合同总价格为：小写；大写其中：设备价；设计费、技术服务费：（含人员培训费）包装、运输费安装、调试费项目管理费备品备件费税金分项价格明细表见附件2。4 、价格的充分性双方确认第3款的合同总价格，已充分考虑了影响合同价格的全部条件和情况，由于业主要求检验/试验而发生的费用以及工程不可预见的费用亦包括在内。在该合同总价格中，已包括了承包商为完成第2款的各项工作所需要的各种费用、开支、义务、税款，以及承包商的

3、利润。在上述影响合同价格的全部条件和情况中包括但不限于：（1）工程移交前的设备仪器、材料等的丢失；（2）由于图纸错误和缺陷造成的额外支出；（3）由于缺乏预防措施或操作技术差导致物品损坏；（4）由于工伤事故、意外伤害导致的开支。5 、支付本合同约定的一切价款均以人民币计价和支付。在承包商依照合同第11条的规定开具履约保函呈交业主之日起10日内，业主向承包商支付合同总价的30%作为首付款。在合同的设备仪器运抵业主的安装现场后10日内，支付合同总价的30%。初步验收合格之日起15日内，支付合同总价的20%。竣工验收合格之日起15日内，支付合同总价的15%。免费保修期届满之日起15日内，付清合同余款。

4、6 、设计及设计联络承包商按照技术设计及步聚，在规定的设计范围内进行工程设计。双方按约定的方式进行设计联络；所有设计应按规定的程序获得业主的批准（见附件3）7 、开工、初步验收及竣工的日期承包商的现场安装的开工日期为月日。通过初步验收的日期为月日。此日期为最终通过初步验收的日期。通过竣工验收的日期为年日，如果通过初步验收的日期延后，则通过竣工验收的日期相应顺延。8 、土建工程延期由于业主厂房的土建工程延期，业主可于设备仪器起运前15日通知承包商，则设备运送、安装、初步验收日期和竣工日期等相应顺延。业主由于土建工程延期，对承包商可能造成的一切损失不负责任。9、知识产权担保承包商须保障业主在中国使

5、用该工程下的设备仪器以及整个系统，或系统下的任何部分，不受到第三方关于侵犯专利权、商标权、工业设计权、版权、商业秘密或其它知识产权的指控。任何由于承包商原因引起的第三方侵权指控，承包商须与第三方交涉并承担由此引起的一切法律责任和费用。10、知识产权许可如果本合同项下承包商交付给业主的设备仪器以及整个系统的一部或全部涉及专利权、商标权、工业设计权、版权、商业秘密或者其他知识产权，除双方另有约定外，业主同时获得使用该知识产权的权利。知识产权许可费是一次性收取的，并已包含在合同价格之中。11、履约保证金承包商应在合同签订后10日内，以银行保函（格式见附件16）的形式，向业主提供合同总价10%的履约保

6、证金。履约保证金的有效期至竣工验收合格为止。履约保证金应由业主同意的中国境内的银行开具，与此有关的费用由承包商负担。业主如果认为承包商未能按合同规定履行义务，业主有权要求银行从履约保证金中先行赔偿。12 、原产地业主有权要求承包商提供全部或部分设备仪器及关键元部件的原产地证明。承包商应在接到业主的书面通知后的合理时间内提供。13 、进度计划承包商应按双方确定的工程进度计划时间表（见附件4）履行合同。未得到业主的书面同意，承包商对进度计划不得作实质性变更。时间表至少应包括以下内容：（1）详细技术设计及联络时间表；（2）详细技术设计文件交付时间表；（3）货物运输时间表；（4）设备及材料制造时间表；

7、（5）安装时间表；（6）培训时间表；（7）测试验收时间表；（1）建议的工作进展顺序；（2）需要业主做的工作；（3）为安装做好现场的准备。业主有权因自己的原因，要求承包商推迟执行时间表，承包商应予接受，并对时间表做必要修改，但合同原价格不变。如果推迟的时间超过个月，价格可作调整，具体金额由双方另行商定。如果承包商未能按照进度执行合同，业主有权要求承包商采取必要的措施加快进度，费用由承包商负担。按照工程进度表划分的阶段，如果承包商的工程拖期，应以书面形式向业主报告拖期的原因以及弥补拖期的措施。该书面报告应经业主认可。14 、承包商的代表承包商应选派一名代表监督工程的实施。业主向承包商代表发出的任何

8、指示或通知，视为已发给了承包商。15 、承包商的图纸篇二：某大型工程建设工程施工合同建设工程施工合同（gf-1999-0201）项目名称：徐州f地块鼎瑞雅居项目发包人：徐州鼎瑞置业有限公司承包人：订立日期：二0一年六月中华人民共和国建设部国家工商行政管理局第一部分协议书发包人（全称）：徐州鼎瑞置业有限公司承包人（全称）：南通五建建设工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本着建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：徐州淮海西路f地块项目总承包工程（以下简称“本工程

9、”）工程地点：徐州市矿山西路原4813工厂工程内容：详见承包范围（承包人承揽工程项目一览表附件一）建筑面积：f地块建筑面积约116202平方米二、工程承包范围1、f地块图纸内各栋楼的土建、安装、室内消防、人防、车库、地形改造、道路广场等配套工程,文字表述未尽之处，均以图纸标注及说明等为准.2、发包人指定分包项目：2.1 、电梯、智能化、室外消防、绿化等工程。2.2 、室外给水、供电、燃气、有线电视、防雷等独家经营的项目。三、合同工期开工日期：2011年7月20日；竣工日期：2013年8月20日；合同工期总日历天数750天。工期包括：1、星期六、星期天、法定假日等；2、任何施工前的准备工作；3、

10、完成本合同要求的所有工程至发包方及政府满意及认可所须时间（包括等候时间）；4、组织及通过质检验收至合格程度所需的时间（包括有关当局所需之审批、处理及等候时间）；具体以发包人批准的开工报告并发出书面开工指令上注明的日期为准，竣工日期相应调整。具体单项工期，在专用条款中详细约定。四、质量标准五、合同价款本工程承包方式为：包工包料形式，不会因人工费、物价、费率或汇率的变动而有所调整，按本合同文件规定的调整除外。本合同价款采用固定总价方式确定，合同总价除本合同文件规定可作调整外其它将不作任何调整，也不会因人工、物价、费率或汇率以及其它因素之变动而有所调整。金额暂定人民币（大写）：壹亿捌仟万元（确切金额

11、由发包人、承包人双方按照合同约定的本工程计价原则确定）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1. 本合同协议书及协议书所列明的其他补充文件等2. 中标通知书3. 投标书及其附件4. 本合同专用条款5. 本合同通用条款6. 标准、规范及有关技术文件7. 图纸双方有关工程的洽商、会审纪要、会议纪要、变更等书面协议以及一方认可另一方的书面承诺或文件视为本合同的组成部分。发包方按本合同条件支付最后付款时，若发包方要求，承包人须随即归还所有图纸、工艺细节、工料规范、说明本工程用的列表及其它性质相近的文件予发包方。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发

12、包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：江苏省徐州市合同生效：发包人、承包人签章之日起生效发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2 专用条款：

13、是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8 工程

14、师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12 追加合同价款：指在合同履行中根据合同的相关约定发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人

15、或承包人承担的经济支出。1.14 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.15 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16 竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程并收到由发包人签发的“竣工证书”的绝对或相对的日期。1.17 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.18 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19 书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电

16、报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.20 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.22 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.23 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后

17、一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及解释顺序篇三：室内装修施工合同（大型工程适用）室内装修工程施工合同第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法相关规定，为明确双方责任、权利、义务、经济、优质高效完成工程项目，订立本合同并严肃执行。一、工程概况：详见专用条款约定二、工程施工范围：详见专用条款约定三、合同工期：详见专用条款约定四、工程质量及现场管理要求：详见专用条款约定五、合同价款：详见专用条款约定六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书及最终报价单。2、中标通知书。3、本建设工程商务报价书。4、本工程合同条款。5、关于本工

18、程所有承诺书、会议纪要及有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。6、建筑标准、施工规范、标准层图片（附件2）及有关技术文件。7、图纸。8、安全文明施工协议书、工程质量保修书、声明书、保证书。9、本工程技术方案。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分合同条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。十、合同生效合同订立地点：本合同双方约定后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人（委托代理人）：签订日期：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编

19、码：法定代表人（委托代理人）：签订日期：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：第二部分合同条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语应具有本条所赋予的定义：1.1 合同条款：指发包人与承包人根据法律、法规的规定，结合具体的工程实际，经协商达成一致意见的条款。1.2 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.3 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4 分包人：指在合同中提及的分包本工程施工的分包人。1.5 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管

20、理和合同履行的代表。1.6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计的设计单位（中海建筑设计院）及达沙工程设计咨询（上海）有限公司。1.7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同己方代表。1.9 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10 工程：指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1

21、.12 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.14 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.15 开工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人开始施工的日期。（具体以监理开工令为准）。1.16 竣工日期：指发包人、承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的日期，即承包人将室内装修工程施工完毕，通过竣工验收（含验收整改完毕的时间，包括承包人撤场、场地清理验收、国家法定节假日等所需的天数）。1.17

22、 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.18 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其它场所。1.19 书面形式：指合同书、信件、图像和资料电文（包括电报、电传、电子资料交换）等可以有形地表现所载内容的形式。1.20 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定担责所应承担的责任。1.21 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.22 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能

23、克服的客观情况。1.23 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其它法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及解释顺序2.1 本合同文件相互解释，互为说明。当这些文件出现多义性或不一致时，由发包人作出解释和校正，并对此向承包人发出指令。除另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）合同协议书及最终报价单。（2）中标通知书。（3）本工程商务报价书。（4）本工程合同条款。（5）关于本工程所有承诺书、会议纪要及有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。（6）建筑标准、施工规范、标准层图片及有关技术文件。（7）图纸。（8）安全文明施工协议书、工程质量保修书、声明书、保证书。（9）本工程技术方案。2.2 当合同