楼板渗漏处理方案

1、目录第一章工程概况1.1.1. 项目概况1.1.2. 项目地理位置及规模1.1.3. 楼板渗漏问题概况1.第二章编制依据4.2.1、相关标准、规范、规程及文件4第三章处理方案5.3.1. 原因分析5.3.2. 处理措施5.3.3. 施工要求：6.3.4. 材料控制：6.3.5. 质量控制措施：6.3.6. 防治措施：7.中就国际第一章工程概况1.1. 项目概况项目地点：重庆大渡口大滨路建设单位：重庆亿臻房地产开发有限公司设计单位：重庆金科建筑设计研究院有限公司地勘单位：中兵勘察设计研究院有限公司监理单位：重庆康盛监理咨询有限公司施工单位：中国航空技术国际工程有限公司1.2. 项目地理位置及规模

2、本工程为琅槌江山项目二期（H06-2-2地块）四标段、三期（H06-2-2地块）六标段，建设规模6栋高层（29#、30#、36#-39#楼）、2栋小高层（19#、24#楼）及车库和商业共约15.5万褶。1.3. 楼板渗漏问题概况根据前期施工的30#、36#、39龈及车库的施工情况，现目前发现楼板有局部渗漏的情况，具体情况如下：1、36龈5层8层卫生间底板局部渗漏2、39#楼机房屋面底板渗漏、16层客厅大面积开裂ItiLOMKIIuI&4D01SOO2BOO"0014g15is中旅国际3、30#楼8层、11层局部底板渗漏4、D3-2#楼车库局部顶板渗漏5、D2-2#楼车库局部顶

3、板、挡墙渗漏第二章编制依据2.1、相关标准、规范、规程及文件厅P类别名称编号1国标混凝土结构设计规范GB50010-20102建筑工程施工质量验收今标准GB50300-20133混凝土结构加固设计规范GB50367-20134混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20155行标建筑工程检测试验技术管理规范JGJ190-20106施工现场临时用电女全技术规氾JGJ46-20057地标重庆市混凝土结构加固施工及验收规程DBJ50-049-20068其他琅槌江山项目三期六标段施工组织设计9琅槌江山项目施工图纸第三章处理方案处理流程：分析渗漏的产生原因一处理措施一如何预防3.1. 原因分析经现

4、场分析，推断出以上顶板为应力裂缝，产生裂缝有以下几种原因：1、碎浇筑时振捣不密实；2、碎浇筑时紫外线较强，碎二次收面不及时；3、碎浇筑后养护不到位，碎缩水收缩引起；4、碎初凝时间过长，荷载上的过早和集中堆载过多材料。3.2. 处理措施1、工具及设备准备：切割机、电吹风机、灌浆金属嘴等2、工艺：楼板基层打磨一凿“V”形槽、槽内灰尘清扫、清理一刷水泥基防水涂料3、板裂纹处理措施(1)对现场成滴水状裂缝先对裂缝碎基层进行打磨成“V形槽，”V形槽缝宽58mm,缝深35mm,“V形槽形成后用电吹风机将槽内灰尘进行清扫干净后，清洗基层，待水干燥后，在板面上刷水泥基渗透结晶型防水涂料，防水涂料范围为裂缝周边

5、各200mm,施工完后。再进行泼水检查裂缝是否出现水迹，经监理人员检查认可后再进行下道工序施工。(2)通过距地1.5m高的目测观察，楼板无明显可见裂缝且通过泼水检验在板底只有少许不规则浅水印可不做处理。对此部位可进行跟踪观察，确认裂缝是否有继续发展的迹象，如有则可按上述方法进行处理。(3)屋面防水施工前，阴角处无论是否渗漏均用聚氨酯防水涂料涂刷一遍，再做附加层。3.3. 施工要求：针对板裂缝的程度及特征，采取合理的组织措施和管理措施，对板渗漏处理工艺及施工要求执行如下措施：1、通过泼水试验找出板渗漏位置并做好标识，并注明板裂缝的程度；2、板裂缝处理应延伸至板裂缝长度范围以外100200mm；3

6、、对现场成滴水状裂缝先对裂缝碎基层进行打磨成“V形槽，”V形槽缝宽58mm,缝深35mm,“V形槽形成后用电吹风机将槽内灰尘进行清扫干净后，清洗基层，待水干燥后，在板面上刷水泥基渗透结晶型防水涂料。（防水涂料内掺水泥及胶水调制后的色泽基本与碎色泽一致）；4、板下部碎基层先进行打磨，再采用抗裂砂浆进行刮平，打磨成型；5、对裂缝宽度在0.050.2mm范围（泼水检验板底部有明显水迹）在裂缝先将板面进行凿毛，基层清洗、清理，待干燥后，在板裂缝处刷水泥基渗透结晶型防水涂料（防水涂料内掺水泥及胶水调制后的色泽基本与碎色泽一致），处理范围根据裂缝长度延伸向外各200mm。3.4. 材料控制：投入工程使用水

7、泥基防水材料、水泥等进场对其质量进行检查，检查是否有出厂合格证明文件，经检查合格后投入工程使用，并严格按产品说明书进行使用。3.5. 质量控制措施：1、处理前，对施工人员进行技术交底，明确施工技术要求和操作要领，做到发现问题及时报告解决；2、坚持现场管理值班制度，做到发现问题及时解决、避免返工；3、抓好原材料购进及质量检验工作；4、坚持三检制度，每到工序经专业质检员检查验收合格后，方可进入下道工序施工；5、板裂缝基层打磨至碎表面无气泡，在进行凿“V形槽，”V形槽内粉尘需清理干净，严禁用水清洗“V形槽，面刷水泥基防水涂料应控制好配合比，以便配制的浆料色泽与碎色泽基本一致；6、板下部裂缝打磨，清理基层粉尘，再刷抗裂砂浆磨平；7、成品保护：水泥基防水涂料未干燥时，严禁在板上进行作业，待板裂缝处理完后，待表面干燥后方可进行下道作业，需对板裂缝处理位置进行成品保护，采用胶皮或柔性材料铺盖在板面上，防止灰尘及人员在板上走动破坏处理成果。3.6. 防治措施：针对楼板裂缝的产生主要采用以下几种措施；1、做好模板及支撑系统的搭设，使其具有足够的刚度、强度和稳定性，以满足上部荷载的需要。2、严格控制混凝土的水灰比，使其具有良好的和易性，控制混凝土的使用时间。3、浇筑完毕的混凝土在规定时间内要覆膜浇水养护，保证混凝土