二建建筑经典案例题10道

1、案例解析一背景资料某学生活动中心工程，建设面积18000m2,现浇混凝土框架构造，条形基础，地上4层，首层阶梯报告厅局部层高21m,模板直接支撑在地基土上。施工单位为某施工总承包企业。工程推行过程中发生了以下事件：事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、C、D四个施工过程，分别由指定的专业班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见下表（单位：d）:事件二：在首层阶梯报告厅顶板模板工程查收中，项目经理发现在最顶部两水平拉杆中间加设了一道水平拉杆；水平拉杆的端部与周围建筑物间隔100mo安全总监下达了整改通知。事件三：在施工过程中，该工程所在地连续下了6d特大暴雨（高生了当地

2、近10年来该季节的最大降雨量），洪水泛滥，给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。施工单位认为这些损失是由于特大暴雨（不能抗力事件）造成的，提由以下索赔要求（以下索赔数据与本质情况吻合）：（1）工程清理、恢复花销18万元；（2）施工机械设施重新购置和维修花销29万元；（3）工期顺延6d。【问题】1 .事件一中，列式计算四个施工过程之间的流水步距分别是多少天？流水施工的计划工期是多少天？2 .指由事件二中的不妥之处，分别写由正确做法。水平拉杆无处可顶时的措施有哪些？3 .模板设计无要求时，模板拆掉的序次和方法是什么？4 .事件三中，分别指由施工单位的索赔要求可否成立？说明原因。【参照答案】1.

3、 A、B、C、D四个施工过程之间的流水步距计算以下:计划工期T=(12+18+52)+(12+13+15+14)=136d。2. (1)不妥之处及原因以下：不妥之处一：最顶部两水平拉杆中间加设了一道水平拉杆。正确做法：最顶两步距水平拉杆中间应分别增加一道水平拉杆。3. 妥之处二：水平拉杆的端部与周围建筑物间隔100m。正确做法：水平拉杆的端部均应与周围建筑物顶紧顶牢。(2)水平拉杆无处可顶时的措施是：应于水平拉杆端部和中部沿竖向设置连续式剪刀撑。3 .模板拆掉的序次和方法是：先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重的模板，后拆承重的模板及支架。4 .事件三中，各项索赔成立与否判断和原因分别以下：(1

4、)工程清理、恢复花销18万元：索赔成立；原因：依照合同约定，不能抗力致使工程自己的损失及清理、恢复花销由发包人肩负。(2)施工机械设施重新购置和维修花销29万元：索赔不能立；原因：依照合同约定，不能抗力致使施工机械设施的损毁由承包人肩负。(3)工期顺延6d:索赔成立；原因：依照合同约定，不能抗力事件致使的工期延缓能够顺延。案例解析二背景资料2某商业建筑工程，地上7层，砖混构造，建筑面积24000mm,外窗采用铝合金窗，内门采用金属门。在施工过程中发生了以下事件：事件1:土方由挖掘机分层开挖至槽底设计标高，验槽时发现基底局部有lm的软土层，施工单位自前进行地基办理，将软土挖由，回填石屑。事件2:

5、二层现浇混凝土楼板由现缩短裂缝，经项目经理部解析认为原因有：混凝土原资料质量不合格(集料含泥量大)、水泥和掺合料用量高由规范规定。同时提由了相应的防治措施：采用合格的原资料，合理控制水泥和掺合料用量。监理工程师认为项目经理部的解析不全面，要求进一步完满原因解析和防治方法。事件3:监理工程师对门窗工程检查时发现：外窗未进行三性检查，内门采用“先立后砌”安装方式，外窗采用射钉固定安装方式。监理工程师对存在的问题提由整改要求。事件4:节能分部工程竣工后，监理工程师组织质量员和监理员进行节能查收。【问题】1 .指由事件1中的不妥之处并说明原因。2 .事件2中，由现裂缝的原因还可能有哪些？并补充完满其他

6、常有的防治方法。3 .事件3中，建筑外墙铝合金窗的三性试验是指什么？分别写生门窗安装的不妥之处并写由正确做法。4 .事件四中，节能查收可否稳定？为什么？【参照答案】1 .不妥之一：机械开挖至槽底设计标高，未留人工清槽土层。原因：基坑采用机械开挖，当将挖到基底和边坡设计标高、尺寸时，应预留200300mm厚度的土方，进行人工清槽、修坡，防范超挖，扰动基底的土层。不妥之二：施工单位自前进行地基办理。原因：施工单位应及时与设计单位、监理或建设单位沟通，共同商讨办理建议，形成书面洽商文件，并四方签字认可。2 .事件2中，由现裂缝的原因还可能有：(1)混凝土水灰比偏大。(2)混凝土坍落度偏大。(3)和易

7、性差。(4)混凝土浇筑振捣不及时。(5)混凝土养护不及时或养护差。其他常有的防治方法有：(1)依照现场情况、图纸设计和规范要求，由有资质的试验室配制合适的混凝土配合比，并保证搅拌质量；(2)保证混凝土浇筑振捣密实，并在初凝前进行二次抹压；(3)保证混凝土及时养护，并保证养护质量满足要求。3 .建筑外墙铝合金窗的三性试验是指建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气浸透性能和雨水渗漏性能。内门采用“先立后砌”安装方式错误。正确做法：内门采用“先砌后立”安装方式。外窗采用射钉固定安装方式错误。正确做法：砖墙洞口应用膨胀螺钉固定，严禁用射钉固定4 .不稳定。节能分部工程查收应由总监理工程师(建设单位项目负责人

8、)主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。案例解析三背景资料某建设单位新建办公楼，与甲施工单位签订施工总承包合同。该工程门厅大堂内墙设计做法为干桂石材，多功能厅隔墙设计做法为石膏板骨架隔墙。施工过程中发生以下事件：事件一：装修装修工程施工时，甲施工单位组织大堂内墙与地面平行施工。监理工程师要求补充交织作业专项安全措施。事件二：施工现场入口仅设置了施工现场总平面图、工程大要牌，检查组认为制度牌设置不完满，要求补充。工人宿舍室内净高，封闭式窗户，每个房间住20名工人，建筑施工安全检查组认为不吻合相关要求

9、，对此下发了通知单。事件三：工程竣工后进行室内环境污染物浓度检测，结果不达标，经整改后再次检测达到相关要求。事件四：建筑施工安全检查组按建筑施工安全检查标准JGJ59-2011对本次安全检查，汇总表总得分为78分，但某分项检查评分表得零分。【问题】1 .事件一中,交织作业安全控制应注意哪些要点？2 .事件二中,施工现场入口还应设置哪些制度牌？现场工人宿舍应如何整改？3 .事件三中,室内环境污染物浓度再次检测时，应如何取样？4 .事件四中，建筑施工安全检查评定结论有哪些等级？本次检查应评定为哪个等级？【参照答案】1 .交织作业安全控制要点以下：(1)交织作业人员不一样意在同一垂直方向上操作，要做

10、到上部与下部作业人员地址错开，使下部作业人员的地址在上部落物的可能坠落半径范围以外。(2)当不能够满足要求时，应设置安全隔断层进行防范。2. (1)施工现场入口还应设置的制度牌有：管理人员名单及督查电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌。(2)施工现场工人宿舍的整改：必定设置可开启式窗户，宿舍内的床铺不得高由2层，;每间宿舍居住人员不得高由16人；宿舍内通道宽度不得小于，室内净高不得小于。3 .室内环境污染物浓度再次检测时，其取样抽检数量应增加1倍，并应包括同种类房间和原不合格房问。4 .建筑施工安全检查评定结论有优异、合格、不合格三个等级。本次检查应评定为不合格。案例解析四背景

11、资料某酒店工程，建筑面积28700m2,地下1层，地上15层，现浇钢筋混凝土框架构造。建设单位依法进行招标，招标报价执行建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013o共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程招标。经过公开开标、评标，最后确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位依照建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201签订了施工总承包合同。工程招标及施工过程中，发生了以下事件：事件一：在招标过程中，乙施工单位在自行招标总价基础上下浮5%进行报价。评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分花销不吻合建设工程工程量清单计价规范中不能作为竞争性花销条款的规定，恩赐废标办理。事件二：本

12、工程采用综合单价计价模式，甲施工单位招标报价书中分部分项工程量清单合价为8200万元，措施费项目清单合价为360万元，暂列金额为50万元，其他项目清单合价120万元，总包服务费为30万元，企业管理费15%,利润为5%,规费为万元，税金为。事件三：7月份遇到罕有特大暴雨，致使全场停工，影响总工期10天；8月份又遇到季节性降雨，致使全场停工，影响总工期3天。施工单位在要求时限内向建设单位分别提由工期10天、工期3天两项索赔。事件四：工程最后一次阶段查收合格，施工单位于2015年9月18日提交工程查收报告，建设单位于当天投入使用。考虑到本项目为酒店工程，建设单位以工程质量问题需在使用中才能发现为由，

13、将工程竣工查收时间推迟到11月18日进行，并要求工程质量保修书中竣工日期以11月18日为准。施工单位对竣工日期提由异议。【问题】1 .事件一中，评标小组的做法可否正确？并指由不能作为竞争性花销项目的分别是什么？2 .依照事件二中数据，列式计算甲施工单位的中标价是多少万元(保留两位小数)。3 .事件三中，施工单位提由的两项索赔可否成立？分别说明原因。4 .事件四中，施工单位对竣工日期提由异议可否合理？说明原因。写由本工程合理的竣工日期。【参照答案】1. (1)评标小组的做法正确。(2)在招标过程中，不能作为竞争性花销项目的分别有：安全文明施工费(或安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费)

14、、规费、税金。2.中标造价=(分部分项工程量清单合价十措施费项目清单合价十其他项目清单合价十规费)X(1+%)=(8200+360+120+)X(1+%)=万元。3.事件三中的两项索赔成立情况和原因分别以下：10天罕有特大暴雨停工索赔：成立；原因：罕有特大暴雨，认定为不能抗力，工期延缓属建设单位责任范围，应予以补偿。3天季节性降雨停工索赔：不能立；原因：季节性降雨，为一个有经验的承包商能够预示的事项，造成工期延缓属施工单位应肩负的范围。4.(1)施工单位对竣工查收日期提由异议：合理。原因：合理的竣工日期应为施工单位提交工程查收报告之日。建设单位提前投入使用的工程，工程质量存在问题能够要求施工单

15、位进行维修，但是不能够以此为由推迟竣工查收时间。(2)本工程合理竣工日期为：2015年9月18日。,二例解析二背景料某合楼工程，地下三，地上二十，建筑面68000m2,地基基等甲，灌注筏板基，筋混凝土框架剪力构，建位与施工位依照建工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201）了施工合同。事件一：基径800mm。度35m42m,混凝土度等C30,共900根，施工位制的基施工方案中列明，采用泥壁成孔，管法水下灌注C30混凝土：灌注混凝土面超高500mm,每根（12h内完成）留置1混凝土件：成后按数的10%身完满性行，理工程方案存在，要求施工位改正后重新上。事件二：装修施工位将地上准（F6F20

16、）划分三个施工段流水施工，各施工段上均包括三个施工工序，其流水拍以下表示：表3准装修施工流水拍参数一表（位：周）流水拍施工程工序（1）1工序（2）工序（3）施F6-叶10j433工F11F15346段：F-F201543事件三：建位采的资料复果不合格，理工程要求退；因停工待料致工，施工位提由8万元用索。资料重新施工完后，理收通；由于部位的特别性，建位要求行剥离，果吻合要求；剥离及恢复共生用4万元，施工位提由4万元用索，上述索均在要求限内提由，数据理工程核无。事件四：工程竣工后，幕分包位将料整理后移交理工程，再由理工程移交建位；包位将自施的料整理后直接移交建位。1 .指由事件一中基施工方案中的之

17、，并分写由相的正确做法。2 .依照事件二，参照下示，在答卡上相地址制准装修的流水施工横道施工程施工度（周）12345678910?工序（1）工序（2）工序（3）3.事件三中，分判断施工位提由的两用索可否成立，并写生相的原因。4 .事件四中有哪些不妥之？写出料移交的正确做法。【参照答案】1 .不妥之一：灌注混凝土面超高500mm。正确做法：水下灌注混凝土面高最少要比高妙灌。不妥之二：成后按数的10%身完满性行。正确做法：成后按数的20%身完满性行。2 .施工横道以下:3 .(1)因停工待料造成的致使的窝工，施工单位提由8万元花销索赔成立。原因：停工待料致使的窝工属于建设单位的原因，因此索赔成立。

18、(2)剥离检验及恢复花销索赔成立。原因：建设单位能够对工程质量提由异议，施工单位应该配合检测，检测合格的检测花销应由发包人肩负。4 .事件四中的不妥之处有：(1)幕墙专业分包商将资料移交监理不妥；(2)监理工程师将幕墙分包商资料移交建设单位不妥。资料移交的正确做法：幕墙专业分包应将资料移交总承包商，由总承包汇总整理后将施薪水料移交建设单位；监理单位直接将监理资料移交建设单位。案例解析六背景资料某工程整体地下室2层、主楼地上24层、裙房地上4层，钢筋混凝土全现浇框架一剪力墙构造。基础为整体筏板，外面保护构造为玻璃幕墙和石材幕墙。施工过程中，发生以下事件：事件一：进场后即进行场所高程测量，已知后视

19、点高程是，测量时后视读数为，前视点读数为。接着依照设计图纸进行平展场所，结束后，施工单位立刻进行了工程定位和测量放线，尔后即进行土方开挖工作，整修基坑采用大放坡开挖。事件二：基坑验槽经钎探检查，发现基坑内裙房部位存在局部柔弱下卧层，项目总工召集全部技术人员开现场会议，决定采用灌浆补强。并会同监理人员重新验槽且形成记录。事件三：施工总承包单位将地下连续墙工程分包给某拥有相应资质的专业企业，未报建设单位审批；依合同约定将装修装修工程分包给拥有相应资质的装修装修企业。且在安全管理协议中约定分包工程安全事故责任全部由分包单位肩负。事件四：施工中，施工单位对幕墙与各楼层楼板间的缝隙防火隔断办理进行了检查

20、：对幕墙的耐风压性能、气密性、水密性、层间变形性能等相关安全和功能检测项目进行了目击取样或抽样检验。【问题】1 .列式计算事件一中前视点高程。土方开挖过程中应检查的内容有哪些(最少列由三项)？有支护土方工程可采用的挖土方法有哪些？2 .事件二中，施工单位对柔弱下卧层的办理程序可否稳定？并说明原因。3 .指由事件三中的不妥之处，分别说明原因。4 .事件四中，建筑幕墙与各楼层楼板间的缝隙隔断的主要防火构造做法是什么？幕墙工程中相关安全和功能的检测项目还有哪些？【参照答案】1. (1)前视高程=后视高程十后视读数一前视读数=+=。(2) 土方开挖过程中应检查平面地址、高程、边坡坡度、压实度、排水和降

21、低地下水位情况，并随时察看周围的环境变化。(3)有支护土方工程可采用中心岛式(也称墩式)挖土、盆式挖土和逆作法挖土等方法。2. (1)施工单位对柔弱下卧层的办理程序不妥。原因：基坑验槽过程中发现与原地质勘探报告、设计不符或其他的异常情况，应会同勘探、设计等相关单位共同研究办理，不能够施工单位自行制定方案组织推行。3. 不妥之处一：地下连续墙分包未经过建设单位审批。原因：合同未约定的应经过建设单位审批，否则属于违纪分包。不妥之处二：在管理协议规定由分包单位肩负责任不妥。原因：总承包单位应肩负连带责任，协议违纪。4. (1)主要防火构造做法：幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，采用不燃资料或难燃资料

22、封堵，填充资料可采用岩棉或矿棉，其厚度不应小于100mm,并应满足设计的耐火极限要求。防火层应采用厚度不小于的镀锌钢板承托。承托板与主体构造、幕墙构造及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密封。(2)相关安全和功能的检测项目还有：硅酮构造胶的相容性和剥离粘结性。幕墙后置埋件和槽式预埋件的现场拉拔强度。背景资料某新建授课楼工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。双方按建设工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同。合同约定总造价14250万元，预付备料款2800万元，每个月底按月支付施工进度款。在招标和施工过程中，发生了以下事件：事件一：政府为了控制建安成本，指定

23、了特地的招标代理机构。招标代理机构在招标文件销售后的第二天，发现甲施工单位在一个月前发生过重要质量事故，于是取消了甲施工单位的招标资格。事件二：合同约定主要资料按占总造价比重55%计，预付备料款在起扣点此后的五次月度支付中扣回。事件三：基坑施工时正当雨季，连续降雨致停工6天，造成人员窝工损失万元。一周后由现了罕有特大暴雨，造成停工2天，施工机械设施损坏万元。针对上述情况，施工单位分别向监理单位上报了这四项索赔申请。2物浓度的检测，其中两个主要指标的检测数据以下：表4室内环境污染物浓度检测表点位31234甲醛(mg/m)3【问题】1 .事件一中政府做法可否稳定？说明原因。招标代理机构的做法可否稳

24、定？说明原因。2 .事件二中，列式计算预付备料款的起扣点是多少万元？(精确到小数点后2位)3 .事件三中，分别判断四项索赔可否成立？并写由相应的原因。4 .事件四中，该房间检测点的采用数量可否合理？说明原因。该房间两个主要指标的报告检测值为多少？分别判断该两项检测指标可否合格？【参照答案】1. (1)政府指定招标代理机构的做法不稳定。原因：任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。(2)招标代理机构的做法稳定。原因：由于招标招标法推行条例中对招标人必定具备的条件做由了规定，其中之一是招标人招标当年内没有发生重要质量和特大安全事故。而甲施工单位在一个月前发生过重要质量事故，属于招标当

25、年发生的重要事故。因此能够取消甲施工单位的招标资格。2 .预付备料款的起扣点=承包工程价款总数一(预付备料款/主要资料所占比重)=14250-2800/55%=万元3 .(1)连续降雨致停工6天，造成人员窝工损失万元，工期和花销索赔不能立。原因：由于施工正当雨季，一个有经验的承包商应该能够展望到风险，应该由承包商肩负。(2)罕有特大暴雨，造成停工2天，施工机械设施损坏万元，工期索赔成立，花销索赔不能立。原因：罕有特大暴雨属于不能抗力，工期能够顺延，花销由承包商自己肩负4,采用点数合理，房屋建筑面积A100,v500平方米时，检测点数很多于3处。甲醛：（+）/4=；氨：（+）/4=学校教室属于I

26、类建筑。甲醛浓度应该W,氨浓度应该W,因此这两项检测指标合格。案例解析八背景资料2某图书馆工程，建筑面积45000m,地下二层，地上二十六层，框架-剪力墙构造在资事件一：项目部编制的项目管理推行规划中，对人力资源、资料管理等各种资源管理进行了策划,源管理中成立了相应的资源控制程序，其中资料管理制度规定了资料的使用、限额领料。事件二：项目部在编制的“项目环境管理规划”中，提由了创立文明有序和安全生产条件随和氛等文明施工的工作内容。制定了一系列文明施工管理制度，并从现场本质条件由发，作了以下详尽安排：现场宿舍室内净高为，每间宿舍住宿人员为20人，通道宽度为。事件三：监理工程师在花销防工作检查时，发

27、现一只手提式灭火器直接桂在工人宿舍外墙的桂钩上，其顶部离地面的高度为。事件四：依照建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013,建设单位进行了编制招标文件和竣工查收等五个阶段工作。【问题】1 .事件一中，项目管理机构应编制哪些人力资料计划？资料管理制度除了规定资料的使用、限额领料外还应规定哪些方面？2 .事件二中，文明施工还包括哪些内容？项目经理部对工人的住宿安排合理吗？请说明原因。3 .事件三中，有哪些不妥之处并说明正确做法。手提式灭火器还有哪些放置方法？4 .事件四中，建设单位还包括哪几个工作阶段？依照建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013,建设工程项目包括哪些工程造价？

28、【参照答案】1. (1)项目管理机构应编制人力资料需求计划、人力资源配置计划和人力资源培训计划。(2)除了规定资料的使用、限额领料外，还应规定：督查使用、回收过程，并应成立资料使用台账。2. (1)现场文明施工的内容还包括：规范场容、场貌，保持作业环境齐整卫生。减少施工过程对居民和环境的不利影响。成立绿色施工理念，落实项目文化建设。(2)不合理。原因：通道宽度不得小于。宿舍室内净高不得小于，且每间宿舍居住人员不得高由16人,3. (1)不妥之处：一只手提式灭火器直接桂在工人宿舍外墙的桂钩上，其顶部离地面的高度为O正确做法：手提式灭火器应使用桂钩悬桂，或摆放在托架上、灭火箱内，其顶部离地面高度应

29、小于，底部离地面高度宜大于。(2)对于环境干燥、条件较好的场所，手提式灭火器可直接放在地面上。4.建设单位工作阶段还包括：招标、合同签订、施工管理建设工程项目工程造价包括：招标控制价、招标价、签约合同价、竣工结算价。案例解析九背景资料：某建筑工程，建筑面积万地下1层，地上16层。施工单位（以下简称“乙方”）与建设单位（以下简称“甲方”）签订了施工总承包合同，合同期600do合同约定工期每提前（或拖后）1d奖励（或罚款）1万元。乙方将屋面和设施安装两项工程的劳务进行了分包，分包合同约定，若造成乙方要点工作的工期延缓，每延缓1d,分包方应补偿损失1万元。主体构造混凝土施工使用的大模板采用租借方式，

30、租借合同约定，大模板到货每延缓1d,供货方补偿1万元。乙方提交了施工网络计划，并获取了监理单位和甲方的赞同。网络计划表示图以下列图。图4网络计划表示图施工过程中发生了以下事件：事件一：底板防水工程施工时，因特大暴雨突发洪水原因，造成基础工程施工工期延长5d,因人员窝工和施工机械闲置造成乙方直接经济损失10万元。事件二：主体构造施工时，大模板未能按期到货，造成乙方主体构造施工工期延长10d,直接经济损失20万元。事件三：屋面工程施工时，乙方的劳务分包方不遵从指挥，造成乙方返工，屋面工程施工工期延长3d,直接经济损失万元。事件四：中央空调设施安装过程中，甲方采买的制冷机组因质量问题退换货，造成乙方

31、设施安装工期延长9d,直接花销增加3万元。事件五：由于甲方对外装修设计的色彩不满意，局部设计改正经过审批后，使乙方外装修晚动工30d,直接费损失万元；其他各项工作，本质完成工期和花销与原计划吻合。【问题】1 .指由该网络计划的要点线路。2 .指由乙方向甲方索赔成立的事件，并分别说明索赔内容和原因。3 .分别指由乙方能够向大模板供货方和屋面工程劳务分包方索赔的内容和原因。4 .该工程本质总工期多少天？乙方可获取甲方的工期补偿为多少天？工期奖（罚）款是多少万元？【参照答案】1 .该网络计划的要点线路为：-。2 .索赔成立的有事件一、事件四、事件五。3 件一，按不能抗力办理，又是在要点线路上，因此只赔工期5天，不赔花销。4 件四，安装是甲方的责任，也是在要点线路上，因此可赔工期9天，还可赔花销3万元。5 件五，是甲方的责任，但工作不在要点线路上，有总时差存在，因此只赔花销，不赔工期。3 .乙万可向模板供应荀索赔10万元，向劳务分包荀索赔万元；由于它们之间有合同关系，而且责任不在乙方，索赔成立。4 .本质总工期为：600+5+10+9=624天，乙方可获取甲方的工期补偿为：5+9=14天，工期罚款为：1万元X10天=10万元。案例解析十背景资料某市大