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文档简介

1、精品文档【万科住宅产业化试验楼】这个工程是万科秘密展开的住宅产业化试验楼，涉及单位和预制构件生产单位全部是香港公司，施工地点及其隐蔽，并且没有报建等工作，不为外人所知。本工程系万科房地产公司为进行住宅产业化探索所做的试验项目，结构形式为框架结构，但改变了传统的全部结构构件均为现场浇注的施工方式，其主要结构构件均采用工厂预制现场组装的方式进行。其中梁柱构件全部为工厂预制，运到施工现场后采用冷挤压套筒进行柱与柱之间的钢筋连接，然后用C40碎浇注柱梁接头以形成整体框架；楼板为两层结构，第一层为80mm厚预制碎楼板，第二层为70mm厚现浇碎楼板；内外墙、楼梯、阳台及卫生间、厨房等均为预制构件。精品文档

2、精品文档由于施工现场有限，而构件数目较多，且无法叠加堆放，所以进场构件堆放就显的尤为重要。在施工组织设计中专门就构件堆场进行了规划设计。精品文档精品文档此次构件生产厂家是香港的公司，虽然该公司在内地已经设构件生产基地，但是公司是在香港注册的，每次进构件都需将在内地生产好的构件拉回香港然后再拉回内地，拉到现场，整个过程相当麻烦，费用也是非常的高！评良心讲，香港公司生产的构件相当精确，观感也很漂亮！精品文档精品文档精品文档精品文档该项目施工最困难的就是梁柱构件的吊装、定位，因为梁柱都是三维构件，每个方向都要求偏差在5mn±内，否则其余与之有关的构件无法顺利吊装就位。在施工过程中采用了各种

3、方法，千斤顶纠正垂直偏差、帆布带纠正扭转偏差等等，最后总算顺利完成施工。精品文档精品文档精品文档精品文档该项目所有内墙外墙都是采用预制构件现场组装的方式完成施工。外墙在预制厂的时候已经内置了保温板，表面贴好饰面砖才拉到现场。内墙也全部是C40混凝土预制，自重体积均较大，个人认为不是很经济，施工也不是很方便。下图是外墙板连接处填塞的挡水板，防止缝隙渗水，挡板外又打玻璃胶密封。精品文档精品文档精品文档精品文档这张图片不能不提，由于该块外墙板体积、重量最大，大概有5吨左右，给吊装工作造成了极大困难，并且由于堆放位置离安装位置较远，实际施工中还需吊车负重行走，相当危险。但最终还好没出什么事：）精品文档精品文档预制梁柱接头在这个项目中也是比较重要的一个研究项目，该项目在柱的接头是采用套管冷挤压连接，然后浇注C40混凝土。而梁的接头相对更为简单一点，焊上面筋之后直接浇注混凝土。精品文档精品文档精品文档精品文档精品文档精品文档精品文档精品文档下载(53.44KB)梁接头实景22006-3-3000:19如前所述，这个项目预制程度超过80%,梁柱构件都是在工厂里预制好拉到现场再连接。梁柱构件基本都是三维构件，施工相当麻烦，后面会有具体照片。从试验楼背面照片可以看到预制厨房，预制阳台以及预制挑檐的施工完成后

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