村镇规划课件PPT

1、三、村镇规划的工作阶段三、村镇规划的工作阶段 （一）县以下的建制镇（一）县以下的建制镇 中华人民共和国城市规划法（中华人民共和国城市规划法（1990）建制镇属于城建制镇属于城市范畴市范畴（我国城镇提法的由来）（我国城镇提法的由来）城市规划执行城市规划执行 （二）普通村镇（二）普通村镇（即乡内的村和集镇）（即乡内的村和集镇）1993年年6月月29日国务院日国务院村庄和集镇规划建设管理条例村庄和集镇规划建设管理条例镇域规划镇域规划镇区总体规划镇区总体规划镇区详细规划镇区详细规划综合评价村镇的发展水平综合评价村镇的发展水平制定镇域内村镇的发展战略制定镇域内村镇的发展战略预测镇域人口增长和城市化水平预

2、测镇域人口增长和城市化水平拟定各村镇的发展方向与规模拟定各村镇的发展方向与规模协调村镇发展与产业配置的时空关系协调村镇发展与产业配置的时空关系统筹安排村镇的发展方向与规模统筹安排村镇的发展方向与规模引导村镇布局引导村镇布局知道镇区总体规划知道镇区总体规划性质性质发展目标发展目标发展规模发展规模镇区主要建设标准镇区主要建设标准定额指标定额指标建设用地布局建设用地布局功能分区功能分区各项建设用地的总体部署各项建设用地的总体部署镇区综合交通体系镇区综合交通体系河湖、绿地系统专项规划河湖、绿地系统专项规划其它专项规划其它专项规划近期建设规划近期建设规划规划地段各项建设的具体用地范围规划地段各项建设的具

3、体用地范围建筑密度建筑密度建筑高度建筑高度总平面部署工程管线综合规划总平面部署工程管线综合规划竖向规划竖向规划村庄、集镇总体规划村庄、集镇总体规划村庄、集镇建设规划村庄、集镇建设规划乡内村庄、集镇布点乡内村庄、集镇布点村庄、集镇的位置、性质、发展村庄、集镇的位置、性质、发展方向方向交通、供水、供电、邮政、通讯、交通、供水、供电、邮政、通讯、商业、绿化商业、绿化（生产与生活服务设施）（生产与生活服务设施）规划深度可根据经济状况调整规划深度可根据经济状况调整乡镇域规划村镇规划建制镇、集镇总体规划建制镇、集镇详细规划村庄建设规划宏观微观村镇规划区内各项建设的总体部署（城市规划区？）中心镇、一般镇确定

4、规划年限 与镇域规划一致，一般为10-20年确定村镇性质和发展方向预测人口规模及各项技术经济指标村镇总体布局用地适宜性综合评价基础上，考虑条件和未来可能内部功能分区（住宅、工业、交通、仓储、公共设施、绿地等）确定供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环保、环卫等设施的发展目标与总体布局综合协调考虑确定进行新区开发和旧城改造、用地调整的原则、方针和步骤确定近期建设规划范围、近期建设的主要项目、安排近期建设各项用地确定历史文化名镇的历史文化古迹、革命纪念地或设施的保护措施抗震防灾规划（地震威胁区）估算近期建设投资乡（镇）域区域规划资料乡镇域工业发展布局规划资料农业发展布局规划资料社会服务设施布局规划资料社会服务设施规划布局资料基础设施规划布局资料土地利用规划资料 交通河网规划布局资料规划范围内的自然、社会经济、现有建筑物及工程设施资料村镇环境及相关资料进一步调查了解当地干群对总体规划的想法与要求文字材料现场勘查地形、地物，修改不符的基础资料，完善地形图资料归类基