室内精装修交付标准指引

1、室内精装修交付标准指引目录编号节点名称页码编号节点名称页码饰面板（瓷砖/石材）软包工程1.1地面瓷砖石材整体观感44.1皮革软包墙面效果251.2地面瓷砖石材排版54.2布艺硬包墙面效果261.3地面石材铺装64.3木饰面墙面效果271.4瓷砖石材色差控制7吊顶工程1.5墙面瓷传整体观感85.1吊顶整体效果281.6瓷砖阳角拼缝95.2后臂板吊顶效果291.7石材阳角拼缝105.3金属扣板吊顶301.8窗台板收口115.4吊顶空调出风口及检修口311.9地漏做法125.5吊顶装饰线条321.10室内地面林同13门1.11门槛石与木地板146.1入户门整体观感331.12饰面砖开孔156.2入户

2、门五金341.13瓷砖石材面打胶部位限定166.3户内门整体观感35涂装工程6.4户内门五金362.1涂料整体观感176.5门套与门槛石372.2涂饰施工技术186.6门贴脸与装饰墙关系382.3涂饰分色19收纳柜2.4涂饰墙面收口207.1收纳柜整体观感39裱糊工程7.2收纳柜五金403.1壁纸整体观感217.3收纳柜收边413.2壁纸施工技术227.4柜门板缝隙及门板平整度423.3壁纸阴角收头做法237.5橱柜燃气开孔、拉篮、抽屉433.4壁纸与门贴脸、踢脚线、衣柜调节板关系247.6人过口面上14427.7石材台面457.8橱柜洗菜盆下水管做法46木地板8.1木地板的整体观感478.2

3、木地板留缝488.3地脚线与墙面、地面收口498.4地脚线平回收口50铝合金与塑钢门窗9.1塑钢、铝合金门窗观感519.2无垛门窗框收口529.3门窗框边收口53楼梯10.1楼梯整体观感5410.2栏杆木扶手5510.3栏杆收口56安装工程11.1淋浴屏安装5711.2卫生洁具安装5811.3给水安装5911.4阳台管道安装6011.5下水安装6111.6电器安装观感6211.7面板开关插座观感6311.8面板开关插座观感6411.9灯具安装观感651.1图例说明地面瓷砖石材整体观感强制效果要求1、排版合理，无明显大小头；2、接缝均匀、深浅一致、周边平直、镶嵌正确，嵌缝连续密实，宽度和深度一致

4、，嵌填平滑；3、表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致，板块无裂纹、缺损等缺陷，石材表面应无泛碱、变色、污渍等；4、套割吻合，边缘整齐；5、墙裙、踢脚线等表面洁净、高度一致、结合牢固、表面顺直、出墙厚度一致；6、卫生间、阳露台铺装地面坡向正确，无倒坡、积水；7、严禁出现宽度小于100mm无加筋或加厚等措施的窄边天然石材现场拼贴，防止断裂；8、平整度42mm（地砖）石材地面41mm（石材），接缝直线度42mm,接缝高低差41、厨卫墙面、地面对缝，采用专业美缝剂美缝。0.5mm建议要求1.2图例说明地面瓷砖石材排版1、面砖墙地面建议不采用“工”字缝铺贴。建议要求1、面砖墙地面必须进行排版设计；

5、2、非整砖宜铺贴在两侧阴角或家具下方，非整砖的宽度不小于原砖的1/3;3、墙面由阳角开始排砖，阳角宜设整砖，宜整砖压非整砖，侧立面压主立面，墙面压地面；强制效4、门厅、起居室地面宜由中间向四周排砖，厨卫间地面可从一边开始排砖；果要求5、马赛克必须采用背板方式铺贴（采用环氧树脂将马赛克铺贴在背板之上，然后上墙铺贴，条件允许时采用仿马赛克瓷砖进行替代），转角马赛克尺寸不小于单粒2/3;6、厨卫间天棚无吊顶时，墙砖到顶时天棚阴角采用角线收口，砖不到顶时天棚涂料下翻50mm以上。7、卫生间贴砖做到墙压地，底部一排墙砖甩项后贴。61.4图例说明瓷砖石材色差控制1、任何一批瓷砖/石材进场时，在空地上铺开1

6、0疔，2m视线范围内，无明显视觉色差;2、不同批次之间的瓷砖/石材易发生色差问题，建议同一房间的瓷砖，使用同一批次材料;强制效果要求3、对不同批次材料的管理，可采取提前知会、甲方合同中限定批次数量、对不同批次做好备货工作等措施；建议要求4、材料运输过程中，注意瓷砖叠加可能导致的石蜡污染的问题；5、为了防止出现外饰面石材颜色不一致，铺贴时应对石材进行认真的挑选和试拼-11.墙面瓷1!砖整体观成1、施工完成后应无空鼓、裂缝；1、厨卫墙地对缝。2、表面应平整、洁净、色泽一致，尢裂痕和缺损；强制效果要求3、4、接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实，宽致且颜致，卫生间贴砖做到墙压地，底部一排墙砖甩项后贴；

7、米用专业美缝剂美缝建议要求5、立面垂直度42mm表面平整度43mm阴阳用方正43mm接缝直线度&2mm接缝宽度<2mm接缝身低:差<0.5mm1.58图例说明强制效果要求1、瓷砖阳角米用小海棠角(1.21.5mm,出露原边)，瓷砖切割为42°,防止瓷砖崩角，保证拼缝严密，上下砖的阳角缝顺直；2、瓷砖踢脚线阳角同样采用小海棠角(1.21.5mm),禁止采用原边收口；3、阳角砖加工整齐一致，贴砖对缝整齐一致；4、勾缝均匀顺直饱满，无露黑，无缺损。建议要求1、厨卫墙地对缝。1.6图例说明瓷砖阳角拼缝91.7图例说明石材阳角拼缝1、石材阳角可采用45°拼角，铺贴

8、完成后可对拼缝填缝、圆角打磨、抛光处理；2、石材阳角可采用海棠角（3.0mn）,石材切割为42。，防止石材崩角，保证拼缝严密,建议要求上下石材的阳角缝顺直，海棠角严禁填缝、打胶；强制效果要求3、石材踢脚线采用胶粘成品阳角踢脚线，可视面抛光；4、浴缸台面石可以平面压立面铺贴，上口倒角3mm可视面抛光。101.8图例说明窗台板收口1、窗台板施工前必须对窗底部塞缝做防水加强处理；2、窗台板两侧务必伸进墙体5mm,然后腻子顺直墙面，压住窗台板，确保墙压地效果，禁止出现朝天缝；强制效果要求建议要求3、厨房、卫生间窗台采用墙砖铺贴，不宜单独设置窗台石；4、瓷砖窗台板要求提前加工成整体，禁止碎块现场拼贴；5

9、、窗台板边缘底部镂空部位需石材或瓷砖填平，确保与墙面紧密结合；窗台板边棱角打磨顺直、无磕碰掉角。6、窗台石应紧贴窗框，间隙不大于1mm采用与石粉同色胶填缝处理。111.9图例说明地漏做法强制效果要求1、卫生间淋浴间地漏与流水槽同宽，水沟找坡侧面不得出露铺贴砂浆层，需注意前期地漏管精确定位；2、阳台地漏收口“回”字形、"U'形、“L”形三种收口均可；3、地漏边收口瓷砖内边沿低于外边沿5-8mm；4、地漏周边勾缝饱满，无露黑，缝隙均匀一致，美观好看。建议要求12121.10图例说明1、室内地囿需要绘制标身索引图，包括结构标身、粘结层及材料层厚度、完成面标身、找坡方向等内容；强制效

10、2、厨房地面低于厅房地面1020mm建议果要求3、卫生间地面低于厅房地面1020mm预防门槛石底部露缝；要求4、电梯间地间低于入户幺关地卸1020mm5、阳石、入户花园地面低于厅房地回小少于20mm131.11,J图例说明1门槛石与/木地板强制效果要求1、卫生间门槛石必须先湿浆铺贴；2、与石材/聋传平行铺贴时，可加收扣条，铺贴高度低疗石材/瓷传3mm倒角，扣条卜预留6mm的空隙；或彳氐于门槛石1mm,预留3mm缝隙打胶处理；3、直碰门槛石，门槛石边150mm范围内木地板环氧树脂胶点粘固定（也可在地面找平层中预埋木砖打钉固定）。建议要求141.12图例说明饰面砖开孔1、墙面预留管周边面砖需应用专

11、用工具钻圆形孔洞，不得将墙地砖切割后拼贴；2、突出墙面设备整砖套割吻合，严禁跨缝安装，要求安装平整，不显缝，与墙拼缝均匀。强制效3、插座、面板孔必须安装在瓷砖中，上下、左右偏差不可以超过50mm建议果要求要求15限定1强制效果要求1、瓷砖/石材墙地面与门贴脸、收纳系统台面石、收纳系统调节板、收纳系统柜体、淋浴房门、淋浴房挡水石、铝合金/塑钢门窗框、座便器底座、易洁板之间可以打细胶，其余部位严禁打胶；2、注意龙头与墙距离过小无法打胶时，需要打胶完成后方可安装，保证打胶平顺；3、厨卫间采用中性防霉硅胶，打完后马上采用专用工具挤缝，外露宽度不超过5mm4、所有打胶不得按工种进行划分，需指定专人进行。

12、建议要求162.1图涂饰观感.I|1强制效果要求1、色泽均匀，表面平整，整洁无污染，表面无裂缝、漏涂、露H色、起疙、起皮和掉粉；2、阴阳角方正顺直，线条顺直，无反锈、毛刺、磕碰、损坏掉有3、材料交接处、穿墙管、线盒等周边收口细腻顺直，墙面开孔怛4、施工过程对门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等无污染。5、平整度3mm垂直度&3mm阴阳角力止度3mm例说明小流坠、刷纹、砂眼、咬II滑，空调洞安装装饰盖；建议要求172.2图例说明涂饰施工技术1强制效果要求1、开关、插座等面板装饰圈必须在墙面最遍面层成活后安装，以防止交叉污染；2、天棚底涂和面涂、墙面底涂采用机械喷涂（喷涂修补会有色差，故而吊

13、顶部分可采用滚涂，机械喷涂请重点加强室内门窗等成品保护）；3、墙囿囿涂滚筒顺直刷，严禁横竖父叉混刷，造成色彩不均匀；4、开关插座、灯口、箱体、管道口等周边涂料采用小型辐筒收口，严禁采用排刷；5、注意保持涂料的稠度，不可加水过多，立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保证颜色一致。建议要求18182.3图例说明涂饰分色ri4Lif强制效果要求1、墙面涂料与天花或脚线分色界限明显清晰顺直，无相互污染；2、使用美纹纸粘贴于分界线，用小毛刷慢慢仔细涂刷，确保不污染临界面。建议要求1920203.1图例说明壁纸整体观感1、壁纸密缝拼接，拼接应横平竖直，阴阳转角棱角分明，拼接花纹、图案吻合，不离缝,不搭接，边

14、缘平直整齐，1.5m正视无明显拼缝；2、粘贴牢固，表面平整干净，色泽一致，无气泡、裂缝、漏贴、补贴、皱折、翘边、斑强制效田加卡污、死皱、色差、疙瘩、波纹起伏，斜视时应无胶痕；果要求3、复合压花壁纸的无压痕，发泡壁纸的发泡层无损坏；4、与各种装饰线、设备线盒应交接严密；5、边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。21建议要求1、2、避免选用横纹及图案复杂等墙纸，难以控制拼接对缝；避免选用浅色、较薄墙纸，容易透底。2222图例说明3.3强制效果要求1、墙面壁纸需设置石膏角线或挂镜线收头，保证壁纸收于线条下口阴角;2、铝合金/塑钢门窗框、窗台石与壁纸阴角收头；3、室内不同种类壁纸拼缝应收于阴角，并保证深色壁

15、纸先行铺贴；4、室内相同种类壁纸拼缝严禁收于墙面阴阳角处，翻卷阴阳角不少于5、室内存在壁纸与涂料相接时，涂料应先于壁纸施工，防止涂料咬色。150mm建议要求233.4图例说明1、壁纸应在地面铺装以及瓷砖/石材踢脚线完成后进行;壁纸与门贴脸、踢脚线、衣柜调节2、壁纸宜先于木质/PVC质踢脚线、门贴脸、衣柜调节板施工，但须加强壁纸成品保护。强制效果要求建议要求244.11图例说明1皮革软包墙面效果1一1口“1强制效果要求1、横平竖直，拼缝均匀、收口美观，固定牢固，无色差、钉眼、破损变形，皮革表面无褶皱划伤；2、必须采用工幺缝收边，禁止收边打胶；3、本软包，基层木筋仅针对于正方形软包或长方形软包，不

16、适用于长条形软包；4、基层木筋采用18mm厚细木工板开150mm黄度的条板制作，六面涂刷防腐液；5、软包自带的基层板米用12mm厚多层板制作，六面涂刷油漆封闭（本条内容对软包供应商的要求，装修总包需要现场控制）；6、软包与基层木筋之间采用双面钉固定；基层木筋使用地板钉固定在墙面，木枕必须防腐液浸泡。建议要求1、大货施工尽量尺寸统一，便于加工，节省时间2、边角收口建议使用成品边角条，待壁纸施工完成后再进行扣装25254.2图例说明布艺硬包墙面效果强制效果要求1、龙骨、衬板、边框安装牢固，粘结密实，无翘曲，拼缝、裁口整齐，花纹美观；2、单块面料不应有接缝，四周绷压严密；3、表面平整、洁净，无凹凸不

17、平及皱折，图案清晰，无色差、胶痕，整体协调美观;4、分缝均匀，拼缝整齐，边口压条顺直、平整，接缝吻合，不露基层。便于加工，节省时间。26建议要求4.3图例说明木饰面墙面效果1、龙骨、衬板、边框安装牢固，粘结密实，无翘曲，拼缝、裁口整齐，色泽均匀，花纹美观无明显钉眼；2、基层板严禁采用整板，板条或木基层之间需要留缝35mni防止木饰墙面变形；强制效果要求建议要求3、大面平整，阳角顺直，对纹自然，色泽协调；4、边口压条顺直、平整，接缝吻合；5、分缝均匀，拼缝整齐，开缝深浅均匀；6、镜面下部设置柔性垫块，严禁与槽口直接接触；7、镜面需采用银镜，中性胶玻璃胶粘胶，严禁采用汞镜、铝镜；8、成品木饰面背必

18、须涂刷防潮防腐漆。275.1图例说明吊顶整体效果1、石膏板的接缝处无开裂现象，顺直、无缺棱现象；板缝顺直，无错2、表面应洁净平整、色泽一致、边缘整齐、界面清晰，接缝、接口严密,建议要求台错位，宽窄一致，无翘曲、裂缝、起皮、缺角、污垢及缺损，压条平直、宽窄一致;强制效3、灯具（射灯、筒灯杜绝漏光）、烟感器、喷淋头、风口算子等设备，位置合理、美观，果要求套割尺寸准确边缘整齐，与饰面板的交接应吻合、严密；4、顶棚水平度偏差10mm,铝扣板表面平整度偏差2mm接缝直线度偏差1.5mm接缝高低差41mm285.2图例说明石膏板吊顶效果强制效果要求1、厨房、卫生间石膏板吊顶米用防潮耐水石膏板+防水腻子+防

19、水涂料，严禁米用内墙腻子、内墙涂料和木龙骨，防止发霉起泡。建议要求1、顶棚设计有溜槽时可定制成品铝合金条镶嵌固定；灯带色光尽量选择暖光3900-4300K。295.3图例说明金属扣板吊顶强制效果要求建议要求1、铝扣板接口位置排列错开有序，板缝顺直，无错台错位，宽窄一致；阴阳角收边方正,异形板排放位置合理、美观，表面平整，接缝、接口严密，需顺光方向安装；2、灯具、排气扇等需整版居中或跨版居中安装；3、扣板吊顶开孔需在地面进行，严禁扣板安装完成后再行开孔，导致扣板吊顶变形。305.4图例说明吊顶空调出风口及检修口1、空调风口百叶安装牢固、结合自然紧密，百叶定位准确;强制效果要求建议要求2、检修口与

20、周边吊顶板缝隙均匀一致，开启关闭正常，操作方便;3、位置准确符合设计定位要求，定位遵循上下、左右居中原则确保开洞位置效果美观，孔洞内部四周使用木龙骨加强固定，确保风口百叶螺丝能够上紧牢固。315.51图例说明吊顶装饰线条强制效果要求1、定位准确，表面十净整洁，吸顶灯内干净无灰尘；2、底座与火花结合紧密，筒灯、射灯周边无露光；3、安装牢固无松动，接线正确无/、良；4、吊顶部位灯具开孔准备无明显偏差，确保安装灯具周边不露黑，不透光；5、大花线条棱角分明，无褶皱，接缝顺滑不明显，无错台，90度拐角分明无圆弧形；6、天花溜槽顺直无歪扭现象。建议要求32326.1图例说明入户门整体观1、表面平整光洁、无

21、划痕、凹坑、碰伤、空鼓、毛刺、膨胀变形，色泽一致;2、门扇无翘曲、关闭严密；密封胶条完整、无脱落；门缝宽度一致（上缝、竖缝）猫眼强制效果要求建议要求洞、螺丝孔扣盖齐全；3、留缝标准为：上缝&2mm竖缝（无锁边）2mm竖缝（有锁边）4mm底缝（户内门）35mm底缝（进户门）68mm门框与门扇配合间隙4mm（防盗门）。336.2图例说明1、执手无歪斜、无松动、开启无异响、无污染；建议要求2、合叶、门锁、拉手、小五金等，无损坏、凹痕、铁锈、划痕；强制效3、表面平整光洁、无划痕、凹坑、碰伤、毛刺、膨胀变形，色泽一致；果要求4、合页槽深浅适宜，螺丝型号统一，螺丝头平五金面，螺钉旋槽方向一致;5、

22、门框与门扇间应有防撞措施；6、门框密封条安装牢固，无断裂、砂眼等缺陷。3435356.4图例说明户内门五金EHWb1强制效果要求1、合叶、门锁、拉手、小五金等，无损坏、凹痕、铁锈、划痕；2、表面平整光洁、尢划痕、凹坑、碰伤、空鼓、毛刺、膨胀变形，色泽一致；3、合页槽深浅适宜，螺丝型号统一，螺丝头平五金面，螺钉旋槽方晌一致；4、木地板地面米用地囿固定地吸或墙囿固定门吸；5、瓷传/石材地面米用墙囿固定门吸；6、无论墙地面何种装饰材料，均可采用门顶和限位器，严禁门把手碰撞墙体。建议要求3636图例说明门套与门槛石,VT4*、*;二L<_11M、-H-_11,强制效果要求1、入户门门框及外侧门贴

23、脸全部放置在门槛石之上，内侧门贴脸放置在地面装饰完成面之上；2、厨卫门门框及内侧门贴脸全部放置在门槛石之上，外侧门贴脸放置在地面装饰完成面之上；3、房门门框全部放置在门槛石之上，内外侧门贴脸放置在地面装饰完成面之上；4、入户门、厨卫门门框及门贴脸与门槛石交界部位留3mm缝，打与门框同色的耐候胶；5、当受潮区域门贴脸底部设置石材套靴时，门贴脸可不放置门槛石之上；6、木质门门框及贴脸底部必须进行防潮处理。建议要求6.537376.6饰墙关系强制效果要求图例说明1、木门脸线与墙面务必结合紧密，上线缝隙均匀一致。2、木门脸线与涂料墙面禁止打胶，与墙砖面、石材面接缝可打胶处理，颜色与木门同色。3、当采用

24、有钉安装门贴脸时，门贴脸必须设置凹槽固定，弱化钉眼；4、门贴脸造型简单时，可选用90。碰接，要求横向门贴脸厚度不得大于竖向门贴脸相接处，竖向门贴脸需高出横向门贴脸3mm,拼缝宽度不超过1mm5、门贴脸造型复杂时，可选用45°碰接，要求横向门贴脸和竖向门贴脸款式、厚度相同,拼缝严密，角直边齐；6、注意核实门垛与门框可调误差极值关系，可通过抹灰前安装门框控制门垛厚度、垂直度和平整度，门贴脸与墙面离缝小于1mm=1、门贴脸推荐采用胶贴或自锁封口线。建议要求387.1图例说明收纳柜整体观1、柜体表面平整光滑，棱角整齐，无损伤、划伤、缺陷；2、门板安装留缝均匀，柜体、台面和墙地面收口均匀、得当

25、，门板、抽屉开启灵活、无异常响声；强制效果要求建议要求3、门板开启不得碰撞到灯具、厨房电器等，尤其在转角位置；4、踢脚板安装牢固、平直、美观，卫生间采用石材踢脚板；5、贴面材料应平整牢固，不得脱胶，边角处不起翘；6、与其他材料交界面密封胶应粘结牢固，表面应圆弧光滑、边缘整齐；7、镜面洁净、平整、无翘曲，无污染，反映外界影像无畸变，四边打磨光滑，无缺口，膜面无划痕。397.2图例说明收纳柜五金1、五金安装齐全、牢固、位置正确，表面无锈蚀、花斑、污染、划痕；2、拉手的安装应与门板垂直或平行，不选用尖锐易伤手拉手；强制效果要求建议要求3、柜体连接螺丝统一做不可见处理；4、合页槽深浅适宜吻合，螺丝型号

26、统一，螺丝头平五金面，螺钉旋槽方向一致；5、门扇、抽屉等开启部位宜安装阻尼装置，关闭时不得出现碰撞异响。6、木质平开柜门高度超过1800必须设置拉直器或加强肋，防止柜门翘曲变形7、门扇关闭时上下均需与柜体接触，防止扭曲变形407.3图例说明收纳柜收边1、柜体调节板严禁采用手持式切割机切割，防止切口毛边，并对切口部位进行防潮处理;强制效果要求建议要求2、柜体调节板与墙离缝宽度不大于1mm；3、柜体低于紧邻凸出墙体不少于10mm,保证墙面装饰收于阴角，平墙安装时柜体周边需设置封口线；4、调节板宽度不小于30mm,避免调节板本身出现大小头。41柜门板缝隙及门板平整度I.鼻-IuLub1*-Ljl./

27、jiH强制效果要求1、柜体门板缝隙大小均匀；2、柜体台面尢污染、划伤；3、柜体、调节板与墙面接缝打胶处理，门板缝隙v2mm门板高低差v0.5mm建议要求7.4图例说明427.5图例说明开孔、拉篮、抽屉1、天然气软管预留孔大小、位置适当；炉罩下进气口的设置合理，满足天然气验收要求；2、排烟止回阀固定牢固、密封；强制效3、拉篮与抽屉安装后，开启应顺畅，无滞顿、卡死现象，无异响，回位正确，左右、上下果要求摆动不超过15mm采用均匀加载20Kg的重物进行实验；4、抽屉与框架、抽屉与门、抽屉与抽屉相邻的表面间的距离不大于2mm43建议要求7.6图例说明人造台面石1、表面光滑，棱角整齐，无明显划痕，边缘齐

28、整，前端棱角应倒圆，目测无粘结缝，粘结缝两侧台面颜色、花纹一致；2、无裂纹、缺损、皱纹、白斑、花斑、气泡、麻点、砂眼、凹陷、色差、杂质；强制效果要求建议要求3、台面需飘出柜门安装，当台面前缘无挡水边时，应设滴水线，距离门板或箱体侧板至少1cm,确保水滴不会落到门板上或进入橱柜内部；4、台面后挡水高于台面不小于50mm与台面粘结处应倒内圆角，圆角应均匀一致；5、橱柜台面与窗台石必须脱离，严禁橱柜台面与窗台石一体化，避免橱柜沉降导致窗台石部位拉裂；6、洗手盆、洗菜盆台面周边墙体严禁采用涂料、壁纸。447.7图例说明石材台面a4',%,一-uBp-.强制效果要求1、表囿平整光亮，磨边圆滑美观，接缝平直紧密、手感平滑；2、台下盆：台面开洞小于台卜盆口径1012mm,保证台卜盆与台面之间收下阴角，台面开孔转弯处应成圆角，并进行加强处理，不允许直角转弯或切割过度的情况出现，内边需倒角，台下盆需要采取有效措施进行固定；3、龙头、水盆、门板缝三个中心点务必在一条直线，预留开孔需准确。建议要求457.8图例说明橱柜洗菜盆下水管做法1、水槽表面光洁、无污染破损、无变形等；排水正常、无渗漏；安装方正、紧密，封胶均匀美观;强制效果要求2、下水管件结合紧密牢固，无渗漏，排水管件插入排水管需用密封圈密封