Idea2mob-----3D 售楼系统产品说明书

1、3D 售楼系统产品说明书售楼系统产品说明书专业专业三维互动展示应用与三维互动展示应用与行业解决方案开发商和服务提供商行业解决方案开发商和服务提供商TEL品 PRODUCT 我们的产品是基于3D交互展示平台（即跨平台跨行业引擎idea2mobile）的一款数字移动售楼软件（针对房地产销售业务）。idea2mobile以开发出不同行业的不同应用，即使在房地产一个行业中，也可以开发出不同的应用。房地产销讲系统是基idea2mobile平台开发的一款针对房地产销售的特定应用。 使用的跨平台的开发引擎Unity3D，开发的软件可以在PC，mac，iOS，android等多个平

2、台进行发布，极大地提高了本软件的平台兼容性，使目前绝大多数软硬件平台都可以使用本软件。 采用了多样的展示方式，尤其是大量使用三维展示方法对介绍主体进行展示，可以让用户以很强的交互性全方位的了解展示主体的各种外观和建筑特征信息，以及展示主体的周边环境信息，让用户对展示主体形成准确而清晰的认识和深刻而明晰的记忆。此外还使用全景球和序列帧等方式对重点展示对象进行有针对性的更为精细的展示。 应用了增强现实技术来对展示主体进行三维展示，与现实环境充分叠加的三维模型让用户获得更加真实的观看体验，让虚拟的物体如在手边眼前一样栩栩如生。 对展示主体进行了全方位的展示和介绍，大到周边全景，小到单体楼盘，甚至单个

3、样板间，细致入微到屋内的茶几和水杯，都进行了及其精细的刻画和展现，让用户从大到小的各个尺度上都能充分了解展示主体的各种特征和细节。 集成了体感控制方式来帮助用户实现沉浸式观览体验，让用户与软件的互动更加自然和轻松，大大提高用户的体验舒适度，进而提高客户的了解房屋信息兴趣，提高售房的成功率。 对房源信息进行有效的记录和管理，允许用户根据面积、户型、售价等信息对房源进行筛选，帮助客户立即找到自己感兴趣的房源，并可以进而查看该房源的详细信息，这可以大大改善客户的来访购房体验，也减少了查找一般情况下房源造成的时间浪费，从而大大缩短了客户的接待时间，有效地提高了售房人员的接待效率。 采用高度可定制内容的

4、框架结构，让用户只要进行各种资源和设定的配置，即可立即生成客户的目标软件，而无须进行二次开发，极大地缩短了开发周期，大大地提高了产品的生产效率，降低了产品的开发成本，从而及其有效的提升了产品的竞争力。 加入了高效的客户管理系统，能够记录客户的个人信息，来访信息，甚至房源浏览信息，帮助销售人员更好的了解购房客户的信息和购房意向，更为有效的与客户进行沟通，进而有效地提高售房的成功率。产品创新点和优势项目研发团队背景：沈阳华宸科技有限公司团队技术负责人毕业于哈尔滨工业大学人机互动专业硕士学位，具有多年的移动设备开发经验，组织开发过各种终端设备引擎。其团队成员均来自国内外知名游戏厂商研发团队，是一支有

5、能力、有经验、有热情的开发团队。以下是产品核心团队成员。项目负责人：庄海生毕业于哈尔滨工业大学，学历：硕士、专业：计算机应用、现在任职于沈阳华宸科技有限公司，负责移动端应用程序引擎的架构。工作经历：2013.3至今 沈阳华宸科技有限公司 从事虚拟现实跨行业跨平台引擎产品的设计研发2007.9-2013.2 广州盟讯电子有限公司从事智能对讲机嵌入式软件研发2004.4-2007.9 沈阳东软集团股份有限公司从IA事业部的外包软件开发和东软医疗的PADS平台软件研发1999.9-2004.3 深圳中兴通讯股份有限公司上海第一研究所 有线接入网电信设备的嵌入式软件研发1997.9-1999.9 毕业

6、于哈尔滨工业大学研究生院计算机应用专业 项目团队主创人员简介：庄海生硕士计算机应用软件架构师王秋林硕士自动化 高级软件工程师翁楠本科计算机科学与技术Unity软件工程师韩东伟本科计算机科学与技术三维美术设计师宋晓博本科环境艺术三维美术设计师项目团队成员介绍 国内首家做真实3D展示系统的公司。打破了传统以文字，图片等静态的平面表现方式，将小区及其周边景观风貌以及房间结构用三维立体模型动态地展现在购房者面前。不再是固定到某几条路线，购房者能够身临其境的走到楼盘和户型的各个位置，做到真实的3D互动漫游。真实3D交互展示系统 搜索功能可以按照户型、单价、面积、楼号、楼层等过滤条件，从数据库中快速搜索出

7、客户中意的房产信息，并且在Ipad客户端展示的三维电子沙盘中高亮显示搜索到的房屋单元。前端展示和后台数据同步更新。房产信息管理系统CMS 可以根据客户的购房意向和所选户型，为他量身定制一款移动APP。客户只需要在指定网站上下载、安 装和运行iPad或Android平台的客户端应用，并以指定的帐号登录，就可以从后台服务器下载他所关心的房产信息和资源；然后客户就可以在任何时间任何地点通过移动设备向他的家人和朋友展示他所选中的房产信息。此外，还可以专门定制一款演示APP，任 何人都可以在指定网站上下载和安装；已经安装了定制APP的客户可以把该演示APP一键分享到他的个人空间或微博等社交网站中， 让更

8、多的潜在客户了解该地产项目。个性化APP系统 客户资源经过分析筛选后，可以清晰地掌握每一个客户的成交意向，对核心客户进行重点把控，促进销售人员的跟进工作，极大限度促成签约，提高成交量。而销售人员可以对销售现场的情况，下单，成交等重要信息进行宏观把握。客户数据管理系统CRM核心价值： 该产品是一个以真实3D交互展示，房产信息内容管理，客户数据管理于一体的全方位售楼系统，通过四大系统，帮助开发商提高购买率，管理客户、房源等重要信息，获得实在的商业价值。核心价值示意图Core value内置系统我我们通过模块组装的方式来完成产品，从而提高了开发的效率，中途您有新的设计或想法，Idea2mob可以随时

9、装卸，避免二次开发和修改的成本。开发时间短开发时间短管理房产信息、销售信息、购房客户信息，以及在Ipad客户端展示的与户型相关的美术资源。数据库管理系统数据库管理系统Idea2mob一次开发,跨平台应用,我们基于封装好的模板和模块,最终完成和您的设计完美结合的产品.成本低成本低购房者能够身临其境的走到楼盘和户型的各个位置，以第一人称视角真实的漫游体验！互动性高互动性高我们已经具备已封装的功能模块以及完善的架构模板，客户不但可以在此基础上自由拼接组合功能模块，还可以自己设计想要实现的模块，最后拼接出一个产品。模块拼接组合模块拼接组合按照户型、单价、面积、楼号、楼层等条件，从数据库中快速搜索出客户

10、中意的房产信息。便于购房者在三维场景中直观的知道哪些房源已经出售和预定。实况更新实况更新产品特点： 为了保证数字创意产品的有效运行，作为移动售楼平台化的产品，我们每一步都以客户需求体验为出发点和最终目的，我们致力于为客户提供高效精准的数字内容与创意服务。产品特点示意图Product Features产品流程架构： 通过现有的模板和封装的模块，再加上您的设计需求，Idea2mob引擎通过组装的方式，将所有功能模块智能组织到一起，快速的开发出您希望的产品。 首页背景层浮动层序列页页面跳转UI Design 场景模型 天空盒子 光照贴图 相机动画 后期效果 3D Design您的设计动画音乐音效At

11、tachmentDesign工具设计逻辑设计数据接口DataDesigngn工热点滑动360体感传输Function Choice只要思想能到达的地方，我们都将一一实现。IDEA产品流程结构图Product Flow产品功能模块封装：功能模块列表Module List产品数据管理:产品跨平台部署:数据管理分布Data Management产品部署Product Deployment黄色圆圈：客户数据信息管理蓝色圆圈：房产信息内容管理时代华府截图：产品截图Product Snapshot应用展示：现场销讲手机户型APP会议大屏幕体感AR增强现实一、客户提出需求：涉及内容主要包括：项目描述、基本功

12、能需求、基本设计需求。项目开发流程：二、分析客户需求：主要包括：业务基本流程、主要功能模块叙述。三、拟定初步方案：对客户的需求给予回复，提供实现方案、报价以及开发周期以供客户参考和选择，编写需求规格说明书。四 、调整方案并确定合作意向：客户确认需求，对需求进行系统分析，确定功能。系统设计师进行系统架构设计，并与客户一起制定项目实施计划。双方以面谈、电话或电子邮件等方式，对方案进行调整，并确定合作意向。五、签署项目开发合同：客户支付预付款并提供人力、物力及相关条件的保证。七、细化需求分析与详细设计：我方根据方案书，由系统设计师，针对不同模块的功能和规格进行软件项目的细化需求分析，涉及到功能模块的

13、具体实现、子功能模块的划分、数据描述和业务流程等内容。开发流程图Development Process六、项目模型制作我方根据开发商提供的项目图纸，初步建立楼盘，户型，周边等模型。九、开发编程：由供应商程序员根据详细设计及计划，进行软件程序代码的编写、模块的组装。十、测试分析与系统整合：不同模块的编程工作完成后，经过测试，进行系统的整合。客户审核后,按照合同规定支付中期回款。十一、测试与现场支持：软件系统开发最终完成后，确认测试正常。供应商到客户现场进行安装、调试、培训。十二、验收项目：客户对软件所包含的所有功能进行验收，项目验收报告最终双方签收生效。项目验收合格后，客户按照合同规定支付尾款。供应商在收到尾款后本软件系统进入免费维护期。十三、系统运行支持：在系统投入运行后，供应商可以根据客户需求，为客户进行长期系统的维护。除了保证系统的正常运行外，还要根据客户的业务变化以及使用过程中发现的问题，对系统进行修改。开发流程图Development Process开发周期：根据您定制的功能模块的多少来合理商定开发