北京市装配式建筑项目预制率和装配率计算说明及示例课件

1、北京市建筑设计研究院有限公司 北京市住房和城乡建设科技促进中心 2017年08月04日 北京市装配式建筑项目预制率和装配率计算说明及示例 高层装配整体式剪力墙结构住宅 DESIGN 装配式建筑项目评价依据 装配式建筑项目设计介绍 装配式建筑项目两率计算示例 1 2 3 提 纲 DESIGN 提 纲 装配式建筑项目评价依据 装配式建筑项目设计介绍 装配式建筑项目两率计算示例 1 2 3 ? 2017年2月22日 京政办发20178号 北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见 ? 2017年5月22日 京装配联办发20172号 北京市发展装配式建筑2017年工作计划 DESIGN 项目

2、评价依据 装配式建筑实施标准 装配式建筑应严格执行国家及本市的相关标准，同时还应满足以下要求： 1.装配率应50% 2.预制率应符合以下标准： 建筑高度60米时，预制率应40% 建筑高度60米时，预制率应20% DESIGN 项目评价依据项目评价依据 装配式建筑实施标准 3. 混凝土结构装配式建筑 应同时满足预制率和装配率的要求；钢结构装配式建筑对预制率不做要求，装配率应满足相关的规定。 4.水平构件采用预制（叠合）构件或免支模现浇楼盖做法的应用比例应70%。 该比例是指投影面积比 5.对于主楼带有裙房的建筑，当裙房规模较大时，主楼和裙房可分别按不同的单体建筑进行计算和评价，主楼与裙房可按主楼

3、标准层正投影范围确认分界。 建筑功能、结构形式、装配特点等可能不同 DESIGN 项目评价依据项目评价依据 预制率和装配率计算 1. 预制率 单体建筑0.000标高以上，结构构件采用预制混凝土构件的混凝土用量占全部混凝土用量的体积比，按公式一计算： 预制率 = V1 /（V1 + V2）100% （公式一） 式中：V1 建筑0.000标高以上，结构构件采用预制混凝土构件 的混凝土体积；计入V1计算的预制混凝土构件类型包 括：剪力墙、延性墙板、柱、支撑、梁、桁架、屋架、 楼板、楼梯、阳台板、空调板、女儿墙、雨棚等； V2 建筑0.000标高以上，结构构件采用现浇混凝土构件 的混凝土体积。 DES

4、IGN 项目评价依据项目评价依据 预制率和装配率计算 2. 装配率 单体建筑0.000标高以上，围护和分隔墙体 、装修与设备管线等采用预制部品部件的综合比例，按公式二计算： （公式二） 式中：Qi各指标实际得分值，具体要求详见装配式建筑装配率评 分表； q 单体建筑中缺少的评价内容的分值总和。 DESIGN 项目评价依据项目评价依据 %100q100i?Q装配率 预制率和装配率计算 【说明】 ? 预制率最低指标选择的界限是建筑高度60m 建筑高度是指建筑0.000标高至建筑檐口标高，与女儿墙、建筑屋面构架、屋面局部突出物等高度无关 ? 建筑0.000标高 泛指建筑室外地坪以上首层建筑地面标高的

5、部位 ? 缺少的评价内容q项取值范围 是建筑不存在的功能，不是没做的评价项内容 如：在学校教学楼中，无厨房这种建筑功能，则 q=10；卫生间没有采用干式工法地面，则该项评分为 0，但不能在“ q”中扣除该项分数 DESIGN 项目评价依据 预制率和装配率计算 【说明】 ? 预制率计算范围的变化 结构构件 与结构构件一体化生产的非结构部分 如：当采用复合夹心剪力墙板或框架柱和梁外侧采用保温装饰一体化 做法时，保温层外侧的混凝土外叶板混凝土体积可计入V1 又如：当在预制剪力墙板构件中有非结构受力的分隔墙、围护墙部分 时，该部分的体积可计入入V1 DESIGN 项目评价依据 装配式建筑装配率评分表

6、注：1.表中带“”的评价内容，评价时应满足该项最低分值的要求。 2.表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后一位。 DESIGN 项目评价依据 评价内容 评价要求 评价分值 外围护墙 （22） 非砌筑 应用比例 80% 11 墙体与保温、装饰一体化 50%应用比例 80% 510* 应用比例 80% 11 内隔墙 （22） 非砌筑 应用比例 50% 11 墙体与管线、饰面一体化 50%应用比例 80% 510* 应用比例 80% 11 全装修（10） 10 公共区域装配化装修 （10） 干式工法地面 60%应用比例 80% 15* 应用比例 80% 6 集成管线和吊顶 60%

7、应用比例 80% 13* 应用比例 80% 4 DESIGN 项目评价依据 评价内容 评价要求 评价分值 卫生间 （10） 干式工法地面 70%应用比例 90% 15* 应用比例 90% 6 集成管线和吊顶 70%应用比例 90% 13* 应用比例 90% 4 厨房 （10） 干式工法地面 70%应用比例 90% 15* 应用比例 90% 6 集成管线和吊顶 70%应用比例 90% 13* 应用比例 90% 4 管线与支撑体分离 （12） 电气管、线、盒与支撑体分离 50%应用比例 80% 13* 应用比例 80% 4 给（排）水管与支撑体分离 50%应用比例 80% 13* 应用比例 80%

8、 4 采暖管线与支撑体分离 70%应用比例 100% 14* BIM应用（4） 设计阶段 设计阶段 4 【说明】【说明】 ? 外围护墙中的“非砌筑”计算 针对非承重的建筑外墙 “非砌筑”泛指所有以“干法”施工为主要方式的墙体技术和产品 如：在剪力墙结构建筑中，现浇墙体部分不属于非砌筑墙体 又如：在剪力墙结构建筑中，所有外墙均由剪力墙结构受力的预制构 件组成时，该项满足要求 ? 内隔墙中的“非砌筑”计算 针对非承重的建筑内墙 “非砌筑”泛指所有以“干法”施工为主要方式的墙体技术和产品 DESIGN 项目评价依据 DESIGN 装配式建筑项目评价依据 装配式建筑项目设计介绍 装配式建筑项目两率计算

9、示例 1 2 3 提 纲 DESIGN 项目设计介绍项目设计介绍 项目位置 ? 某普通商品住宅楼 ? 建筑面积约12,000m2 ? 建筑高度80米，地上27层，层高2.9m ? 装配整体式剪力墙结构 ? 竖向构件4F-27F，水平构件1F-27F DESIGN 项目设计介绍 I 项目基本情况 项 目 说 明 项 目 说 明 项目实施阶段 施工图设计 建筑类型 普通商品住宅 建筑规模 12,000m2 建筑层数 地上27层，地下2层 建筑檐口高度 78.600m 建筑耐火等级 一级 结构设计基准期 五十年 结构形式 装配整体式剪力墙结构 耐久性设计年限 五十年 抗震设防 8度(第一组，III类

10、场地） 安全等级 二级 抗震等级 二级 混凝土材料 C30C55 钢材 HRB400，Q235B DESIGN 项目设计介绍 II 结构设计依据 标准名称 标准编号 备 注 装配式剪力墙结构技术规程 DB 11/1003 2013 北京市地标 装配式混凝土结构技术规程 JGJ 12014 行标 建筑结构荷载规范 GB 500092012 国标 混凝土结构设计规范 GB 500102010 国标 建筑抗震设计规范 GB 500112010 国标 高层建筑混凝土结构技术规 JGJ 32010 行标 装配式建筑评价标准 国标，在编 15G365-1,2 、15G368-1 、15G107-1、15G

11、310-1,2 国标图集 DESIGN 项目设计介绍 III 结构装配方案 装配范围 0.000 以上 装配方案 外墙全装配，内墙部分装配 楼(屋)盖结构 叠合楼板 预制构件类型 复合夹心保温外墙板，内墙板，桁架钢筋预制底板（含阳台），空调板，楼梯，女儿墙，坡道，预制阳台挂板，设备基座 IV 预制构件连接 内 容 技术类型 说 明 墙板竖向钢筋 套筒灌浆连接 部分内墙板采用单排套筒连接 墙板水平钢筋 环套搭接 连接区段钢筋均为封闭环筋 叠合楼板 整体式拼缝宽度 300mm，钢筋搭接 符合国家标准设计图集的规定 PC与RC界面 混凝土粗糙面，粗糙度 46mm 符合北京市地标规定 DESIGN 项

12、目设计介绍 V 建筑墙体方案 内 容 产品类型 说 明 建筑外墙 复合夹心保温外墙板，外挂墙板，室外FRP百叶和格栅 装饰-保温-结构一体化，门窗安装与墙体构件生产一体化 建筑内墙 轻质条板，轻钢龙骨石膏板墙 非砌筑，免抹灰，管线分离 外墙防水 结构自防水，构造防水，材料防水 VI 装修和设备管线 内 容 技术类型 说 明 室内装修 装配化装修 公共区+功能区的地面、墙面、吊顶 干法地面 模块式快装采暖地面 +线槽 隔震垫+可调节地脚螺栓找平 集成式厨卫 整体卫生间，集成厨房 卫生间为成品组装 设备管线 给排水、电管、采暖管线与墙体和楼板结构分离 管线布置在地面架空层、吊顶和墙体表面管线空腔中

13、 DESIGN 装配式建筑项目评价依据 装配式建筑项目设计介绍 装配式建筑项目两率计算示例 1 2 3 提 纲 DESIGN 项目评价 一、预制率 【最低标准：建筑檐口高度60m以下时，应40%】 【最低标准：建筑檐口高度60m以上时，应20%】 【计算规则】【计算规则】 ? 建筑0.000标高以上的含义：室外地坪以上的建筑楼层 至屋顶，按整层计算 ? 预制率计算仅针对结构构件，并符合下列规定： ? 复合夹心保温外墙板中外叶墙板的预制混凝土可参与预制率计算，预制外墙模板（PCF构件）不应计入预制率计算 DESIGN 项目评价 ? 预制混凝土构件中存在的 非结构部分 可参与预制率计算；如在预制外

14、墙板中，属于围护墙的窗下墙等 ? 在预制剪力墙板、预制楼板、预制楼梯等构件中采用轻质材料填充的体积可参与预制率计算，填充的轻质材料应全部包裹在混凝土中 ? 在预制率计算文件中，应提供地上各层结构平面图 DESIGN 项目评价 【计算示例】【计算示例】 竖向承重构件类型包括预制剪力墙外墙板、预制剪力墙内墙板、现浇剪力墙和连梁、预制墙板连接竖向后浇段 预制上层外墙板 装配节点示意图 预制下层外墙板 叠合板及现浇层 座浆层 保温及饰面层 DESIGN 项目评价项目评价 标准层平面图 现浇墙体 PCF现浇墙体 板带400mm 结构布置及说明 DESIGN 项目评价项目评价 顶层平面图 现浇墙体 DES

15、IGN 项目设计介绍 DESIGN 项目设计介绍 DESIGN 项目评价 竖向承重构件混凝土体积统计包括现浇剪力墙、预制剪力墙、现浇连接段、水平现浇带和连梁等，详见表 DESIGN 项目评价 楼（屋）盖结构采用叠合楼板形式，楼（屋）盖结构中现浇和预制混凝土体积统计 DESIGN 项目评价 预制率计算预制率计算 Q1a = V1 /（V1+V2）100% =（1,445.3+579.6）/（2,232.8+720.3+579.6）100% = 57.3% 20% DESIGN 项目评价 二、楼（屋）盖结构覆盖面积比例 【本项最低标准为70%】 【计算规则】 ? 在叠合楼盖中，预制底板采用整体式拼

16、缝的做法时，宽度400mm的现浇拼缝面积可计入覆盖面积计算 ? 墙体面积 DESIGN 项目评价 【计算示例】 首层至屋顶层的楼（屋）盖结构采用叠合楼板形式，预制底板及拼缝布置详见结构平面图。 叠合楼盖覆盖面积比例计算 Q1 = A1 / A100% = 4,102.6 /（4,102.6+124.3）100% = 97.1% 70% DESIGN 项目评价 三、装配率 ? 外围护墙非砌筑 【本项指标最低要求：表面积比 80%，最低得分值 11分】 【计算规则】 ? 外围护墙非砌筑是指非承重的建筑外墙 ? 非砌筑墙体包括无湿法作业的墙体，如采用砂浆砌筑的墙、现浇混凝土墙体等均不属于非砌筑墙体

17、DESIGN 项目评价 【计算示例】 ? 本项目建筑外墙采用了两种做法 无砌筑的建筑围护墙体，部分外墙窗户的“窗下墙”采用了与预制剪力墙板一体化预制的做法 阳台外墙采用预制混凝土外挂墙板 ? 外围护墙非砌筑的表面积比为100%，满足最低指标要求 ? 实得分值Q2：【1111分】 DESIGN 项目评价 ? 外围护墙采用墙体、保温（隔热）、装饰一体化 【评分项，最低标准为表面积比50%，分值范围511分】 【计算规则】 ? 墙体、保温（隔热）、装饰一体化包括采用一体化的设 计和一体化的产品两个层面 ? 主要是现场干法施工，包括采用各类预制外挂墙板时建 筑立面为涂料做法的情况 ? 建筑立面装饰采用

18、石材时，可采用反打或干挂工艺；当 采用反打工艺时，不应导致外叶墙厚度增加过多（总厚度增加量一般要求50%） ? PCF可计入墙体、保温（隔热）、装饰一体化的面积计算 DESIGN 项目评价 【计算示例】 ? 本项目采用的预制夹心保温外墙板和预制外墙模板构件做法中的“保温”及“外装饰”已全部覆盖了建筑外墙外表面 ? 墙体与保温、装饰一体化墙体做法的表面积比为100% ? 实得分值Q3：【11分分】 DESIGN 项目评价项目评价 ? 内隔墙非砌筑 【最低要求为：表面积比50%，最低得分值11分】 【计算规则】 ? 内隔墙采用加气混凝土 条板墙、轻钢龙骨免漆木 饰面板墙 ? 混凝土空心砌块墙 混凝

19、土空心砌块墙体 轻质龙骨 隔墙 混凝土空心砌块墙体 DESIGN 项目评价项目评价 内隔墙表面积计算 隔墙类型 加气混凝土条板 轻钢龙骨 隔墙 加气混凝土空心砌块墙 面积合计 表面积(m2) 116.60 115.77 28.05 260.4 说明 非砌筑墙体 非砌筑墙体 砌筑墙体 DESIGN 项目评价 应用比例计算应用比例计算 Q3 = A3 / ANQ 100% =（116.6+115.77）/ 260.4100% = 89.2% 80% ? 实得分值Q3：【1111分分】 DESIGN 项目评价项目评价 ? 内隔墙采用墙体、管线、装修一体化做法的表面积比 【评分项，最低标准为表面积比5

20、0%，分值范围511分】 【计算规则】【计算规则】 ? 内隔墙中管线与 墙体、装修未实现 一体化的区域 非管线装修一体化墙体 DESIGN 项目评价 应用比例计算应用比例计算 Q4 = A4 / ANQ 100% = 185.77/260.87100% = 71.1% 50% ? 实得分值Q4：【9.2分分】 DESIGN 项目评价 ? 全装修 【本项为控制项，最低得分标准为10分】 【计算规则】 ? 本项目采用“精装修交房”的标准，满足要求 ? 实得分值Q5：【10分】 DESIGN 项目评价项目评价 ? 公共区域干式工法楼（地）面 【评分项，评分最低标准为面积60%， 分值范围16分】 【

21、计算规则】 ? 本项目楼面采用干式 工法 湿式工法 区域 DESIGN 项目评价 覆盖面积计算 板块编号 DB4 DB5 合计 覆盖面积（m2） 32.56 8.49 41.05 说明 公共区域 应用比例计算 Q6 = A6 / A 100% = 32.56 / 41.05100% = 79.3% ? 实得分值Q6：【5分分】 DESIGN 项目评价 ? 公共区域集成吊顶、管线 【评分项，评价最低标准为面积 60%，分值范围14分】 【计算规则】 ? 本项目公共区域管线布置区域为 DB4区格，采用架空地面及吊顶集成做法，面积为100%，满足标准要求 ? 实得分值Q7：【4分】 DESIGN 项

22、目评价 ? 卫生间干式工法地面 【评分项，评价最低标准为面积 70%，分值范围16分】 【计算规则】【计算规则】 ? 本项目卫生间采用同层排 水技术，使用数量达到100%， 做法详见右图，满足标准要求 ? 实得分值Q8：【6分】 DESIGN 项目评价 ? 卫生间集成管线和吊顶 【评分项，评价最低标准为面积70%，分值范围14分】 【计算规则】 ? 集成管线和吊顶 ? 指标70%是指集成的程度 ? 本项目卫生间采用同层排水技 术，使用数量达到100%，满足标 准要求 ? 实得分值Q9：【4分】 DESIGN 项目评价 ? 厨房干式工法地面 【评分项，评价最低标准为面积 70%，分值范围16分】 ? 本项目厨房干式工法使用数量达到100%，满足标准要求 ? 实得分值Q10：【6分】 DESIGN 项目评价 ? 厨房集成吊顶、管线 【评分项，评价