闵行大修繁兴

1、一、技术标编制说明首先，我们对上海市闵行区教育局邀请我司参加闵行区教育局2007年暑期校舍维修项目（航华第二幼儿园）的投标工作表示衷心的感谢！本公司根据航华第二幼儿园现场的实际情况，通过认真学习和研究招标文件，分析了招标文件中的各种影响施工的因素及特点后，我们有充分的信心保证优质、如期、安全完成本工程招标文件规定的承包范围内的施工任务。 我公司如能中标，在今后的项目管理中，我公司将发挥完整配套的施工能力、利用同类型工程积累的施工经验，开展安全文明施工。加强各工种专业密切协调配合，贯彻良好的企业素质，确保按期出色完成工程施工任务。1.1、工程概况项目名称：闵行区教育局2007年暑期校舍维修项目（

2、包件14）建设单位：上海市闵行区教育局代理单位：上海申莘建设工程造价咨询有限公司本次暑期校舍维修的内容为航华第二幼儿园教学楼修理等工程。包括教学楼屋面修理、墙面瓷砖、地面地砖、地板等工程1.2、编制依据 本工程施工组织设计编制依据为： 1、本工程的招标文件 2、本招标文件的补充招标文件 3、提供的工程量清单、其它资料和施工现场等条件4、国家、建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量的规范、标准、规程以及安全文明施工等的规定。1.3、施工工期根据该工程项目的实际情况和业主的要求，我公司在抓紧工期、提前完成工程的原则下，计划施工工期为40个日历天。1.4、工期延误违约处罚本工程施工工期

3、为40日历天，如若延误一日历天，则按工程合同总造价的1罚款。1.5、工程质量 质量是企业的生命，“质量第一、信誉第一”是我们的服务宗旨，因此我们认真贯彻、执行国家有关标准和建筑工程质量检验评定标准，严格控制每一道施工工序的质量。 严格把好质量关，实行全过程质量监控，从现场管理、施工技术、材料质量、施工质量、管理资料等几个方面加强管理。严格执行质量管理中的自检、互检和专检工作。1.6、质量违约处罚本公司承诺本工程质量通过国家工程质量检验评定合格标准，达到一次验收合格。如若达不到质量标准，则本公司承担相关的全部费用，并按合同总造价的1%罚款。1.7、施工安全、文明措施严格遵循上海市建设工程文明施工

4、管理暂行规定的要求，做好文明施工管理等工作，并按规定承担相应的费用。严格执行沪建建管（2002）第105号文“关于进一步加强文明施工管理的通知”精神。施工现场深入开展“加强管理塑造形象，深化达标创建文明”活动，加强文明施工培训教育，施工现场做到规范化、标准化。确保本工程在施工期间无重大安全事故发生。1.8、施工安全、文明违约处罚本公司承诺本次暑期校舍维修项目在施工期间无重大安全事故发生。如若达不到，则本公司承担相关的全部责任和费用，并按合同总造价的1%罚款。1.10、管理保证措施 根据本项目校舍维修的特殊性，为了确保工程质量和工期，我公司采取以下措施： 1、我公司将组织建强有力而高效的项目施工

5、管理班子及优秀的施工人员，参加暑期校舍维修的施工。在中标施工前制定好承建工程管理计划，做好进场前技术、人员、材料等的准备工作。 2、制定科学的施工方案和有针对性的措施，突出施工中的工作重点，按照施工进度计划表，采取“突出重点、集中力量、立体交叉施工、见缝插针、全面展开”的施工原则。上海繁兴建设工程有限公司 二00七年六月十九日 二、主要技术方案和施工方法2.2、土方工程1、测量初放样：本工程为地面工程，利用水准仪、全站仪、经纬仪等专业测量工具对场地进行放样测量。会同建设单位及监理部门进行定位放样，根据工程施工图及建设给出的红线图，利用经纬仪等测量工具从校方给定的坐标原点引至施工现场内。设定坐标

6、、标高坐标、标高控制点，并现场测定现有场地标高，编制定位方格网。2、土方工程：为施工重点与难点之一。本工程为新建场地，现有场地上垃圾及其下面的树根、杂草、有机腐植土、暗沟等必须全部清理掉。按照建设单位提供标高，测得自然地形的高度，详细计算挖、填土方量，制定各方网间的土方调配。3、定位基桩设置：会同建设单位，利用全站仪、水准仪、经纬仪等专业测量工具进行精确定位放线，设置永久定位基桩（基桩应复测查验，且必须符合建筑工程建设工艺的精度要求），基桩要用砼浇捣并加保护，以免施工过程中碰撞移位。按照坐标、标高基准点，复测土方的高程，按设计图和建设方的要求进行全场布局放样定位，并按设计对排水沟等处进行开沟挖

7、槽。4、土方施工前清运、开沟挖槽时，应提前了解地下管线及周边建筑基础情况，如遇周边建筑墙基或地下管线，应人工小心开挖，必要时应对墙基、管线加固处理。同时必须注意要先按照图纸完成预埋管线的挖土、埋设施工后，进行回填土，然后再大面积基层压实，避免多次施工开挖。2.3、混凝土工程1、商品混凝土的要求项目技术部和试验站及早向混凝土搅拌站提出混凝土质量及强度等各项指标。混凝土到达现场，应依据发货单，逐车检查混凝土从出站到浇筑点的时间，严格按照规范规定执行，超出规定时间时，不准浇筑在本工程结构上。在前三车混凝土到达施工现场时间内，向搅拌站有关负责人索取水泥、砂、石试验单、外加剂质量证明及配合比通知单，浇筑

8、一个月内，搅拌站应提供其它混凝土技术资料（强度报告及合格证等）。2、混凝土运输和浇捣本工程混凝土选用汽车泵进行浇筑。浇筑混凝土对模板的要求：商品混凝土坍落度较大、浇筑速度快，新浇筑的混凝土侧压力较大，墙、柱模板支撑适当加强。为防止漏浆，模板要求拼缝严密、安装牢固，模板与楼板接触处先抹一层砂浆找平，加强支撑，防止变形。3、混凝土施工工艺（1）梁、板、柱砼浇筑技术措施本工程为保证砼的浇筑质量，柱子、梁板砼作为一次浇筑。柱、梁板砼浇筑前，应先浇50mm厚的同强度等级的减石砼，以确保砼的浇捣质量。顶板砼浇筑，楼板标高控制依据各柱筋上的标高控制点进行控制，砼初凝前抹灰工对砼表面进行槎毛、找平。（2）楼板

9、随捣随抹光混凝土施工工艺为了利于装饰工程的施工，如何从结构施工阶段控制楼地面平整度是本工程的施工难点。在楼地面混凝土的施工中采用“随捣随抹光”施工工艺，提高混凝土楼地面的平整度，减少装饰工程中楼地面的找平层施工，加快施工进度。1）随捣随抹光混凝土楼板的施工工艺楼板钢筋、预埋件标高位置、线管线槽预埋验收合格铺设钢筋垫块、钢筋马凳铺设槽钢马凳调整槽钢马凳标高混凝土浇筑至槽钢下口振捣棒基本振密实轻型振动梁振动刮平静停（三五小时左右，视气温、混凝土坍落度等具体情况定）抹光机表面提浆、搓毛（抹光机叶片上加戴专用皮套）抹光机多次抹光（去掉专用皮套）混凝土养护成品保护。2）操作要点a、混凝土浇筑时，边浇筑混

10、凝土边后退，以利于更好的成品保护。混凝土一次投放量不能太多，不允许集中堆放。b、由槽钢制作的马凳必须放在主梁上，以减少因挠度过大而对标高产生的影响。马凳下沿槽钢的高度必须用水平仪抄平，固定好后即可进行混凝土浇筑，一次浇至槽钢下沿部位，先用振动棒基本振密实，然后用轻型振动梁振平后，将槽钢马凳移至后方继续使用。c、抹光时间一般在混凝土振捣后3小时左右（视外加剂、气温等而定），判定方法：人踩到上面有脚印但不下沉。此时用抹光机提浆、搓毛，然后根据混凝土凝结情况多次抹光压平，抹光次数一般为1015遍。严格按照混凝土浇筑顺序进行抹平、抹光，抹完部位不得进行上人操作。d、该层楼板全部浇筑、抹光完后及时进行养

11、护。在常温下混凝土强度达到1.2N/mm2或冬季施工期间混凝土强度达到4.0N/mm2以后，楼板上满铺塑料布和纸板，即可进行下层钢筋、模板的施工。（3）成品保护详见施工时制定的保证措施（4）混凝土的养护混凝土浇筑完毕，在24h以内加以养护，一般养护期为7天，对掺有缓凝剂或有抗渗要求的混凝土养护时间不得少于14天。（5）混凝土取样1）混凝土试块应按GB502042002中要求进行取样。2）与监理共同商定同条件试块的取样部位。3）所有标养及同条件试块，均应按要求做好养护和保管，确保其强度准确反应现场情况，作为现场拆模的依据及能够满足设计图纸要求。所有的混凝土及砂浆的试验应遵循见证取样规定，试验报告

12、应及时报业主工程师及监理工程师。2.4、钢筋工程1、钢筋原材料的进场1）进场的钢筋及型材必须有材质出厂证明，材质报告及合格证等技术资料并注明吨位，对无证的钢材一律不准进场。2）所进钢材必须做复试。3）钢筋的配料、加工由项目经理部派专人负责。2、钢筋制作1）钢筋放样前必须领会图纸设计意图，熟悉钢筋混凝土有关规定及规范要求，钢筋放样专人负责，钢筋料表由项目总工审核签字方可加工。2）钢筋加工制作应严格按料表进行，钢筋加工完成后，由质检人员检查验收合格，方准进入施工作业层。3、钢筋连接1）水平钢筋：钢筋直径大于20mm的均以滚压直螺纹为主，直径在1420之间的均采用闪光对焊；直径小于14mm采用搭接接

13、头。2）竖向钢筋：墙体、柱钢筋直径大于等于20mm的连接采用滚压直螺纹连接，直径在14-20mm范围内的钢筋均采用电渣压力焊；直径小于14mm采用搭接接头。3）钢筋接头位置及数量必须满足施工规范及设计要求：4、钢筋的绑扎1）基础底板钢筋绑扎：铺放基础底板下层筋，铺完绑扎后设置上层支撑铁，支撑铁采用14钢筋制作，间距1m，最后铺放绑扎底板上铁，找出在垫层上弹出的插筋位置，并校正准确，绑扎固定，排放钢筋时应注意钢筋接头的错开，严格按料表配筋排放，加好预制混凝土垫块间距800mm，保证底板钢筋保护层厚度为35mm。2）墙、柱、梁钢筋绑扎：将上层钢筋连接好，接头位置、数量满足设计及规范要求，柱箍筋应弯

14、成135°，平直部分不小于10d；墙筋应逐点绑扎，水平筋在外，竖筋在内，双排钢筋之间应设拉结筋或支撑筋；梁筋绑扎先绑上铁，穿箍筋并注意箍筋开口向上并相互错开，再穿下层筋；保护层应符合设计要求并设足够的垫块。3）板钢筋绑扎：顶板模板验收后，根据图纸钢筋间距弹线，受力钢筋接头位置应相互错开，双向板底部受力钢筋，短跨方向钢筋放在长跨方向的下面；现浇板中洞边或洞径300mm时，钢筋不切断绕洞边通过；洞边长或直径大于300mm而小于1000mm时，应配加强筋，钢筋锚固符合设计和规范要求，并应加好塑料垫块，间距不大于0.8m。5、钢筋的定位为了保证柱、墙钢筋的位置准确，钢筋保护层满足施工规范要求

15、，在施工时均采用定型垫块及卡具。1）底板混凝土：采用防水混凝土垫块，做成凹形，间距800×800，梅花形布置，厚度为35mm，垫块混凝土与底板混凝土强度相同。2）顶板混凝土：采用塑料卡具垫块，间距1200mm×1200mm，梅花形布置，厚度为15mm。3）柱定位：采用在柱顶及柱底设置定位箍配合加塑料垫块的方法，定位箍每柱设置不少于两道，其钢筋采用砂轮机直接下料，严禁采用断钢机下料。4）核心筒墙体：每堵剪力墙采用在每隔1200mm设置梯子筋配合塑料卡具的办法，顶板筋采用砂轮机直接下料。6、钢筋检查钢筋的绑扎和搭接质量严格按照设计和规范要求进行检查7、钢筋的验收钢筋绑扎连接完毕

16、后，由工长组织班组长自检，再由项目总工组织工长、质检员复检，最后由质检科填写报验单交监理，并合同监理一道进行钢筋隐蔽验收，并办理好隐检手续。2.5、砌筑工程1、墙体砌筑1）应在房屋四角或楼梯间转角处设立皮数杆，皮数杆间距不宜超过15m；2）从转角或定位处开始，内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接；墙体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3（一般按一步脚手架高度控制）。2、砌体灰缝1）砌体灰缝应横平竖直，全部灰缝均应铺填砂浆，灰缝厚度符合规范要求；灰缝的砂浆饱满度不得低于80；砌筑中不得出现瞎缝、透明缝；砌筑、砂浆强度未达到设计要求的70时，不得拆除过梁底部的模板；2）砂浆的强度等级和品种

17、、取样及与拉结筋的连接必须符合要求。3）对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等。应在砌筑时预留或预埋，严禁在砌好的墙体上打凿。2.1、施工前期准备1、技术准备（1）签订承包合同，会同建设单位参加施工图会审，对提及的技术问题和图纸上存的疑点提出意见，由设计人员和建设单位作出答复，形成图纸会审纪要，作为今后的施工依据，在不降低工程质量的前提下，提出切实可行、先进合理的施工方案。（2）在熟悉工程图纸及施工现场的前提下，详细编制本项目的施工组织设计并进行各级工作技术交底，使施工人员充分了解本工程的特点、施工工艺要求及防止质量、安全问题的措施；了解施工规范和验评标准的要求。2、材料准备根据工程量清单及施

18、工工期，编制适应的工程进度材料计划，标明材料名称、规格、数量、质量标准及进场日期，进场材料必须经采样、检验、核对，并核查出厂合格证、质量保证书，一些特殊或专用材料由公司总部负责，提前安排好进场材料及质量检验工作，必须符合本公司ISO9001：2000质量体系的要求。所有发至现场的材料应分类堆放整齐，并按要求存放在安全适合地方。 3、机械设备的准备根据工程进度计划的需求，对工程的机具使用做出合理配置，检查所投入使用的机械设备是否能按需要进行正常的运转，制定好大、中修计划并及时进行保养，确保施工机具提前进场，保证正常运转。2.2砌筑工程一、材料选择1、砌筑所用的砖的品种、强度等级必须符合设计要求，

19、并有出厂合格证、试验单等。2、砖墙水泥的宜采用325号普通硅酸盐水泥。二、施工工艺1、工艺流程验评砖砌墙砖浇水施工准备2、施工方法（1）本砌筑工程采用一顺一丁砌法。（2）砖砌筑采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法。砌砖时砖要放平，砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平。（3）水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm.（4）在砌筑过程中，认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。（5）砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3h内用完，不得使用过夜砂浆。2.3屋面防水卷材工程1、铺贴沥青防水层前，先将基层的尘土杂物认真清扫干净，并要求基

20、层干燥。2、为了提高沥青防水卷材与基层的粘结能力，宜在干净、干燥的基层表面上涂刷基层处理剂。3、为了便于掌握卷材铺贴方向、距离和尺寸，应在找平层上弹线并进行试铺工作。4、卷材铺贴前应保持干燥，其表面的撒布料应预先清扫干净，并避免损伤卷材。5、铺贴卷材时，应随刮涂玛碲脂随铺卷材，并展开压实。6、为了延长沥青防水卷材的使用年限，在卷材防水层铺贴完成并经检验合格后，必须做保护层。2.4地面砖工程1、铺贴地面砖前，先将基层表面清理干净，在找平层浇水泥素浆，并扫平。面积应控制在边铺砖，边浇灰，分块进行。2、砖背面抹满，抹匀1：2.5或1：2的粘结砂浆，厚度为10-15mm,砂浆应随拌随用，以防干结，影响

21、粘结效果。3、按照纵横控制线将抹好砂浆的地砖，准确地铺贴在浇好水泥素浆的找平层上，砖的上楞要跟线找平，随时注意横平竖直。4、用木锤敲实，找平，要经常用八字尺侧口检查砖面平整度，贴得不实或低于水平控制线高度的要抠出，补浆重贴，再压实敲实。5、在已铺贴完的砖面层上用喷壶洒水，湿润砖面，然后垫一块大而平的木板，人站在板上，进行拨缝、拍实的操作。6、在地砖铺贴完成1-2h后，先清除砖缝灰土，按设计要求配制1：1水泥砂浆或纯水泥浆勾缝或擦缝，沙子要过筛。7、地砖铺贴完成后，应在常温下48h盖锯未浇水养护3-4d。养护期间不得上人，直至达到强度后，以免影响铺贴质量。2.6墙面砖工程1、铺贴前应开箱验收，发

22、现破碎产品、表面有缺陷并影响美观的均应剔出。2、将基层表面多余的砂浆、灰尘抠净，墙面浇水湿润。紧跟着分层分遍抹1：3水泥砂浆底子灰，厚度约为12mm，吊直，刮平，底灰要扫毛或划出横向纹道，24h后浇水养护。3、排砖应按设计要求和选砖结果以及铺贴面砖墙面部位进行实测尺寸，从上至下按皮数排列。排在最下一皮的面砖下边沿应比地面标高低10mm。4、铺贴前先用墨斗弹出竖线，每隔2-3块弹一竖线，沿竖线在墙面吊垂直，贴标准点，然后，在墙面两侧贴定位面砖两行，以次作为各皮砖铺贴的基准，定位砖底边必须与水平线吻合。5、根据排砖弹线结果，在最低一皮砖下口垫好底尺，它顶面与水平线相平，作为第一皮面砖的下口标准，防

23、止面砖在水泥砂浆未硬化前下坠。底尺应垫平、垫稳，可用水平尺核对。6、铺贴前面砖浸水2h，晾干表面浮水后，在面砖背面均匀地抹满灰浆，以线为标准，位置准确地贴于湿润的找平层上，用小灰铲把轻轻敲实，使灰挤满。贴好几块后麻药认真检查平整度和调整缝隙，发现不平砖要用小铲把敲平，亏灰的砖，应取出添灰重贴。照此方法一皮一皮自上而下铺贴。7、对所铺贴的砖面层，应进行自检，如发现空臌、不平、不直的毛病，应立即返工。然后用清水将砖面冲洗干净，用棉纱擦净。用长毛刷蘸粥状素水泥浆擦缝，应擦均匀、密实，以防渗水。8、清洗清洁面砖。2.7涂料装饰工程1、基层表面应要求表面平整，纹理质感均匀一致，否则就会使涂膜颜色深浅不一

24、，影响装饰效果。2、基层表面必须坚固干净，清扫表面浮土，基层不应有酥松、脱皮、起壳、粉化等现象。3、基层要求含水率在10以下，含水率可用胶片测试，将胶片贴在干得慢的基层部位，用胶条将胶片四周紧密封住，保留12h后，使基层湿气有足够时间进行积聚，如发现胶片里有凝结水，或相应部位有潮气，不能施工，待干后再进行施工。4、基层表面不能太光滑，否则对乳胶漆粘结不利，一般可先用铁抹压光，再用水刷子带出小麻面，待干后再涂刷涂料。5、先检查涂料质量合格否，应将涂料存放在0以上，使涂料不冻，不破乳，涂料应均匀，上面允许有微量水析出，搅拌均匀一直到无硬块与豆腐脑状，如有破乳或凝聚现象，则不能使用。6、涂料使用时，

25、要求施工温度在12以上，大风与下雨情况下，应停止施工。7、在干净的基层上，先喷涂一道封底漆，乳胶型或溶剂型均可，使封底漆渗透到基层，增加与基层的结合力，耐封固底漆还有防止泛碱作用。8、封底漆涂好后，一般干23h即可涂乙一丙乳液厚涂料，或外用乳胶漆，以喷涂或辊涂为佳。可喷、辊23次为宜，可一天喷涂一道，亦可早上喷涂一道下午喷涂第二道。2.8彩钢窗工程1、根据洞口中心线和水平标高，在窗洞口的墙体上弹出窗框安装的位置线。2、安装窗框前，要检查其平整度，如有变形，应及时修整。同时利用同一楼层的水平标高线，每隔500mm做一块水平垫块，以防止窗框搁置变形。3、窗框与墙体之间的缝隙，应使用软质保温材料进行

26、填嵌，并在表面留出5-8mm深的槽口，再用密封膏填嵌密封，且表面平整。2.9电气工程1、技术准备熟悉图纸，与其他专业沟通，以避免今后安装有冲突、交叉打架现象发生；对施工班组进行书面技术交底。2、材料准备根据施工图纸进行材料统计，提前采购材料。3、预埋施工1）施工前检查管材质量，外观应无锈蚀、折扁、裂缝，管内应无毛刺和铁屑，管壁厚薄均匀。2）在多尘和潮湿的场所的管口，管子连接处及不进入盒（箱）的垂直敷设的管子上口穿线后应作封闭处理。3）进入盒（箱）的管子应顺直，并用锁紧螺母或护口帽固定：与设备连接时，将管子接到设备内，如不能接入，须在管口处加接保护软管引入设备内，并用软管接头连接。4）配管的弯曲

27、半径一般不小于管外径的6倍，管径弯曲处不应有折皱，凹等缺陷，弯扁程度不大于外径的10%，配管接头不应设在弯曲处。5）套丝连接的管接头两端应跨接地线，成排管路之间的跨接线圆钢截面按大的管径规格选取，跨接圆钢弯曲成支管路形状相近的圆弧进行跨接。6）暗埋线管应定位准确，固定牢靠，盒内预先填满锯末或细砂（用塑料袋包裹），以防土建施工时盒内灌进水泥砂浆造成堵塞；暗装于墙面的接线盒其正面应与墙面平齐，应在墙面抹灰后盒面与墙面平齐，盒体固定牢靠，以避免土建施工时产生移位。2.10水卫工程1、给排水工程1）施工准备施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是

28、否合理。发现问题及时与设计、监理、甲方协商解决，并办理签字手续。2）施工配合根据设计要求，确定施工用料、机具、质量标准，做好管道预制、草图绘制工作。3）预制加工根据施工草图，量好管子尺寸，进行断管、套丝、油漆等工作及支吊架制作，并进行编号。4）管道安装管道安装前应具备下列条件；与管道安装有关的建筑物等结构工程基本施工完。与管道连接的设备已就位，管子、管件、阀件等检验合格，并有合格证，管道内部清理干净。管道安装要横平竖直，平是指管道要遵守一定的坡度，随意加大或减小管道的坡度是不允许的。管道安装过程中，如遇到交叉换位时，应按下列原则避让：一般是小管让大管；常压低压管道让中、高压管道；有压管让无压管

29、。（1）给水管道安装安装时一般从总进入口开始操作，总进口端头做好临时丝堵试压用；把预制好的管道运到安装部位按编号依次排列；安装前清理管膛，丝扣连接管道抹上铅油缠好麻，用管钳按编号依次上紧，丝扣外露23扣，安装完后找平找正，复核甩口的位置、方向及管径无误。清除麻头，所有管口要加好临时丝堵。竖井内立管安装的卡件应在管井口设置型钢，上下统一吊线安装卡件。支管的甩口应明露，并加好临时丝堵。（2）排水管道安装安装在管道设备层内的铸铁排水干管可根据设计要求安托吊架。安装托吊架要先搭设架子，将托架或吊架按设计坡度栽好，量准吊杆尺寸，将预制好的管道托吊牢固，并将立管预留口位置及首层排水预留管口，找室内地平线、

30、坐标位置及轴线接至规定高度，将预留管口装上临时头。托吊排水干管在吊顶内时，需做闭水试验，按隐蔽工程项目办理隐检手续。根据施工图核对预留管洞尺寸有无差错，立管检查口设置按设计要求。因排水支管设在吊顶内，在每层立管上均装立管检查口，以便作灌水试验。2.6、屋面工程屋面工程必须在结构验收后，方可进行屋面保温施工。2、防水卷材施工1）材料准备防水卷材在施工前必须对进场的卷材品种、规格、型号、外观质量和性能指标进行严格验收，材质性能应符合国家规范GB502072002的规定，经查验卷材实物、出厂合格证、准用证和取样复试合格后使用。2）卷材的铺贴设计卷材铺贴前进行施工铺贴设计。再按照结构的实际平面尺寸和形

31、状，结合卷材规格，放样于找平层上。在找平层上实地量测、规划预排、分幅弹线（控制线），节点放样，以控制卷材各片成型效果。搞好卷材铺贴设计是质量预控的重要环节。3）卷材的铺贴施工基层清理：铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护干燥，含水率不大于9。基层应平整、牢固，不空鼓开裂、不起砂。（2）涂刷基层处理剂：在基层表面满刷胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。（3）铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。（4）铺贴卷材并做好屋面细部节点的处理（5）封边处理及保护层施工：屋面防水施工完必须进行淋水、蓄水试验并经甲方、监理隐蔽验收。试验合格后及时施工保护层。3

32、、工程质量承诺及保证措施3.1 保证工程质量的措施3.1.1质量方针及目标1) 质量方针：建一流工程，满足业主的需要。2）质量目标：确保本工程质量达到国家工程质量评定标准一次性验收合格。3.1.2工程质量组织保证体系1. 建立质量目标管理网络质量责任制加强分包项目管理落实岗位责任各分项制订质保计划强化质量检测验收加强分包项目管理落实岗位责任各分项制订质保计划强化质量检测验收质量控制点制定质量控制点制定质量监控措施跟踪管理PDCA循环制定质量控制点制定质量监控措施跟踪管理PDCA循环质量目标检查制度加强自检互检专检落实整改措施评定及奖罚建立质量工作讲评制加强自检互检专检落实整改措施评定及奖罚建立

33、质量工作讲评制工作质量设置岗位，持证上岗制定专项控制点强化培训，提高意识跟踪管理考核设置岗位，持证上岗制定专项控制点强化培训，提高意识跟踪管理考核2）项目质量管理组织体系项 目 经 理项目工程师项目副经理技质科主管技 术 员质 量 员施 工 部关 砌操作班组长操作班组工人3.1.3技术管理保证措施1）本校舍大修工程施工组织设计必须经项目经理、项目总工程师、施工员、材料员、安全员及技术员签字并上报公司进行审批，通过后方可施工。2）施工组织设计一旦经审批通过，施工中必须严格按其规定的施工流程、施工方法及质量保证措施组织施工，未经允许，不得颤自修改。3）各级施工人员必须严格按照设计要求、施工规范、合

34、同要求施工，技术员、质监员严格按照设计要求及施工规范的要求进行验收。4）严格执行自检、互检、专检的“三检”制度，项目部技质员在班组自检的基础上进行技术复核和隐蔽验收，最后由监理核查。上道工序未经检验通过，下道工序不得施工，以确保每道工序符合质量质量评定标准。3.1.4分项工程质量保证措施1）砌筑工程施工质量保证措施（1）砌筑工程施工前应组织专业队伍先培训后砌筑，确保砌筑平整。（2）由于本大修工程在夏季高温季节，故砌筑时砖块应隔夜浇水湿润，并按规定砌筑，保证砌体与砂浆的粘结力，防止砂浆早期脱水而降低工程质量。（3）墙体砌筑采用双面拉线控制水平灰缝厚度和平直度，砌筑砂浆必须密实饱满。（4）砌筑时，

35、应先弹出水平线，并经技术员复核。（5）砌筑时，砌筑砂浆采用商品砂浆，保证砌筑质量。（6）砌筑砂浆到位后，应倒入灰斗内，不能随地倒放到楼层地面。2）屋面防水施工质量保证措施（1）屋面防水工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施。（2）屋面防水工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。（3）屋面工程的防水作业必须由防水专业队伍或防水工实施，严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。（4）屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。材料进场后，施工单位应按规定取样复试，监理单位须落实见证取

36、样送样制度，严禁在工程中使用不合格产品。（5）屋面防水卷材所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。（6）在坡度大雨25%的屋面上采用卷材作防水层时，应采取固定措施。固定点应密封严密。（7）铺贴屋面防水卷材前，基层必须干净、干燥。（8）铺贴卷材采用搭接法时，上下层相邻两幅卷材的搭接缝应错开。3）抹灰施工质量保证措施（1）墙面抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。（2）抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。（3）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施

37、。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。（4）抹灰层与基层之间各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。4）涂料施工质量保证措施（1）校舍原有旧墙面在涂饰前应先清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。（2）混凝土或抹灰基层涂刷涂料时，含水率不得大于10%。（3）基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规定。5）彩钢窗施工质量保证措施（1）彩钢窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。（2）彩钢窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。（

38、3）彩钢窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。（4）彩钢窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈污蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。（5）彩钢窗框和墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。（6）彩钢窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方式应符合规范规定要求。6） 安装工程质量保证措施（1）管道工程质量保证技术措施:各类管材、阀门及附件等在安装前应参照相应标准要求检查、检验，管材、阀门及附件的规格、型号、质量符合验收要求后方可使用。管子在下料、组对前应将管内外浮锈、杂物清除干净。管道切割及套丝均采用机械操作。

39、螺纹接头必须保证螺纹加工质量，所有丝扣用套丝机加工，并由专人操作。丝扣连接后，应做防腐处理。钢管焊接口的管端加工需符合规范要求。管道施工完毕后，按系统进行完整性检查。只有完整性检查合格的管线，才能进行压力试验和吹洗清扫。埋地及暗装的管道应及时做好试压、灌水、通球等检验工作，及时办理隐蔽工程验收手续。管道安装要做好防堵措施，管道毛坯施工时，应采取“上堵下开”的工艺，防止建筑灰砂与杂物进入管道，造成堵塞。（2）电气工程质量保证技术措施电气暗敷管应根据建筑物特点，采取相应的配管配线方法，特别注意以下：按规范规定设过路箱，过路箱处的吊顶应设检修孔。按现行规范做好管路的接地跨接，跨接所用材料截面和接触面

40、应符合规定。电气配管不准用电、气焊切割。管子的弯曲处没有折皱、凹穴和裂缝现象。管子进箱盒采用管母固定，管口露处箱盒应小于5mm，明配管应用锁紧根母固定，露处锁紧根母的丝扣为2至4扣。配管所有连接的接地线必须牢固可靠，使管路在结构上和电气上均连成一体。插座、开关接线时，要按施工图要求的相色接线。3.2成品保护3.2.1保护管理：采用“护”、“包”、“盖”、“封”等保护措施，对成品、半成品进行防护，并由各分包责任专人巡视检查，发现有保护措施损坏的要及时恢复。3.2.2成品保护：对本工种己完成品、半成品制订保护措施，同时也要注意保护他人的成品具体应落实到人，措施落实到物。3.2.3设备保管：在现场为

41、专业安装提供必要的保管仓库，防止材料、工具等失落。并应带箱堆放，保管时做到不受潮、不被碰撞，零部件、开关等不被拆盗，设备移动时要经过责任人员同意，使设备处于完整无损状态。3.3 特殊季节的施工技术措施3.3.1雨季施工技术措施1）防雨前期准备a、由于本大修工程施工期间处于夏季汛期，故施工期间密切注意天气预报，台风来临前做好相应防护及加固措施。b、配备足够的雨季防雨防潮材料和设备，包括塑料薄膜、彩条布、雨衣、雨鞋等。c、安排好雨期施工项目，不宜在雨期施工的项目，应尽量避开雨期施工。d、由于本大修工程施工期间处于上海地区多雨季节，暴雨的发生概率比较高，处于汛期，故应做好现场的排水系统：场区应有良好

42、的排水系统。场区总排水区按甲方指定的排水去向沿场区四周设置排水沟，沟深0.4 m。在生活区、周转料具堆场、仓库、机棚以设置排水沟，疏通排水沟道等。2）专项防雨措施a、机电设备检测与防护：机电设备的电闸要采取防雨、防潮措施，并应安装接地保护装置，以防漏电、触电。现场所有用电设备，闸箱、输电线路进行安装时均考虑防雨防潮措施，并符合用电安全规则，保证雨季安全用电。b、雨季施工期间，劳动力进行统筹安排，晴天先室外后室内，雨天施工室内，尽量避免因雨水影响而产生的窝工现象。c、雷暴雨天气禁止进行一切室外作业。雷雨、台风期间要及时发布气象资料，使全体职工了解信息，以便安排工作和生活采取相应的措施。并加强值班

43、工作，下雨时工地上必须认真巡查，发现问题立即即使处理。d、定时对现有水沟进行疏浚，防止堵塞。准备抽水泵作应急抢险，出现水情及时处理。3）雨期后的技术措施:风雨过后应对排栅等设施认真检查，发现问题整改加固并经专业人员检查合格后方可投入使用。认真检查现场各种用电设施是否完好，确保不受水淹时方可投入正常运作。如发现被水浸泡或受潮，必须重新测试。3.3.2夏季施工技术措施1）降温防暑工作a、由于本校舍大修工程集中在暑期高温季节，故需配备充足饮用水，降温饮料、防暑降温药品和设置遮阳降温凉棚。b、要合理安排作业时间尽量减少中午高温工作时间。错开日照强烈时段。2）高温施工措施a、混凝土运输和输送要考虑混凝土

44、坍落度的损失。适当提高砼的坍落度，严禁现场浇捣砼前加水。b、混凝土浇筑后，应及时浇水覆盖养护，减少混凝土因失水产生的裂纹。c、夏季施工时，应避免中午施工，施工时，泵管用草包覆盖，并派人不断浇水降温。3.3.3夜间施工技术措施1）夜间施工要有足够的照明设施，施工场地要做好落手清工作，不乱堆物，保持工作面上整洁。3）夜间施工现场配备值班电工，在施工作业面、材料运输通道、施工设备旁、主要出入通道等架设亮度足够的照明灯具。拖动的灯具采用容量相当的双层塑料橡胶电缆，电源开关均要有漏电保护装置。4、保证工程安全的技术措施4.1安全管理目标分解管理目标文明工地标化工地杜绝重大伤亡事故和机械事故杜绝刑事案件发

45、生杜绝重大火灾事故确保上海市闵行区文明工地、标化工地4.2安全管理组织体系4.2.1安全管理组织体系我司将在本次校舍大修工程成立以项目经理为首的,由项目总工程师、项目安全员、项目施工员和机械管理员组成的工程施工安全保障体系，落实安全管理责任，全面负责工程的安全管理和监督工作，包括制定、实施、审核安全方针；贯彻实施国家、上海市的各项安全文明施工规定；做好日常安全生产的检查、讲评和交底工作；做好安全生产的纠正和预防工作等。4.2.2安全管理责任分配1）项目经理：项目安全生产的第一责任人，全面负责施工现场的安全措施、安全生产、安全监察等工作，负领导责任。2）项目总工程师：制定项目安全技术措施和分部工

46、程安全施工方案，按照安全管理计划组织安全管理组织体系成员进行安全检查、讲评和落实整改措施，落实预防措施。3）项目安全员：负责对施工班组进行班前安全交底、落实安全技术措施；负责项目劳动力的管理、消防设施管理并按规定收集、整理和管理各种安全资料；全天候对整个现场的安全情况作跟踪检查、管理和落实整改。4.3安全管理制度4.3.1安全教育我司将以“预防第一”为安全管理的宗旨，加强对新进工地施工人员的教育和培训，加强班组的自我保护意识和安全生产意识，以确保工程安全目标的实现。4.3.2现场安全管理制度1）施工组织设计：校舍大修工程施工组织设计内必须有安全技术措施和安全管理办法，整个现场的工作，必须严格遵

47、照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工。建立、健全各级各部门的安全生产责任制,责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。2）安全教育和交底：坚持新进工地队伍的安全教育制度；项目安全员要经常检查作业队，各专业分公司，认真做好分部分项工程安全技术书面交底工作，交底人和被交底人双方签字。3）强化安全检查制度：强化安全监督检查制度，并认真做好安全日记。坚持班组“三上岗，一讲评”活动的检查考评制度：班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、 上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动,要有考核措施。 4）安全设施：施工工地必须有安全生产宣

48、传牌。在主要施工部位、作业点、 危险区、主要通道口都必须挂有安全宣传标语或安全警告牌。施工期间对各类洞口的防护措施安排专人每天检查并作好记录。防护设施的变动必须经技质科与项目安全员的批准，变动后要有相应的防护措施，作业后完全恢复，书面资料由安全员保管。5）安全例会制度：做好安全工作的纠正、预防和调整工作。每星期一次定期召开安全生产、文明施工例会，监理安全旬检制度6）值班制度：坚持项目部管理人员安全值日制度，每天夜间都安排安全保证体系成员坚持夜间值班；施工现场周围的围护设置要有专人制度，并设门卫。7）施工机械设备进场检验，安装和日常操作要严格加以控制与监督，设备性能不符合安全要求的一律不准使用。

49、8）坚持危险点、重要部位（区域）安全监护制度。4.4现场施工安全措施4.4.1防台防汛措施：1）由于学校维修工程处于夏季，易发生台风和暴雨，故项目部每天安排项目部主要管理人员以及一名防台防汛小组成员在夜间值班，以便在发生突发事件时能够及时地调度劳动力进行抢险等工作。2）加强对现场排水系统的疏通和管理，专人每天进行清理和疏通，保持现场排水系统的畅通。3）在台风季节，项目部安全员必须组织各单位相关人员对机械设备的安全情况、临时设施的安全状况做详细的调查了解，如果存在安全隐患，必须及时进行整改、加固措施。4.4.2施工用电安全技术措施1）由于本大修工程处于学校校舍内，故配电箱等的电缆线应有套管，电线

50、进出不混乱，大容量电箱上进线加滴水弯。2）照明导线应用绝缘子固定；严禁使用花线或塑料胶质线；导线不得随地拖拉或绑在脚手架上；照明灯具的金属外壳必须接地或接零；单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。3）架空线应装设横担和绝缘纸，其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求，其电杆板线离地2.5m以上应加绝缘子。4）电箱内开关电器必须完整无损、正确。各类接触装置灵敏可靠,绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜。电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分级配合。配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全。动力和照明分别设置。5）配电箱的开关电器应与配电线或开关箱对应配合，作分路设置

51、，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。6）电焊机有可靠的防雨措施；一、二次线(电源、龙头)接线处应有齐全的防护罩，二次线应用线鼻子；电焊机外壳应有良好的接地或接零保护。4.4.3施工现场消防安全措施1）现场班组建立与项目经理为第一责任人的防火领导小组和义务消防队员、班组防火员，消防干部持证上岗。2）层层签订消防责任书，把消防责任书落实到重点防火班组、重点工作岗位。3）施工现场配备足够的消防器材，统一由消防干部负责维护、管理、定期更新，并做好书面记录。4）施工现场设明显的防火宣传标志并配置足够的消防器材，一般临时设施，每100m2

52、配备二只9L灭火机，临时木工间、油漆间等每25m2配备一只种类适合的灭火机。5）加强对班组的防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案。6）现场动火作业必须执行审批记录，并明确一、二、三级动火作业手续，落实防火监护人员。7）电焊工在动用明火时，必须随身带好电焊干操作证和动火许可证、消防灭火机、监护人责任交底书。8）气割作业场所必须清除易燃物品，乙炔气和氧气存放距离大于2 m，使用时二者的距离不得小于5 m。9）消防管理必须符合文件规范要求。10）建立灭火施救方案，自救的同时及时报警。现场设置独立电源的消防水泵。4.5周边环境的保护、控制措施4.5.1本次大修工程处于学校校舍内，对本工程施工带

53、来了一定的约束，但为保护学校周边的环境的保护，故杜绝野蛮施工，同时考虑学校临近建筑的保护的重要性，我公司为了顾全大局、充分体现我公司历来重视安全文明施工的原则，在施工期间特制定以下几点设想：1）在进入施工现场施工前，应根据由建设单位提供的施工区域有关临近道路、建筑分布情况等资料，并且仔细阅读理解，做好前期总体布置，并主动征求建设单位贯册师的意见。2）工地现场车辆进出通道应避开管线，若不可避免时应在管线上加盖后钢板或浇筑混凝土路面进行加固，以保护管线。3）对施工现场清洗混凝土搅拌车及施工临时道路所产生的污水，应经过三级沉淀池沉淀后排入市政污水管道，以防止污水管道堵塞。4）积极与甲方、监理管理部门

54、保持联系，做到有异常能及时处理解决。5、保证文明施工的技术措施5.1文明施工目标施工现场深入开展“加强管理塑造形象、深化达标创建文明”活动，加强文明施工培训教育，施工现场要求做到规范化、标准化。力争达到安全文明标化工地。5.2施工场地施工现场的场地应当整平，清除障碍物，无坑洼和凹凸不平，雨季不积水，暖季应适当绿化。施工现场应具有良好的排水系统，设置排水沟及沉淀池，现场废水不得直接排入市政污水管网和河流；现场存放的油料、化学溶剂等应设有专门的库房，地面应进行防渗漏处理。地面应经常洒水，对粉尘源进行覆盖遮挡。5.3临时设施5.3.1临时设施应选在通风、干燥的位置，防止雨水、污水流入，应当保持环境卫

55、生。5.3.2临时宿舍必须设置可开启式窗户，设置外开窗；5.3.3临时宿舍内应保证有必要的生活空间，室内净高不得小于2.4m，通道宽度不得小于0.9m，每间宿舍居住人员不应超过16人；5.3.4宿舍内的单人铺不得超过2层，严禁使用通铺，床铺应高于地面0.3m，人均床铺面积不得小于1.9m x 0.9m，床铺间距不得小于0.3m；5.3.5宿舍内应设置生活用品专柜，宿舍内严禁存放施工材料、施工机具和其他杂物；5.3.6宿舍周围应当搞好环境卫生，应设置垃圾桶、鞋柜或鞋架，生活区内应为作业人员提供晾晒衣物的场地，房屋外应道路平整，晚间有充足的照明；5.3.7应当制定宿舍管理使用责任制，轮流负责卫生和

56、使用管理或安排专人管理；5.3.8宿舍内严禁使用电炉、加热器等机械设备。5.4材料的堆放5.4.1、建筑材料的堆放应当根据用量大小、使用时间长短、供应与运输情况确定，用量大、使用时间长、供应运输方便的，应当分期分批进场，以减少堆放和仓库面积。5.4.2、施工现场各种工具、构件、材料的堆放必须按照现场施工规定的位置放置。5.4.3、位置选择适当，便于运输和装卸，应减少二次搬运。5.4.4、应当按照品种、规格堆放，并设有明显标牌，标明名称、规格和产地等。5.4.5、各种材料物品必须堆放整齐。5.5防止大气污染5.5.1、施工现场宜采取硬化措施，其中主要道路、料场、生活办公区域必须进行硬化处理。5.5.2、拆除旧建筑物时，应采用隔离、洒水等措施防止扬