监理实施细则的作用与写法

1、监理实施细则的作用与写法 目前之所以有好多监理实施细则被写成了规范的堆砌，笔者认为主要缘由是监理人员对细则的作用认识不清。因此，只要把细则的作用弄清晰了，细则的写法也就自然明白。 1 监理实施细则的作用 1. 1 对监理组的作用 （1）通过对监理实施细则的书写，让现场监理人员增强对工程的认识程度，使他们越发熟识图纸。由于监理人员要想有针对性地写好细则，务必十分熟识图纸与工程状况。 （2）监理细则是指导监理工作开展的文件与备忘录。因为监理人员现场工作繁忙，在繁杂的状况下难免会丢三拉四，监理实施细则就会起到备忘录的作用。由于细则中有与规定的质量控制点相应的检查、监督内容，指导现场监理人员在此质量控

2、制点的工作，当检查中发觉出问题，因细则中对这些可能消失的问题已有相应的预防与补救措施，便可指导现场监理人员快速实行补救措施，有利于保证工程的质量。 1.2 对承包商的作用 监理方把监理实施细则供应给承包商，则可： （1）能起工作联系单或通知书的作用。由于，除了强制性要求的验收内容（如隐藏工程）外，承包商不清晰还有哪些工序监理人员务必到场。而细则中通过质量控制点设置的安顿，可告知承包商在相应的质量控制点到来前务必通知监理方，避开承包商忘记通知监理方，从而也就避开由此引发的纠纷。 （2）为承包商起提示与警示作用。主要是提示承包商留意质量通病，使之为预防通病消失应实行相应的措施，同时，提示承包商对施

3、工中可能消失的问题要实行相应的应急措施。细则中还有针对承包方可能实行不正规的操作方法（包括偷工减料）所要实行的预防措施等。 1.3 对业主的作用 监理方将一份切合工程实际的监理实施细则供应给业主，使通过对其中详细全面周到措施的讲述，来体现监理的水平，从而消退业主对监理人员素养的吓疑。让业主放心，有利于取得业主对监理的相信与支持。 2 监理实施细则的写法监理实施细则就要围围着细则的作用、工程的特点、专业的特点以及监理工作的内容，有针对性去写。 2.1 写监理对该分部工程的预控措施 主要是按照该分部工程的特点写监理的预控措施，如如何审查承包方的施工方案以及对该分部工程开工前承包方的打算工作检查、检

4、查的详细内容等。 2.2 写监理对该分部工程质量控制点的设置 详细写明在哪里设置见证点，哪里设置停止点，以及该质量控制点到到来时监理人员需要检查、验收的详细内容与操作方式。 除了按强制性要求验收的项目设置停止点，监理还要对工程的难点、重点以及简单出质量问题的地方设置见证点或停止点，配上相应的检查，监督方法。 不同的工程，质量控制点的设置也不同。监理还要按照施工人员的不同素养设置不同的控制点。因为质量控制点设置不同，因此务必事先让承包方知道。供应监理实施细则给承包方，等于告知承包方在质量控制点到来时务必通知监理方；同时，也是指导现场监理人员在该质量控制点到来时，对要检查、验收的项目如何检查、如何

5、验收。以免因为工程繁杂而忘记某项内容，确保监理工作到位。 2.3 写旁站监督 写哪些工序需要旁站监督、监督的内容、以及旁站监督过程中，可能消失问题的预防与补救措施。 2.4 写平时巡查 写该分部工程施工时，监理平时巡查的内容。它是指导现场监理人员常常性巡查什么问题。让承包方知道监理巡查的内容，是为了要他们为监理的巡查供应便利。 2.5 写监理过程中需要特殊留意的事项 这里要突出写工程的难点、重点的质量如何控制，监理如何举行监督、控制、检查；对可能消失的异样状况如何处理，以及对承包方可能消失的不正规做法（偷工减料）的预防与应对措施。 2.6 倘若监理计划中没有上述工作的监理流程，还要写相关流程 需要留意的是：在监理概论中规定细则有专业工程师起草，经总监批准。但笔者认为这样做有欠缺。因为专业工程师的自身水平与阅历，考虑问题不一定很周到，对可能消失的问题会认识不足或认识不到。监理合同的标准条件中第五条监理人 *为托付人供应与其水平相适应的询问看法，*.这个监理人不指专业工程师，也不指总监，而是指监理公司，其水平自然是指监理公司的整体水平。因此，监理实施细则务必由监理公司组织一批有较丰盛阅历的工程师举行共