安装工程造价(上)

1、安装工程计量与计价(上)主讲：李俊鹏主讲：李俊鹏Q 28990270260 前言3为什么要学习安装工程造价？e.g. 3 工程预算部有好多女生工程预算部有好多女生 e.g. 1 待遇不错，朝九晚五待遇不错，朝九晚五e.g. 2 很少跑现场，基本办公室很少跑现场，基本办公室Tip： 何谓造价？何谓造价？4v造价工程师执业资格考试 考试条件考试条件 工程造价专业大专毕业，从事工程造价业务工作满工程造价专业大专毕业，从事工程造价业务工作满5 5年；年； 工程造价专业本科毕业，从事工程造价业务工作满工程造价专业本科毕业，从事工程造价业务工作满4 4年；年； 获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和获硕士

2、学位，获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和获硕士学位，从事工程造价业务工作满从事工程造价业务工作满3 3年。年。考试科目考试科目 建设工程造价管理；建设工程造价管理； 建设工程计价；建设工程计价； 建设工程造价案例分析；建设工程造价案例分析； 建设工程技术与计量（分为建设工程技术与计量（分为“土建土建”和和“安装安装”2 2个子专个子专业）。业）。5v建设工程造价员考试 报考条件报考条件 凡遵守国家法律、法规，恪守职业道德，在四川省区域内凡遵守国家法律、法规，恪守职业道德，在四川省区域内的建设、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等单位（企的建设、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等单位（

3、企业）以及管理部门中从事造价工作的人员均可申请参加造价员业）以及管理部门中从事造价工作的人员均可申请参加造价员资格考试。资格考试。考试内容考试内容 建设工程造价基础知识；建设工程造价基础知识； 建设工程造价实务；（分为建设工程造价实务；（分为“土建土建”和和“安装安装”2 2个子专个子专业）。业）。Tip :其中土建工程专业分为：房建方向、市政方向其中土建工程专业分为：房建方向、市政方向 安装工程专业分为：电气方向、管道方向安装工程专业分为：电气方向、管道方向 术语与符号1 1、本课程、本课程PPT主要颜色说明：主要颜色说明： 蓝色代表教材上基本知识点、蓝色代表教材上基本知识点、绿色代表教材外

4、知识点、绿色代表教材外知识点、红红色代表强调的重点。色代表强调的重点。 2 2、术语符号说明：、术语符号说明： Tip 小贴士；小贴士； i.e. 即；即； e.g. 举例；举例； 从事土建行业、造价工程师（建造师）考试、本课程从事土建行业、造价工程师（建造师）考试、本课程考试要求必须掌握的知识点考试要求必须掌握的知识点； 预算员、造价工程师考试、本课程考试要求必须掌握预算员、造价工程师考试、本课程考试要求必须掌握的知识点。的知识点。3 3、知识点层级说明：、知识点层级说明： 按照住建部关于按照住建部关于造价工程师职业资格考试、全国造价员造价工程师职业资格考试、全国造价员大大纲标准，将知识点分

5、为纲标准，将知识点分为掌握、熟悉、了解掌握、熟悉、了解三级。三级。1 安装工程计量与计价概述111.1 安装工程计量与计价的概念1 1、什么是安装工程、什么是安装工程 P1P2 安装工程是指按照工程建设图纸和施工规范的规定，把各安装工程是指按照工程建设图纸和施工规范的规定，把各种设备放置并固定在一定的地方，或将工程原材料经过加工并种设备放置并固定在一定的地方，或将工程原材料经过加工并安置、装配而形成具有功能价值产品的工作过程。安置、装配而形成具有功能价值产品的工作过程。 安装工程包括的内容广泛，涉及不同种类的工程专业。在安装工程包括的内容广泛，涉及不同种类的工程专业。在建筑行业常见的安装工程：

6、电气设备安装工程；给排水、采暖、建筑行业常见的安装工程：电气设备安装工程；给排水、采暖、燃气工程；消防及安全防范设备安装、通风空调工程；工业管燃气工程；消防及安全防范设备安装、通风空调工程；工业管道工程；刷油、防腐蚀及绝热工程等。道工程；刷油、防腐蚀及绝热工程等。Tip：上述安装工程按建设项目的划分原则，均属于上述安装工程按建设项目的划分原则，均属于单位工程单位工程，他们具有独立的设计文件，是工程造价计算的完整对象。他们具有独立的设计文件，是工程造价计算的完整对象。122 2、安装工程计量与计价的概念、安装工程计量与计价的概念 P3 安装工程计量与计价，过去一般称为安装工程预算，是预安装工程计

7、量与计价，过去一般称为安装工程预算，是预先计算拟建工程投资数额及其资源消耗量的经济文件。是建设先计算拟建工程投资数额及其资源消耗量的经济文件。是建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工决算等的总称。工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工决算等的总称。 计量，就是计算消耗在工程中的人工、材料、机械台班及计量，就是计算消耗在工程中的人工、材料、机械台班及安装设备的数量。安装设备的数量。 计价计价, ,就是用货币形式放映工程成本。就是用货币形式放映工程成本。Tip：目前，我国现行的计价方法有目前，我国现行的计价方法有“定额计价定额计价”和和“工程量清工程量清单计价单计价”两种模式。两种模式。1

8、31.2 基本建设各阶段的计量与计价活动1 1、什么是基本建设项目、什么是基本建设项目 按照我国的规定按照我国的规定“凡是固定资产扩大再生产的新建、扩建、凡是固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之连带的工作均称为基本建设改建、恢复工程及与之连带的工作均称为基本建设” Tip：固定资产、扩大再生产固定资产、扩大再生产2 2、建设项目的层次划分、建设项目的层次划分 P18 为了准确确定基本建设的建设费用，就必须对整个基本建为了准确确定基本建设的建设费用，就必须对整个基本建设项目进行科学、合理的划分。划分为简单的、便于计算的基设项目进行科学、合理的划分。划分为简单的、便于计算的基本构成

9、项目。本构成项目。 根据我国现行规定，建设项目从大到下分为：单项工程、根据我国现行规定，建设项目从大到下分为：单项工程、单位工程、分部工程、分项工程单位工程、分部工程、分项工程 单项工程单项工程 单项工程是指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文单项工程是指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后能独立发挥生产能力或效益的工程项目。如一所学件，竣工后能独立发挥生产能力或效益的工程项目。如一所学校的教学楼、办公楼、图书馆、学生宿舍等。校的教学楼、办公楼、图书馆、学生宿舍等。 单位工程单位工程 单位工程是构成单项工程的组成部分。指具有单独设计和单位工程是构成单项工程的组成部分。指具有单独设

10、计和独立施工条件并能形成独立使用功能，但建成后一般不能独立独立施工条件并能形成独立使用功能，但建成后一般不能独立发挥生产能力或工程效益的工程。如土建工程、安装工程。发挥生产能力或工程效益的工程。如土建工程、安装工程。Tip：工程量清单是以单位工程为单位编制。工程量清单是以单位工程为单位编制。 分部工程分部工程 分部工程一般是按单位工程的工程部位、使用材料、设备分部工程一般是按单位工程的工程部位、使用材料、设备种类等的不同而进一步将单位工程进行划分。种类等的不同而进一步将单位工程进行划分。 一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础、一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础、主体结

11、构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调等十个分部工程。筑电气、智能建筑、通风与空调等十个分部工程。 分项工程分项工程 分项工程是将分部工程进一步划分，是施工图预算中最基分项工程是将分部工程进一步划分，是施工图预算中最基本的计算单位，它又是概预算定额的基本计量单位，故也称为本的计算单位，它又是概预算定额的基本计量单位，故也称为工程定额子目或工程细目。工程定额子目或工程细目。Tip：分项工程没有独立存在的意义，它只是为了便于计算（计分项工程没有独立存在的意义，它只是为了便于计算（计量）分解出来的量）分解出来

12、的“假定工程假定工程”。XX大学大学宿舍楼宿舍楼土建工程土建工程安装工程安装工程给排水、采暖、给排水、采暖、燃气工程燃气工程教学楼教学楼图书馆图书馆办公楼办公楼电气设备安装电气设备安装工程工程通风空调工程通风空调工程管道管道支架及其他支架及其他管道附件管道附件建设项目建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程子单位工程子单位工程或专业工程或专业工程分部工程分部工程031001给排水、采暖、给排水、采暖、燃气燃气管道管道镀锌钢管镀锌钢管钢管钢管铜管铜管不锈钢管不锈钢管管道附件管道附件螺纹阀门螺纹阀门补偿器补偿器疏水器疏水器分部工程分部工程01分部工程分部工程03分项工程分项工程002分项工程分项工

13、程009183 3、基本建设各阶段的计量与计价活动、基本建设各阶段的计量与计价活动 take notes 工程造价（计量与计价）是一个动态过程，根据编制阶段、工程造价（计量与计价）是一个动态过程，根据编制阶段、编制依据和编制目的不同，工程造价可分为：建设项目编制依据和编制目的不同，工程造价可分为：建设项目投资估投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程结算、竣工决算算、设计概算、施工图预算、合同价、工程结算、竣工决算等。等。 投资估算投资估算 投资估算一般是指在项目建议书或可行性性研究阶段，建投资估算一般是指在项目建议书或可行性性研究阶段，建设单位向国家或主管部门申请基本建设投资时，为了确定

14、建设设单位向国家或主管部门申请基本建设投资时，为了确定建设项目投资总额而编制的经济文件。项目投资总额而编制的经济文件。 投资估算主要依据估算指标、概算指标、类似工程资料对投资估算主要依据估算指标、概算指标、类似工程资料对拟建工程所需投资预算测算和确定。拟建工程所需投资预算测算和确定。 设计概算设计概算 设计概算，是指在初步设计或扩大初步设计阶段，在投资设计概算，是指在初步设计或扩大初步设计阶段，在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或者扩大初步设计的图估算的控制下由设计单位根据初步设计或者扩大初步设计的图样、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准等资样、设备清单、概算定额或概算指标、

15、各项费用取费标准等资料等资料，预先计算建设项目从筹建至竣工验收、交付使用全料等资料，预先计算建设项目从筹建至竣工验收、交付使用全部所需费用的经济文件。部所需费用的经济文件。 施工图预算施工图预算 施工图预算，是在施工图设计完成后，由建设单位（或施施工图预算，是在施工图设计完成后，由建设单位（或施工单位）根据施工图纸、预算定额、各项费用取费标准等，编工单位）根据施工图纸、预算定额、各项费用取费标准等，编制的制的建筑安装工程预算造价文件建筑安装工程预算造价文件。Tip1：设计概算是工程项目投资的最高限额。设计概算是工程项目投资的最高限额。Tip2：施工图预算编制的主体不同作用也不同施工图预算编制的

16、主体不同作用也不同。 签约合同价（合同价）签约合同价（合同价） 在发、承包交易完成后，由发、承包双方以合同形式确定在发、承包交易完成后，由发、承包双方以合同形式确定工程承包交易价格。采用招标发包的工程，其合同价应为投标工程承包交易价格。采用招标发包的工程，其合同价应为投标人的中标价，也即投标人的投标报价人的中标价，也即投标人的投标报价11 。Tip：1建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）思考：合同价和结算价是否一致？思考：合同价和结算价是否一致？ 工程量的计量与价款支付（工程结算）工程量的计量与价款支付（工程结算） 工程结算是指施工单位在工程实施过程

17、中，依据承包合同工程结算是指施工单位在工程实施过程中，依据承包合同中有关付款条件的规定，按照双方认可的实际工程量，向建设中有关付款条件的规定，按照双方认可的实际工程量，向建设单位收取工程价款的的经济活动。单位收取工程价款的的经济活动。 工程结算分为：定期结算、阶段结算、竣工结算。工程结算分为：定期结算、阶段结算、竣工结算。 竣工决算竣工决算 竣工决算，是指在工程竣工验收后，由建设单位编制的建竣工决算，是指在工程竣工验收后，由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工验收、交付使用过程中实际支付的全部建设项目从筹建到竣工验收、交付使用过程中实际支付的全部建设费用的经济文件，上报相关主管部门审查。设费用的

18、经济文件，上报相关主管部门审查。 竣工决算能全面反映基本建设的效果，是核定新增固定资竣工决算能全面反映基本建设的效果，是核定新增固定资产和流动资产价值、办理交付使用的依据。产和流动资产价值、办理交付使用的依据。P1922 建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。对于生产性建设工程项目，建设项目总投资包括建全部费用。对于生产性建设工程项目，建设项目总投资包括建设投资和生产经营所需要的流动资金。（包括借贷利息）设投资和生产经营所需要的流动资金。（包括借贷利息）(1) (1) 建设投资建设投资 = = 设备及工器具购置费设备及工器

19、具购置费+ +建筑安装工程费用建筑安装工程费用+ +工程工程建设其他费用建设其他费用+ +预备费预备费+ +建设期利息建设期利息 P4P4(2) (2) 铺地流动资金：生产建设项目为保证生产和经营正常运行，铺地流动资金：生产建设项目为保证生产和经营正常运行，按规定应列入建设工程项目总投资的铺底周转资金。按规定应列入建设工程项目总投资的铺底周转资金。Tip: 预备费是指项目实施中可能发生难以预料（不可预见）的预备费是指项目实施中可能发生难以预料（不可预见）的支出，或是由于价格等变化引起的投资增加（物价上涨），需支出，或是由于价格等变化引起的投资增加（物价上涨），需要预先预留的费用。要预先预留的费

20、用。4 4、建设工程项目总投资、建设工程项目总投资 P3P423 指未纳入工程费用（指未纳入工程费用（i.e.i.e.建安工程费与设备及工器具购置建安工程费与设备及工器具购置费），根据设计文件要求和国家规定应由项目投资支付的一些费），根据设计文件要求和国家规定应由项目投资支付的一些费用。费用。 工程建设其他费用可分为三类：工程建设其他费用可分为三类： 第一类是第一类是土地使用费土地使用费 第二类是与第二类是与建设项目有关建设项目有关的费用的费用 第三类是与第三类是与未来未来企业生产经营有关的费用企业生产经营有关的费用 Tip：联合试运转费、耕地占用税、勘察设计费、房屋征收与补联合试运转费、耕地

21、占用税、勘察设计费、房屋征收与补偿费、研究试验费、办公和生活家具购置费、土地征用费、工偿费、研究试验费、办公和生活家具购置费、土地征用费、工程监理费、建筑安装工程费。程监理费、建筑安装工程费。三、一、二、一、二、三、一、二、均不属于三、一、二、一、二、三、一、二、均不属于(3)(3) 工程建设其他费用工程建设其他费用24 e.g. 某新建项目，建设期为某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款年，共向银行贷款1300万元，万元，贷款时间为：第一年贷款时间为：第一年300万元，第万元，第2年年600万元，第万元，第3年年400万元，万元，贷款年利率为贷款年利率为6%，计算建设期利息。，计算建设期利息

22、。 sol. 在建设期，各年的利息计算如下：在建设期，各年的利息计算如下： 第一年应计利息第一年应计利息 = 300 6% = 9万元万元 第二年应计利息第二年应计利息 = （300+9+600） 6% = 36.54万元万元 第三年应计利息第三年应计利息 = （300+9+600+36.54+400） 6% = 68.73万元万元 建设期利息：建设期利息：9 + 36.54 + 68.73 = 114.27万元万元 (4)(4) 建设期贷款利息的计算建设期贷款利息的计算 P5 编编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，因此制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，因此借款第一年按半年

23、计息，其余各年份按全年计息。借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。2 安装工程费用项目及计算程序26 2.1 建筑安装工程造价的组成 P61 1、安装工程造价的费用组成、安装工程造价的费用组成e.g. 某住宅建筑室内给排水工程的人工费为某住宅建筑室内给排水工程的人工费为2800028000元，材料费元，材料费为为1700017000元，主材费元，主材费3200032000元，施工机械费为元，施工机械费为90009000元，请问，他元，请问，他们的总和是否就是该室内给排水工程安装的总费用？如果不是，们的总和是否就是该室内给排水工程安装的总费用？如果不是，那么安装工程的费用有哪些组成部分？怎

24、样计算？那么安装工程的费用有哪些组成部分？怎样计算？ 建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、（包含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成规费和税金组成11。Tip：1住房城乡建设部住房城乡建设部 财政部关于印发财政部关于印发建筑安装工程费用建筑安装工程费用项目组成项目组成的通知的通知（建标建标 2013 44号号）建筑、安建筑、安装工程费装工程费直接费直接费企业管理费企业管理费规费规费间接费间接费税金税金利润利润直接工程费直接工程费措施项目费措施项目费人工

25、费人工费施工机械使用费施工机械使用费材料费材料费Tip：费用组成费用组成自自2013年年7月月1日日起施行，原建设部、财政部起施行，原建设部、财政部关于印发关于印发 的通知的通知（建标（建标2003206号号）同时废止。）同时废止。 28 人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：括： 1. 1.计时工资或计件工资计时工资或计件工资 2. 2.奖金奖金 3. 3.津贴补贴津贴补贴 4. 4.加班加点工资加班加点工资 5. 5.

26、特殊情况下支付的工资特殊情况下支付的工资Tip: 特殊情况下支付的工资，因病、工伤、产假、计划生育假、特殊情况下支付的工资，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假等原因按计时工资标准或计时工资标准婚丧假、事假、探亲假等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。的一定比例支付的工资。29 材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括： 1.1.材料原价材料原价 2. 2.运杂费运杂费 3.3.运输损耗费运输损耗费 4.4

27、.采购及保管费采购及保管费：包括采购费、仓储费、工地保管费、仓：包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。储损耗。 工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。Tip: 收发、保管和记帐工作为主的仓库工作人员、管理人员属收发、保管和记帐工作为主的仓库工作人员、管理人员属于管理人员于管理人员；其；其工资工资不属于材料费。不属于材料费。 材料的检验试验费材料的检验试验费亦不属于材料费。亦不属于材料费。30 施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机

28、械、仪器施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。仪表使用费或其租赁费。 1.1.施工机械使用费施工机械使用费: : （1 1）折旧费）折旧费 （2 2）大修理费）大修理费 （3 3）经常修理费）经常修理费 （4 4）安拆费及场外运费）安拆费及场外运费 （5 5）人工费人工费: :机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。 （6 6）燃料动力费）燃料动力费 （7 7）税费：税费：指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。保险费及年检费等。 2.2.仪器仪表使用费仪器仪

29、表使用费: :是指工程施工所需使用的仪器仪表的是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。摊销及维修费用。31 企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：所需的费用。内容包括： 1. 1.管理人员工资管理人员工资 8.8.检验试验费检验试验费 2. 2.办公费办公费 9.9.工会经费工会经费 3. 3.差旅交通费差旅交通费 10.10.职工教育经费职工教育经费 4. 4.固定资产使用费固定资产使用费 11.11.财产保险费财产保险费 5. 5.工具用具使用费工具用具使用费 12.12.财务费财务费 6.6.劳动

30、保险和职工福利费。劳动保险和职工福利费。 13.13.税金税金 7.7.劳动保护费劳动保护费 14.14.其他其他Tip: 检验试验费是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件检验试验费是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。不包括新结构、新材料不包括新结构、新材料的试验费的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在位委托检测机构进行检测的费用，对此类

31、检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。工程建设其他费用中列支。 32 利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 规费：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有规费：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括：关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括： 1. 1.社会保险费社会保险费 （1 1）养老保险费）养老保险费 （2 2）失业保险费）失业保险费 （3 3）医疗保险费）医疗保险费 （4 4）生育保险费）生育保险费 （5 5）工伤保险费）工伤保险费 2. 2.住房公积金住房公积金 3.

32、3.工程排污费工程排污费33 税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。 营业税营业税 营业税营业额营业税营业额3% 城市维护建设税城市维护建设税 纳税额应纳营业税额纳税额应纳营业税额适用税率适用税率 教育费附加教育费附加 应纳税额应纳营业税额应纳税额应纳营业税额3% 地方教育附加地方教育附加 应纳税额应纳营业税额应纳税额应纳营业税额2%Tip: 城市维护建设税纳税人所在地为市区的，按营业税的城市维护建设税纳税人所在地为市区的，按营业

33、税的7征收；为县镇的，按营业税的征收；为县镇的，按营业税的5征收；所在地为农村的，按征收；所在地为农村的，按营业税的营业税的1征收。征收。3.48 3.41 3.2834练习题练习题 根据根据建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成（建标（建标201344201344号），号），施工现场塔吊操作司机的工资属于建筑安装工程费用的（施工现场塔吊操作司机的工资属于建筑安装工程费用的（ ）。）。 A A人工费人工费 B B施工机械使用费施工机械使用费 C C现场管理费现场管理费 D D企业管理费企业管理费 根据根据费用组成费用组成（建标（建标201344201344号），应计入材料费项号），应

34、计入材料费项的有（的有（ ）。）。 A A购买材料的价款购买材料的价款 B B材料运输费材料运输费 C C进场材料检验试验费进场材料检验试验费 D D材料保管费材料保管费 E. E. 材料仓库保管员工资材料仓库保管员工资 根据根据费用项目组成费用项目组成（建标（建标201344号），下列税金组号），下列税金组合中，应计入建筑安装企业管理费的是（合中，应计入建筑安装企业管理费的是（D）。）。 A.营业税、房产税、车船使用税、土地使用税营业税、房产税、车船使用税、土地使用税 B.城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 C.房产税、土地使用税、营业税房产税、

35、土地使用税、营业税 D.房产税、车船使用税、土地使用税、印花税房产税、车船使用税、土地使用税、印花税 根据根据建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成（建标（建标2003206号）号），建筑安装工程的规费包括（，建筑安装工程的规费包括（ ABE ）。）。 2012年一建真题年一建真题 A工程排污费工程排污费 B企业按规定标准为职工缴纳的养老保险费企业按规定标准为职工缴纳的养老保险费 C企业为进行施工搭设临时设施的费用企业为进行施工搭设临时设施的费用 D施工机械停用期间的维护和保养费用施工机械停用期间的维护和保养费用 E企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金企业按规定标准为职工缴纳的住房公

36、积金 根据根据建设工程安装工程费用项目组成建设工程安装工程费用项目组成（建标（建标201344号）号）,施工现施工现场按规定缴纳的工程排污费应计入建筑安装工程（场按规定缴纳的工程排污费应计入建筑安装工程（ B ）。）。 A.风险费用风险费用 B.规费规费 C.措施费措施费 D.企业管理费企业管理费 根据根据建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013），应列入），应列入规费清单的费用是（规费清单的费用是（ C ）一建、造价真题）一建、造价真题 A.上级单位管理费上级单位管理费 B.大型机械进出场及安拆费大型机械进出场及安拆费 C.住房公积金住房公积金 D.危险

37、作业意外伤害保险费危险作业意外伤害保险费 根据现行根据现行费用项目组成费用项目组成企业按规定为职工缴纳的基本养老保险属企业按规定为职工缴纳的基本养老保险属于（于（ A ）一建、造价真题）一建、造价真题 A.规费规费 B.企业管理费企业管理费 C.措施费措施费 D.人工费人工费 根据根据清单计价规范清单计价规范应计入社会保险费的有（应计入社会保险费的有（ BCE ） A.财产保险费财产保险费 B.失业保险费失业保险费 C.医疗保险费医疗保险费 D.劳动保险劳动保险 E.工伤保险工伤保险 2.2 计价程序 P14招标控制价计价程序招标控制价计价程序 某市区住宅楼水暖安装工程。其中给水排水工程安装工

38、程某市区住宅楼水暖安装工程。其中给水排水工程安装工程50818.8350818.83元（其中人工费元（其中人工费+ +机械费机械费8790.438790.43元），采暖安装工程元），采暖安装工程84456.1384456.13元（其中人工费元（其中人工费+ +机械费机械费16138.3916138.39元）。可以计量的元）。可以计量的措施项目费为措施项目费为731.26731.26元，不宜计量的计算基础为元，不宜计量的计算基础为“人工费人工费+ +机机械费械费”，费率为该市发布的费率标准：安全文明施工费费率，费率为该市发布的费率标准：安全文明施工费费率9.6%9.6%，冬雨季施工费率为，冬雨季

39、施工费率为1%.1%.暂列金额暂列金额80008000元，规费费率为元，规费费率为6.5%6.5%，计算招标控制价。，计算招标控制价。 2.2 计价程序 P14 暂列金额是工程发包方估计对可能发生的变更、签证，不暂列金额是工程发包方估计对可能发生的变更、签证，不可预见等费用，暂时估计一项费用，如暂列金额可预见等费用，暂时估计一项费用，如暂列金额50万元，列入万元，列入工程总价中，到工程结算时，按实际发生给承包方计算，可能工程总价中，到工程结算时，按实际发生给承包方计算，可能多也可能会少；多也可能会少； 暂估价是工程招标时对材料或设备，以及专业工程暂定的暂估价是工程招标时对材料或设备，以及专业工

40、程暂定的价格，工程结算时可以根据实际价格调整。如水泥暂估价价格，工程结算时可以根据实际价格调整。如水泥暂估价420元元/吨，工程施工实际使用平均价为吨，工程施工实际使用平均价为430元元/吨，就可以调整吨，就可以调整10元元材料价差；材料价差； 计日工也是可能在工程中可能发生的零星用工，结算时按计日工也是可能在工程中可能发生的零星用工，结算时按签证计算签证计算3 工程量清单 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程造价文件的为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程造价文件的编制原则和计价方法，根据编制原则和计价方法，根据中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法中华人民共和国

41、合同法中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法制定：制定：建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013GB50500-2013）3.1 工程量清单11Tip: 1 1 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013GB50500-2013） 第第1.0.11.0.1条条1 1、工程量清单、工程量清单 （BQ : bills of quantities） 载明建设工程分部分项工程项目，措施项目、其他项目的载明建设工程分部分项工程项目，措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的名称和相应数量以及规费、税金项

42、目等内容的明细清单明细清单。2 2、招标工程量清单、招标工程量清单 （BQ for tendering） 招标人招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标人投标报价的工程量实际情况编制的，随招标文件发布供投标人投标报价的工程量清单。清单。3 3、已标价工程量清单、已标价工程量清单 （priced BQ ） 构成合同文件组成部分的构成合同文件组成部分的投标文件投标文件中已表明价格，经算数中已表明价格，经算数性修正（如有）且承包人已确认的工程量清单。性修正（如有）且承包人已确认的工程量清单。 Tip: 谁来负责

43、计量工程量？业主需要给工程量清单上填写价格谁来负责计量工程量？业主需要给工程量清单上填写价格吗？吗？P14 P15 狭义的工程量清单仅一般指分部分项工程量清单狭义的工程量清单仅一般指分部分项工程量清单 P324 狭义的计价表一般指分部分项工程量清单计价表狭义的计价表一般指分部分项工程量清单计价表 P326P326 我国建设工程清单工程量计算，按照我国现行国家标准我国建设工程清单工程量计算，按照我国现行国家标准通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013GB50856-2013）的规定：）的规定：分部分项工程量清单项目编码采用分部分项工程量清单项目编码采用121

44、2位阿拉伯数字表示，以位阿拉伯数字表示，以“安装工程安装工程安装专业工程安装专业工程安装分部工程安装分部工程安装分项安装分项工程工程具体安装分项工程具体安装分项工程”的顺序进行五级项目编码设置。的顺序进行五级项目编码设置。 一、二、三、四级编码为全国统一，第五级编码由清单编一、二、三、四级编码为全国统一，第五级编码由清单编制人根据工程的清单项目特征分别编制。制人根据工程的清单项目特征分别编制。3.2 建筑安装编码体系Tip: 为什么第五级编码由编制人自己确定？为什么第五级编码由编制人自己确定？ 第一级编码表示工程类别。采用两位数字表示。如第一级编码表示工程类别。采用两位数字表示。如01表示表示

45、房屋建筑与装饰工程，房屋建筑与装饰工程，0303表示通用安装工程，表示通用安装工程，0404表示市政工程。表示市政工程。 第二级编码表示各专业工程。采用两位数字表示。如安装第二级编码表示各专业工程。采用两位数字表示。如安装工程工程 0310 表示表示“给排水、采暖、燃气工程给排水、采暖、燃气工程”，0304 表示表示“电电气设备安装工程气设备安装工程”。 第三级编码表示各专业工程下的各分部工程顺序码。采用第三级编码表示各专业工程下的各分部工程顺序码。采用两位数字表示。如两位数字表示。如 031001 表示表示“给排水、采暖、燃气管道给排水、采暖、燃气管道”分部工程，分部工程，030403 表示

46、表示“母线安装母线安装”分部工程。分部工程。 第四级编码表示各分部工程的各第四级编码表示各分部工程的各分项工程分项工程顺序码，即清单顺序码，即清单项目。采用三位数字表示。如项目。采用三位数字表示。如 031001001 表示表示“镀锌钢管镀锌钢管”， 031001003 表示表示“不锈钢管不锈钢管” 在在安装计算规范安装计算规范中，安装专业工程的划分中，安装专业工程的划分（1313个部分，个部分，形成附录形成附录A A附录附录N N）具体为：）具体为：附录附录A A 机械设备安装工程机械设备安装工程( (编码：编码：0301)0301)附录附录B B 热力设备安装工程热力设备安装工程( (编码

47、：编码：03020302）附录附录C C 静置设备与工艺金属结构制作安装工程静置设备与工艺金属结构制作安装工程( (编码：编码：0303)0303)附录附录D D 电气设备安装工程电气设备安装工程( (编码：编码：0304)0304)附录附录E E 建筑智能化工程建筑智能化工程( (编码：编码：0305)0305)附录附录F F 自动化控制仪表安装工程自动化控制仪表安装工程( (编码：编码：0306)0306)附录附录G G 通风空调安装工程通风空调安装工程( (编码：编码：0307)0307)附录附录H H 工业管道安装工程工业管道安装工程( (编码：编码：0308)0308)附录附录J J

48、 消防工程消防工程( (编码：编码：0309)0309)附录附录K K 给排水、采暖、燃气工程给排水、采暖、燃气工程( (编码：编码：0310)0310)附录附录L L 通信设备及线路工程通信设备及线路工程( (编码：编码：0311)0311)附录附录M M 刷油、防腐蚀、绝热工程刷油、防腐蚀、绝热工程( (编码：编码：0312)0312)附录附录N N 措施项目措施项目( (编码：编码：0313)0313) 1、计量依据：、计量依据：通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）

49、安装工程预算定额安装工程预算定额 工程计量内容工程计量内容2、 计量规定：计量规定： 汇总工程量时，其精确度取值：以汇总工程量时，其精确度取值：以“m3”、“m2”、“m m”为单位，应保留两位小数；以为单位，应保留两位小数；以“t”为单位，应保留三位小数；为单位，应保留三位小数；以以“台台”、“套套”或或“件件”等为单位，应取整数。等为单位，应取整数。3.3 安装工程计量规定Tip: 在实际计量过程中，哪些依据会用的多些？在实际计量过程中，哪些依据会用的多些？GB50856-2013P3241 1、室内、室内/ /室外室外2 2、给水、给水/ /排水排水/ /雨水雨水/ /热媒体热媒体/ /

50、燃气燃气3 3、DN40/DN25DN40/DN254 4、螺纹、螺纹/ /焊接焊接/ /粘接粘接5 5、压力试验：水压试验、气压试验、泄露性试验、压力试验：水压试验、气压试验、泄露性试验、闭水试验、通球试验、真空试验等。闭水试验、通球试验、真空试验等。吹、洗描述：水冲洗、消毒冲洗、空气吹扫等吹、洗描述：水冲洗、消毒冲洗、空气吹扫等工作内容工作内容常与项目常与项目特征归为特征归为一项一项e.g.4 电气设备安装工程4.1 电气设备工程计量基础1 1、什么是单相供电？三相供电？、什么是单相供电？三相供电？ 单相（交流）电即一根相线（俗称火线）和一根零线构成单相（交流）电即一根相线（俗称火线）和一

51、根零线构成的电能输送形式，必要时会有第三根线（地线）。日常生活中的电能输送形式，必要时会有第三根线（地线）。日常生活中民用民用220V220V就是单相电。就是单相电。 三相（交流）供电即三根相线（火线）构成的供电电路。三相（交流）供电即三根相线（火线）构成的供电电路。必要时，会有一根零线和一根地线，俗称三相五线制供电。必要时，会有一根零线和一根地线，俗称三相五线制供电。 三相电任意三相电任意2 2根火线之间的电压（根火线之间的电压（线电压线电压）为）为380V380V，任意，任意一根火线与零线（或地线）之间的电压（一根火线与零线（或地线）之间的电压（相电压相电压）为）为220V.220V. T

52、ip: 三相电只有三根火线而没有零线时，有没有回路？三相电只有三根火线而没有零线时，有没有回路？ 2 2、三相五线制、三相五线制 施工现场的临时用电一般为施工现场的临时用电一般为220/380V220/380V三相五线制系统。三相五线制系统。Tip: 施工现场临时用电，施工现场临时用电，380V380V电怎么变成电怎么变成220V220V的电？的电？ 3 3、读懂配电箱、读懂配电箱浪涌保护器，又称避雷器（浪涌保护器，又称避雷器（SPDSPD）对雷电产生的瞬时过压的电涌进对雷电产生的瞬时过压的电涌进行保护。行保护。4 4、认识变压器、认识变压器 在电力系统中，用变压器来升、降压，从而实现高压输电

53、，在电力系统中，用变压器来升、降压，从而实现高压输电，低压入户。低压入户。电力变压器电力变压器 目前国内变压器的生产情况：厂家多，新旧产品杂。因此目前国内变压器的生产情况：厂家多，新旧产品杂。因此关于变压器的规格、编号差异较大。关于变压器的规格、编号差异较大。 本课程仅简述常用的，电压等级本课程仅简述常用的，电压等级35KV35KV及以下的产品。及以下的产品。 绝缘代号绝缘代号: C 绝缘介质为成型固体；绝缘介质为成型固体；G 绝缘介质为空气绝缘介质为空气冷却代号冷却代号: F 风冷；自然冷却不表示风冷；自然冷却不表示调压代号调压代号: Z 有载调压，无励（激）磁调压不表示有载调压，无励（激）

54、磁调压不表示绕组导线材质代号：绕组导线材质代号：L 铝绕组，铜绕组不表示铝绕组，铜绕组不表示 SZ9 200KVA/10KV S三相三相Z有载调压有载调压200KVA容量容量10KV高压侧高压侧Tip: 高压侧三个套高压侧三个套管，而有管，而有4 4个个低压套管？低压套管？提示：三相变压提示：三相变压器副绕组是星形器副绕组是星形连接连接 5 5、变配电系统的主接线、变配电系统的主接线 P52 主接线是由开关电器、电力变压器、母线、电力电缆或导主接线是由开关电器、电力变压器、母线、电力电缆或导线、避雷器等电气设备按照一定规律相连接的接受和分配电能线、避雷器等电气设备按照一定规律相连接的接受和分配

55、电能的电路。的电路。 主接线图只表达上述电气设备之间的联结关系，与其具体主接线图只表达上述电气设备之间的联结关系，与其具体安装地点无关。主接线的实施场所是安装地点无关。主接线的实施场所是变电站或配电站变电站或配电站。 主接线图是一种概略图，以单线表示法绘图，用主接线图是一种概略图，以单线表示法绘图，用单线表示单线表示三相三相，其中各电气元件用国家标准规定的图形符号和文字符号，其中各电气元件用国家标准规定的图形符号和文字符号表示。表示。主接线中主要电气元件的图形符号和文字符号主接线中主要电气元件的图形符号和文字符号变压器（T）断路器（QF）负荷开关（QL）隔离开关（QS）熔断器（FU）电流互感器

56、（TA）电压互感器（TV）避雷器（F） 变压器（T）断路器（QF）负荷开关（QL）隔离开关（QS）熔断器（FU）电流互感器（TA）电压互感器（TV）避雷器（F） 断路器是一种断路器是一种开关开关电器，不仅能接通和断开正常负荷的电电器，不仅能接通和断开正常负荷的电流，还能保护装置的作用下流，还能保护装置的作用下自动跳闸自动跳闸，切除故障（如短路故障），切除故障（如短路故障）电流。电流。 因为电路短路时电流很大，断开电路瞬间会产生非常大的因为电路短路时电流很大，断开电路瞬间会产生非常大的电弧，所以要求断路器具有很强的灭弧能力。由于断路器的主电弧，所以要求断路器具有很强的灭弧能力。由于断路器的主触头

57、是设置在灭弧装置内的，即断开时无可见的断点。因此，触头是设置在灭弧装置内的，即断开时无可见的断点。因此，考虑使用安全，一般断路器不能单独使用，为了保证电气设备考虑使用安全，一般断路器不能单独使用，为了保证电气设备的安全检修，通常要在的安全检修，通常要在断路器前端或前后两端加装隔离开关断路器前端或前后两端加装隔离开关。（1 1）断路器断路器 QF P55Tip: 为什么第为什么第2 2个接线柱没有电流互感器？个接线柱没有电流互感器？ （2 2）隔离开关）隔离开关 QS 高压隔离开关主要用于隔离高压电源，以保证对被隔离的高压隔离开关主要用于隔离高压电源，以保证对被隔离的其他设备及线路进行安全检修。

58、高压隔离开关将高压装置中需其他设备及线路进行安全检修。高压隔离开关将高压装置中需要检修的设备与其他带电部分可靠地断开，并有要检修的设备与其他带电部分可靠地断开，并有明显可见的断明显可见的断开间歇开间歇。隔离开关没有专门的灭弧装置，所以。隔离开关没有专门的灭弧装置，所以不能带电负荷操不能带电负荷操作作，否则可能会发生严重的事故。，否则可能会发生严重的事故。（3 3）负荷开关）负荷开关 QL 高压负荷开关具有简单的灭弧装置。主要用在高压侧接通高压负荷开关具有简单的灭弧装置。主要用在高压侧接通和断开正常工作的和断开正常工作的负荷负荷电流，但因灭弧能力不高，故不能切断电流，但因灭弧能力不高，故不能切断

59、短路电流，它短路电流，它必须和高压熔断器串联使用必须和高压熔断器串联使用，靠熔断器切断短路，靠熔断器切断短路电流。电流。（4 4）熔断器）熔断器 FU P57 熔断器当所在电路的电流超过规定值并经过一定时间后，熔断器当所在电路的电流超过规定值并经过一定时间后，能使其熔体能使其熔体熔化而切断电路熔化而切断电路，如果发生短路故障，其熔体会快，如果发生短路故障，其熔体会快速熔断而切断电路。因此，熔断器主要功能是对电路进行速熔断而切断电路。因此，熔断器主要功能是对电路进行短路短路保护保护，也具有，也具有过负荷保护过负荷保护的功能。的功能。（5 5）互感器）互感器 一种特殊的变压器，其功能是将高电压或电

60、流，按比例变一种特殊的变压器，其功能是将高电压或电流，按比例变换成标准电压换成标准电压(100V)(100V)或标准小电流或标准小电流(5A/1A)(5A/1A)，便于测量电压、，便于测量电压、电流、电能电流、电能, ,便于保护小型化的设备。便于保护小型化的设备。 电流互感器电流互感器 TA 电压互感器电压互感器 TV（6 6）避雷器）避雷器 F 又称又称“过电压限制器过电压限制器”，一用来保护变压器或其他配电设，一用来保护变压器或其他配电设备免受雷电产生的过电压波沿线路侵入，击穿其绝缘的危害。备免受雷电产生的过电压波沿线路侵入，击穿其绝缘的危害。Tip: 这里讲的避雷器与后面章节的这里讲的避