某海巡基地工程监理规划

1、辽宁海事海巡基地工程监理规划 编：- 监 理 规 划 编制部门：大连湾工程工程监理部 编制人：  马军 李铁军 赵鸿垣 潘远 编制日：     2021 年 3月  20 日 审批部门：大连港口建立监理咨询  审批人：                     

2、          审批日：                             大连港口建立监理咨询目 录目 录 2一 工程工程概况 二 监理工作根据 三 监理工作范围 四 监理工作内容 五 监理工作目的 六 工程监理组织

3、七 工程监理机构人员构成及分工 八 工程监理机构的人员岗位职责 九 监理工作程序及制度 十 平安消费控制与理 十一 监理目的控制措施 十二 监理设施 监 理 规 划一、 工程工程概况1. 工程工程名称：辽宁海事海巡基地工程 2. 工程工程建立地点：大连甘井子区棉花岛南侧、大连航标处基地码头东侧3. 工程工程建立：* 4. 工程工程设计： *5. 工程工程施工5.1 待确定6. 工程技术构造特点本工程为五层框架构造,其中层高分别为4.2、3.4、3.4、3.4、3.8米,局部为3.95米会议室。根底为根底连续梁混凝土标C30,主体框架一、二层柱混凝土强度为C30。墙身砌筑采用厚空心砖内墙采用90

4、厚空心砖M混合砂浆砌筑。为不上人屋面厚聚苯乙烯板4mm厚SBS防水卷材。地面为地砖及普通抹灰地面内墙卫生间为釉面砖其余为乳胶漆。外墙为涂料及玻璃幕墙。外窗为单框双层塑钢窗。装饰工程含玻璃幕墙、吊顶、卫生间的墙、地瓷砖、静电地板、墙面大白即乳胶漆。水、暖、电配套、通信。楼外的工程包括场地地面、绿化、围墙、遮棚。7. 工程工程组成、规模 本工程主体工程主要为五层框架构造。建筑面积为6053.32平方米。占地面积6513.09平方米。建筑基底面积1434.98平方米绿地面积703.41平方米车位25个。含主体的建筑及装饰工程、水暖电通信配套工程、及室外场地和绿化工程。 二、监理的工作根据1. 本工程

5、执行颁发的有关技术和质量检验： 现行质量验收 现行法、法规及地方性法规2. 经批准的大连港口设计院施工设计图纸3. ?建立工程监理? GB 50319-20004. ?水运工程施工监理? JTJ216-20005. 辽宁地方?建立工程监理编制规程? DB21/T1212-20016. 依法签订的工程招和协议、承包合同及协议7. 依法签订的监理招、施工监理合同8. 经业主和监理工程师审查批准的施工组织设计及其它技术9. 业主、设计、监理机构和承包人在工程施行过程中有关的和经确认的其它文字记载。三、 监理工作范围1、监理的阶段 根据监理合同本工程监理为施工阶段监理和保修阶段监理。 2、监理范围：本

6、工程施工图纸所确定的施工范围。 主体框架及装修工程。水暖电配套工程。周边场地工程。四、 监理工作内容施工阶段监理包括施工、准备、施工、交工验收及保修主要有以下主要内容：1. 协助业主进展施工；2. 编写?监理规划?和?监理施行细那么?；3. 审查承包人编制的施工组织设计及施工总进度方案；4. 向承包人移交工程控制点并核验承包人设置的测量控制网点或基线；5. 组织或参加施工图纸会审参加设计交底；6. 检查施工人员、机械、材料的进场情况审查承包人的开工申请签署工程的开工；7. 监视施工按照施工组织设计中的平安技术措施和专项施工方案组织施工及时制止违规施工作业；8. 催促施工进展平安自查工作并对施工

7、自查情况进展抽查参加建立组织的平安消费专项检查。9. 主持或参加工地会议并进展有关协调；10. 控制施工质量检查或检验建筑材料和构配件质量检查施工原始记录及；11. 对隐蔽、分项和分部工程在规定时间内进展检查验收并签认对分项工程质量进展评定；12. 组织或参加工程质量事故调查协助审查质量事故的处理方案及其补救措施；13. 检查工程进度和方案执行情况；14. 审查工程工程变更引起的工程量变化；15. 进展工程计量审核支付申请；16. 审核承包人提出的交工申请组织初验合格后及时向业主转报；17. 参与合同理审核索赔协调各方关系；18. 提交相应的施工质量评价和监理工作；19. 协助业主审查开工结算

8、；20. 审核承包人在保修内对工程出现质量问题的处理方案和施行情况。五、监理的工作目的1. 目的：本工程以 2021 年为基价合同承包价约为 1050 万元。2. 工目的：根据甲方初步确定的工目的自 2021 年 5 月 15 日至 2021 年 11 月 15 日为施工工。3. 质量目的：合格4. 平安目的无平安事故。六、 工程监理组织机构考虑到本工程的主要为施工阶段监理针对工程工程特点现阶段工程监理组织机构员编制装备如以下图所示并根据工程进展情况将进展适当补充和调整。 总监理工程师：毕凯监理员李婷土建专业监理工程师李铁军平安专业监理工程师王明雄水暖专业监理工程师秦浩电气专业监理工程师徐寿监

9、理员葛德宇监理员邓新扬七、 工程监理机构的人员装备及分工1. 工程监理机构人员装备。根据工程进展情况将进展适当补充和调整并分阶段进驻。序 专业监理职务监理方式1毕 凯土建工程专业总监理工程师常驻2李铁军土建工程专业专业监理工程师常驻3徐寿电气工程专业专业监理工程师常驻4秦浩水暖工程专业专业监理工程师常驻5王明雄平安工程专业专业监理工程师阶段性常驻6葛德宇土建工程专业监理员常驻7邓新扬土建工程专业监理员阶段性常驻8李婷员阶段性常驻附表71八、 工程监理机构的人员岗位职责1. 总监理工程师工作职责(1) 对监理合同的施行工负全面责任并定向监理工作；(2) 明确监理机构职能分工和监理人员的岗位责任；

10、(3) 主持编写?监理规划?审批?监理施行细那么?；(4) 审核承包人的施工组织设计；(5) 组织监理工作会议签发监理机构有关下达有关指；(6) 参加和评标工作；(7) 审批承包人申报的有关申请和报审表；(8) 组织编制并签发监理月报；(9) 组织审查承包人的交工申请和交工预验收；(10) 组织施行工程工程保修的监理工作；(11) 组织整理工程开工监理资料对工程工程的质量、进度和费用控制等进展全面总结并编写监理工作总结。2. 专业监理工程师工作职责(1) 编制?监理施行细那么?；(2) 组织并指导监理员的工作；(3) 审核承包人的施工方案；(4) 检查承包人的测量控制网点或测量基线；(5) 核

11、实工程材料、设备的采购情况检查进场材料、构配件和设备的质量；(6) 组织或参加隐蔽工程和分项、分部工程验收；(7) 检查工程情况及时发现和处理工程问题；(8) 进展工程计量；(9) 检查承包人的施工资料；(10) 做好监理日记并定向总监理工程师提交监理月报和监理工作总结。3. 监理员的职责(1) 掌握工程施工情况旁站承包人施工；(2) 记录工程进度的详细情况及有关情况；(3) 及时发现和纠正施工中出现的问题；(4) 做好详细准确的监理日记及时向专业监理工程师汇报现场的异常情况。4. 平安监理工程师职责(1) 结合本工程的实际情况制定平安控制的施行细那么。(2) 催促和检查承包落实平安消费的组织

12、保证体系建立平安专职机构。(3) 催促承包建立健全平安消费责任制和群防群治制度。(4) 审查承包提交的平安技术措施。(5) 协助承包开展平安教育掌握平安消费技术规程和教育监理人员和施工人员严格按工作。(6) 经常组织开展平安大检查及时发现平安隐患及时处理。(7) 组织处理工程平安事故。(8) 建立现场平安监理日志。(9) 定或不定向总监理工程师提交平安动态的。(10) 完成总监理工程师交办的其它工作。九、 监理工作程序及制度1、图纸会审及设计交底制度监理部门在工程开工前将组织有关承包商及相关人员进展图纸会审工作审核设计图纸发现和减少设计过失、详细理解工程特点、设计意图、施工要求、关键部位的工程

13、质量要求等并形成图纸会审纪录。组织相关监理人员、承包商人员参加业主组织的设计交底设计交底首先由设计介绍设计意图、工程构造特点、施工及工艺要求、技术措施和有关本卷须知及关键问题；再由承包商提出图纸中存在的问题和疑点需要解决的技术难题；然后通过各方研究拟定出解决并形成作为对设计图纸的补充、修改以及施工的一种根据。2、施工组织设计(施工方案)审核制度监理部门在工程开工前对承包商提交的详细的施工组织设计在工艺可行性、技术先进性、经济合理性、人员设备装备情况、进度方案、质量措施、平安措施、根据工程特点是否有针对性、施工现场总体布置是否合理等各方面进展审查签认辽统监A-02施工组织设计方案报审表协助业主根

14、据确定的审查责成施工方进展修改、完善。并同时上报施工进度方案辽统监A-13。监理工程师对施工方案的审查主要抓以下几个方面：施工程序的安排：施工准备是否充分施工顺序安排、工序搭接是否合理。主要工程的施工：这是施工方案的核心合理的方案应可行符合现场条件及工艺要求；符合有关的施工和质量检验评定的有关规定；与所选择的施工机械设备和施工组织设计方式相适应；经济合理性。施工机械设备的选择：应考虑施工机械的技术性能、工作效率、工作质量、可靠性以及平安方面与施工相对应同时还应考虑其数量配置对施工质量的影响。施工组织设计施工方案审查流程图：工程总监组织专业监理工程师对施工组织设计方案进展审查形成审核签署施工组织

15、设计报审表监A-02并报送业主后返还承包商。承包商按照认可的施工组织设计方案组织施工。承包商编写施工组织设计方案同时填写辽统监表A-02。否可3、工程开工条件审查及开工审批制度承包商在工程具备开工条件后向监理机构进展开工报审填报“辽统监A-01”工程开工报审表并附上相关的支撑及资料监理人员将对相关情况进展审核审查后总监直接在报审表上签署并报业主审批。审核内容包括：a对承包商的检查：检查承包商的组织机构员资质、审查分包商分包资质情况、施工需要将员资质以“辽统监A-17承包申请书的形式向监理进展申报。检查施工组织设计是否审批、检查进入施工现场的人员、设备和材料进场情况、检查开工前需的有关手续是否办

16、妥以及其他。b对业主方的检查：建立资金落实情况、检查核对施工图纸是否齐备、检查施工现场三通一平工作、检查现场测量基准点及资料、理解工程工程设备定货情况。c监理自身的检查：监理组织机构的建立情况、编制监理细那么、现场办公条件的检查监理组织机构各项理制度是否健全、是否落实。4、工程定位测量核查验收制度 按业主提供的测量基线由施工进展建筑物的定位测量工作形成测量放线计算书以“辽统监A-12施工测量放线报验表的形式向监理部门进展申报经监理部门进展核查后在“辽统监A-12施工测量放线报验表上进展签认方可进展后续工程施工。工程定位核查程序业主提供测量基线成果表施工放线 测量放线计算书基线验收平面示意图基线

17、验收记录自检完成监理工程师复核施工提交的测量计算书 - + 校核业主提供的测量成果现场实际放线 + 监理工程师签发施工测量放线报验表5、工程材料、构配件检查验收及复验制度承包商上报辽统监A-09“材料/构配件/设备报验单承包商填报相应的材料采购及其数量、规格、消费厂家与监理方共同填写送检见证单出具相应的试验单监理方确定采用的质量并审查材料和设备的消费供应商的资质。工程中使用的原材料、成品半成品构件进场后监理方审阅及现场并抽检后直接在辽统监A-09表上签署。原材料、构配件及设备进场签认程序。承包商申请材料、设备进场填写?材料/构配件/设备报验单?辽统监A-09。退场监理工程师检查合格证、复试等对

18、使用功能和外观进展审核监理工程师签发辽统监A-09报验单是否合格可否6、隐蔽工程质量验收制度监理在接到承包商的隐蔽工程自检评定资料后相关监理人员审查核实后现场验收并签署隐蔽工程验收记录监理人员将验收工程、验收时间、验收人员、验收结果填写在“辽统监A-04”归档。隐蔽、分项工程验收情况将定以书面形式报送业主。工程重点部位或重要工程应会同业主、设计方共同检查签认。分部、分项工程及隐蔽工程验收流程图分部、分项工程及隐蔽工程验收流程图承包商对分部、分项工程及隐蔽工程进展自检认为合格后填写辽统监A-04表监理部并附“分部、分项工程及隐蔽工程质量检查评定表。专业监理工程师组织施工、相公监理人员对分部、分项

19、工程及隐蔽工程质量进展现场及资料检查。对承包商提交的隐蔽工程检查验收记录进展签字认可返回承包商并在报验单上签署。向承包商发出工程师书指明需要整改的工程和内容。承包商根据整改的要求予以施行。专业监理工程师进展复验。承包商进展下一道工序否可7、工程质量问题及工程质量事故处理制度a一般工程质量问题监理对承包商的施工质量有监视理责任。监理在检查现工程质量缺陷应及时记入个人监理日记中并汇总到工程监理日记中指明质量部位、问题及整改限纠正复验。对较严重的质量问题或形成隐患的问题由监理工程师以?监理书?的形式书面承包商进展整改并跟踪检查至合格后进展下道工序。b工程质量事故：当出现严重影响工程构造平安、工程建筑

20、物使用年限或造成不可挽回的永久性缺陷等未到达设计预要求的工程质量事故时监理应及时采取补救措施并上报工程质量监视部门同时组织力量调查工程质量事故原因填写?工程质量事故核查?归档；工程质量事故调查处理完毕后监理必须组织承包商、设计、业主、质监站等相关参加质量事故处理复查工作形成?工程质量事故处理核查?归档。8、工程变更审核制度：在工程进展中如发生实地情况与设计不符等情况时由承包商提出变更设计申请监理在收到工程变更申请后审核工程变更的内容形成审核报送业主并由业主签发工程变更。工程变更程序施工向监理部提出变更设计申请并附详细变更附件。监理部审核工程变更内容形成审核报送业主业主审核工程变更由原设计签发工

21、程变更施工进展下道工序可否9、工程进度款支付监理制度根据业主的详细要求监理应确定承包商的月工程进度报表的格式及内容、审核月进度报表、签署工程付款申请表辽统监A-05工程预付进度款支付申请表及工程付款证书辽统监B-03工程预付进度款支付证书报送业主。10、工程延审批制度当增加额外工作、异常恶劣的气候条件、不可预见因素影响和业主方面原因造成工程不能按工完成承包商按工程合同有关规定提出要求工程延的书面申请时监理根据掌握的工程实际情况详细调查分析搜集有关证明材料签署“延长工报审表并报业主审定。11、工程开工验收监理制度工程完工后施工向监理工程师提出?工程开工验收报审?A10并同时提交?工程开工?和?工

22、程质量综合评定表?监理提出?工程质量评估?并将?开工?和?评估?提交建立由建立负责组织验收提出?工程开工验收?并按要求到质量监视站做?工程开工验收备案?。工程质量由总监负责。12、工程验收与工程监视制度由建立向质量监视站监视注册监视站进展过程监视过程监视包括1地基验槽及根底桩工程、2地基与根底分部工程、3主体构造工程、4主要分部、分项工程5工程开工验收。有关工程完成后经监理、建立检查合格后向质量监视站提交?质量监视检查书?及有关技术资料,联络监视站现场质量检查事宜质量监视站现场监视检查合格前方可进展下道工序施工。13、保修阶段监理制度在工程保修间监理将负责审核工程保修和工程质量缺陷的处理方案及

23、处理结果催促承包商限完成保修任务检查完成情况并业主。14、会议制度、第一次工地例会A、会议的组织第一次工地例会在施工准备阶段的初、中召开。第一次工地会议由工程总监或业主主持业主代表及有关职能人员、设计代表、承包商工程经理及有关职能人员、分包商负责人、监理机构总监代表、专业监理工程师及有关人员参加会议。B、会议的主要内容建立各方人员及组织机构介绍；承包商施工准备情况介绍；业主职能部门和办事程序说明施工监理程序介绍和确定各方协调方式、周工地例会或月度工程协调会A、会议组织周工地例会应由总监理工程师、总监代表或专业监理工程师主持承包商负责人、分包商负责人及其他有关人员应参加会议业主代表、质监代表可视

24、情况参加会议。月度工程协调会由总监理工程师、总监代表或业主主持承包商负责人、分包商负责人、业主代表及其他有关人员参加会议。B、会议内容承包商上报“施工周报或“施工月报检查上次例会内容落实情况分析未落实的原因；检查工程进度情况确定下一阶段进度目的；检查现场材料、构配件和设备供应情况分析存在的质量问题明确改进措施；分析工程质量和工程技术方面的有关问题明确主要的改进问题并提出合理的改进措施；讨工程费用核定及工程款支付中的有关问题；讨工程变更及存在的主要问题；检查施工环境和施工平安等情况；讨索赔问题；明确对进度方案和工程质量的要求等。C、每次例会将形成一份“工地例会并分发各有关员。、专题会议A、会议的

25、组织会议应由总监理工程师或专业监理工程师主持业主代表和承包商代表出席有关监理人员及分包商员参加必要时聘请有关专家参加会议由监理人员做好记录形成纪要由总监理工程师签发。15、监理日记制度由总监或总监代表负责形本钱工程监理日记监理日记、准确、完好地记录当日的天气情况、工程的形象进度、重点检查的工程部位和材料、承包商人员、船机、材料进退场情况、有关提出的解决、有关行政部门下达的工作及处理情况等。每个监理人员要认真填写好个人的监理日记填写内容同上。16、监理周报、月报制度根据业主的要求监理每周、每月25日前向业主报送监理工作周、月报。周、月报内容包括：承包商已完成的工作量描绘；分析承包商进度情况、实际

26、工程进度与方案的比较分析；监理方的工作情况及存在问题分析；承包商投入的人力、物力分析；承包商工程质量情况；承包商下周或下月工作安排；需业主协调解决的事项以及监理工程部监理工作安排等。17、监理工作时限制度a监理在履行合同过程中对于业主和承包商提交的有关工程的和各种需要监理方审核、核对或确认后转发的监理方在内审查核实各类、报表并即时以文字形式答复和回应重要和事项报业主审批后施行情况紧急时可先口头答复24小时内以文字形式做补充说明。b在接到承包商的隐蔽工程验收申请后监理将根据工程承包合同的时间规定一般为24小时内及时组织验收。c监理在收到承包商当月的已完工程量报表后48小时内完成审核工作并签署审核

27、报送业主。十、平安消费控制与理（一） 监理根据1、?平安消费法?、?建筑法?；2、?建立工程平安消费理条理?第393；3、工程建立强迫性条文房屋建筑施工局部第九篇施工平安局部；4、建立工程平安监理的相关、规定、法规及相关政策和批文；5、建立与承包签订的平安文明施工合同、协议；6、建立提供的有效的施工图纸设计；7、?建筑施工平安检查?JGJ59-99；8、本工程的地质勘察资料；9、本施工工地原有的内外地下线图纸及有关资料；10、对周边地段可能产生平安事故及有平安影响的周围环境的相关资料；11、有关平安检测、检测、试验等有关资料；12、经相关审批通过的施工提供的施工组织设计及相关平安技术措施。二

28、施工平安监理工作内容1、施工准备阶段平安监理工作内容：1.1协助建立与承包签定工程工程施工平安协议及文明协议书；1.2审查专业分包和劳务分包平安消费资质；.3审查承包提供的“施工组织设计、“平安施工方案、“平安技术措施、“专业施工方案。.4审查承包的平安理体系规章制度、平安消费目的；.5催促承包、健全施工现场平安消费保证体系催促承包检查分包企业的平安制度；.6审查承包特殊工种大型机械设备操作工、电工、架子工、爆破工等有关操作人员及指挥人员的书、平安培训及指挥人员的书、平安培训及持证上岗情况；.7审核承包编制的高危作业平安施工及应急抢险方案；.8催促承包做好逐级平安交底工作；.9催促承包按有关规

29、定搭设平安消费设施和做好使用前的验收工作。、施工过程中的平安监理工作内容：.1检查施工现场完成平安第一、预防为主方针的宣传布置工作；22催促承包严格按照工程建立强迫和专项平安施工方案组织施工制止违章施工作业；23对施工过程的高危作业等进展巡视检查；24催促承包做好施工平安的自检落实；25检查施工现场三保平安帽、平安带、平安网的使用落实情况；26检查施工现场四口楼梯口、电梯口、予留口、通道口及基坑边沿的平安防护措施及警示标志的落实情况；27催促施工现场所有理人员、施工人员做好严禁酒后上班、有危险地段严禁吸烟工作；28催促检查施工现场消防器材布置是否到位是否符合消防要求；29监视检查施工现场的场地

30、布置物料堆放、平安标志活完物清环境整洁饮食卫生等文明施工的落实情况；210严格严格检查和制止施工现场违章指挥违章作业、违背劳动纪律的情况发生；211及时检查夏季、冬季、台风、雨季等特殊情况的平安消费措施的落实情况。3、重点专业平安监理检查内容：31基坑支护施工监视检查；32高空作业施工监视检查；33各种施工机械、设备的合格验证、上岗操作、装、运行、拆的平安监视检查；34施工现场的平安用电的监视检查；35脚手架施工拆卸的监视检查；36其它特殊施工工序的平安监视检查。三、平安监理1.严格要求承包按有关平安法规、规定、方针、政策进展施工；2.严格要求承包按有关平安消费设计要求、规定进展施工；3.检查

31、承包平安消费理组织体系的落实情况建立健全落实平安消费责任制；4.检查施工方案、平安技术措施的落实情况；5.加强对所有进入施工现场材料、设备等按有关规定进展检查验收；6.定或不定的对施工现场进展平安专项检查；7.及时签证监测、检测资料结合施工现场情况及时施工采取平安措施确保平安施工；8.发现平安事故苗子和平安隐患及时提出要求承包及时采取相应措施保证平安消费顺利进展。四平安监理措施1.加强对施工现场的平安巡视、旁站、跟踪检查发现违章指挥、违章操作、违背劳动纪律的情况及时要求施工及时改正直至停工整顿防止平安事故发生；2.对违背有关建筑施工强迫性规定及施工平安操作的经指正不能马上改正的及时发出书面责施

32、工及时改正防止并制止建立行为中的冒险性和随意性确保施工现场工程平安和人身平安。3.定召开平安消费例会加强会议和施工现场的平安协调工作抓好承包的平安组织对平安理到位的检查会上、会下及时施工现场不平安因素的有关情况统一认识严格按有关规定及时改正；4.对可能产生平安事故的重点工序、部位重点进展专项检查做好记录及时。5.发现严重违规施工和存在平安事故隐患的及时要求承包整改情况严重的应当要求施工暂停施工并及时建立施工拒不整改或者不停顿施工的应及时向有关主部门。五平安监理程序1、开工前承包必须向监理机构提供与建立签订的平安、文明协议及平安施工方案、平安技术措施承包的平安组织理体系、平安规章制度等相关平安理

33、资料；2、建立报审制度关键部位及关键施工工序施工前应及时向监理机构报审平安施工方案平安技术措施。3、要求承包在施工前的现场布置必须满足平安施工的一切要求；4、要求特殊工种的施工人员必须持证上岗；5、所有施工设备、机械、建筑材料严格按有关要求进展验证；6、根据有关平安理规定及监理细那么内容跟踪加强现场平安检查；7、开好各种平安理、现场施工平安的协调会议统一认识解决问题；8、参照建立工程监理的资料理和表式要求编制平安理资料；9、在监理日记中记录当天施工现场平安消费和平安监理的工作情况记录发现和处理的平安施工问题；10、参与平安事故的调查和处理。承包商交施工组织设计是否满足构造质量、平安要求平安、技

34、术措施是否得力作业环境防护和对周边环境的保护是否符合要求可以开工是是是否否否否六设立平安监理控制点对本工程设以下平安监理控制点任何违背平安规程的操作都是不允许的。1.劳动防护和工地形象：人员进驻现场必须戴平安帽。 2.环境保护：保证施工的尘土、噪声等其它污染源对周边环境影响在可承受的范围否那么须加改进措施。 3.施工机具平安：设备完好率检验合格证明 4.不得违章操作持证上岗 5.高空作业平安 6.用电平安 7. 起重作业平安 8.交通平安十一、监理工作目的控制质量控制1、质量控制原那么1工程质量是建立监理工作的核心与控制、进度控制互相制约。2监理人员本着“公正、科学、热忱、严谨的质量宗旨实事求

35、是、一丝不苟地做好质量监理工作。3质量控制为动态理跟踪监控。4质量控制的重点为事前控制。 2、质量控制重点及内容 1根据工程特点、质量控制重点分为三局部 A、重要的分部、分项工程重要的分部工程：地基与根底工程、主体工程重要的分项工程：钢筋工程、混凝土工程、防水工程、线预埋等分项工程。关键工艺部位：土石方开挖、根底、主体框架钢筋混凝土工程、屋面防水工程、门窗安装、给排水线、采暖线及设施、电气设备安装、线缆等。重要季节：台风暴雨季节。2质量控制的内容 监理工作中对质量控制进展事前、事中、事后三阶段控制。A、质量事前控制 监理人员熟悉和掌握技术根据审查施工装备的人力、材 料、机械设备是否合理审查施工提交的施工组织设计或施工方案、原材料控制。B、质量事中控制 进展旁站和巡视工序交接检查隐蔽验收原材料抽检工程变更及事故处理。C、质量事后控制。 工程的验收资料审核及整理。3质量控制手段旁站：施工中对重点工程和部位进展旁站检查施工中材料、混合料是否到达检查施工是否按技术及批准的方案施工。测量：监理工程师对完成的工程进展实测实量验收。试验：对各种材料、混合料配比、砼、砂浆等级等监理实验人员可随机抽样试验.监理指：施工与监理工程师的工作往来应以文字为准,监理工程师通过书面指对施工进展质量控制,指出施工生的或可能发生的质量问题,提请施工方重视或整改.4质