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文档简介

1、附表三房 屋 重 置 价 分项主 要 条 件重置价格（元/平方米） 条件结构 等级住宅非住宅钢混结构一框剪结构、剪刀墙结构、框筒结构、筒中筒结构、框架结构、钢硁；现浇楼面；塑钢、铝合金门窗；外墙中高档装饰，内墙初装修；电梯、水、电、卫等设施齐全10501150二框架结构、钢筋砼排架结构；现浇钢砼楼面；塑钢、铝合金、钢门窗；外墙中档装饰，内墙初装修或一般粉刷；水、电、卫齐全850950三大模板结构、预制多孔板楼面；钢、木门窗；内外墙一般粉刷770870砖混结构一标准砖墙或部分钢砼梁、柱承重（有构造柱）；现浇钢砼面；塑钢窗、铝合金门窗；内外墙一般粉刷；水、电、卫齐全，有国标或省标化粪池720770

2、二标准砖墙或部分钢砼梁、柱承重；预制多孔板楼面；钢、铝合金、木门窗；内外墙一般粉刷；水、电、卫齐全，有国标或省标化粪池。（仅限于原商品住宅）650700三标准砖墙承重；预制多孔板楼面；钢、木门窗；一般粉刷；水、电设施550550砖木结构一标准砖墙承重，洋松木屋架；木楼面或钢筋砼楼面；硬木门窗；一般以上粉刷、细木装饰；水、电设施450450二标准砖墙承重，一般木屋架、砼楼地面；一般木门窗、木楼地板；一般粉刷；有电380380三杂乱砖墙承重；较差的木、砼屋架；较差的木门窗、木砼楼地面、屋面板或蔑皮顶；较差粉刷；有电330330木结构一木梁、柱承重，一砖以上围护墙，柳安洋松地板或花缸砖地坪线脚木板或

3、灰顶棚；木屋架；木楼面；细粉刷；木门窗、洋松企口板分间；水、电350350二一般的木梁、木柱承重，一般的立贴式屋架；一般旧式木门窗；一般木楼地板；灰顶棚、砖皮顶；一般粉刷；有水、电300300简易结构三较差的木梁、木板；较差的旧式木门窗；较差的木楼地板；较差的粉刷；有水、电260260一毛石、杂乱砖墙承重或木柱承重；较差木或钢筋砼楼地面，玻璃钢屋面；较差粉刷或刷白；有电250250二毛石、杂乱砖墙承重；清盖瓦、石棉瓦；较差的板门窗；简易水泥地面；仅刷白120120注：1、钢混、砖混、砖木、木结构标准层高均按3.0米计算，层高每提高（降低）0.1米，重置价增（减）1。2、现行建造的平顶平房与现行国家施工规范有较大差距，为此，重置价参照砖木结构价格执行。3、结构成新系数由评估部门根据实际情况综合考虑确定。附表二北仑区城市房屋拆迁政府指导价区域价格（元/平方米）新矸3300大矸2900霞浦2900小港2700戚家山2700柴桥2300白峰1600春晓1600梅山1600附表一北仑区商品住宅平均价区域价格（元/平方米）备注新矸4600富春江路以东420

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