住宅楼给排水施工质量问题

1、住宅楼给排水施工质量问题 住所楼给排水施工质量问题有哪些？控制要点是什么？请看建造网编辑的文章。 随着社会的长进、生活水平的提高，建造能耗和用水量也在逐年增强，人们已不再满意原有的设计习惯，据资料显示，建造能耗约占囫囵社会能耗的1/3，高居榜首。因此，节能、节水就至关重要了。建造给排水消耗能源的各个部分为人们从事生产生活活动所涉及的给水、排水、热水、消防、回用水等，由此可见，建造给排水的节能工程在囫囵建造节能工程具极其重要的地位。 目前住所楼给水排水管道及设备多，且管网在施工时难免严格根据设计方案执行和实施，因此对于住所楼给排水系统的维护修理难度较大，而造成这一现象的根本缘由是在施工时没有对给

2、排水工程举行严格的质量管理，比如施工现场环境不能选用下沉式给排水管道，否则简单引起给排水管网的沉降和破坏。在明确了质量控制环节之后，溯本清源，加大执法力度，加强对各责任主体执行法律、规矩及规范性文件状况的监督，从源头上堵住不符合条件的质量工程消失在住所给排水工程建设市场上。 一、目前住所楼给排水工程存在的问题 1.施工打算阶段打算不足。目前在给排水施工工程中，施工打算工作中通常会消失的问题状况主要有以下几种：设备、管道文字说明缺失，造成设计图纸错误，影响设备使用与施工；材料选购时易消失招标界面划分不清楚，造成漏项；少数设备和材料的相关文件不齐全，不符合检验要求。 2.施工过程中多重隐患。因为住

3、所楼具有层数多、振动源多、楼层高、用水要求高、排水量大等特点，对建造给排水工程的设计、施工、材料及管理方面都提出了较高的要求，一般状况下，未根据招标技术文件、设计及合同要求举行检验，简单导致工程在施工阶段消失施工不规范、技术水平不到位和工程成品庇护不周等问题消失。 3.施工人员专业性不强，机械及设备的控制不到位。施工企业管理者对于水电设备安装施工质量重视不够，很少为新员工开设专业技能培训课程和现场实习，阅历丰盛的专业技术人员也很少举行现场施工质量监督检查，这样就导致给排水管道的安装施工人员专业性不强，不能遵守相关设计要求和操作手册及质量规范举行施工，导致施工过程中易消失一些不该消失的质量问题。

4、 4.工程验收与交付阶段监督庇护不到位。目前在工程验收阶段，对于验收发觉的比如水管材的选用、住所楼排水方面等等质量问题，大部分施工方都存在整改不准时、竣工验收打算工作不到位，自检不到位的现象。 基于上述常见问题，为提高住所楼的平安等级和舒服度，有须要提高住所楼给排水施工平安管理并提出质量控制管理的相关对策。就目前所了解的状况，要做好住所楼给排水施工过程的质量控制与管理，务必坚持以下简述的质量控制原则，做好施工过程中的质量控制，抓住管理要点，有利于完美目前的质量监督管理体系。 二、质量控制的相关原则 1.设备材料的选购与管理统一化原则。给排水必备的设备与材料品种和规格多种多样，为了确保设备材料的

5、质量与平安性，降低不须要的成本支出，宜对其举行统一的选购与管理。按照工程中的给排水施工图的型号规格，选购的设备材料务必有相应的质保书、检测报告、合格证等多项保证文件资料，部分材料更应经过当地质检部门举行合格检验。 2.施工人员的技术专业化原则。在全部工程中，施工人员都需要根据制定相关的施工规划实施工程施工。因此，施工人员务必持证上网，对工程中所制定的施工规划与进度安顿，施工质量的控制要求与平安用电管理都比较清晰。施工人员在施工过程中一定要反复核实抉择使用的施工技术及设备，在每一次施工前对设备举行一次全面细致的检查，充分保证机械设备与施工环境的协调性与设备动作的平安便利性。强化施工队伍的人员素养

6、，有利于这一过程得到更好的控制。 3.施工全过程质量化原则。详细来说，施工过程的的质量工作包括施工打算、施工技术交底，质量检查和整改、质量分析等，对给排水工程实施全过程质量跟踪管理，严格根据相关标准，从施工的全过程切入实施质量管理，才干够实现全面的质量控制和管理。 三、给排水施工过程的质量管理控制要点 根据住所楼给排水分部工程的施工进度，分离对以下几个阶段举行质量管制与管理。 1.前期控制。给排水施工工程的前期阶段包括预留孔洞、预埋套管与土建施工。施工时按设施图纸在混凝土楼板、上梁、墙上标好预留孔、洞、槽，测定管道及设备的位置与标高尺寸，将预制好的模盒以及预埋铁件固定在附近的钢筋上以保证结实，

7、同一层位置的留孔应保证吊线垂直。做好此阶段的工作时务必根据施工规范和施工图集的要求操作，同时要铭记套管的设置部位，以免后期施工时消失封堵了套管及预留孔，在混凝土浇筑时，务必安顿在专人照顾，以便准时发觉问题并处理。 2.期间控制。施工期间，尤其要留意的是干管和立管的制作与安装、支管和附件的制作与安装、管道的吹洗的实验、设备和卫生器具的安装以及金属管道的油漆和防腐这几项阶段。干管和立管的制作与安装阶段中，管道的制作要保证质量，确保接口处的密封，做好相应的测量工作，保证立管与地面垂直。支管和附件的制作和安装往往在建造墙面或是地面上举行开凿，此阶段应保证管道结实、管道接口处 密封性强，防止各种杂质导致

8、阀门的密封性降低。管道安装结束后，应当举行管道的各项试验检查，给水系统的管道还应举行吹洗，保证卫生。设备和卫生器具的安装务必在管道冲洗和实验合格后方可举行，一方面是为了庇护成品，一方面也是为了防盗。前面这些阶段完成后，就是施工过程的扫尾阶段，也就是对材料的管道举行防锈处理，缓解金属腐蚀以及延伸管道系统的使用寿命，削减发生渗漏。 3.后期控制。施工后期质量控制工程竣工前，应对管道、阀门、水表、消火栓等举行全面清理清洁，做好标识，收拾汇总全部测试报告等资料，绘制完整的竣工图纸，作为竣工验收的依据和建设单位日后的管理修理资料，在施工竣工图中，应把暗藏管道和各个开关的详细位置按实际尺寸注明，以便日后修理和改建，并且向交接修理技术人员举行技术交底，这一点十分重要。 综上所述，给排水工程是建造物的血液运送系统，它的质量的好坏直接影响到住所楼能否正常运营，因此，对囫