村民股权转让合同

1、村民股权转让合同根据我国的法律、法规以及企业国有产权转让管理暂行办法、_省企业国有资产产权交易管理暂行规定等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员出让方(以下简称甲方)：住所：邮编：法定代表人：_ 职务：_委托代理人：_ 电话：_Email：传真：委托的会员：法定代表人：_ 职务：_委托代理人：_ 电话：_受让方(以下简称乙方)：住所：邮编：法定代表人：_ 职务：_委托代理人：_ 电话：_Email：传真：委托的会员：法定代表人：_ 职务：_委托代理人：_ 电话：_二、转让标的

2、的基本情况：本合同标的为甲方投资于_，该标的账面价值_元，每股账面价值_元;评估价值_元，评估后每股价值_元。该标的转让行为已经_同意。三、职工的安置本合同标的转让后国有股不占控股地位时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报_批复同意，按如下方式处理：四、标的转让及价款支付情况甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后，以_方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币_(大写)_元，双方约定在_内，乙方_(一次、分期)通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的_账号将合同价款付清。采用分期付款的,乙方以_为保证条件，分_次,分别在_付清。五、交易基准日经甲、乙双方一致同意，以_年_月

3、_日为股权出让与受让的交易基准日。六、股权交割乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后,甲、乙双方于日之内办妥有关权证的交割，并及时办理权证变更事项。七、税费负担经甲、乙双方约定，本次股权转让所涉及的税费按如下方式处理：_八、争议处理在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择_(依法向所在地仲裁机构申请仲裁、依法向_所在地人民法院起诉)。九、违约责任1、乙方在报名受让时,通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币(大写)_元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行

4、合同的约定，则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。2、乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的_%，向对方支付违约金。3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。十、合同的变更和解除当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同;1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。2、由于不可抗力

5、致使本合同的条款不能履行的。3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。十一、双方约定的其他条款：十二、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,河北省产权交易中心廊坊办事处凭本合同及股权交割清单出具产权成交确认书。十三、其他本合同共_页，附件_件(共_页)。一式_份，甲、乙双方及委托的会员各执_份;产权交易机构备存_份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日村民股权转让合同（二）甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法以

6、及有关法律法规，甲、乙双方在互惠互利、公平诚信的原则下经双方友好协商，即甲方原拥有位于澄迈县金马现代物流园区工业用地以股权转让方式转让给乙方有关事宜达成如下合同条款：一、转让标的：甲方将位于澄迈县金马现代物流园区工业性建设用地_亩(实际面积以澄迈县国土局的：国有出让地土地使用证标明的面积为准)二、转让价格经双方协商同意：以市值价格每亩转让单价为叁拾伍万元人民币计算，_亩工业建设用地市值总价款为：壹亿零伍百万元人民币(该总价款含土地出让金、青苗补偿费、坟地迁移费、以及地上其他附属物的赔偿款、征地应缴纳的各项税费等费用)。三、转让款的支付方式及相关约定1、自本合同签订之日起于三个工作日内，乙方在甲

7、方协助下：审核甲方公司该地块的有关材料的真实性、合法性。2、在乙方确认该地块相关资料的真实性、合法性后于三个工作日内双方在海口市工商银行白坡里支行共同设立银行资金共管账户，并于当日乙方需将该地块的转让资金壹亿零伍百万元人民币汇入双方资金共管账户实行资金共管。3、甲方在该款项(壹亿零伍百万元人民币)到双方共同设立的银行资金共管账户之日起_个工作日内完成澄迈县国土资源局等政府相关部门下达缴纳有关土地款项的正式受理通知书。4、乙方在甲方出具澄迈县国土资源局的受理缴款的正式通知时，乙方需按通知要求缴交的金额，足额地从共管账户中直接汇入澄迈县国土资源局的土地款专用账户，同时从共管账户中解付给甲方_万元人

8、民币作为合同履约金。乙方解付给甲方_万元人民币的款项以及缴交政府有关部门的款项，在结算时从土地转让总价款中扣除。5、乙方支付所有政府有关部门的款项后，在澄迈县国土局通知办理领取国有出让地土地使用权证时，双方须按在总价中扣除已缴付政府有关部门的款额，以及前期付给甲方的_万元人民币，所有余款必须一次性解付给予甲方。四、双方的责任与义务1、甲方责任(1)自本合同生效之日起，甲方开始办理该土地手续，在乙方将壹亿零伍百万元人民币汇入双方在海口市工商银行开设的银行资金共管账户之日起，甲方负责在_个工作日内完成澄迈县国土资源局等政府部门下达该地块为乙方名下的有关款项的正式通知书等手续。甲方负责在乙方汇达共管

9、账户之日起，在_个工作日内办完该地块的一切有关手续，并将_亩工业建设用地的国有出让地土地使用权证的权属人直接办理于乙方名下。在办理有关手续的全过程，乙方须积极全力配合甲方。(2)甲方承诺：积极配合乙方做好土地开发前的相关事宜，包括与当地政府的协调等工作，以促进乙方开发工作的顺利进行。2、乙方责任(1)乙方应负责按合同约定备足资金。在接到县国土局等政府部门受理通知书时，应负责按时，足额的向政府部门缴交各项税费。以加快该地块办理有关手续的顺利完成。(2)乙方须遵照本合同约定各类款项，积极配合甲方完成办理土地有关手续。五、违约责任1、任何一方未按本合同条款履行义务，均视为违约(除双方特别约定外)，违

10、约方应按如下约定赔偿履约方。2、甲方违约时，按乙方已支付土地交易款每日以千分之五给予乙方赔偿，并一次性支付五十万元人民币的违约金给予乙方(违约天数是指超出本合同约定的时间)。3、乙方违约时，按乙方已支付土地交易款每日千分之五给甲方赔偿，并一次性支付五十万元人民币的违约金给甲方(违约天数是指超出本合同约定的时间)。4、甲方如未能按约定时间、缴交之款项足额付税，乙方被视为违约。六、通知方式双方应通过手机短信或电子邮件、书面通知对方。甲方专用手机号码：电子邮箱：乙方专用手机号码：电子邮箱：七、本合同经双方法宝代表人或被授权人签字、盖章后，并且于乙方将交易总额的资金(即壹亿零伍百万元人民币)汇入双方在海口市工商银行白坡里支行开设的银行资金共管账户之日起，本合同正式生效。八、在执行本合同过程中，若本合同有未尽事宜，双方协商妥协后进行补充部分，其补充条款具有同本合同条款的同等法律效力。九、双方在履行本合同条款发生争议时，争议双方应先友好协商解决，如因协商未果，可依照法律程序向双方签订本合