第1章 安装工程计价概论

1、 安装工程计量与计价 主编主编 丰艳萍丰艳萍 严景宁严景宁 夏晖夏晖 机械工业出版社机械工业出版社 湖南工业大学湖南工业大学 2022-4-112第第1章章 安装工程计价概论安装工程计价概论1.1 安装工程计价依据与计价方法1.2 安装工程定额计价 1.3 安装工程工程量清单计价 2022-4-1131.1 安装工程计价依据与计价方法安装工程计价依据与计价方法1.1.1 安装工程计价依据的组成 1.1.2 全国统一安装工程预算定额简介 1.1.3 消耗量定额及单位估价表简介 1.1.4 建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2013）与通用安装工程工程量计算规范（GB50856-201

2、3）简介 1.1.5 工程造价的构成及计价方法 2022-4-1141.1.1 安装工程计价依据的组成安装工程计价依据的组成 安装工程计价依据 ： 用以计算安装工程造价的基础资料总称例如：全国统一安装工程预算定额（GYD-201212-2000） 、通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）、建设工程工程量清单计价规范 GB 50500-2013等。湖南省内一般采用：全国统一安装湖南省单位估价表(2002)、湖南省安装工程消耗量定额(2006)等作为计价依据。 2022-4-1151.1.1 安装工程计价依据的组成安装工程计价依据的组成主要计价依据包括：经过批准和会审的全部施工图设

3、计文件 审批和会审后的施工图纸及技术资料表明了工程的具体内容、各部分的做法、结构尺寸、技术特征等，是编制施工图预算、计算工程量的主要依据。经过批准的工程设计概算文件 1.设计单位编制的设计概算文件经过主管部门批准后，是国家控制工程投资最高限额和单位工程预算的主要依据。施工企业编制的施工图预算或投标报价是由建设单位根据设计概算文件进行控制的。 2022-4-1161.1.1 安装工程计价依据的组成安装工程计价依据的组成经过批准的项目管理实施规划或施工组织设计项目管理实施规划或施工组织设计是确定单位工程的施工方法、施工进度计划、施工现场平面布置和主要技术措施等内容的文件。是计算分项工程量、选套预算

4、单价和计取有关费用的重要依据。全国统一安装工程预算定额和建设工程工程量清单计价规范国家颁发的现行建筑安装工程预算定额及计价规范，都详细地规定了分项工程项目划分及项目编码，分项工程名称及工作内容，工程量计算规则和项目使用说明等，因此它是编制施工图预算和标底的主要依据。 2022-4-1171.1.1 安装工程计价依据的组成安装工程计价依据的组成安装工程消耗量定额及单位估价表是计价定额中的基础性定额，主要用于在编制施工图预算时计算工程造价和人工、材料、机械台班需要量，是计取各项费用的基础和换算定额单价的主要依据 。建筑安装工程费用定额费用定额规定了建筑安装工程费用中各项目措施费、间接费、利润和税金

5、的取费标准和取费方法，它是建筑安装工程人工费、材料费和机械台班使用费计算完毕后，计算其他各种费用的主要依据。 2022-4-1181.1.1 安装工程计价依据的组成安装工程计价依据的组成人工工资标准、材料预算价格、施工机械台班单价 是计算人工费、材料费和机械台班使用费的主要依据，是编制工程综合单价的基础，是计取各项费用的重要依据，也是调整价差和确定市场价格的依据。工程承发包合同文件 工程承发包合同文件中的若干条款，如工程承包形式、材料设备供应方式、材料价差结算、工程款结算方式、费率系数或包干系数等，在编制施工图预算或工程标底时必须充分考虑。 2022-4-1191.1.2 全国统一安装工程预算

6、定额全国统一安装工程预算定额简介简介是完成规定计量单位的分项工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是统一全国安装工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据，是编制安装工程施工图预算的依据，也是编制概算定额、投资估算指标的基础。对于招标承包的工程，则是编制标底的基础；对于投标单位，也是确定报价的基础工业。 全国统一安装工程预算定额分类第一册 机械设备安装工程 第二册 电气设备安装工程 第三册 热力设备安装工程 第四册 炉窑砌筑工程第五册 静置设备与工艺金属结构制作安装工程第六册 工业管道工程1.第七册 消防及安全防范设备安装工程1.1.2 全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程

7、预算定额简介简介第八册 给排水、采暖、燃气工程 第九册 通风空调工程第十册 自动化控制仪表安装工程 第十一册 刷油、防腐蚀、绝热工程第十二册 通信设备及线路工程第十三册 建筑智能化系统设备安装工程全国统一安装工程预算定额是针对全国统一考虑的，定额消耗量对于全国来讲是通用的，但是具体的价目表价格因地域不同各异。在全国统一安装工程预算定额的基础上，为了更方便地使用定额，各地市定额管理部门会根据当地条件编制地方定额。由于地方发展程度不同，需要编制补充定额项目也不同，地方定额项目可以多于全国统一安装工程预算定额的项目，但总的来说差距不大。2022-4-11111.1.2 全国统一安装工程预算定额全国统

8、一安装工程预算定额简介简介 全国统一安装工程预算定额的组成全国统一安装工程预算定额共十三册，每册均包括总说明、册说明、目录、章说明、定额项目表、附录 。总说明主要说明定额的内容、适用范围、编制依据、作用以及定额中人工、材料、机械台班消耗量的取定及其有关规定。 册说明介绍该册定额的适用范围、编制依据、定额包括的工作内容和不包括的工作内容、有关费用（如脚手架搭拆费、高层建筑增加费）的规定以及定额的使用方法和使用中应注意的事项和有关问题 。2022-4-11121.1.2 全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额简介简介目录 列出了组成定额项目的名称和对应的页次 。章说明说明定额每章中以下几

9、方面的问题：定额适用的范围 、界线的划分 、定额包括的内容和不包括的内容 、工程量计算规则和规定 章说明是定额的重要部分，是执行定额和进行工程量计算的基准，必须全面掌握 2022-4-11131.1.2 全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额简介简介定额项目表定额项目表是预算定额的主要内容，一般由工作内容、定额计量单位、项目表和附注组成工作内容说明该分项中所包括的主要内容，一般列在定额项目表的表头左上方。 定额计量单位一般列在表头右上方，一般为扩大单位，如10m3、100m2、10m等。 定额项目表中，竖向排列为定额编号、项目名称、人工综合工日、材料、机械以及人工、材料和施工机械的消

10、耗量指标；横向排列着定额的具体编号、子项工程名称等。2022-4-11141.1.2 全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额简介简介为了使编制预算项目和定额项目一致，便于查对，册、章、子目都有固定的编号，称之为定额编号。对于材料，定额内分主要材料和辅助材料两部分列出，凡定额中列有“（ ）”的均为主材，括号中数量为该主要材料的消耗量。附录放在每册定额项目表之后，为使用定额提供参考数据。主要内容包括 ：工程量计算方法及有关规定 ；材料、构件、元件等重量表，配合比表，损耗率 ；选用的材料价格表 ；施工机械台班单价表等。 2022-4-1115表表1-1 项目表示例项目表示例 二、室内管道二

11、、室内管道 1镀锌钢管（螺纹连接）镀锌钢管（螺纹连接）工作内容：打堵洞眼、切管、套丝、上零件、调直、栽钩卡及管件安装、水压试验工作内容：打堵洞眼、切管、套丝、上零件、调直、栽钩卡及管件安装、水压试验 计量单位：计量单位：10m 定额编号 8-87 8-88 8-89 8-90 8-91 8-92 公称直径/mm 项目 15 20 25 32 40 50 名称 单位 单价/元 数量 人工 综合工日 工日 23.22 1.830 1.830 2.200 2.200 2.620 2.680 镀锌钢管 DN15 m (10.200) 镀锌钢管 DN20 m (10.200) 镀锌钢管 DN25 m (

12、10.200) 镀锌钢管 DN32 m (10.200) 镀锌钢管 DN40 m (10.200) 镀锌钢管 DN50 m (10.200) 室内镀锌钢管接头零件 DN15 个 0.800 16.370 室内镀锌钢管接头零件 DN20 个 1.140 11.520 室内镀锌钢管接头零件 DN25 个 1.850 9.780 室内镀锌钢管接头零件 DN32 个 2.740 8.030 材 料 室内镀锌钢管接头零件 DN40 个 3.530 7.160 2022-4-1116室内镀锌钢管接头零件 DN50 个 5.870 6.510 钢锯条 根 0.620 3.790 3.410 2.550 2.

13、410 2.670 1.330 砂轮片400mm 片 23.800 0.050 0.050 0.050 0.150 机油 kg 3.550 0.230 0.170 0.170 0.160 0.170 0.200 铅油 kg 8.770 0.140 0.120 0.130 0.120 0.140 0.140 线麻 kg 10.400 0.014 0.012 0.013 0.012 0.014 0.014 管子托钩 DN15 个 0.480 1.460 管子托钩 DN20 个 0.480 1.440 管子托钩 DN25 个 0.530 1.160 1.160 管卡子（单立管）DN25 个 1.34

14、0 1.640 1.290 2.060 管卡子（单立管）DN50 个 1.640 2.060 普通硅酸盐水泥 425# kg 0.340 1.340 3.710 4.200 4.500 0.690 0.390 沙子 m3 44.230 0.010 0.010 0.010 0.010 0.002 0.001 镀锌铁丝 8#12# kg 6.140 0.140 0.390 0.440 0.150 0.010 0.040 破布 kg 5.830 0.100 0.100 0.100 0.100 0.220 0.250 材 料 水 t 1.650 0.050 0.060 0.080 0.090 0.13

15、0 0.160 管子切断机60150 mm 台班 18.290 0.020 0.020 0.020 0.060 机 械 管子切断机159 mm 台班 22.030 0.030 0.030 0.030 0.080 基 价/元 65.45 66.72 83.51 86.16 93.85 111.93 人工费/元 42.49 42.49 51.08 51.08 60.84 62.23 材料费/元 22.96 24.23 31.40 34.05 31.98 46.84 其 中 机械费/元 1.03 1.03 1.03 2.86 2022-4-11171.1.2 全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程

16、预算定额简介简介安装工程定额消耗量指标的确定 人工工日消耗量指标 是以劳动定额为基础确定的完成单位分项工程所必须消耗的劳动量标准。 定额中的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示。综合工日 基本用工超运距用工人工幅度差 （基本用工超运距用工）（）（1人工幅度差率） 基本用工：指完成该分项工程的主要用工，包括材料加工、安装等用工。 超运距用工：指在劳动定额中规定的运输距离上增加的用工。 工人幅度差：劳动定额人工消耗只考虑就地操作，人工幅度差则是指劳动定额人工消耗未考虑的工作场地转移、工序交叉、机械转移、零星工程等用工。除说明外一般为12%左右。2022-4-11181.1.2 全国统一

17、安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额简介简介 材料消耗量指标 包括直接消耗在安装工作内容中的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入相应损耗（运输损耗、施工操作损耗、堆放损耗）。材料消耗量 材料净用量工艺性损耗量非工艺性损耗量 材料净用量（1材料损耗率）凡定额内未注明单价的材料均为主材，基价中不包括其价格，应根据“（）”内所列的用量，按各省自治区、直辖市的材料预算价格计算。施工措施性消耗部分，周转性材料按不同施工方法、不同材质分别列出一次性使用量和一次摊销量。用量很少，对基价影响很小的零星材料合并为其他材料费，并以占该定额项目的辅助材料的百分比表示。 主要材料损耗率见各册附录。 2022-4

18、-11191.1.2 全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额简介简介机械台班消耗量指标是按正常合理的机械配备和大多数企业的机械化装备程度综合取定的。单位是台班，每台机械工作8小时为一个台班。预算定额中的机械台班消耗量指标是按全国统一机械台班定额编制的，它表示在正常施工条件下，完成单位分项工程或构件所额定消耗的机械工作时间。机械台班消耗量 实际消耗量影响消耗量 实际消耗量（1幅度差系数）实际消耗量：根据施工定额中机械产量定额的指标换算求出。影响消耗量：考虑机械场地内转移、质量检测、正常停歇等合理因素的影响所增加的台班消耗量。凡单位价值在2000元以内、使用年限在2年以内的不构成固定资产

19、的工具、用具等未进入定额，应在建筑安装工程费用定额中考虑。2022-4-11201.1.2 全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额简介简介安装工程预算定额基价的确定定额基价是指完成单位分项工程所必须投入货币量的标准数值，由人工费、材料费、机械费三部分组成 人工费 定额人工工日消耗量指标（综合工日）人工工日单价 人工工日单价指在预算定额中应计入的一个建筑安装工人一个工作日的全部人工费用，包括基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、劳动保护费和职工福利费。现行统一定额是取用北京地区安装工人人工费单价，每工日23.22元。2022-4-11211.1.2 全国统一安装工程预算定额全国

20、统一安装工程预算定额简介简介材料费 （材料消耗量指标材料预算单价） 全国统一安装工程预算定额中的材料费费包括计价材料费（辅材费）和未计价材料费（主材费）两部分。 计价材料费：计价材料由消耗材料、辅助材料（用量少、价值低的材料）以及周围性材料以摊销费计入，计价材料费计入基价中。 未计价材料费：在定额项目表下方的材料栏中，常看到有的数字是“（ ）”括起来的，括号内的材料数量是该子项目工程的消耗量，但其价值未计入基价。 在编制安装工程预算时未计价材料费一定要计取，预算时应以括号内的数量按地区材料价格进行计算。2022-4-11221.1.2 全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额简介简介机

21、械费（机械台班消耗量指标机械台班预算单价） 机械台班预算单价：是施工机械每个台班所必须消耗的人工、材料、燃料动力和应分摊的费用。 施工机械台班的单价由以下7项费用组成： 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费 燃料动力费 人工费 养路费及车船使用税 2022-4-11231.1.3 消耗量定额及单位估价表消耗量定额及单位估价表简介简介消耗量定额及单位估价表是指在正常施工条件下完成计量单位合格的分部分项工程所需的人工、材料、机械的消耗量标准以及完成计量单位合格的分部分项工程所需的人工、材料、机械的价格标准。计量单位，是指组成安装工程的最小工程单位，也称为工程“细目”或“子目”，是预算定额

22、组成最基本的工程项目单位体。以湖南省为例，2014版消耗量定额及单位估价表包括湖南省建筑工程消耗量标准（基价表）、湖南省装饰装修工程消耗量标准（基价表）、湖南省市政工程消耗量标准（基价表）、湖南省仿古建筑及园林景观工程消耗量标准（基价表）、湖南省安装工程消耗量标准（基价表）。 2022-4-11241.1.3 消耗量定额及单位估价表消耗量定额及单位估价表简介简介 湖南省安装工程消耗量量标准（基价表）内容 第一册机械设备安装工程； 第二册电气设备安装工程；第三册热力设备安装工程； 第四册炉窖砌筑工程 第五册静置设备与工艺金属结构制作安装工程；第六册工业管道工程；第七册 消防设备安装工程； 第八册

23、给排水、采暖、燃气工程；第九册通风空调工程； 第十册自动化控制仪表安装工程；第十一册 刷油、防腐蚀、绝热工程；第十二册 建筑智能化系统设备安装工程。2022-4-11251.1.3 消耗量定额及单位估价表消耗量定额及单位估价表简介简介湖南省安装工程消耗量量标准（基价表）结构形式 由定额总说明、册说明、各章（节）说明、定额项目表和附录或附注组成。总说明u本定额是按目前国内大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的工期、施工工艺和劳动组织条件制订的，体现了社会的平均消耗量水平。u本定额的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，包括基本工资和工资性津贴等；u本定额中注有“以内”或

24、“以下”者均包括本身，“以外”或“以上”者，则不包括本身。 u汇总工程量时，其准确度取值：m3、m2、m以下取两位；t以下取三位；台（套或件等）取整数，两位或三位小数后的位数按四舍五入法取舍。 2022-4-11261.1.3 消耗量定额及单位估价表消耗量定额及单位估价表简介简介册说明说明本册适用范围、定额主要依据的标准和规范、定额各章节包括的内容、定额超高增加消耗量系数等以及定额不包括的内容。以第八册给排水、采暖、燃气工程的册说明为例说明： u本定额适用于新建、扩建项目中的生活用给水、排水、燃气、采暖热源管道以及附件配件安装，小型容器制作安装。u以下内容执行其他册相应定额：工业管道、生产生活

25、共用的管道、锅炉房和泵类配管以及高层建筑物内加压泵间的管道执行第六册工业管道工程相应项目；刷油、防腐蚀、绝热工程执行第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程相应项目。u采暖工程系统调整费按采暖工程人工费的15%计算，其中人工工资占20%。采用工程量清单计价模式的工程项目，采暖工程系统调整费在分部分项工程量清单中单独列项。2022-4-11271.1.3 消耗量定额及单位估价表消耗量定额及单位估价表简介简介u关于下列各项技术措施项目费用的规定：脚手架搭拆费按人工费的5%计算，其中人工工资占25%；高层建筑增加费（指高度在6层或20m以上的工业与民用建筑）按表中系数计算；定额中操作高度均以3.6m为界限，如

26、超过3.6m时，其超过部分（指由3.6m至操作物高度）的定额人工费乘以系数计算超高增加费；安装与生产同时进行增加的费用，按人工费的10%计算；在有害身体健康的环境中施工增加的费用，按人工费的10%计算。章说明介绍各章（分部工程）所包括的主要项目及工作内容，编制中有关问题的说明，执行中的一些规定，各分项工程量计算规则等。是执行定额和进行工程量计算的基准。以第八册给排水、采暖、燃气工程的第一章“管道安装”的章说明举例如下： 2022-4-11281.1.3 消耗量定额及单位估价表消耗量定额及单位估价表简介简介u本章适用于室内外生活用给水、排水、雨水、采暖热源管道、法兰、套管、伸缩器等的安装。 u本

27、章定额包括以下工作内容：管道及接头零件安装；水压试验或灌水试验；室内DN32以内钢管包括管卡及托钩制作安装，该管道如需要安装支架，允许换算；钢管包括弯管制作与安装（伸缩器除外），无论是现场煨制或成品弯管均不得换算；铸铁排水管、雨水管及塑料排水管均包括管卡及托吊支架、臭气帽、雨水漏斗制作安装；穿墙及过楼板铁皮套管安装人工。 u本章定额不包括以下工作内容：管道安装中不包括法兰，阀门及伸缩器的制作安装，执行定额时按相应项目另计；室内外给水、雨水铸铁管包括接头零件所需的人工，但接头零件价格应另行计算；DN32以上的钢管支架按本章管道支架另行计算；过楼板及穿墙的一般钢套管的制作、安装套用第六册工业管道工

28、程一般穿墙套管制作安装项目。 2022-4-11291.1.3 消耗量定额及单位估价表消耗量定额及单位估价表简介简介u定额项目表由工作内容、定额计量单位、项目表和附注组成。 2022-4-11301.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介 2013年7月1日正式实施建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2013）简称”计价规范“及通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）简称”计量规范“编制原则对于全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价；对于非

29、国有资金投资的工程建设项目，宜采用工程量清单计价；1.不采用工程量清单计价的建设工程，应执行规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。 2022-4-11311.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介 内容 13版规范是在03版规范和08版规范的基础上发展而来的。03版规范条文数量为45条，08版规范增加到137条，而13版规范增加到329条，但清单的整体内容基本一样，分别是正文规范、工程计量规范、条文说明。13版计价规范规定了合同价款约定、合同价款调整、合同价款中期支付、竣工结算、合同解除的价款结算与支付

30、、合同价款争议的解决方法等。 2022-4-11321.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介 计量规范是各专业的工程计量规范。08版计算规范分六个专业：建筑、装饰、安装、市政、园林、矿山13版计算规范包括九个专业，分别是：房屋建筑与装饰工程(GB50854)、仿古建筑工程(GB50855) 、通用安装工程(GB50856) 、市政工程(GB50857) 、园林绿化工程(GB50858) 、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程。 2022-4-11331.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工

31、程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介 建设工程工程量清单计价规范 由总则、术语、一般规定、工程量清单编制、招标控制价、投标报价、合同价款约定、工程计量、合同价款调整、合同价款期中支付、竣工结算与支付、合同解除的价款结算与支付、合同价款争议的解决、工程造价鉴定、工程计价资料与档案、计价表格组成。建设工程工程量清单计价规范中明确规定： u采用工程量清单方式招标的，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、工程索赔等的依据之一。 1.1.4

32、 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介u招标工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。u采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确计价中的风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围（幅度）。u建设工程施工发承包造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。分部分项工程和措施项目清单应采用综合单价计价。2022-4-11351.1.4 建设工程工程量清单计价规范建

33、设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介 u国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备案。投标人的投标报价高于招标控制价的应予废标。 u投标人应按招标工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。投标人应依据招标文件及其招标工程量清单自主确定报价成本，投标报

34、价不得低于工程成本。2022-4-11361.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介 u工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。措施项目清单中的安全文明施工费、规费和税金应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。u分部分项工程量清单应根据相关工程现行国家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。 2022-4-11371.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程

35、量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介 u措施项目清单必须根据计量规范的规定编制。影响措施项目设置的因素多，计量规范不可能将施工中可能出现的措施项目一一列出。在编制措施项目清单时，因工程情况不同，出现规范中未列的措施项目，可根据拟建工程的实际情况列项。 措施项目划分为两类：一是不能计算工程量的项目，如文明施工和安全防护、临时设施等，以“项”计价，称为“总价项目”；二是可以计算工程量的项目，如脚手架、降水工程等，以“量”计价，有利于措施费的确定和调整，称为“单价项目”。 u规费项目清单应按照下列内容列项：工程排污费；社会保险费（包括养老保险费、失业保险费

36、、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费）；住房公积金。 2022-4-11381.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介 u其他项目清单应按照下列内容列项：暂列金额；暂估价（包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价）；计日工；总承包服务费。暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定估算。暂估价中的材料、工程设备暂估价应根据工程造价信息或参照市场价格估算，并列出明细表；专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算。计日工应列出项目和数量。总承包服务费应列出服务项目及其内容等。计价规范中只提供了上述4项内

37、容作为列项参考，不足部分，可根据工程的具体情况进行补充。u税金项目清单应包括下列内容：营业税；城市维护建设税；教育费附加；地方教育附加。 2022-4-11391.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 由总则、术语、工程计量、工程量清单编制和附录组成。附录包括： 附录A土石方工程； 附录B地基处理与边坡支护工程； 附录C桩基工程； 附录D砌筑工程； 附录E混凝土及钢筋混凝土工程； 附录F金属结构工程； 附录G木结构工程； 附录H门窗工程； 附录J屋面及防水工程；2022-

38、4-11401.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介 附录K保温、隔热、防腐工程； 附录L楼地面装饰工程； 附录M墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程； 附录N天棚工程； 附录P油漆、涂料、裱糊工程； 附录Q其他装饰工程； 附录R拆除工程； 附录S措施项目。 各附录表中包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。2022-4-11411.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介 通用安装工程工程量计算规

39、范 由总则、术语、工程计量、工程量清单编制和附录组成。附录包括：附录A机械设备安装工程； 附录B热力设备安装工程； 附录C静置设备与工艺金属结构制作安装工程； 附录D电气设备安装工程； 附录E建筑智能化工程； 附录F自动化控制仪表安装工程； 附录G通风空调工程；2022-4-11421.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介 附录H工业管道工程； 附录J消防工程； 附录K给排水、采暖、燃气工程； 附录L通信设备及线路工程； 附录M刷油、防腐蚀、绝热工程； 附录N措施项目。 共13个部分，1144个项目。通用

40、安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）与“08规范”相比较，主要变化体现在以下几个方面：2022-4-11431.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介 u结构变化取消“08规范”中的“C.4 炉窑砌筑工程”、“C.13 长距离输送管道工程”；将原“08规范”中的“C.12 建筑智能化系统设备安装工程”、“C 11.3 建筑与建筑群综合布线”融合更名为“附录E 建筑智能化工程”。将“08规范”各章节项目的“刷油、防腐蚀与绝热”从项目特征和工作内容中取消，单独设置“附录M 刷油、防腐蚀与绝热工程”

41、，但“补漆”工作内容仍保留在各章节的项目中。增补附录N措施项目25个项目。2022-4-11441.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介 u计量单位、计算规则规定的变化附录D电气设备安装工程中的电线、电缆、母线均应按设计要求、施工工艺规程规定的预留量及附加长度计入工程量中，并增加“附加长度表”。为方便操作，部分项目列有二个或二个以上的计量单位和计算规则。编制清单时，应结合拟建工程项目的实际情况，同一招标工程确定其中一个为计量单位。例如，小电器列有“个”、“套”、“台”。 2022-4-11451.1.4

42、建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介 u项目划分的变化增加新技术、新工艺、新材料的项目，例如，附录A机械设备安装工程新增“自动步行道”等；附录J消防工程新增“灭火器”、“消防水炮”等。将原“08规范”中项目划分比较大的分项分解为更具可操作性的项目。例如，附录D电气设备安装工程电缆安装原5个项目现分为“电力电缆”、“控制电缆”、“电缆终端头”、“电缆中间头”等11个项目；防雷及接地装置原3个项目现分为11个项目。将管道工序中的“套管制作安装”单独设置清单项目。2022-4-11461.1.4 建设工程工程量清单计价

43、规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介 将原“08规范”中项目设置复杂凌乱的项目进行了综合归并。例如，将原“08规范”弱电工程中的“凿（压）槽、打孔、打洞、人孔、手孔”融入电气设备安装工程中，在电气安装工程中增加“附属工程”小节。附录K给排水、采暖、燃气工程将水龙头、地漏、排水栓、地面扫出口等项目，合并为“给排水附（配）件”项目；将原“塑料复合管”改为“复合管”，适用于钢塑复合管、铝塑复合管等复合型管道安装。 u项目特征的变化。对“08规范”没有反映体现其自身价值的本质特征或对计价（投标报价）有影响的项目特征，进行了增补。例如，静置设备

44、制作增补了“压力等级”。2022-4-11471.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介 u工作内容的变化所有附录工作内容描述中取消了“除锈、刷漆、保温”，单独执行附录L刷油、防腐蚀、绝热工程，增补“补刷油漆”的工作内容。附录A机械设备安装工程新增了“按规范和设计要求，单机试运转”工作内容。电气设备安装工程取消“电缆头”、“接线盒”安装工作内容，单独设置“电缆头”、“接线盒”项目。管道安装工程取消“热处理”、“套管”安装工作内容，单独设置管道“热处理”、“套管”项目。 2022-4-11481.1.4 建设

45、工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介特点强制性13版计价规范中有强制性条文有15条，分别是：u第3.1.1条：使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。国有投资包括：国家融资资金投资、国有资金为主的投资（指国有资金占投资总额的50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的）。u第3.1.4条：工程量清单应采用综合单价计价。u第3.1.5条：措施项目清单中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。2022-4-11491.1.4 建设工程工程量清单计价规

46、范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介u第3.1.6条：规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。u第3.4.1条：建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。u第4.1.2条：招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 u第4.2.1条：分部分项工程量清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。u 第4.2.2条：分部分项工程量清单应根据相关工程现行国家计量规范规定的项目

47、编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。2022-4-11501.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介u第4.3.1条：措施项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制。 u第5.1.1条：国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。 u第6.1.3条：投标报价不得低于工程成本。u第6.1.4条：投标人必须按照招标工程量清单填报价格。 u第8.1.1条：工程量必须按照相关工程的现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。 u第8.2.1条：工程量必须以承包人完成合同工程应

48、予计量的工程量确定。u第11.1.1条：工程完工后，发承包双方必须在合同约定时间内办理工程竣工结算。2022-4-11511.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介通用安装工程工程量计算规范中有强制性条文8条，分别是：u第1.0.3条：通用安装工程计价，必须按本规范规定的工程量计算规则进行工程计量。u第4.2.1条：工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。u第4.2.2条：工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示，一至九位应按附录的规定设置，十至十二

49、位应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特征设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。2022-4-11521.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介u第4.2.3条：工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。u第4.2.4条：工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。 u第4.2.5条：分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。 u第4.2.6条：分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。u第4.3.1条：措施项

50、目中列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则的项目，编制工程量清单时，应按照本规范分部分项工程的规定执行。2022-4-11531.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介责任划分明确，可操作性强u13版规范中新增了对招标工程量清单、已标价工程量清单、工程量偏差、提前竣工（赶工费）、误期赔偿费等做了明确阐释，对暂估价增加了工程设备暂估单价。 u增加了计价风险的说明，明确计价风险内容、影响风险因素、波动幅度、责任承担等。如由于市场价格波动影响合同价款，合同中没有约定，按以下规定实施：材料、工

51、程设备的涨幅超过5%以上由发包人承担；施工机械使用费涨幅超过10%以上由发包人承担。u新增了对招标控制价投诉与处理规定。2022-4-11541.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范与与 通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范简介简介条文说明细化，指导性强例如，对“现浇混凝土模板”规定两种编制方式（措施项目中的“混凝土模板及支撑（架）项目，只适用于以平方米计量，按模板与混凝土构件的接触面积计算；以立方米计量的，模板及支撑（架）项目不再单列，按混凝土及钢筋混凝土实体项目执行，综合单价中应包含模板及支架）。13规范中将“超高施工增加费”调整计入措施项目费中。重

52、新设置清单项目章节、重新编码 例如，安装工程把“刷油、防腐蚀、绝热工程”独立一章。2022-4-11551.1.5 工程造价的构成及计价方法工程造价的构成及计价方法 建设工程造价概念 建设工程总造价就是建设工程从设想立项开始，经可行性研究、勘察设计、建设准备、工程施工、竣工投产这一全过程所耗费的费用之和。总造价是按国家规定的计算标准、定额、计算规则、计算方法和有关政策法规预先计算出来的价格，也称为“建设工程预算总造价”。建设工程总造价费用的构成工程造价的主要构成部分是建设投资，根据建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。 2022-4-

53、11561.1.5 工程造价的构成及计价方法工程造价的构成及计价方法 2022-4-11571.1.5 工程造价的构成及计价方法工程造价的构成及计价方法 建筑安装工程费用 由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成，在项目投资费用中占有相当大的比重。因此，国家制定了建筑安装工程的有关定额、标准、规则、方法来计算这部分费用。设备、工器具购置费用 由设备购置费用和工器具、生产家具购置费用组成。 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费 设备原价：是指国产标准设备、非标设备、引进设备的原价。 设备运杂费：是指设备供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管

54、费之和。如果设备是由公司成套供应的，成套设备供应公司的服务费也应计入设备运杂费中。 2022-4-11581.1.5 工程造价的构成及计价方法工程造价的构成及计价方法 工器具及生产家具购置费：是指新建或扩建项目初步设计规定所必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。 工器具及生产家具购置费=设备购置费定额费率工程建设其他费用 是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用为止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费外，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用总和。可分为固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用。 2

55、022-4-11591.1.5 工程造价的构成及计价方法工程造价的构成及计价方法 u 固定资产其他费用是固定资产费用的一部分，是在工程建设其他费用中按规定将形成固定资产的费用。包括建设管理费、建设用地费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费等。u 无形资产费用是指直接形成无形资产的建设投资，主要指专利及专有技术使用费。u 其他资产费用是指建设投资中除形成固定资产和无形资产以外的部分，主要包括生产准备及开办费等。2022-4-11601.1.5 工

56、程造价的构成及计价方法工程造价的构成及计价方法 预备费 u基本预备费是指初步设计及概算内难以预料的工程和费用。包括在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程和费用，设计变更、局部地基处理等增加的费用；一般自然灾害造成损失和预防自然灾害所采取的措施费用（实行工程保险的工程项目费用应适当降低）；竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费用 +工程建设其他费用）基本预备费率u工程造价调整预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用，也称为涨价预备费。 2022-4-11611.1

57、.5 工程造价的构成及计价方法工程造价的构成及计价方法 建设期贷款利息 包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期内应偿还的贷款利息。建设工程总造价费用的计算 现行的建设工程造价构成与各项费用的计算方法见表1-3。 2022-4-11621.1.5 工程造价的构成及计价方法工程造价的构成及计价方法 2022-4-11631.1.5 工程造价的构成及计价方法工程造价的构成及计价方法 建设工程计价的基本方法 目前我国建设工程造价实行“双轨制”计价，即在保留传统定额计价方式的基础上，引入了工程量清单计价方式。定额计价方法（称工料单

58、价法）按定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价（或单位估价表）确定分部分项工程费，然后按规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，经汇总后得到工程预算。有两种计价方式：单位估价法和实物估价法。工程量清单计价方法（称综合单价法）在建设工程招标投标中按照国家统一的工程量清单计价规范，招标人或由其委托的具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单，根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据，结合企业定额自主报价的计价方式。 2022-4-11641.2 安装工程定额计

59、价安装工程定额计价1.2.1 定额概述1.2.2 安装工程定额计价的方法与程序1.2.3 安装工程施工图预算编制 2022-4-11651.2.1 定额概述定额概述定额的概念定额的概念 是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料机械的是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准。条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准。 定额的作用定额的作用 定额是基本建设计划管理的依据定额是基本建设计划管理的依据 定额是科学组织施工的必要手段定额是科学组织施工的必要手段 定额是评价的依据定额是评价的依据 定额的分类定额的分类 2022-

60、4-11662022-4-11671.2.2安装工程定额计价的方法与程序安装工程定额计价的方法与程序 安装工程定额计价的费用构成 住房城乡建设部与财政部于2013年修订了新建筑安装工程费用项目组成建标(2013)44号（以下简称费用组成），原关于印发的通知（建标2003206号）同时废止。 费用组成调整的主要内容包括： u合理调整了人工费构成及内容；u将工程设备费列入材料费，原材料费中的检验试验费列入企业管理费；u将仪器仪表使用费列入施工机具使用费，大型机械进出场及安拆费列入措施项目费； 2022-4-11681.2.2安装工程定额计价的方法与程序安装工程定额计价的方法与程序u将原企业管理费中