消防工程改造合同

1、消防工程改造合同发包单位：(以下简称甲方)承包单位：(以下简称乙方)甲乙双方本着友好合作的态度，经协商后甲方认可，同意由乙方承包_消防工程，并签定以下合同，以便双方共同遵守。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程项目：办公楼消防改造工程二、施工方式及施工范围：1、乙方根据甲方提供的装修图纸所设计的消防工程设计图纸中的相关内容，按国家和深圳市现行的质量评定标准和施工技术验收规范要求，为甲方提供最合理的施工方案，确保消防工程合格并符合消防和设计要求，乙方保证质量、安全，按期进行施工。2、承包方式：乙方按图纸内容进行总承包，对消防工程实行总价包干(含税价)，包工、包料、包施工安全、包整改

2、、维修等直至消防工程整体验收合格的一切费用(工程不进行阶段验收，实行与整体验收)。3、乙方施工人员及施工班组生活费自理，生活区域的水电费用由乙方负责。4、施工过程中如甲方要求更改设计或增加工程项目，经双方共同协商后由甲方认可乙方另作增加工程补充报价或补充合同，结算时工程款作相应增加。5、甲方应于具备施工条件前三天通知乙方，以甲方通知确定进场施工日。6、施工期间，乙方须做好隐蔽工程检查记录和相关资料签证.以作为工程完工验收的技术依据。三、双方责任：1、甲方应提供三极管等材料堆放场地，并保证必要的施工条件(只提供水电接入点，其他一概由乙方自理)。2、甲方应按合同规定的付款方式向乙方拨付工程款，甲方

3、支付工程款时，乙方须向甲方提供符合甲方要求的发票，否则甲方有权拒付，不承担任何违约责任。3、施工过程中产生的水、电费用由甲方负责。4、乙方所采用的材料均须是符合消防规范的合格产品。5、乙方应按技术要求保证质量进行施工，完工确保符合国家和深圳市现行的质量评定标准和施工技术验收规范要求并经消防主管部门验收合格，否则视为违约，承担工程造价的_%作为违约金。6、由于乙方施工不当或材料质量等原因造成甲方的经济损失的，应由乙方承担。7、乙方应服从甲方的现场管理，未经甲方同意，不得擅自停工;乙方应服从整体工程施工进度的安排，文明施工，乙方承诺确保做好安全施工及各种防范措施，若发生任何人员安全事故，乙方承担全

4、部责任和所有费用，造成甲方的损失由乙方全额承担。四、工程造价与付款方式：1、工程造价：工程造价为人民币整(￥)，为包干总造价，含税。2、付款方式：A、合同签订后，甲方于三天内支付工程造价_%的工程款给乙方。B、全部施工完成后，甲方支付工程造价的_%。C、经消防主管部门验收合格后，甲方支付工程造价的_%。五、工程施工工期：1、施工工期;按照甲方要求进行施工，进场施工时间以甲方通知为准。2、工程完工日期：前完工。3、乙方须确保按期完工，逾期的每天按工程总造价的_%计算滞纳金，逾期超过三天的，甲方有权单方解除合同，乙方承担工程总造价的_%作为违约金。六、其它：1、施工期间若遇不可抗拒的因素造成的损失

5、由甲乙双方协商解决。2、本合同未尽事宜，甲乙双方本着实事求事的精神协商解决。3、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，各份具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。七、图纸及合同内未包含需增加(减少)的工程项目，双方协商确定。发包单位：_ 承包单位：_签约代表：_ 签约代表：_签约日期：_年_月_日消防工程改造合同（二）依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、工程承包方式：二、合同工期开工日期：竣工日期：三、工程造价、付款方式及质保金工程造价

6、：_元整小写元(人民币)付款方式：本工程无预付款。工程完工，验收合格。经甲方审计完成后7天内按审计金额的_%付款。质保金：本工程保修期为一年。保修期满，无质量问题7天内甲方付清剩于工程款。四、工程质量及验收标准1.本工程由甲乙双方及有关部门以国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。2.工程质量必须符合建设工程施工质量验收统一标准GB50300_XXXX.火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166_XXXX.自动喷水灭火系统施工及验收规范)GB50261_XXXX.机械设备安装工程施工及验收规范GB50231_XXXX.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303_XXXX.室内消火栓给水灭

7、火系统安装工程施工工艺标准J512_XXXX.及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。五、安全施工1.乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的建设工程安全文明管理办法。2.乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。六、质量保修1.本工程免费质量保修期限为_年，终身维护保养。2.乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理。3.在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通达到2次/月。同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保

8、修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收_%的劳务费。4.保修金支付方法4.1质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方。4.2在免费质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能在第二条 规定时间内进行维修，则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用和质量责任，同时甲方加收维修费用_%的劳务费。上述费用在乙方质保金中直接扣除后，乙方负责补足质保金。4.3在免费质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方取得联系，按照上一款执行。七、双方的权利和

9、义务1.甲方负责为乙方协调施工用水、用电。2.乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交消防验收报告、与其他施工单位沟通等工作。3.乙方必须按照经甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。4.乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。并主动做好工程的后期维护保养工作。八、违约责任1.工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支付本工程总造价的_%的违约金。2.由于乙方提供的

10、材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等，乙方承担由此造成的一切损失。九、争议的解决本合同发生争议，双方协商解决;协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。十、其他约定1.本合同正本两份，双方各执一份;副本四份，甲方执三份，乙方执一份。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及相关说明，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日 _年_月_日消防工程改造合同（三）发包方：(以下简称甲方)施工方：(以下简称乙方)(以下简称丙方

11、)依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国消防法及法律、法规，加强工程项目管理，落实工程质量、安全、进度生产责任制，明确双方的权利和义务，经甲、乙、丙三方共同协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条 工程项目1、工程名称：XX消防改造工程。2、工程地点：XXXX。3、工程施工范围：泵房外围管网安装，车间远程控制消防水炮安装，车间增补消防报警系统安装，车间防火门及防火涂料。第二条 施工方式1、包工包料包验收。2、结算方式：按现场完成施工工程量据实结算，套用湖南省_年湖南省建筑/安装工程消耗量定额及统一基价表计算，按总价下浮_%结算;乙方每完成一项分部工程，必须报甲方申请工程量核对，否则将视为无效

12、工程量。3、本工程不允许转包。乙方若将工程转包给其他队伍，则甲方有权终止与乙方所签订合同。第三条 承包工程造价本合同价款为暂定价万元(含税)，如果工程总造价超过万元，则按万元支付价款，如果实际工程量低于万元据实调整。第四条 工程期限注：以上工期均为自合同签订之日起计算，如乙方延期，按每天违约金人民币伍仟元计算，累计计算。第五条 施工及变更1、乙方在施工过程中必须严格按有关技术标准和验收规范施工。在确保验收通过的前提下，不得擅自作主增加不必要的项目，否则由此产生的一切责任均由乙方承担，并赔偿给甲方造成的全部损失(包括直接损失和间接损失)。2、对于施工中出现的问题，乙方应及时与甲方解决，不得私自处

13、理。如发现乙方私自处理，必须全部返工，按消防规范进行施工，应达到合格等级，造成的一切后果由乙方承担。第六条 工程质量、安全要求1、工程质量标准：合格。2、乙方现场管理人员和特殊工种人员必须持证上岗，并对其在施工现场的工作人员进行安全教育;乙方不得违反安全生产的相关规定进行施工。3、乙方必须安全生产，坚决杜绝伤亡事故，安全系数必须保证_%，乙方聘用的人员在生活、施工中发生的安全事故应采取紧急措施，负责处理并承担所有的费用，由此引起的一切法律后果和经济责任全部由乙方承担，甲方概不负责，并追究乙方由此给甲方造成的一切损失。4、质量验收凡是有甲方认可的样品以封存的样品为准，所用的材料设备以甲方书面签认

14、的材料规格、颜色、厂家、品牌质量为准。5、乙方在工程竣工验收后十五天内完成工程资料归档备案手续取得黄冈市消防支队及西塘镇消防大队验收报告证明，并移交完整的二套工程档案资料给甲方，逾期应向甲方支付每天伍仟元的违约金。第七条 工程款支付期限和方式1、支付期限：工程施工到总量的一半时，凭丙方的书面通知书支付实际工程量的_%。2、全部工程完毕，并通过市消防支队及西塘镇消防大队验收合格，取得消防验收证明许可证后，凭丙方书面通知书支付至工程合同总价的_%。3、剩余的_%作为工程质量保证金，按国家相关法律条例执行。4、乙方在每次申请工程进度款的支付时，必须先提供项目所在地税务部门正规发票给甲方，甲方在每次接

15、到乙方申请工程进度款表和税务发票后七个工作日内支付给乙方，否则甲方有权拒付工程款。第八条 三方责任1、甲方责任：(1)、提供施工场地及水电接口。(2)、负责按合同组织工程的审查、拨款工作及办理竣工结算。(3)、履约合同约定的义务。2、乙方责任：(1)、自行负责临建设施必须按当地政府城管要求必须配套的相关设置，之前必须自行解决办公场地、员工食宿场地及设备保管场地。(2)、乙方在签订本协议之前已充分了解并接受该项目的场地现状，愿意接受现场现状安排施工。厂内动用明火前必须经甲方书面同意。(3)、办理除甲方办理的手续外其它一切手续及费用。(4)、负责缴交政府要求的农民工相关保险及办理施工许可证中乙方所

16、需提供的一切手续及由此而产生的一切费用。(5)、乙方必须做好厂内道路、设备以及所有水电管网、绿化等市政府管线和周边建筑物及构造物的保护;如有损坏设备及人员安全乙方将负一切经济、安全责任和法律责任，甲方概不负责。(6)、向甲方提供二套竣工图(按西塘住建局档案馆的城建档案要求)。3、丙方责任：(1)、负责监督该工程的进度。(2)、组织甲、乙方和消防部门共同参与消防工程验收。(3)、在取得消防部门验收合格相关手续后，通知甲方按合同规定付款。第九条 工程验收和交付1、工程竣工后乙方按照规定给甲方发出竣工验收通知书，由丙方牵头组织消防部门参与对工程进行验收，如正式验收通过，则工程验收以场地清理完毕甲方签收之日为准。2、场地清理验收，乙方必须无条件将施工现场的设备及施工人员及时退出，临时设施拆除并将建筑垃圾清运出场且将现场清理干净，将通过竣工验收的工程移交给甲方。第十条 违约责任上述合同中已规定的违约罚则双方均应遵守。1、双方签订本合同后，若乙方单方终止本合同时，应向甲方支付人民币叁拾万元的违约金，且甲方有权要求乙方无条件退场，已完成的工程量不予计算付款。2、乙方在综合验收通过后一个月内将本工程的结算资料交甲方审核，否则视为违约。第十一条 附则：1、本合同对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定