监理工程师合同管理知识点

1、2013年监理工程师合同管理知识点第二部分（1）知识点：合同的履行1问题某建筑材料采购合同，因交货地点约定不明，供货方应于履行期限届至时（ ）。A通知采购方提货B发货到车站货场C送货到采购方仓库D送货到施工现场解答答案是A当事人订立的合同，履行地点不明，题干上也没有提供事后双方达成补充协议，合同有关条款（如交货方式，自提代运，送货）和交易习惯，只能按合同法规定履行，“履行地点不明确的，给付货币的，在按收货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的在履行义务一方所在地履行”。建筑材料属其他标的，履行义务一方是供货方，因此，采购方应在供货方所在地提货。发出通知是本着诚实信用履行原

2、则，履行合同的附随义务，所以应选A项。B、C、D项均属履行地点不符合合同法规定。2问题在执行政府定价或政府指导价的合同履行过程中，如逾期付款又遇到标的物的价格发生变化，则处理的原则是（ ）。A遇价格上涨，按原价执行；价格下降，按新价执行B遇价格上涨，按新价执行；价格下降，按原价执行C无论价格上涨还是下降，都按原价执行D无论价格上涨还是下降，都按新价执行解答答案是B逾期付款的问题，处理的时候本着一个“谁有过错，谁受损害”的原则。本题中，付款迟了，就要多付，因此价格上涨，按新价；价格下降，按原价。3问题在建设工程施工合同履行中，工程师接到承包人延期开工申请后，以书面形式答复承包人的时限为（ ）。A

3、24小时B48小时C7天D3天解答答案是B工程师审批开工的期限是48小时，要注意合同中其他类似的时限。4问题在建设工程设计合同履行中，因故发生变更或违约时，关于设计费的正确处理方法是（ ）。A委托人因故要求修改设计的，需增付相应设计费B委托人因故要求中途停止设计时，承包人不退还已多付的设计费C委托人因故要求中途停止设计的，承包人需要退还已多付的设计费D因委托人未按期提供设计所必须的资料而造成窝工的，应增付设计费E委托人超过合同规定的日期支付设计费时，应偿付逾期违约金解答答案是ACDE设计合同履行过程中，委托人因故要求中途停止设计按照设计任务的50%划分设计费的支付：设计工作尚未开始，不返还定金

4、；设计任务完成不足50%时，按照50%的设计费支付；超过50%时，按照全部的设计费支付。复习提示1、内容约定不明确的合同的履行1）质量要求不明的，按国家标准、行业标准履行，没有国家、行业标准的，按通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。作为建设工程合同中的质量标准，大多是强制性的国家标准，因此，当事人的约定不能低于国家标准。2）价款或报酬不明的，按订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或政府指导价的，按规定履行。在建设工程施工合同中，合同履行地是不变的，肯定是工程所在地。因此，约定不明确时，应当执行工程所在地的市场价格。3）履行地点不明确的，给付货币的，在接收货币一方所在地履行；

5、交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的在履行义务一方所在地履行。4）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。5）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。6）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方承担。2、价格变化后合同的履行如果执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时按照原价格执行；遇价格下降时，按新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；价格下降时，按原价格执行。3、当事人合同变更后的履行合同生效后，当事人不得因姓名、名

6、称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。4、抗辩权的分类抗辩权分为同时履行抗辩权和异时履行抗辩权。异时履行抗辩权包括后履行抗辩权和先履行抗辩权；先履行抗辩权又称为不安抗辩权。（1）同时履行抗辩权1）当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。同时履行抗辩权包括：一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求；一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。2）同时履行抗辩权的适用条件由同一双务合同产生互负的对价给付债务；合同中未约定履行的顺序；对方当事人没有履行债务或者没有正确履行债务；对方的对价给付是可能履行的义务。（2）后履行抗辩权后履行抗辩权应满足的条件：由同

7、一双务合同产生互负的对价给付债务；合同中约定了履行的顺序；应当先履行合同的当事人没有履行债务或者没有正确履行债务；应当先履行的对价给付是可能履行的义务。（3）先履行抗辩权（不安抗辩权）1）先履行抗辩权是指合同中约定了履行顺序，合同成立后发生了应当后履行一方出现诸如财务状况恶化的情况，应当先履行一方在对方未履行或者提供担保前有权拒绝先为履行。2）不安抗辩权的适用条件应当先履行合同的一方有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金以逃避债务的；丧失商业信誉的；有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人中止履行合同的，应当及时通知对方。对方提供适当的担保时应当恢复履行。没有确