物权法学-2013下-第06章-所有权

1、吴一鸣吴一鸣二二一三年十一月一三年十一月Mail: 著作权人：吴一鸣著作权人：吴一鸣制作人：吴一鸣 所有权，指所有人在法律限制范围内，所有权，指所有人在法律限制范围内，对于所有物为全面支配的物权。对于所有物为全面支配的物权。 所有权的性质：所有权的性质： 1、全面性、全面性2、整体性、整体性 3、弹力性、弹力性4、永恒性、永恒性 5、近代以来的所有权具有观念性、近代以来的所有权具有观念性第第1节节 概述概述制作人：吴一鸣 所有权的社会作用所有权的社会作用 第第1节节 概述概述制作人：吴一鸣第第1节节 概述概述所有权所有权的权能的权能占有占有使用使用收益收益处分处分指特定的所有人对标的物为管领指

2、特定的所有人对标的物为管领的事实的事实指依所有物的性能或用途，在指依所有物的性能或用途，在不不毁损所有物本体或变更其性质的毁损所有物本体或变更其性质的情形下情形下对物加以利用，从而满足对物加以利用，从而满足生产和生活需要的权能。生产和生活需要的权能。指收取由原物产生出来的新增经指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能济价值的权能指依法对物进行处置，从而决定指依法对物进行处置，从而决定物的命运的权能。其为所有权的物的命运的权能。其为所有权的内容的核心，包括内容的核心，包括事实上的处分事实上的处分和和法律上的处分法律上的处分。制作人：吴一鸣制作人：吴一鸣制作人：吴一鸣制作人：吴一鸣第第1节节 概述

3、概述所有权所有权的权能的权能占有占有使用使用收益收益处分处分指特定的所有人对标的物为管领指特定的所有人对标的物为管领的事实的事实指依所有物的性能或用途，在指依所有物的性能或用途，在不不毁损所有物本体或变更其性质的毁损所有物本体或变更其性质的情形下情形下对物加以利用，从而满足对物加以利用，从而满足生产和生活需要的权能。生产和生活需要的权能。指收取由原物产生出来的新增经指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能济价值的权能指依法对物进行处置，从而决定指依法对物进行处置，从而决定物的命运的权能。其为所有权的物的命运的权能。其为所有权的内容的核心，包括内容的核心，包括事实上的处分事实上的处分和和法律上的

4、处分法律上的处分。制作人：吴一鸣第第1节节 概述概述所有权所有权的限制的限制私法的限制私法的限制他物权他物权相邻关系相邻关系公法的限制公法的限制征收、征用征收、征用城市规划城市规划制作人：吴一鸣专属于国家所有的物：专属于国家所有的物：矿藏、水流、海域矿藏、水流、海域 ； ；无线电频谱资源；国防资产。；无线电频谱资源；国防资产。国家和集体皆可拥有的物：国家和集体皆可拥有的物：；森林、山岭、草原、荒地、滩涂；野生；森林、山岭、草原、荒地、滩涂；野生动植物资源。（动植物资源。（未明确的即归集体所有未明确的即归集体所有）国家、集体、私人皆可拥有的物：地上建筑物国家、集体、私人皆可拥有的物：地上建筑物和

5、构筑物；铁路、公路、电力设施、电信设施和构筑物；铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施；普通动产；文物。和油气管道等基础设施；普通动产；文物。制作人：吴一鸣物权法物权法第四十五条第四十五条 法律规定属于国家所有的财产，属于国法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。家所有即全民所有。；法律另有规定的，依；法律另有规定的，依照其规定。照其规定。物权法物权法第六十条第六十条 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民

6、委（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权；员会代表集体行使所有权；（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权；体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权；（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。体行使所有权。全民、集体所有权的行使全民、集体所有权的行使制作人：吴一鸣土地的所有权问题从来不仅仅是土地的所有权问题从来不仅仅是一个单纯的法律问题，它更是一一个单纯的法律问题，它更是

7、一个政治问题。个政治问题。第第2节节 土地所有权土地所有权制作人：吴一鸣均田免粮均田免粮制作人：吴一鸣制作人：吴一鸣、有饭同食、有饭同食、有钱同使，有钱同使，无处不均匀，无处不均匀，无人不饱暖。无人不饱暖。驱除鞑虏驱除鞑虏，恢复中华恢复中华，建立民国建立民国，。制作人：吴一鸣制作人：吴一鸣制作人：吴一鸣 我国土地所有权的法律特征：我国土地所有权的法律特征：第第2节节 土地所有权土地所有权 主体的特定性主体的特定性 交易的禁止性交易的禁止性 权属的稳定性权属的稳定性 权能的分离性权能的分离性制作人：吴一鸣 遗失物的构成要件：遗失物的构成要件：第第3节节 遗失物的拾得遗失物的拾得F 须为他人之物须

8、为他人之物F 须为动产须为动产F 遗失人对物的占有的丧失须非出遗失人对物的占有的丧失须非出于自己的意思于自己的意思F 须非隐藏物须非隐藏物拾得：发现占有拾得：发现占有制作人：吴一鸣法律后果：法律后果：物权法物权法第第109113条条第第3节节 遗失物的拾得遗失物的拾得拾得人拾得人归还义务；保管义务；通知义务。归还义务；保管义务；通知义务。（不能取得所有权）（不能取得所有权）失失 主主支付必要费用支付必要费用（无报酬支付义务）（无报酬支付义务）国国 家家六个月无人认领的遗失物归国家所有六个月无人认领的遗失物归国家所有（拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照适用）（拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏

9、物的，参照适用）制作人：吴一鸣例题张三有一只手表在旅游期间遗失，另一例题张三有一只手表在旅游期间遗失，另一游客李四拾得后以市价卖给了王五，王五又赠给游客李四拾得后以市价卖给了王五，王五又赠给自己的女友。两年半年前张三已经得知了以上事自己的女友。两年半年前张三已经得知了以上事实，期间曾多次向李四主张过赔偿损失，但未果。实，期间曾多次向李四主张过赔偿损失，但未果。请问下列判断错误的是（请问下列判断错误的是（ ） A A、假设李四没有卖给王五而一直保有该手表，、假设李四没有卖给王五而一直保有该手表，则张三仍然可以请求李四返还该手表则张三仍然可以请求李四返还该手表 B B、现在张三有权利要求王五或者王

10、五的女友返、现在张三有权利要求王五或者王五的女友返还该手表还该手表 C C、现在张三可以请求李四进行损害赔偿、现在张三可以请求李四进行损害赔偿 D D、王五的女友已经取得手表的所有权、王五的女友已经取得手表的所有权 制作人：吴一鸣 先占的构成要件：先占的构成要件：第第4节节 无主物的先占无主物的先占F 先占的对象需为动产先占的对象需为动产F 该动产需为无主动产该动产需为无主动产F 须以所有的意思而占有须以所有的意思而占有F 须无法律禁止性规定或他人有先须无法律禁止性规定或他人有先占权占权先占的性质：事实行为先占的性质：事实行为先占的法律效果：所有权的取得先占的法律效果：所有权的取得制作人：吴一

11、鸣例题完全不能辨认自己行为的精神例题完全不能辨认自己行为的精神病人甲将自己的手表丢向路边，被乙拾病人甲将自己的手表丢向路边，被乙拾得。下列哪一选项是正确的？得。下列哪一选项是正确的？ A.A.甲丧失手表所有权甲丧失手表所有权 B.B.乙依先占取得手表所有权乙依先占取得手表所有权 C.C.乙应将手表返还权利人乙应将手表返还权利人 D.D.乙的行为构成无因管理乙的行为构成无因管理 第第5节节 添附添附物与物的结合物与物的结合劳力与物的结合劳力与物的结合制作人：吴一鸣附合附合制作人：吴一鸣附合动产与不动产的附合附合动产与不动产的附合要件：要件：1、须动产附合于不动产之上、须动产附合于不动产之上2、须

12、动产成为不动产的重要成分、须动产成为不动产的重要成分3、动产与不动产须属于不同的人所有、动产与不动产须属于不同的人所有法律效果：法律效果：1、不动产所有人取得动产所有权、不动产所有人取得动产所有权2、动产所有权因附合而消灭、动产所有权因附合而消灭制作人：吴一鸣最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释用法律若干问题的解释 第九条第九条承租人承租人装装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由人同意利用的，

13、可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。的过错分担现值损失。第十条第十条承租人承租人装饰装修，租赁期间届满或者装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成

14、房屋毁损的，承租人应当物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。恢复原状。第十一条第十一条承租人承租人装饰装修，合同解除时，双方装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：下列情形分别处理：（一）因（一）因导致合同解除，承租人请求出租人赔偿导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；（二）因（二）因导致合同解除，承租人请求出租人赔偿导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的

15、，不予支持。但出租人同意剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；（三）因（三）因导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；（四）因（四）因导致合同解除的，剩余租赁导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。有规定的，适用其规定。第十二条第十二条承租人承租人装饰装修，装饰装修

16、，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。有约定的除外。第十三条第十三条承租人承租人装饰装修装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。民法院应予支持。 房屋租赁中的添附问题房屋租赁中的添附问题合同合同未形成附合未形成附合同意利用折价同意利用折价不同意利用拆除不同意利用拆除形形 成成 附附 合合同意利用折价同意利用折价不同意利用按照过错分担

17、不同意利用按照过错分担 房屋租赁中的添附问题房屋租赁中的添附问题合同合同未形成附合拆除未形成附合拆除形成附合形成附合出租人违约赔偿残值出租人违约赔偿残值双方违约按照过错承担双方违约按照过错承担承租人违约不予赔偿承租人违约不予赔偿意外事件公平分担意外事件公平分担 房屋租赁中的添附问题房屋租赁中的添附问题合同合同未形成附合拆除未形成附合拆除形成附合形成附合不予补偿不予补偿附合动产与动产的附合附合动产与动产的附合要件：要件：1、须为动产与动产附合、须为动产与动产附合2、动产须由不同的人所有、动产须由不同的人所有3、须不经毁损不能分离或分离需费过巨、须不经毁损不能分离或分离需费过巨法律效果：法律效果：

18、1、依附合时的价值共享附合物的所有权、依附合时的价值共享附合物的所有权2、如有可视为主物者，由其所有人取得附、如有可视为主物者，由其所有人取得附合物的所有权。合物的所有权。制作人：吴一鸣混合混合要件：要件：1、须为动产与动产混合、须为动产与动产混合2、动产须由不同的人所有、动产须由不同的人所有3、须混合后不能识别或识别所需费用过大、须混合后不能识别或识别所需费用过大法律效果：法律效果：1、按照混合时的价值共有混合物的所有权、按照混合时的价值共有混合物的所有权2、如有可视为主物者，由其所有人取得附合物的、如有可视为主物者，由其所有人取得附合物的所有权。所有权。 不同所有人的动产，互相混合，成为一

19、物，不能识别不同所有人的动产，互相混合，成为一物，不能识别或识别需要的费用过大时，称为混合。或识别需要的费用过大时，称为混合。制作人：吴一鸣加工加工 对他人的动产加以制作或改造，使之变成新物或对他人的动产加以制作或改造，使之变成新物或使其价值巨额增加而发生的物权变动的法律事实。使其价值巨额增加而发生的物权变动的法律事实。制作人：吴一鸣加工加工物的物的归属归属以材料主义为原则，以加工主义为例外。以材料主义为原则，以加工主义为例外。（法国民法典法国民法典、日本民法典日本民法典、台湾地区、台湾地区“民民法法”）以加工主义为原则，以材料主义为例外。以加工主义为原则，以材料主义为例外。（德国民法典德国民

20、法典、瑞士民法典瑞士民法典）例题下列说法不正确的是（例题下列说法不正确的是（ ） A A甲将旧的电视机修好，放置路边，希望有人甲将旧的电视机修好，放置路边，希望有人拿走使用。第拿走使用。第2 2天乙发现这台电视机，就拿到家天乙发现这台电视机，就拿到家自己使用。乙按照赠与合同取得使用权自己使用。乙按照赠与合同取得使用权 B B甲买了十条大鱼放生。乙雇用丙打鱼，打到甲买了十条大鱼放生。乙雇用丙打鱼，打到其中一条。丙取得该鱼所有权其中一条。丙取得该鱼所有权 C C甲盖房，误将乙的石块当作自己的石块打了甲盖房，误将乙的石块当作自己的石块打了地基。乙发现，可要求甲归石块所有权地基。乙发现，可要求甲归石块所有权 D D甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙以为无主甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙因加工取物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙因加工取得该石所有权得该石所有权 制作人：吴一鸣第第6节节 所有权的保护所有权的保护制作人：吴一鸣所有权的保护所有权的保护（他物权亦然）（他物权亦然）物权请求权物权请求权债权请求权债权请求权第三十四条第三十四条