绝不外传的隐蔽工程验收秘诀学到就是赚到

1、绝不外传的隐蔽工程验收秘诀学到就是赚到 隐藏工程一般是指地基、电气管线、供水供热管线等需要掩盖、覆盖的工程。因为隐藏工程在隐藏后，倘若发生质量问题，还需要重新掩盖和覆盖，会造成返工等十分大的损失，因此，为了保证工程的质量和工程顺当完成，常举行隐藏工程验收。下面收拾了有关隐藏工程验收的要点，一起来看看吧。 隐藏工程验收流程 （1）隐藏工程开工前，应由项目部负责对其所用材料举行检验，检验内容包括：厂家供应的材质证实、外观检查、抽样实验以及项目部举行的复检报告，检验结果均合格后方可举行施工。 （2）隐藏工序施工应在监理人员、项目总工、专职质检员的监督下举行，重要基础如灌注桩基础务必有设计单位在场，隐

2、藏工序施工应严格按规程、规范及作业指导书举行施工。 （3）隐藏工序施工完毕后，务必经施工负责人自检合格后填写施工记录，由班长、质检员、技术员、检查人确认合格后签字，再由现场监理员确认合格后签字。 （4）施工队检验合格后，由施工队施工负责人在隐藏工程验收签证单上签字并报项目部检验。 （5）项目部对隐藏工程举行抽查，并检查施工记录，确认合格后在隐藏工程验收签证单上签证，并报监理公司工程监理部检验。 （6）监理公司对隐藏工程举行现场抽查，并检查施工记录和材料质量证实资料，确认合格后在隐藏工程验收签证单上签证。 隐藏工程验收内容 桩基工程 （1）桩基轴线及样桩放线定位及复核记录。 （2）打（压）桩施工

3、记录、灌注桩成桩施工记录。 （3）预制桩接桩，灌注桩钻孔、清孔，钢筋笼制作、吊放及混凝土灌注。 （4）桩位轴线偏差和标高验收记录（若桩顶标高与施工现场场地标高相同时，应在桩基工程施工结束后举行）。 基础工程 （1）轴线：施工单位填报施工测量报验单（报验申请单），附施工测量放线复核单。 （2）挖土（包括设计标高、暗浜、地质、基槽宽度、长度、放坡、坡度）：施工单位填报地基验槽记录。 （3）垫层（包括标高、长度、厚度、宽度、混凝土强度等级）。 （4）底板钢筋（包括品种、规格、数量、搭接长度、箍筋间距、庇护层厚度、预埋件数量位置）。 （5）混凝土（包括断面尺寸，标高，是否有蜂窝、麻面、露筋，混凝土强度

4、等级）：混凝土灌溉令、混凝土级配单。 （6）基础墙（包括标高、大放脚尺寸、砌筑砂浆强度）：砂浆级配单。 （7）防潮层钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度）。 （8）架空板安装（包括楼板型号、下底板的离缝、搁置长度、硬找平、软坐灰；架空板锚固筋数量、规格、长度）。 主体工程 （1）轴线及放样（每一层）。 （2）柱、梁、楼梯、板钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度、焊接状况、庇护层厚度、箍筋间距、预埋件等，每层一次），巡察旁站记录。 （3）雨篷、阳台、空调板等悬臂部位钢筋（每层一次），巡察旁站记录。 （4）混凝土（包括表面质量、强度等级、每层一次），巡察旁站记录。 （5）墙体砌筑（包括柱与墙拉结筋

5、数量、规格及设置状况），砂浆级配单。 （6）屋顶水箱钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度），巡察旁站记录。 （7）女儿墙压顶钢筋（包括数量、规格）。 建造装点装修工程 （1）抹灰工程：抹灰厚度大于或等于35mm时的加强措施；不同材料基体交接处的加强措施。 （2）门窗工程：预埋件和锚固件；隐藏部位的防腐、填嵌处理。 （3）吊顶工程：木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；吊杆安装；龙骨安装；填充材料设置。 （4）轻质隔墙工程：木龙骨防火、防腐处理、预埋件或拉结筋、龙骨安装、填充材料的设置。 （5）饰面板（砖）工程：预埋件（后置埋件）、衔接节点、防水层。 （6）幕墙工程：预埋件（或后置埋件）、构件的

6、衔接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、幕墙防雷装置；幕墙防火构造。 （7）细部工程：预埋件（或后置埋件）、护栏与预埋件的衔接节点。 （8）楼地面工程：各构造层均须作隐藏工程验收；变形缝的处理。 屋面工程 （1）卷材、涂膜防水层的基层。 （2）密封防水处理部位。 （3）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部作法。 （4）卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。 （5）刚性庇护层与卷材、涂膜防水层之间的隔离层。 电路工程 （1）所用的各种材料是否符合设计要求，强弱电管间距是否在500mm以上。 （2）线管是否固定以及线管衔接是否结实 。 （3）全部线路在穿线管内，不得有接头和纽结，如有则须更换 。 （4）电

7、视电缆是否存在接头，若有则应检查是否在接头处使用分配器 。 （5）暗盒是否安装方正，是否在要求的高度 。 （6）施工人员是否在敷设线管的部位做出标。记，暗盒位置、线管走向及线接头位置是否合理。 水路工程 （1）检查水管走向是否合理，各出水口的位置是否与卫生洁具的接口对应，是否存在过多的转角和接头。 （2）检查软管是否有死弯，衔接距离是否大于1m（软管的衔接距离应尽可能地短一些）。 （3）检查全部衔接处是否发生渗漏。 （4）检查软管处是否安装截门（防止水管开裂后无法更换）。 （5）下水的检查就是实行排水的主意。 （6）全部接头、阀门与管道衔接处是否衔接严密，没有渗漏现象。 （7）水管安装不得逼近

8、电源，水管与燃气管的间距应不小于500mm。 防水工程 （1）在房间里蓄水，水面最低处不能低于20mm，留意做好水面的高度标记，48h后观看水面高度是否发生了显然变化，同时须到楼下相同位置检查房间的天花板是否消失渗水现象。 （2）倘若没有消失上述现象，即可认为防水工程验收合格；反之，如发觉上述现象，即可认为防水工程不合格，务必整体重做，重新举行验收。 （3）对轻质强体防水工程的验收，应采用淋水实验，使用水管在做好防水涂料的墙面自上而下不间断喷淋3min，4h后观看墙体的另一侧是否会消失渗透现象，倘若无渗透现象消失即可认为墙面防水施工验收合格。 隐藏工程验收留意要点 地基与基础 （1）在地基加固

9、处理前，基坑、基槽开挖平整后，应对其土质和承载力举行检查验收。勘察、设计、质监、监理、施工、建设方有关负责人员及技术人员到场，按照基础平面和结构总说明的施工图阶段结构图，以及详勘阶段的岩土工程勘察报告，决定土质和承载力是否达到要求。 （2）地基与基础工程验收的内容包括无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构等。基础浇筑前，应邀请质量监督机构和设计单位、建设单位在现场举行检查验收。对地基加固处理以后的施工质量举行检查验收。 （3）基础工程的验收。在基槽回填土以前，对基础工程的质量、构造、尺寸偏差等举行检查验收。 主体结构 （1）钢筋等

10、工程在验收时，应确保在混凝土前，在掩盖屋面庇护层、地下室基槽回填土、外墙板勾缝前，对钢筋骨架、管线、部件、预埋件等的数量、尺寸偏差、构造要求、庇护层厚度举行验收。 （2）砌块砌筑施工前，结构工程经有关单位验收合格。正式砌筑前，应首先在标准层砌筑样板间，包括构造柱、窗台压顶、过梁等，根据设计及规范要求施工完成；待监理单位验收合格后方可举行施工，同时确保对施工人员已经完成技术交底工作，明确施工工序流程和质量验收标准。 建造装点工程 （1）墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，务必仔细对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝；墙面的色彩是否有严峻色差。 （2）门窗表面质量的优劣直接影响着安装

11、后囫囵墙面的装点效果。门窗的外观检查包括表面是否有裂痕、是否有变形和窗户橡胶的安装检查。 （3） 地面外观检查，首先须在2m以外的地方，对光目测地面色彩是否匀称，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异样污染，如水泥、油漆等，然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。 建造屋面 （1）防水卷起高度不小于25cm，管根部做附加层防水，防水收头采用金属箍，且上口打密封胶。 （2）上人屋面管道高度应不小于1.8m。烟风帽盖板按2%找坡。 机电工程 （1）给排水工程验收时，所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备务必具有中文质量合格证实文件，规格、型号及性能检测报告符合国家技术标准或设计要求；全部材料进场时对品种、规格、外观举行验收，包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损；主要器具和设备有完整的安装使用说明书。 （2）检查弱电箱，看线路分线是否明确，各功能模块比较是否清楚。铺设电路时，弱电与强电、弱电与弱电之间倘若水平间距过小，很简单造成日后信号相互干扰。