徽派文化商业街设计合同签订

1、zGF-2000-0209建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）工程名称:徽派文化商业街区建筑案设计工程地点: 省市龙泉驿区洛带镇合 同编号： _ 2010-3008_（由设计人编填）设计证书等级:_建设甲级_发包人:地润置业发展有限公司设计人:工业大学建筑设计研究院签 订日期:2010-5-10人民国建设部工商行政管理局市建设管理委员会市工商行政管理局发包：地润置业发展有限公司_监制印制z设计：工业大学建筑设计研究院_发包 委托设计承担 徽派文化商业街区建筑案 工程设计,经双协商一致 签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1人民国合同法 人民国建筑法 建设工程勘察设计管理条例

2、 建设工 程勘察设计市场管理规定。1.2 及地有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的容：名称、 规模、 阶段、投资及设计费等见下页表二。第三条发包应向设计提交的有关资料及文件:序号资料及文件名称份数提交日期有关事且1 1建设红线图、地形图1案设计开始前已提交2 2设计委托书（设计要求）1案设计开始前3 3其它相关设计资料1案设计开始前z表二:明说21序号321、应增加）。分融入本项目修建性详细规案设计包干价包括5沿街立面、剖面、景观设设计费。采用后尚须该费用已包含设计人员来往差旅费、（建筑其他费用。种不同商业业态的15%配合总总规面设时完成将面图化

3、街区总平案前业文化街区建筑分哥业项目名项称13层数建设规至积约m215000建筑面VV案设计阶， 划 中的1 全部相1 关工作乍。初步设计但不限于ft丄牡六单体建円 m【筑的建丄川/芸筑案没计、不少于施工图心计丨等/容 用为包干详见附价，建阿件筑面积商业街只仅为寸区案暂定，没计任务 书以确认案为最终依据但不变更设计十费用万元估算总投设计费面积超过院落组合制作设计、费、税街金等全I 部费 用，发包不再承担元就费率计本案充总价3605000（元）设计费丫段及容资z第四条设计应向发包交付的设计资料及文件与交付时间序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1 1商业街区初步案，典型商业单体建筑案，街区组合

4、案， 院落组合案，沿街立面5 5 份；其中：电子文档（光盘）2 2 份设计资料提交后7个日历日2 2案深化图及重要节点效果图5 5 份；其中：电子文档（光盘）2 2 份初步案提交后 得到甲书面认 可后5个日历日3最终案设计图8 8 份；其中：电子文档（光盘）2 2 份案深化图提交 后得到甲书面 认可后5个日历日设计成果容：（1 1） 各单体建筑、院落组合的平面图、立面图、剖面图、效果图；（2 2） 街区总平面图、各沿街立面图、剖面图、效果图；其中街区长度不小于 150150 米。（3 3） 街区鸟瞰图以及各单体建筑、院落组合及重点街道、景观的鸟瞰图与效果图。（4）案采用后须配合总体规划单位完成

5、将本设计案融入本项目修建性详细规划中的相关工作。第五条 设计费的收费式、标准与支付时间:5.1、收费式与标准5.1.1、 如发包完全采纳设计的设计案，则本合同设计费采用包干价的式， 包干价标准为：叁拾陆万元人民币整（小写：Y360000.00 元）。5.1.2、 如发包没有采用设计的设计案，发包支付设计不高于 5 万元作为 补偿费；5.1.3、 如发包部分采用设计的设计案， 发包支付设计单位不高于设计费 包干价的 60%（小写：216000.00 元）作为设计费用，具体数额双根据采 用量的多少另行商定。5.2、设计费的支付时间按照下表执行:付费次序占估算设计费比例付费额（元）付费时间z第一次付

6、费5050 ， 000000兼做定金，合同签订后一第二次付费付至 50%50%130130 ， 000000提交最终案设计且经甲书面认可且全部采用后一第三次付费50%50%，000000最终案设计通过当地规划报建后一第六条双责任6.1发包责任与权利：6.1.1发包按本合同第三条规定的容， 在规定时间向设计提交资料及文 件， 并对其完整性、准确性、及时性负责，发包人不得要求设计人违反有关 标准和规进行设计。发包提交上述资料及文件超过规定期限 30 天以，设计按合同第四条规 定交付设计文件时间顺延；6.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所 提交资料作较大修改，以致造成

7、设计人设计需返工时，双除需另行协商签订 补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作 量向设计人增付设计费。在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做 的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。6.1.3发包要求设计比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果 设计能够做到，发包应根据设计提前投入的工作量，向设计支付赶工费。6.1.4发包应为设计派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要 的工作、生活及交通等便条件。案设计阶段，设计赴现场次数在三次者费用 自理，超过三次者由发包支付费用。6.1.5发包应保护设计的投标书、设计案、文件、资料图纸、数据，发 包对最终

8、确定的设计案支付了相关的设计费后享有本案的所有权及修改权 利。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自向第 三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任， 设计人有权向发包人提出索赔。6.2设计责任与权利：6.2.1设计应按技术规、标准、规程及发包提出的设计要求进行设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责622设计采用的主要技术标准是：人民国及地现行技术标准及设计规。623设计按本合同第二条和第四条规定的容、进度及份数向发包交付资料及文件。6.2.4 设计交付设计资料及文件，发包采用了本设 计案后，设计还须配合 总体规划单位完成将本设计

9、案融入本项目修建性详规中的全部相关工作，直 到发包办理完本项目的报建手续，且不再向发包收取任费用。6.2.5设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包 人提交的产品图z纸等技术经济资料，如发生以上情况并给发包人造成经济损 失，发包人有权向设计人提出索赔。第七条违约责任：7.1 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计 工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计 人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一 半时，按该阶段设计费的全部支付。如设计要求终止或解除合同，应向发包 支付设计费包干价 20%的违约金。7.2 发

10、包应按本合同第五条规定的金额和时间向设计支付设计费，每逾 期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。发包的上级或设计审 批部门对设计文件不审批或本合同项目暂停缓建，发包人均按 7.1 条规定支付 设计费。7.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。设计除 负责采取补救措施外，应免收相应工程的设计费，同时设计还应向发包承担 损失赔偿责任，赔偿金由双商定最高为全部设计费用。7.4 由于设计自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。7.5在案设计过程中,设计未在甲要求的时间对相关设计问题作出认真回 复与缺席

11、应由设计人员参加的相关会议的，发包有权对其进行处罚。7.6 设计人应向发包人支付的违约金或赔偿金,发包人有权从应支付的节 点设计费中扣出；发包人应向设计人支付的逾期违约金或赶工费，在相应节 点付费时支付。第八条其他8.1发包要求设计派专人留驻项目现场进行配合与解决有关问题 时，双应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。8.2设计为本合同项目所采用的或地标准图，由发包自费向有关出版z部门购买。 如发包实际要求设计提供的设计资料及文件份数超过本合同 第四条规定的份数，设计另收工本费。8.4 发包委托设计承担本合同容之外的工作服务，双另行协商有关事 宜。8.5 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双应及时协商解决。8.6 本合同在履行过程中发生争议， 由双当事人协商解决， 协商 不成的依法向本项目所在地人民法院起诉。8.7 本合同一式 陆 份，双各持 叁 份，具有同等法律效力。8.8本合同经双签字盖章后生效。8.9本合同生效后， 由发包按规定到项目所在省级建设行政主管部 门规定的审查部门备案。 双认为必要时，可到项目所在地工商行政管理部 门申请签证。双履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。8.11 本合同未尽事宜，双可签订补充协议、商业街区案设计任务书和有 关协议及双认可的来往电报