建筑经济与企业管理

1、重大网教题库1、某建设项目，平整场地土方量为5000m3,现有两个施工方案可供选择：（A）人工挖土， 1 m3 平均需 3 元，（B）机械挖土，1 m3需0。2元，但需机械购置费 1万元。用盈亏平衡分析的方法确定选用（）施工方案。B、 机械挖土2 、 建筑企业机械设备的考核指标中，反映企业机械设备生产能力发挥程度的指标是（）。C、 设备效率3 、 下列方法中，不属于定性预测方法的是：（）D 、季节指数法4 、 下列关于价值系数的论述，正确的是：（）C、 价值系数的大小，反映零件的单位费用所实现的功能水平的高低5 、 以下哪种方法属于质量检查中感官检验（）B、照6 、 某建设项目年产量为6000

2、 件，每件产品的售价为4000 元，单位产品可变成本为2400 元，预计年固定成本为320 万元，则该项目的盈亏平衡点产量是（）。?C、 2000 件7 、 在建筑工程费用构成中，以下费用不属于直接费的是（）B、 保险费8 、 提高建筑企业素质的基础是要提高（）C、 职工素质9 、 建设程序前期阶段的顺序是（）?B、项目建议书 一可行性研究一建设地点的选择10 、 企业为了提高生产效率，改进产品质量，对原有设备进行技术改造，这类项目属于（）B 、 改建项目11 、 价值工程中的成本指的是（）B、寿命周期成本12 、 建筑企业技术管理的基本工作之一是（）A、技术准备工作13 、 人们探索自然规律

3、，将自然科学的研究成果应用于生产实践，把科学技术转化为现实生产力的开拓过程，称为（）。 C、技术开发14 、 某综合教学楼有个建造方案，投资3200 万元，年使用费30 万元；使用寿命为80年，设年利率6% ，复利计息。用全寿命费用指标评价方法计算方案费用（）A、223 万元15 、 在建筑产品价格构成中，施工机械使用费属于（）A、 直接费16 、确定建设项目的总概算是（）的工作内容之一。A、项目建议书17、PDCA循环中的“忒表（）D 、检查18 、 价值工程中的价值的概念所反映的关系是（）D 、 功能与成本19 、 下列哪项不是静态、经济评价指标（ ） D 、内部收益率20 、某企业向银行

4、借款1000 万元，其年利率为4%，如按季度计息，则第3 年末应偿还本利和累计为（）。D、 117221 、 将建筑材料分为ABC 三类，其中（）类材料是重点管理的材料A、 A22、 可行性研究可划分为机会研究，初步可行性研究和（）三个阶段。A、可行性研究23、 某企业要投产一种新产品，投资方案有3 个，在不同市场需求情况下，其损益值如表所示，试用机会均等法选择最优方案。（）C、S224、 价值工程的核心是（）A、功能分析25、 某公司从工行贷款，年利率为8%，公司实际所得税率为33%，则该笔贷款的资本成本为（）B 、 5.36%26、 在价值工程中，按功能性质特点分类，可分为使用功能和（）C

5、 、品位功能27、 某项目年总固定成本为150 万元，单位可变成本为25 元，单位售价为67.5 元，单位税金为16.5 元，则当年产量为6 万个单位时，经济效果如何（）。A、盈余6万元28、 以下工作不属于全面质量管理的基础工作：（）C 、投标签订工作29、 以下哪个选项不属于建筑产品的特点（）A、 生产的流动性30、 下列叙述中不正确的是（）B 、内部收益率是自有资金的收益率31、 、 以下说法错误的是（）B 、名义利率不可能等于实际利率32、 建筑企业素质的内容分为内在因素和（）。D 、 外在表现33、 价值工程中，制定改进方案的方法有（）A、 哥顿法34、 企业的固定资产因自然灾害等原

6、因部分报废，而后又投资恢复建设的项目，这类项目属于（）D 、恢复项目35、 以下哪种说法是错误的（）C 、 住宅建设属于生产性建设活动36、 某建筑公司进行技术改造。今年初向银行贷款100 万元，明年初又贷款200 万元，年利率6，复利计息。试问第三年末一次偿还（）万元。B 、 34437、 建筑企业的流动资金按内容分类，可分为货币资金、短期投资、应收及预付款和（ ）等。C 、存货38、 项目经济评价可分为技术、经济及综合评价，其划分的依据为（）B 、评价的方法39、 在资本金利润率的计算公式中，分母为（）D 、 资本金40、 建筑业采用的主要经营方式是（） B 、 承发包方式41、 、 若某

7、项目净现值为零，则表明项目（）D 、盈利能力为行业的最低水平42、 直接经济损失在一百万元以上、不满三百万元的，为（）重大质量事故B 、二级43、 工程延误索赔是按照（）进行分类的索赔。D 、索赔事件性质44、 净现值与基准收益率的关系表现为：（）D 、 基准收益率增大，净现值减小45、 、 随着社会主义市场经济体制的建立，（ ）今后将成为建筑企业的主要用工形式。B 、劳动合同制46、建筑工程技术经济评价应遵循的基本原则是（）B、力求做到技术和经济合理的47、 拟建项目向银行贷款600 万元，借期5 年，年利率3%，单利计息，5 年计息总和为：（ ）万元D、9048、 建筑企业经济核算的方法之

8、一是（）D 、 会计核算49、 下列关于公开招标的叙述，哪项不正确（ ）C、任何承包商均可自愿参加投50、 有关索赔的说法不正确的是：（）A、在进行工程索赔时，力争综合索赔51、 、 建筑产品价格的确定是：（）D 、 单独个别定价52、 索赔划分为单项索赔和综合索赔，其划分的依据是（）B 、索赔处理方式）与计划成本之差表示53、 在建筑产品成本指标中，工程成本计划降低额是（D 、 预算成本54、 根据工程特点和招标对象不同，招标方法分为一次性招标和（）D 、多次招标55、 企业管理的两重性是指自然属性和（）B 、社会属性56、 竣工验收工作一般分为两个阶段，即单项工程验收和（）A、全部验收57

9、、 评标委员会中专家占成员总数的比例不得少于（）。C、2/358、 银行利率10% ，复利计息，要想5年后从银行获得10000 元，现在开始每年年末须向银行存入多少钱，其计算公式表达为（）C、 A=F（A/F,10%,5）59、 建筑面积在10 万平方米以下，5万平方米以上的群体工程应设置（）施工项目经理部。C 、 二级60、 现有甲、乙、丙、丁四种方案，其功能评价系数分别为0.24、 0.18、 0.22、 0.36；其成本指数分别为0.288 、 0.126 、 0.146 、 0.422 ，则最优方案为（）C、丙61、 、 建筑企业实行科学的组织和管理，应包括的内容（）A、管理思想B 、

10、管理组织C 、管理方法D 、管理手段62、 建筑工程监理工作的依据包括（）A、法律法规B 、技术标准C 、建筑工程承包合同63、 关于建筑业，下列说法正确的是（ ）A、建筑业是国民经济中一个独立的物质生产部门C、建筑业是工业和其他相关产业的重要市场D 、目前建筑业产值在国内生产总值中居于首位，为社会创造大量新价值E 、建筑业为全社会和国民经济各部门提供最终建筑产品64、 以下说法正确的是（）A、施工管理贯穿整个施工过程B 、项目经理在项目管理中处于中心地位C 、接受工程施工任务，必须签订合同D 、建筑工程未取得施工许可证，一律不得开工65、 建筑安装工程间接费中的财务费包括（）A、短期贷款利息

11、支出B 、汇兑净损失C 、建设期贷款利息D 、金融机构手续费E 、保险费66、 我国可行性研究阶段一般划分为（ ）A、项目建议书B、可行性研究 C、投资决策D、招标投 E、项目评估67、 建筑工程施工招标的评价标准，一般要求包括的方面有（）A 施工企业隶属关系B 、施工方案在技术上能保证工程质量C 、施工方案在技术上能保证工程质量D 、标价合理E 、工企业的信誉68、 质量管理标准与质量保证模式标准的区别（）A、目标不同B 、性质不同C 、内容不同D 、应用不同69、 在盈亏分析中，以下说法正确的是（）A、 产品的成本分为固定成本和变动成本B 、运用盈亏分析法，可以科学的确定企业的生产规模C

12、、企业的产量只有大于盈亏平衡的产量，企业才能盈利D 、在盈亏分析中，盈亏平衡点越高，表明企业适应市场变化的能力越大70、建筑工程合同主要包括（）A、勘察设计合同B、加工承揽合同 C、劳务合同D、劳动合同 E、联营合同71、建筑产品的价格组成（）A、直接工程费B、间接费 C、计划利润D、税金72、单方案动态投资决策指标有 （）A、内部收益率D、净现值E、动态投资回收期73、关于建设项目后评价，下列说法正确的是（）。A、是项目竣工后投产前的最后检验是竣工投产、生产运营一段时间后，对项目全过程的系统评价D、包括建设项目单位自我评价、行业评价和投资方评价E、是投资方对项目的系统评价74、风险性决策具备

13、的基本条件是（）。A、决策者希望达到的目标C、自然状态出现的概率已知D、两个或两个以上的可行方案75、考核建筑企业流动资金的利用效果常用的指标有（）B、流动资金周转次数C、流动资金周转天数76、下列方法中，属于定性预测方法的是：（）A、调和平均数法B、头脑风暴法C、特尔菲法77、建筑企业技术管理的基础工作包括（）A、提高职工的技术素质D、制定并贯彻技术标准和技术规范78、我国可行性研究阶段的划分，一般分为（）三个阶段。A、项目评估B、项目建议书C、可行性研究79、下列属于企业流动负债的有（）A、预收货款 B、应付票据D、应付股利80 、 建筑产品价格形成具有的特点有（）A、个别定价 B、动态定

14、价C分部定价E分阶段定81 、 下列关于基本建设与建筑业的表述中，正确的有（）A、建筑业是重要的物质生产部门B、基本建设从事的是综合性的经济活动工作D 、基本建设的任务在于合理组织施工，提高效率，提高产品质量E 、建筑业的活动包括筹集资金、征购土地、机械设备订货等82、 建筑产品生产经营管理的特点：（）A、 经营业务不稳定D、机构人员变动大83、 可行性研究的作用有：（）A、 项目投资决策的依据B、 向银行申请贷款的依据C、 国民经济建设计划的参考资料D、 作为企业组织经营管理的依据84、 以下说法正确的是（）A、 建筑企业资金构成按其筹集对象和筹集方式，可分为资本金和负债两大类B、 无形资产

15、具有排他性C、 商标权属于无形资产D、 固定资产是企业固定资金存在的物质形态85、 下列属于快速折旧法的有（）D 、年数总和法E 、平均年限法86、 价值工程中，功能的主要特征包括（）C 、功能的二重性D 、功能的系统性E 、功能载体的替代性87、 作为常用的预测方法，特尔菲法的特点包括（）。A、匿名性 D、反馈 E、可统计性88、 下列各项属于建筑产品直接成本的有（）A、人工 B、材料费 D、施工机械使用费E冬雨季施工增加费89、以下说法正确的是（）A、现代建筑市场通常有建立市场的配套服务C、建筑工程监理中，工程监理人员认为工程施工不符合合同约定，有权要求建筑施工企业改正D、建立现代企业制度

16、是我国国有企业改革的方向90、 FIDIC土木工程施工合同条件由（）组成A、通用条件B、专用条件91、固定成本就是不随企业产量增减而变化的成本，是一个固定不变的定值。> 错误92、建筑产品具有商品属性r -> 正确93、与产品质量有关的工作优劣程度，或是对产品质量的保证程度是指的工程质量。> 错误94、在采用公开招标的形式时，任何企业均可参加投标> 错误95、在决策树分析法中，决策节点的个数只能是一个,错误96、可行性研究在项目投资决策后进行> 错误97、对于肯定性决策，存在两个或两个以上的自然状态，且自然状态出现的概率及方案的损益值已知。> 错误98、净现

17、值与基准收益率的关系表现为：基准收益率增大，净现值相应增大。> 错误99、施工准备不仅仅是在施工准备阶段进行，还贯穿于整个施工过程中C >正确100、建设项目后评价阶段不属于建设程序的内容。101、在经济评价中，一个项目内部收益率IRR的决策准则是：IRR大于或等于基准收益率。正确102、按照项目规模大小，基本建设项目可划分为大型项目，中型项目和小型项目。,正确103、建筑企业的年度计划对编制施工组织设计起指导作用。错误104、质量成本关系图中，质量成本的最低点所对应的合格品率就是企业所追求的最适 宜的质量水平r -正确105、在全面质量管理中，提高产品质量最关键的因素是提高人的素

18、质。C i正确106、 建筑面积在10万M2以下、5万M2以上（含5万M2）的群体工程需要设立一级 施工项目经理部。错误107、在建筑工程质量检验中，吊”是属于感官检验方法。错误108、资本金和负债的筹集对象都是债权人错误109、即使是针对不同的对象，质量教育工作的教育内容也是相同的。错误110、 一个工程项目，工期越短越好，越容易中标。错误111、为了获得中标，投标单位要尽可能压低报价。错误112、对于一些大型联合企业、矿区和水利水电枢纽项目，为解决总体部署和开发问题 而进行的设计是技术设计。正确113、资金价值随着时间推移而变化是客观存在的正确114、项目建设地点选择之前应完成的工作是建设

19、准备。错误115、建筑安装工程成本中，人工费和设备使用费所占比重最大。错误116、建筑企业经济核算中，生产成本降低率是反映生产成果的指标。错误117、建筑企业经济核算中，合格品率是反映生产成果的指标。1正确118、在建筑工程质量检验中，量”是属于物力与化学检验方法。r正确119、建筑企业经济核算中，劳动生产率是反映生产消耗的指标。r 一正确120、设计工作的两段式是指初步设计和施工图设计。r 一正确121、建筑工程质量检验方法有 检验、物理与化学检验。感官122、为了节约材料费，必须在材料 、运输、保管、使用及 回收等环 节采取有效的措施。采购、使用123、建筑产品的成本按作用匪类，有 、 和

20、实际成本。预算成本、计划成本124、建筑产品在初步设计阶段，要根据概算定额编制 。设计概算125、建筑安装工程的工程质量检查与验收按特点可分为 、分项工程验收、结 构中间验收及竣工验收。检查验收126、建筑企业计划管理包含编制、 、检查及总结分析评价四个环节。执行127、建设单位在工程开工前，应向所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申 O施工许可证128、建筑企业的工程成本计划主要由技术组织措施计划表、 计划表和降低成本计划表组成。管理费用129、价值工程中的功能，就产品而言，是指用途或 。效用130、 一般建设项目按两个阶段进行设计，即 设计和 设计。初步、施工图131、机械设备管理从管

21、理性质上可划分为：机械设备的资产管理，（）和技术管理。经济管理132、 价值工程活动的核心是 。功能分析133、基本建设是存在于国民经济各部门以获得（）的经济活动，是一种（）的经济活动。固定资产，投资134、反映建筑企业机械设备生产能力发挥程度的指标是（）。设备效率135、工程开工前，建设单位必须申请 许可证。施工136、建筑企业资金构成按其筹集象和筹集方式可分为 和 两大类。资本金、负债137、施工管理 就是对（）所进行的组织和管理。完成最终建筑产品的施工全过程138、建筑材料消耗定额由两部分构成：单位生产合格产品的 和合理的消耗量净用量139、价值工程中的功能分析过程，一般包括 、功能整理

22、和功能定义、功能评价140、 建筑工人的工资主要有计时工资和 两种形式。计件工资141、管理科学的发展，大体经历了传统管理，科学管理和（）三个阶段。现代管理142、直接经济损失在五千元以上、不满十万元的质量事故称为 一般质量事故143、企业全员参加，以企业生产经营全过程为对象，以现代管理技术和方法为手段，对质量情况进行调查、分析、判断的质量管理，被称为 。全面质量管理144、竣工验收工作一般分为单项工程验收和（）两个阶段。全部验收145、按计划对象的不同，建筑企业计划可分为按 编制的计划和按工程对象 编制的计划两类。企业146、建筑产品的价格由直接工程费，间接费，计划利润和（）四部分组成。税金

23、税金147、建筑产品的直接成本由人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和 组成。现场经费148、建筑工程质量 指建筑产品（）所具有的特性。达到或能满足社会和人民需要和标准149、所谓利息就是（）因贷出货币而从（）手中获得的报酬货币的所有者（债权人），借款人（债务人）150、投标是投标人利用报价的 手段来承接工程任务。经济151、 基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。基本建设是存在与国民经济各部门以获得固定资产为目的的经济活动，是一种投资的经济活动。152 、 施工图设计是在初步设计或技术设计的基础上，将设计的工程加以形象化和具体化，绘制出正确、完成和尽可能详尽的

24、建筑、结构、安装图纸153 、 建设项目是经过批准的初步设计和总概算，进行综合平衡后，才能列入年度建设计划154 、 预测是根据事物的历史资料，通过一定的科学方法和逻辑推理，对事物未来发展的趋势做出预计和推测，估计事物发展的规律，并对这种估计加以评价，以指导和调节人们的行动。155 、 建筑现代化是建筑业的生产力所应达到的水平，是建筑工业化发展的高级阶段。156 、 现金流量图是将现金流量绘在时间坐标上的图形。可以表明问题的涵义，指示给出的条件和寻求的答案，从而有助于判断该用何种公式计算157 、 建筑产品是生产性建筑物和构筑物，以及非生产性建筑物和构筑物。从广义上说，生产性建筑物是劳动资料。

25、非生产性建筑物，则是直接用于满足人们不断增长的物质文化生活需要。158 、 非生产性固定资产作为消费资料的一部分，直接服务于人民的物质文化生活方面，在较长时期内不致改变其实物形态。例如住宅、医院、学校、剧院、办公楼和其他生活福利设施等。159 、 基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作，是一种投资的经济活动。160 、 建设项目后评估是工程项目竣工投产、生产运营一段时间后，再对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术经济活动，是固定资产投资管理的一项重要内容，也是固定资产投资管理的最后环节。161 、 初步设计是对批准可行性研究报告

26、提出的内容进行概略的计算，做出初步的规定162 、 建筑工业化是采用社会化大生产方式来建造最终建筑产品。即建筑业要从传统的以手工操作为主的小生 产方式逐步向社会化大生产方式过渡。163、 固定资产是指在社会在生产过程中，能够在较长时期内为生产服务、为人民生活等方面服务的物质资料为固定资产。164、建筑企业素质是指组成企业的人力、物力、技术和组织等各种要素有机组合所形成的企业生存和发展能力，即组成企业的各个要素有机结合所表现的品质和质量。165、 可行性研究运用多种科学研究的成果，在建设项目投资决策前进行技术经济论证，以保证实现项目最佳经济效益的一门综合学科。166、某建筑企业购置施工设备，有两

27、个方案可供选择，有关数据如下表:方案/设餐投资股署寿命卡年使用葫用“基准收益率,期末豉值，A.30000 7L*J面元匕10%-500 Jc*jB-40000 而丸1600 无 4 ,8试用年费用法对两方案进行比较，选择最优方案。（结果保留两位小数）轮与国A：年关用40000000乂10%（1+1侬户“（1十】0%卢+500父10%+1。+184声1， =200030000 X 0,22 双 7寸500 X 0 12960=8951.21（元斤男的 年甘用«4 10%）% 中h 600-40000 X0.1733054=854 5 0（兀）因为方为人的斗费用大于方案B的审费用.所L1

28、B案最优.167、已知某建设项目的经济评价中，当折现率为 10%时，净现值为20.5万元，当折现率为20%,净现值为-56.5万元。试求项目内部收益率；当基准收益率为12%时，判断项目的可行性。序次itKlMJUt= IPS+ 吗然卢D） =日分）JS6tIRR>12% 41日是可行的仁分）168、某化工厂有A、B、C三个建造方案，各方案指标如下表所示。设年利率为10%,按复利计息。试用全寿命费用指标评价方法选择最优方案。（A/P , 10% , 10）=0.1627 , （A/P,10% , 12）=0.1468。项目产方案4方案&方案O建造贪用（万兀），1200】心年使用造（

29、万无）冲Xk60-1使用寿命（年）口lOu1方计算A、E、C三个方霆每年的JB费用工d+c jf-i= 70+1000x 0.1677.=力+UW鼠RF巾或ojxQ+atf*-tf+ciFT= 70 + 1 如也146s= 246.16【万元）（2分）Q曲+（ MJ32）或嚅:潜那32 （万元）（2分）计辑楮臬表明,方案A揖用抵，所以说方案I （1分）169、某公司选用两类设备，A设备年固定费用60万元，单件变动费用 80元；B设备年固定费用120万元，单件变动费用 50元，设两类设备经济寿命期相同。当市场需求2.5万件时，应该选择哪种设备，并绘出简图设市场需求量为x万件。则A设备费用CA=6

30、0 80x B设备费用CB=120 50x 当CA=CB 60 80x=120 50x x=2 万件 根据简图：市场需求 2.5万件时，应该选择 B设备170、某预制构件厂需要确定下一计划期内产品的生产批量，相关调查数据如下表。请用决策树法选择最佳方案。（单位：万元）方副产品销踣口产品销路好Pl=t>, S+3产品柏路一般产品柏路差P3=0.2+J（大批量生产）卞3g12吩A2 f中批量生产）2O1好14A3 （小批量生产）产1"1*15PE1=30X 0.3 12 X 0.5 8 X 0.2=16.6 E2=20 X 0.3 16 X 0.5 14 X 0.2=16.8 E3

31、=15 X 0.3 15 X 0.5 15 X 0.2=15选择A2方案。171、某公司计划今后 6年每年年末投资200万元于某项目，投资利润12%,试问第6年末本利和为多少？相当于现值多少？并绘出现金流量图本利和 F=A(F / A,I,n)=200(F/A,12%,6)=1623万元相当于现值 P=F(P/F,I,n)=822 万元172、现在投资1000万元，预计年收益率 14%, 8年内收回全部投资，每年应等额回收多少资金？A=P(a/p, i, n) = 1000 X(A/P, 14%, 8) = 1000 X 0.2156=215.6 万元173、某城市有两种可供选择的供水方案A、

32、B,数据如下表，基准收益率为 4%。试用费用年值法比选方案。(结果保留两位小数)供水方案-A(修建永久引水I：桃)*B (应地F水)户1一次性投资一10W万元一5Q万元尹1年经营鞭用一5万后8万元/1使用寿命一6年，费用布值法- AQLOOO* (A/P. 4K +«)>+5 ,，4=W*(A/E4乐 6)+&k k 4 h k I I it I- I - _,I V |i » I ¥ -45l J JC11 11 fr 1 * 11 W 1 ! -* n * li v * * 4 II 4 ¥ I =! 7 J J J (所以选择方案Ef

33、174、 某建筑企业生产经营一种小型构件，年产量1.5万件，每件变动成本 260元，年固定成本30万元，产品利润按生产成本20%计算，试计算该产品的出厂价格及企业利润，并计算盈亏平衡时的产量。出厂价格(30+1。5 260) ( 1 20%) =336 元企业利润 20%< (30 1.5 X 260 =84 万元 产 量 30000+ (336 -260 ) =3947 件175、某综合教学楼有两个建造方案，I方案投资3200万元，年使用费30万元；II方案投资3800万元，年使用费 25万元；使用寿命均为 80年，设年利率6%,复利计息。 试用全寿命费用指标评价方法选择方案。L=R

34、+ ND = R+N (A/P,i,n) I方案费用223万元；II方案费用255万元建筑工程质量检验的工作步骤：明确质量要求、测试、比较、评定、处理.177 、 一个科学的决策过程应包括的四个基本步骤。1 确定目标；2 拟定多个可行方案；3 评价多个可行方案；4 选择最优方案。178 、 怎样进行施工过程的全面控制?施工过程的全面控制主要有以下内容：(1) 施工过程中的检查。(2)施工调度工作。(3)专业业务分析。(4)施工总平面图管理(场容管理)。179 、 价值功能中的功能的定义以及主要特征。功能指的是价值功能分析对象能够满足某种需要的一种属性。主要特征：功能的二重性；功能的系统性；功能

35、载体的替代性。180 、 资本金、负债的含义1 、资本金是企业按照国家法律、法规和合同、章程，在开办时筹集的在工商行政主管部门登记的注册资金，即企业开办时的本钱，对股份制企业来说就是股本。资本金按投资主体分为国家资本金、法人资本金、个人资本金和外商资本金等部分。2、负债是指企业承担的能够以货币计量，需要以资产或者劳务偿付的债务。它一般包括企业借人资金和应付的款项等。181 、 质量的含义是什么?质量是反映实体满足明确或隐含需要能力的特性之总和。质量的含义有狭义、广义之分。狭义质量是产品质量；广义质量则指一切质量，包括产品质量、服务质量及工作质量等。182 、 如何进行建筑工程质量评定?为便于工

36、程质量评定，需将项目划分为分项工程、分部工程、单位工程等。其工程质量等级均分为 “合格 ”和 “优良 ”两级。183 、 建筑企业计划管理的特点是什么？建筑企业计划管理的特点：1 、计划的全面性2、计划的被动性3、计划的多变性4、计划的不均衡性184 、 现代企业必须具备哪些条件？要有明确的产权；在法律上和经济上是一个独立自主的实体，拥有自主经营和自我发展的必需的各种权利；企业之间、企业与其它交易者之间地位是平等的；具有规模大、生产社会化程度高、技术先进、组织管理科学等特点，是一个实行公司法人制的经济组织。185 、 如何正确认识企业经营管理的两重性？176、 建筑工程质量检验的步骤企业经营管

37、理的性质具有两重性，即既具有同生产力、社会化大生产相联系的自然属性，又具有同生产关系、社会制度相联系的社会属性。经营管理的自然属性，各种形态的社会都存在，在社会主义企业和资本主义企业中是一致的，没有什么本质区别，都要发展生产力，都要通过科学管理，正确处理分工和协作的关系，保证生产三要素处于最佳结合状态以获取最大经济效益。因此，经营管理的自然属性是没有阶级性的。经营管理的社会属性，是指生产活动中人与人之间的关系，反映为在不同的社会将维护不同的生产关系。无论什么形态的社会，生产资料占有者总是要按照自己的意愿组织生产经营活动，实现自己的目的。经营管理的社会属性，在不同的社会形态下存在着本质的区别，因此，具有阶级性。186 、 建筑产品具有的特点1.建