精装修施工的监理细则

1、.wd龙岩中航紫金云熙工程精装修工程监理实施细则内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施工程监理机构章：专业监理工程师：总监理工程师：日期：20xx.4 一、工程概况3二、监理依据的技术标准、标准3四、监理组织架构5五、精装修施工监理工作流程6六、监理工作控制要点及目标值10七、监理工作的方法、内容及措施32八、旁站监理工作37九、安全文明施工的监理措施39十、成品保护39十一、监理资料管理40精装修工程监理实施细则一、工程概况1.1工程概况1工程名称：中航紫金云熙一期住宅工程户内及公共部位精装修工程2工程地点：福建省龙岩市新罗区双龙路南侧3工程内容：1#

2、、2#、3#超高层住宅楼公共区域及户内精装修，包括549套跃层式精装住宅。4建设单位：龙岩紫金中航房地产开发5设计单位：厦门佰地建筑设计深圳市大仓设计参谋6施工单位：中建三局第一建设工程有限责任公司深圳市中天精装股份7监理单位：厦门勤奋建设工程监理1.2本工程包括门窗工程、吊顶工程、饰面板砖工程、涂饰工程、细部工程、建筑地面工程；具体为：室内及公共局部墙面不锈钢、瓷砖、乳胶漆；地面石材、瓷砖；天棚吊顶、乳胶漆、窗帘盒；橱柜、木门、楼梯等本工程中装修材料的质量、施工工艺技术及完成后的成品保护措施为监控重点。二、监理依据的技术标准、标准龙岩中航紫金云熙工程精装修工程委托监理合同；龙岩中航紫金云熙工

3、程精装修工程施工合同；本专业工程相关的设计文件、标准、标准、地方规定；?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001?木构造工程施工质量验收标准?GB50206-2002?建筑工程监理标准?GB50319-2000?住宅装饰装修工程施工标准?GB50327-2001?高层民用建筑设计防火标准?GB50045-95?建筑物防雷设计标准?GB50057-94?建筑内部装修设计防火标准?GB50222-95?轻钢龙骨隔墙吊顶工程设计施工验收标准?DBJ08-210-95?民用建筑工程室内环境污染控制标准?GB50325-2001等。其

4、它现行的有关标准和各种法规、制度等三、施工前期的监理主要工作3.1 开工前的监理工作(1)、主持召开精装修分包会议，并进展监理交底; (2)、参加图纸会审和设计交底; (3)、协助业主进展水平坐标和高程控制点的移交; (4)、审核施工组织设计方案、审核专业分包单位资质; (5)、审核签署开工报告。3.2施工单位应提交的资料: (1)、施工组织设计方案、施工单位资质证书；(2)、施工总平面布置及总进度方案；(3)、质量安全管理体系架构，特种操作人员资质证明；(4)、进场施工设备及检验报告；(5)、开工报告；(6)、其它有关资料。3.3收集业主单位的资料: (1)、质量、安全监视手续；(2)、设计

5、施工图纸；3、与本工程有关其它资料。四、监理组织架构工程总监理工程师总负责，由各专业监理工程师组成精装修监理机构，遵循“严格监理，热忱服务的宗旨，制定工作制度、明确职责分工，高水平、高素质地进展监理工作，到达合同所约定的质量、投资、进度目标精装修监理组织架构：专职安全监理工程师总监理工程师土建监理员水电监理员精装监理员水电监理工程师土建监理工程师精装监理工程师五、精装修施工监理工作流程1、监理工作流程一监理工作总流程装饰材料选型报审业主、监理、设计出具评审工程清单评审并确认材料材料封样 核查质保资料 与样品核对 按规定进展见证复验材料进场报审样板段间验收与确认业主、设计、监理样板段间施工合格否

6、是施工工序过程控制填写巡视旁站记录隐蔽工程验收填写分项工程质量抽检记录填写分项工程质量抽检记录饰面工程报验进展子分部工程质量验收分部工程质量验收和评估（2） 原材料质量控制程序进场验收自检复试承包单位质量证明书材料报验单承包单位监理工程师抽检、认可材料进入施工现场使用承包单位按规定批量自检并填写质检报告单专业监理工程师审批合格使用通知制止使用自费运出现场监理按抽检频率和现场发现材料有问题时进展抽检合格不合格不合格三装饰材质核定流程施工单位或材料供给单位提出样品和技术资料合格材料进场报验，并附质保资料确定样品，并封样保存业主和监理工程师审查、评定退场按样品核对材料不符合退场抽样测试投入使用四装饰

7、工程质量控制程序申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师进场原材料检验监理工程师、承包单位按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工按工序自检、填报验单承包单位监理工程师现场检验监理工程师签发质量认可书下一道工序施工不同意修改后重报同意不合格清退另进合格整改不合格合格不合格合格六、监理工作控制要点及目标值抹灰工程：一总体要求1、抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求，水泥应进展凝结时间和安定性复验，复验结果应符合设计要求，砂浆的配合比应符合设计要求。2、抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d，罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。3、外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上

8、的施工孔洞堵塞密实。4、室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求，设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。5、各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。二抹灰工程工程主控工程检验方法一般工程检验方法一般抹灰工程抹灰前基层外表的灰尘、污垢、油渍等应清理干净，并应洒水润湿。检查施工记录1、普通抹灰工程的外表质量应符合规定：光滑、干净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。2、高级抹灰外表应光滑、干净、颜色均匀、无抹纹、分隔缝和灰线应清晰美观观察；手模检查

9、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰外表应整齐、光滑；管道后面的抹灰外表应平整。观察抹灰工程应分层进展。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交接处外表的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检查隐蔽验收记录和施工记录抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。检查施工记录工程主控工程检验方法一般工程检验方法一般抹灰工 程抹

10、灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结结实，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。用小锤轻击检查；检查施工记录抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，外表应光滑，棱角应整齐。观察；尺量检查有排水要求的部位应做滴水线槽。滴水线槽应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm。观察；尺量检查三一般抹灰工程序号工程允许偏差mm检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度432m垂直检测尺2外表平整度432m靠尺和塞尺3阴阳角方正43直角检测尺4分格条缝直线度43拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺5墙裙、勒角上口直线度43拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺注：1普通抹灰，本表第

11、3项阴角方正可不检查； ( 2 ) 顶棚抹灰，本表第2项外表平整度可不检查，但应平顺。四装饰抹灰工程工程主控工程检验方法一般工程检验方法装饰抹灰工程抹灰前基层外表的灰尘、污垢、油渍等应清理干净，并应洒水润湿。检查施工记录装饰抹灰工程的外表质量应符合装饰标准GB50210-2001 4.3.6条要求观察；手模检查装饰抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录装饰抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，外表应光滑，棱角应整齐观察抹灰工程应分层进展。当抹灰总厚度大于或等于35mm时

12、，应采取加强措施，不同材料基体交接处外表的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检查隐蔽验收记录和施工记录有排水要求的部位应做滴水线槽。滴水线槽应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm观察；尺量检查抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结结实，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。用小锤轻击检查；检查施工记录序号项 目允许偏差mm检查方法水刷石斩假石干粘石假面砖1立面垂直度5455用2m垂直检测尺检查2外表平整度3354用2m靠尺和塞尺检查3阳角方正3344用直角检测尺检查4分格条(缝)直线度3333拉5m线，缺

13、乏5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒角上口直线度拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺检查门窗工程：一总体要求1、应对人造木板的甲醛含量及建筑外墙金属窗、塑料窗的三性性能进展复验。2、应对预埋件和锚固件、隐蔽部位的防腐、填嵌处理进展隐蔽验收。3、 门窗安装前应对门窗洞口尺寸进展检验。4、 建筑外门窗的安装必须结实，在砌体安装门窗严禁用射钉固定。本条为强制性条文5、 木门窗与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处应进展防腐处理并应设置防潮层；埋入砌体或混凝土中的木砖应进展防腐处理。二木门窗制作与安装工程工程主控工程检验方法一般工程检验方法木门窗制作安装工程木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及

14、人造木板的甲醛含量应符合设计要求。观察；检查材料进场验收记录和复验报告。外表应干净，不得有刨痕、锤印。木门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。观察木门窗应用烘干的木材，含水率应符合?建筑木门、木窗?JG/T122的规定。检查材料进场验收记录。窗框与墙体间隙填塞保温材料饱满、均匀、密实、外表平整，嵌填材料和方法符合设计要求。观察木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。木门窗扇安装必须结实，并应开启灵活，关闭严密，无倒翘。观察；检查材料进场验收记录木门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合结实，严密。轻敲门窗框检查；隐蔽工程验收记录和施工记录门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填

15、补的木节。木门窗如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。观察木门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合结实，严密。观察；手板检查框和厚度大于50mm门窗扇应用双榫连接。榫槽应采用胶料严密嵌和，并应用胶楔加紧。观察； 手板检查胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶。胶合板门不得刨透表层单板，不得有戗槎。观察；木门窗的品种、数量、规格、扇安装位置，开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。观察；尺量检查；检查成品门的产品合格证书工程主控工程检验方法一般工程检验方法木门窗制作安装工程木门窗框必须安装结实，预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定

16、方法应符合设计要求。观察；开启和关闭检查；手板检查木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应结实，位置应正确，功能应满足使用要求。观察；开启和关闭检查；手板检查木门窗制作的允许偏差和检验方法序号工程构件名称允许偏差mm检验方法普通高级1翘曲框32将框、扇平放在检查平台上，用塞尺检查扇222对角线长度差框、扇32用钢尺检查，框量口里角，扇量外角3外表平整度扇22用1m靠尺和塞尺检查4高度、宽度框0，-20，-1用钢尺检查，框量口里角，扇量外角扇+2，0+1；05裁口、线条结合处上下差框、扇10.5用钢直尺和塞尺检查6相邻柃子两端间距扇21用钢直尺检查项次项 目留缝限值mm允许偏差mm检验

17、方法普通高级普通高级1门窗槽口对角线长度差22用钢尺检查2门窗框的正、侧面垂直度11用1m垂直检测尺检查3框与扇、扇与扇接缝上下差12用钢直尺和塞尺检查4门窗扇对口缝1.521.52用塞尺检查5工业厂房双扇大门对口缝256门窗扇与上框间留缝1211.57门窗扇与侧框间留缝12.511.58窗扇与下框间留缝2322.59门扇与下框间留缝353410双层门窗内外框间距43用钢尺检查11无下框时门扇与地面间留缝外门4756用塞尺检查内门5867卫生间门812810厂房大门1020木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法三金属门窗安装工程：1、金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置

18、、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。2、金属门窗框和副框的安装必须结实。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。3、金属门窗扇必须安装结实，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。4、金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应结实，位置应正确，功能应满足使用要求。5、金属门窗外表应干净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。6、铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。7、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。8、有排水孔的金属门

19、窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。9、金属门窗制作与安装工程控制要点：工程主控工程检验方法一般工程检验方法金属门窗安装工程金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求观察尺量检查；产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；隐蔽工程验收记录。金属门窗外表应干净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续观察金属门窗框和副框的安装必须结实。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。铝合金门窗推拉

20、门窗扇开关力应不大于100N用弹簧称检查金属门窗扇必须安装结实，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施观察；开启和关闭检查；手扳检查。金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶外表应光滑、顺直，无裂纹。观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录续表工程主控工程检验方法一般工程检验方法金属门窗安装工程金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应结实，位置应正确，功能应满足使用要求观察；开启和关闭检查；手扳检查。金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡封条应安装完好得脱槽。观察；开启和关闭检查有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。观察10、

21、钢门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次工程留缝限值mm允许偏差mm检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm2.5用钢尺检查1500mm3.52门窗槽口对角线长度差2000mm5用钢尺检查2000mm63门窗框的正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心4用钢尺检查7双层门窗内外框间距5用钢尺检查8门窗框、扇配合间隙2用钢尺检查9无下框时门窗与地面间留缝48用钢尺检查11、铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法项次工程允许偏差mm检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm1.5用钢尺检查1500mm22门窗槽口对角线

22、长度差2000mm3用钢尺检查2000mm43门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框拾接量1.5用钢尺检查12、涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法项次工程允许偏差mm检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm2用钢尺检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm4用钢尺检查2000mm53门窗框的正、侧面垂直度3用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗

23、内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框拾接量2用钢尺检查13、塑料门窗安装的允许偏差和检验方法项次工程允许偏差mm检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm2用钢尺检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm4用钢尺检查2000mm53门窗框的正、侧面垂直度3用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8同樘平开窗相邻扇高度差2用钢直尺检查9平开门窗铰链部位配合间隙+2，-1用塞尺检查10推拉门窗扇与框搭接量+1.5，-2.5用钢直尺检查11推拉门窗扇与竖框平行度2用1m水平尺和塞尺检查

24、四门窗玻璃安装工程适用于平板、吸热、反射、中空、夹层、夹丝、磨砂、钢化、压花玻璃等玻璃安装工程的质量验收。1、 门窗玻璃安装工程控制要点及目标值工程主控工程检验方法一般工程检验方法门窗玻璃安装工程玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃观察；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录玻璃外表应干净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外外表均应干净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气观察工程主控工程检验方法一般工程检验方法门窗玻璃安装工程门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应结实，不得有裂纹、损伤和松动观察；轻敲检查门窗玻璃不应直接

25、接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内观察玻璃的安装方法应符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装结实观察；检查施工记录腻子应填抹饱满、粘结结实；腻子边缘与裁口应平齐。固定玻璃的卡子不应在腻子外表显露观察镶钉木压条接触玻璃处，应与裁口边缘平齐。木压条应互相严密连接，并与裁口边缘紧贴，割角应整齐观察密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应严密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结结实、接缝平齐观察带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm观察；尺量检

26、查2、其它控制要点：1门窗及零附件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，按设计要求选用。2铝合金门窗选用的零附件及固定件，除不锈钢外，均应防腐处理。3门窗的存放、运输条件。4门窗产品的?备案证明?、出厂合格证、三性检测报告及相关材料合格证。5门窗洞口应横平竖直，门窗外框与墙体缝隙填塞。6门窗固定方式、填充材料及质量、注胶方式及质量。7门窗安装时，执手、门锁等五金配件应定位准确安装结实，使用可靠灵活。8门窗外观质量验收、喷淋试验。9门窗安装允许偏差项验收。吊顶工程：一总体要求1、罩面板外表应平整，边缘应整齐、色泽应一致。2、穿孔板的孔距应排列整齐，暗装的吸声材料应有防散落措施。3、罩面板与龙

27、骨应连接严密，外表应平整，不得有污染、折裂、缺棱少角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有刨透之处。4、置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。5、吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进展复验。6、吊顶工程应对吊顶内管道、设备的安装及水管试压、木龙骨防火防腐处理、预埋件或拉结筋、吊杆安装、龙骨安装、填充材料的设置等工程进展隐蔽验收。7、安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进展交接检验。8、采用木龙骨吊顶基体和木饰面板必须作防火处理，并应符合有关设计防火标准的规定。9、 吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进展防锈处理。10、安装饰面板

28、前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。11、吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否那么增设吊杆以免主龙骨下坠。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。12、次龙骨中或小龙骨下同应贴主龙骨安装，当用自攻螺钉安装板材时，接缝部位安装宽度不小于40mm的次龙骨。13、 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。14、吊顶工程的吊顶和龙骨安装应结实可靠。15、饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直，宽窄一致。二吊顶工程控制要点及目标值工程主控工程检验方法一般工程检验方法暗 龙 骨 吊 顶 工 程吊顶标高、尺寸、起拱和

29、造型应符合设计要求。观察；尺量检查饰面板的外表应干净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。观察；尺量检查饰面材料的材质品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。观察；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。观察；吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求，金属吊杆、龙骨应进展外表防腐处理；木龙骨应进展防腐、防火处理。观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录金属吊杆、龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得

30、有划伤、擦伤等外表缺陷。木质龙骨应平整、顺直，无劈裂、变形。检查隐蔽工程验收记录和施工记录石膏板的接缝应按其施工工艺标准进展板缝防裂处理。安装双层施工板时，面层板与接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。观察吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。检查隐蔽工程验收记录和施工记录暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须结实观察；手板检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。观察；尺量检查饰面板的外表应干净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。观察；尺量检查饰面材料的材质品种

31、、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。观察；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。观察；饰面板的安装应稳固严密，与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。观察；手板检查；尺量检查金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等外表缺陷。木质龙骨应平整、顺直，无劈裂。观察；吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求，金属吊杆、龙骨应进展外表防腐处理；木龙骨应进展防腐、防火处理。观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测

32、报告和进场验收记录吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。检查隐蔽工程验收记录和施工记录明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须结实手板检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录三暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次工程允许偏差mm检验方法纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、隔栅1外表平整度32222m靠尺和塞尺2接缝直线度31533拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺3接缝上下差11151用钢直尺和塞尺四明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次工程允许偏差mm检验方法石膏板矿棉板金属板塑料板玻璃板1外表平整度33222m靠尺和塞尺2接缝直线度3323拉5m线，缺乏5m拉

33、通线，用钢直尺3接缝上下差1111用钢直尺和塞尺五质量控制点1各类罩面板质量，吊顶用木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨及其配件应符合有关现行国家标准、行业标准的规定。2吊顶的固定方法及标高控制。3主龙骨、次龙骨的间距、起拱、标高。4吊杆应通直，并有足够的承裁能力。5吊顶施工过程中，土建电气设备等安装作业应密切配合，特别是预留孔洞，吊灯等处的补强处理。6顶棚与墙面的接缝处理，并应交圈一致。7罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密，不得漏缝。8吊顶内管道或管线的固定，局部加强处理。饰面砖工程：一总体要求1、饰面板砖工程应对以下材料及其性能指标进展复验：室内花岗石放射性，粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗

34、压强度、外墙陶瓷面砖的吸水率。2、饰面板砖工程应对预埋件或后置预埋件、连接节点和防水层进展隐蔽验收。3、 饰面砖粘贴1外墙饰面砖粘贴前施工过程中，均应在一样基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘结强度进展检验。2饰面砖阴阳角处的搭接方式、非整砖的使用部位应符合设计要求。二饰面砖工程控制要点及目标值工程主控工程检验方法一般工程检验方法 饰面砖粘贴工程饰面工程中饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能应符合设计要求。观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告饰面砖外表质量平整干净，色泽协调一致，无裂痕和缺损。观察饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求和国家现行产品标准

35、和工程技术标准的规定。检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收报告墙面突出物周围的饰面砖整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸，突出墙面的厚度一致。观察；尺量检查饰面砖粘贴必须结实。检查样板件粘结强度检测报告和施工记录饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合设计要求。观察；尺量检查。满贴法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。观察；用小锤轻击检查。有排水要求的部位应做滴水线槽，滴水线应顺直，流水坡向应正确,坡度应符合设计要求。观察；用水平尺检查。饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法项次工程允许偏差mm检验方法外墙面砖内墙面砖1外表平整度432米靠尺和塞尺2立面垂直度322米垂直检测尺3阴阳角

36、方正33直角检测尺4接缝直线度32拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺5接缝上下差10.5钢直尺和塞尺6接缝宽度11钢直尺三饰面板安装控制要点及目标值1、饰面板安装前应按品种、规格和色差进展分析选配，并将其上下端侧面划线修建钻孔，深度是销子的1/2，每块板的上下侧面钻孔数量均不得少于两个，并用不锈钢销子插入孔内，以作系固之用，板与板之间槽宽根据设计要求垫塞块填空。2、饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。3、饰面板工程主控工程和一般工程工程主控工程检验方法一般工程检验方法 饰面板安装工程饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧

37、性能等级应符合设计要求。观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告饰面板外表应平整、干净、色泽一致、无裂痕和缺损。石材外表应无泛碱等污染。观察饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。检查进场验收记录和施工记录饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求。观察；尺量检查饰面板安装工程的预埋件或后置埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合要求。饰面板安装必须结实。手板检查；检查进场验收记录、现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收记录和施工记录采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进展防碱背涂处理。饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密

38、实。用小锤轻击检查；检查施工记录饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。观察4、饰面板安装的允许偏差和检验方法项次工程允许偏差mm检验方法石材金属塑料木材光面剁斧石蘑菇石1外表平整度233312米靠尺和塞尺2立面垂直度23322152米垂直检测尺3阴阳角方正2443315直角检测尺4接缝直线度244111拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺5墙裙、勒角上口直线度233222拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺6接缝上下差0.53110.5钢直尺和塞尺7接缝宽度122111钢直尺四质量控制点 1、饰面工程的材料品种、规格、图案、固定方法和砂浆种类，应符合设计。 2、饰面材料、胶结材料的产品合格证及复检

39、报告。 3、饰面的基体强度、稳定、刚度及外表质量验收。 4、饰面板砖应镶贴在粗糙的基体或基层上，光滑的基体或基层外表，镶贴前需处理，其上残留的砂浆、尘土和油渍等应去除干净。 5、饰面板砖应镶贴平整，接缝宽度应符合设计，并填嵌密实，以防渗水。 6、镶贴室外突出的檐口、腰线、窗口、雨蓬等饰面，必须有流水坡度和滴水线槽。 7、装配式挑檐、托座等的下部与墙或柱相接处，镶贴饰面板、饰面板砖应留有适量的缝隙。 8、饰面板安装要点：1墙面和柱面安装饰面板，应先抄平、弹线、预拼2系固饰面板用的钢筋网，应与锚固件连接结实3固定饰面板的连接件，其直径或厚度大于饰面板的接缝宽度时，应凿槽埋置，预留孔洞，不得大于设计

40、孔径2MM。系固时应用防锈金属丝穿入孔内。4灌注砂浆要注意每层灌注高度，插捣密实、施工缝留置。5天然石饰面板接缝，应先确定接缝或勾缝方法及选用何种颜色的水泥砂浆。6饰面板完工后，外表应清洗干净。光面和镜面的饰面板经清晰晾干后，方可打蜡擦亮7冬季施工，应采取防冻措施，并调整灌浆次数，灌注时间。8夏期镶贴室外饰面板，应防止暴晒 9、饰面砖镶贴：1饰面砖应镶贴在湿润、干净的基层上，并根据不同的基体，进展界面处理。2镶贴饰面砖前，必须找准标高，水平及竖向标志，挂线镶贴，做到外表平直，不显接茬，接缝平直，宽度符合设计要求。3饰面砖镶贴形式和接槎宽度如无设计要求，可先做样板确定。4釉面砖和外墙面砖的浸水时

41、间，外表晾干前方可使用。5釉面砖和外墙面砖的接缝处理。6镶贴饰面砖基层外表，如遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支承等，应用套砖套割吻均合，不得用非整砖拼凑镶贴。7镶贴釉面砖和外墙面砖墙裙、浴盆、水池等上口和阴阳角处应使用配件砖。8夏期镶贴室外饰面砖，应防止暴晒。 10、装饰砼板安装1正贴、反打带饰面砖的外墙板，饰面砖与墙体必须粘结结实，不得有空鼓，饰面砖不得有开裂及缺棱掉角现象，板面平整垂直，接缝尺寸符合设计要求，接缝横平竖直，板面干净。2正贴、反打锦砖外墙板，饰面层与墙体必须结合结实，不得有脱层皱折现象，缝格平直，不显接茬，外表应清洗干净，不得有胶痕、污物，颜色均匀一致。11、金属饰面板安装

42、1金属饰面板的品种、质量、颜色、花型、线条应符合设计要求，并应有产品合格证。2金属饰面板安装，如设计无要求，宜采用抽芯铝柳钉，中间必须垫橡胶圈。3安装突出墙面的窗台、窗套凸线等部位的金属饰面时，裁板尺寸应准确，边角整齐光滑，搭接尺寸及方向应正确。4板材安装时严禁采用对接，宜搭接，不得有透缝现象。5外饰面板安装，外表到达平整、垂直、线条通顺清晰。6阴阳角宜采用预制角装饰板安装，角板与大面搭接方向应与主导风向一致，严禁逆向安装。7保温材料的品种、堆集密度应符合设计要求，并应填塞饱满，不留空隙。涂饰工程：一总体要求1、工程涂饰所用涂料的品种、型号、图案、颜色、性能等必须符合设计或选定样品的要求应附有

43、使用说明书。2、工程涂饰的基底处理应符合要求：在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。木材基层的含水率不得大于12%。3、 外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色一致。4、 基层腻子应平整、坚实、结实、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合?建筑室内用腻子?JG/T3049的规定。5、 涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。二涂饰工程主控工程、一般工程及检验方法工程主控工程检验方法一般工程检验方法水性涂料涂饰工程水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号、

44、性能应符合设计要求。检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。观察水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结结实，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。观察；手模检查。溶剂型涂料涂饰工程溶剂型涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号、性能应符合设计要求。检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。观察溶剂型涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。观察溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结结实，不得漏涂、透底、起皮和反锈。观察；手模检查。三溶剂型清漆的涂饰质量和检验方法序号工程普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色 根本一致均匀一致观察

45、2木纹同右棕眼刮平、木纹清楚观察3光泽、光滑光泽 根本一致光滑无挡手感光泽均匀一致、光滑观察、手摸检查4刷纹无刷纹无刷纹观察5裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察四溶剂型色漆的涂饰质量和检验方法序号工程普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色同右均匀一致观察2光泽、光滑光泽 根本一致光滑无挡手感光泽均匀一致、光滑观察、手摸检查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线直线度允许偏差mm21拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺五水性薄涂料的涂饰质量和检验方法序号工程普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色同右均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允

46、许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼、刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差mm21拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺六水性厚涂料的涂饰质量和检验方法序号工程普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色同右均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许观察3点状分布致疏密均匀七质量控制要点1、涂料工程所用的涂料和半成品，均应有品名、种类、颜色、制作时间、储存有效期，使用说明和产品合格证。2、施涂前，基层外表上的灰尘、污垢、测沫和砂浆流痕应去除干净，基体或基层的缺棱掉角处，用1：3的水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补，外表麻面及缝隙应用腻子填补齐平。3、外墙涂料工程应分段进展，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分

47、界限。4、木料外表施涂涂料前，应将木料外表上的灰尘、污垢等去除干净；木料外表的缝隙、毛刺、掀岔和脂囊修整后，应用腻子填补，并用砂纸磨光。5、门窗扇施涂涂料时，上冒头顶面和下冒头底面不得漏施涂料。6、涂料工程宜按不同品种的涂料，不同等级的质量要求、工序要求进展质量控制。7、金属外表施涂涂料前，应将金属外表的灰尘、油渍、鳞皮、锈斑、焊渣、毛刺等去除干净，潮湿的外表不得施涂涂料。8、防锈涂料和第一遍银粉涂料，应在设备、管道安装就位前施涂，最后一遍银粉涂料，应在刷浆工程完后施涂。9、薄钢板制作的屋脊、檐沟和天沟等咬口处，应用防锈油腻子填补密实。10、美术涂饰：1美术涂饰在施涂前应先完成相应等级或工序的

48、涂料作业或刷浆作业，待其枯燥后，方可进展美术涂饰。2套色花饰、仿壁纸的图案，宜用喷印方法进展，并按分色顺序喷印，前套漏板喷印完等涂料或浆料稍干后，方可进展下套漏板的喷印。3滚花涂饰，应先在已完成的涂料或刷浆外表弹出垂直粉线，然后沿粉线自上而下进展，滚筒的轴必须垂直于粉线，不得歪斜。滚花完成后，周边应画色线或做边花、方格线。4仿木纹、仿石纹涂饰，应在第一遍涂料外表上进展，待摹仿纹理或油色拍丝等完成后，外表应涂施一遍罩面清漆。5甩水色点：宜先甩深色点，后甩浅色点，不同颜色的大小色点应分布均匀。6划分格线和方格线，必待图案完成后进展，并应横平竖直，接口吻合。细部及安装工程：一细部工程主控工程、一般工

49、程及检验方法工程主控工程检验方法一般工程检验方法橱柜制作与安装工程橱柜制作与安装所用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗岩的放射性及人造木版的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的规定。观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。橱柜外表应平整、干净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。观察橱柜安装预埋件或后置埋件的数量、规格、位置应符合设计要求。检查隐蔽工程验收记录和施工记录。橱柜裁口应顺直、拼缝应严密。观察橱柜的造型、尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求，橱柜安装必须结实。观察；尺量检查；手板检查。橱柜的品种、规格应符合设计要求。配件应齐全，安装应结实。观察；手板检查；检