工程移交清洁标准

1、工程移交清洁标准1 .适用范围：本公司开发的各项目2 .交付时间及移交程序：2.1.一般情况下，施工单位向建设单位工程项目部移交，工程项目部向物业公司移交时合并进行，移交时应该实物移交、钥匙移交、清洁移交一并进行，并交房前710天完成。2.2.如果出现施工单位整改量大、清洁不能按时完成的特殊情况下，物业公司可以考虑上述三项移交工作分别进行，边整改边移交，但不能降低移交的标准，具体操作方式必须与工程部项目经理和物业公司区域负责人商议，达成一致意见后进行。3 .清洁实施单位：交房清洁的实施单位为总包施工单位，施工单位按清洁标准实施并向建设单位移交（当施工方清洁标准或进度达不到甲方要求，甲方有权直接

2、委托第三方实施，相应费用从施工方工程款中扣除）4 .清水房项目向物业交付的清洁标准：4.1.室内标准（含物业用房、设备用房）4.1.1.地面：无污渍、无水泥块、无积水、无垃圾、无拖痕；其中：大堂墙地面石材必须进行晶面处理，墙面：无污渍、无粘贴物；4.1.2.电梯：无污渍、无锈迹、无水泥垢；4.1.3.玻璃：无水泥垢、1米距离目测无污渍、玻璃划伤检查按照普通平板玻璃GB4871-1995中关于外观质量的要求进行检查；4.1.4.指示牌：无污渍、无锈迹；4.1.5.信报箱：无锈迹，无水泥垢；4.1.6.单元大门：无污渍、元粘贴物、目视无积尘；4.1.7.防火门、消火栓：无污渍、目视无积尘、无粘贴物

3、；4.1.8.注：信报箱、单元大门、入户防盗门、防火门、电梯门套、电梯厅门等尽量带保护膜移交、保护膜上无灰尘、水泥块及涂料类交叉污染；4.1.9.管道：无污渍、无水泥块；4.1.10.梯步：无污渍、无水泥块；4.1.11.窗框、窗槽：无污渍、目视无积尘、无施工阶段的保护胶条、无清洗后的表面损伤；4.1.12.屋顶：无污渍、无水泥块、无施工遗弃物；4.1.13.天沟：无积沙，排水畅通；4.1.14.图例a.单元大门1b.单元大门2室内玻璃C.大堂石材地面要进行晶面处理D.电梯：无污渍、无锈迹、无水泥垢E、墙面F、墙面G梯步竖面和平面H、楼层通道地面、公区的墙面4.2.1.地面（小区干道、车行道、

4、主干道）：无污渍、无锈迹、无水泥垢；4.2.2.卫生间便池、面盆、墙面、拖帕池：无污垢、无污渍，便池、面盆、拖帕池内无积沙、排水畅通;4.2.3.百叶窗、木制品、告示牌：无污渍、无粘贴物、无明显灰尘；4.2.4.墙面：无污渍、无粘贴物、无明显灰尘；4.2.5.水篦子：安装时不高于地面、无杂物、水泥垢、排水通畅；4.2.6.图例L.防火门、消火栓、百叶窗、信报箱、管道等低位清洁的标准A、地面B、水篦子4.3.外墙4.3.1,墙面：无污垢、无明显污渍、无张贴物、无明显灰尘；4.3.2,阳光蓬：目视无垃圾、无明显灰尘；4.3.3,观光梯：目视外玻璃无胶渍、无显眼灰尘、无涂料、无油漆斑点;4.3.4,

5、幕墙玻璃：无污迹、无胶渍、无明显灰尘；4.3.5,禁用强酸强碱药剂等损害墙面的药水清洗；4.3.6,图例：A、外墙B、幕墙玻璃C水体表面5.“业主开放日”的清洁标准：因业主开放日时，工程尚未完全结束，业主开放日的清洁按以下标准执行:5.1.单体内5.1.1.室内：墙面无污渍、无粘贴物、玻璃基本清洁；5.1.2.地面无污渍、无水泥块、无积水、无垃圾，灰尘用扫把清扫；5.1.3.公共部分：墙面无污渍、无粘贴物，玻化砖墙面基本抹干净；5.2.室外环境及其他部分：5.2.1.观感要求：无建渣，建筑材料有序堆放路边。表现出文明施工，有序管理的状态。5.2.2.室内应达到的标准：土建、安装项完成（包含整改

6、项），强调观感及合同配置标准。5.2.3.室外单体内应达到的标准：安装、铺装、导识到位，清洁工作提前2天完成。5.2.4.园区道路应达到的标准：道路铺装完成，并在开放日前一天冲洗干净；现场建渣清理干净，建材必须有序堆放；5.2.5.外墙应达到的标准：至少清洗一遍，强调色差、破损转的整改。5.2.6.示例图片现场流动人员管理要求一一土建、景观施工单位工作人员原则上在开放日期间均不能在现场施工。特殊紧急情况，必须有序、工整保证现场整体效果下进行作业。工程移交清洁标准补充清水房及公共区域清洁交付标准区域保洁范围具体位置工艺流程质量效果图片展小清扫，铲除明显的建筑垃总平含地下车库道路系统花岗石地面（毛

7、面）圾，用地面多功能清洗机配合弱酸性清洁剂刷洗后,燥后用高叶药水的推尘保;养。1净；待.干彩砖防滑地面清扫，铲除明显的建筑垃圾，用地面多功能清洗机配合弱酸性清洁剂刷洗后，用高压水冲净。消防通道清扫，铲除明显的建筑垃圾，用高压水冲净。绿化带石清扫，铲除明显建筑垃圾,板小径拖布拖净先铲除路沿石表面的建残所有路沿余物，用长柄棕刷刷洗后石高压水冲净水景系统水景花园高压水冲洗，抹布擦拭池洁净、无水泥洁净，无污垢浆块粘结整体洁净，无明显浆块，水泥等水景喷池台及池壁，洗净镶壁卵石及池底，擦拭干净水景射灯;清理循环泵坑内污尘洁净，无青苔，水中无悬浮物，池底无积垢，地板无返碱；泵坑无污尘旱喷池公共配套系统花台，

8、梯台清洗，擦拭具表卸的污物，使之洁净光亮目视无尘、无污迹浆块粘结指示告示牌擦拭表面光洁无积污;二各种休闲座椅擦拭表面光洁无积污电系统各种路灯，射灯，草坪灯等擦拭，抹净所有的灯罩及灯杆洁净无积尘H事、公共配电箱/房擦拭，抹净其外表面洁净无渍旱喷广场、前庭）场、儿童游乐高压水冲洗，地刷机刷洗，广场系统广场并铲掉地面的水泥等建筑残渣，再进行彻底的清洗，花岗石地面静电推尘健身广场玻璃门刮洗，塑钢窗框的进户单元封胶全部清除，用抹布擦无痕光泽、洁门拭干净净单元单元门露清扫，铲掉水泥等建修残洁净，无积尘楼层台余物，棕刷刷洗积垢（含楼层公区防滑地砖地刷机清洗，吸水机吸污，目视无尘无污二层、及配套梯步（含花静电

9、推尘迹屋顶岗石梯台）平台）楼梯墙脚用钢丝球、钢丝刷清除表目视无尘无污面的水泥涂料等，用抹布线擦拭干净迹扶手抹尘，清除扶手上的建筑洁净光滑涂料污渍光亮油上光保养铁花抹尘，清除铁花上的建筑涂料污渍目视洁净无尘配电箱，报箱，消防设施设备等抹布擦拭目视无尘、无污渍电梯撕保护纸，擦拭电梯轿厢及各层电梯门洁净，光亮塑钢玻璃窗玻璃用双面刮刮洗，用毛巾抹净窗框及窗台、窗槽目视洁净无水渍无积尘业主防盗门外表面抹擦目视洁净，手摸无尘土楼层水电井清扫建渣，地面吸尘，抹净管道和设备表面整体洁净，无明显建筑污渍，无明显积尘屋顶平台平台地面清扫，冲洗无建渣，无积水女儿墙/不锈钢栏杆擦拭，抹尘洁净，不锈钢栏杆无锈迹地漏疏掏无堵塞排污畅通玻璃遮雨棚单面玻璃刮刮洗，金属支架抹尘无污物积尘，洁净透明清扫建渣，用铲刀/钢丝刷地面尢明显水地面清除地面上的水泥浆块，白色涂料等；用大功率吸尘器对房间内所有地面进行全面吸尘泥浆块及白色涂料点、目视无明显积尘J厨卫清扫垃圾等其它生活污染物，处理地面不必要的积水1年If1房屋室内房屋阳台地面同上，主要对阳台栏杆，露台部分进行全面抹整体洁净，手摸无明显积尘或污渍（水泥1I而1;尘除污块、胶点、涂料）塑钢窗户、推拉门玻璃用双面刮刮洗，用毛巾抹净窗框及窗台、窗槽目视洁净无水渍无积尘墙壁、大花板禅尘，清除蛛网目视无尘