最新个人房屋承包合同范本

1、最新个人房屋承包合同范本最新个人房屋承包合同范本1 甲方： 乙方： 经甲乙双方共同协商，甲方托付乙方承建民房，为明确乙方在承建甲方房屋中的权利与义务，结合建房详细状况，依据中华人民共和国合同法和建筑法的有关规定，双方本着公平、互利、诚信的原则，确保建房平安、优质、低耗的顺当建成，经双方同意，同意签订本合同来共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：西盟县中课镇窝笼村五组住房。 2、建筑结构及面积：结构形式为结构，面积平方米。 二、工程造价 三、施工工期 施工工期为天，自年年 四、付款方式 五、施工要求 1、甲方将面积包的方式发包给乙方承包施工。 2、乙方尽量避开在下雨天施工，以防影响房子质量。

2、3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。 六、工程质量 1、乙方必需仔细根据甲方供应的图纸施工，并随时接受甲方或甲方托付人员的督查。 2、乙方所使用的建筑材料质量必需达到图纸设计的要求。全部建材必需符合国家质检要求，不能使用假冒伪劣的建筑材料。 3、屋顶结构为钢屋架，玻璃瓦顶;外墙四周为墙漆，四周散水30 公分，室内装修：墙面为仿瓷刮二遍，一般铝合金窗素硷地坪室内电路和插座接好配齐。 七、施工平安 1、乙方在施工过程中要特殊留意平安，杜绝一切平安事故发生，并担当由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故责任由此发生的一切费用。如有此类状

3、况消失，责任一概与甲方无关。假如施工人员需要参与生命财产、机械设备，意外损害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。 八、违约责任和争议的解决方法 1、工程质量达不到商定要求的，乙方要进行修理、返工;造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其他致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付根据已完工的工程量计算工程款的50%给乙方。 九、工期延误 无正值理由，乙方不能延误工程。由以下缘由造成完工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以相

4、应顺延。 1、因停电或下雨等造成停工。 2、不行抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等; 3、甲方同意赐予顺延的其他状况。 十、合同的生效与终止 1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签之日起生效; 3、在工程验收合格，甲方付清工程款后，该合同自动失效。 甲方签字： 身份证号： 乙方签字： 身份证号： 合同签订日期： 年 月 日 最新个人房屋承包合同范本2 甲方： 乙方： 甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采纳包工

5、不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写： 元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆

6、抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料准时进场，每日午餐 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意平安 劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因

7、自身缘由或乙方平安防护措施不到位消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在 年 月 日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出方案，以便准时筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙

8、方签字(章)： 最新个人房屋承包合同范本3 发包人(全称)：_ 承包人(全称)：_ 发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商全都，对 _(工程全称)签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。详细保修的内容，双方商定如下：_。 二、质量保修期 双方依据建设工程质量

9、管理条例及有关规定，商定本工程的质量保修期如下： 1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年; 3.装修工程为_年; 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年; 5.供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期; 6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年; 7.其他项目保修期限商定如下：_。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。 2.发生紧急抢修事故

10、的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。 3.对于涉及结构平安的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4.质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。 五、其他 双方商定的其他工程质量保修事项：_。 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 承包人(公章)：_ 法定代表人(签字)：

11、_ _年_月_日 最新个人房屋承包合同范本4 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 经甲、乙双方协商，乙方承建(轻包)甲方房屋建设2幢，建筑面积约1920平方，详细达成如下协议： 一、双方责任 1、甲方负责施工现场三通一平，负责房屋建筑材料(砖、钢筋、水泥、石子、河沙等)。 2、乙方负责房屋建筑轻包为主，并负责钢筋工、泥水工、木工等。并负责场地看护，解决食宿(包括施工人员)。 3、浇筑时按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙双方协商处理。 二、施工要求 1、乙方必需依据甲方供应的施工图纸规范施工。 2、施工日期自20_年9月1日开工起180天完工。 三、工程结算及付款方式 本工程共计费用(轻包

12、工)约48万元，工程结算待竣工后按实结算。工程开工后基础做平付25%，每做好一层付15%，结顶后付10%，工程竣工后扣留总结算价的5%为质量保证金，一年后付清。 四、质量保留金 工程全部完成后，甲方扣留工程总结算价的5%为缺陷责任期的质量保留金。缺陷责任期为竣工验收后1年，期满，经甲方验收有工程缺陷时，乙方按合同标准修复缺陷或按缺陷状况扣除修补费用于修补工程缺陷;工程无缺陷的按本协议分期付款时退还质量保留金。 五、事故责任 施工期间发生的工程质量事故、生产平安事故、施工人员发生的违纪违法行为等造成的后果、经济损失、法律责任均由乙方自行负责。 六、其它条款 施工期间，乙方应按规定设置施工标志，做

13、好“三度一排”，确保道路正常通车。 施工期间，乙方应做好环境爱护工作。建筑材料应妥当保管，以防流失、扬尘扬沫。 本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必需共同遵守执行。本合同一式四份，甲乙双方各持两份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 最新个人房屋承包合同范本5 甲方： 乙方： 依据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平 等自愿，公正合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建 房工程达成协议，为规范建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制 定本合同规定，盼望双方严格执行，共同遵守。 一. 建筑工程概况： 1.工程名称：萧山区某村某人住宅楼

14、 2.地点：萧山区新街镇富星村长山闸东50米左右处 二. 建筑设计要求： 1.乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。 2. 本工程为砖混结构住宅四层建筑，面积总计 m2。 3.主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面。(楼面都为现浇混凝土) 4.外装修：外墙面均为瓷砖贴面。 5.内装修：内墙面均为水泥砂浆抹面，全部房间地面均为水泥地面。 三.承包施工方式: 1.甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。全部人工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。 四. 施工平安: 1.文明施工，假如乙方施工人员消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和由此发生的一切费用。如有此类状况消失，责任一概与甲方无关。假如施工人员需要参与生命财产、机械设备、意外损害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。 五、质量要求： 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、双方责任： 甲方负责水电供应及原材料准时进场，乙方必需提前两天通知甲方购买所需建筑材料。乙方