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文档简介

1、物业区域保洁工作标准要求 1.0室外区域: 1.1保洁公司应依据气候变化、小区的卫生状况等制定出每月清洁方案。 室外公共区域方案应包含以下内容:A、不同天气状况保洁频率;B、重点路段的保洁频率;C、重点保洁工作措施。 1.2道路的保洁 每天对小区的道路、两侧行人路巡回清扫; 对主干路段支配固定人员巡回保洁; 巡回保洁的路线拟定不要太长,来回时间在45分钟以内; 下雨应准时清扫路面,确保路面无积水; 每月冲洗路面一次,特别状况需增加冲洗的次数; 发觉路面有油污应即时用清洁剂清洁; 用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。 1.3广场的保洁 广场应有专人负责巡回清洁、保洁; 清扫广场花园里的浮尘、果皮

2、、树叶及纸屑、烟头等垃圾; 准时清除地面的油污渍、粘附物。 发觉广场的水池内有垃圾应立刻捞起; 广场水池每季清洗一次; 每月冲洗广场一次; 每季用洗地机、清洁剂对地面全面清洁一次。 1.4绿化带的清洁 用扫把认真清扫草地、绿化带上的果皮、纸屑、石块、树叶等垃圾; 对烟头、小石块等用扫把不能打扫起来的小杂物,应捡起放在垃圾斗内; 每天清洁绿化带不少于一次,秋冬季节或落叶较多时应增加清洁次数; 每周擦试花池立面、平面一次,保证外观干净,无尘埃; 1.5地下管井的疏通 每季对地下管井清理一次; 每年对地下管道彻底(质量要求详见清洁检查标准)疏通一次: 1.6人工湖及游泳池的清洁 人工湖及游泳池的保洁

3、工作应每天进行一次; 人工湖、游泳池水面飘浮物每天随时捞起,保持水质清亮见底; 人工湖、游泳池内池底定期吸尘,鹅卵石依据实际状况定期清洗; 1.7消遣设施(包括篮球场、羽毛球场、网球场等)的清洁 转椅、滑梯等儿童游乐设施应每天保洁一次; 篮球场、羽毛球场、网球场等消遣场所每天巡回保洁一次。 1.8路灯的保洁 路灯应每季保洁一次; 路灯的保洁应在白天灭灯断电时进行,作业前保洁公司应通知物业工程部修理工作人员断开电源。 1.9雕塑装饰物、标识、宣扬牌的清洁: 宣扬牌、标示牌等应每3天擦试一遍。 清洁后检查应无污渍、无积尘。 1.10天台和雨蓬的清洁 天台、雨蓬每月清扫一次; 雨蓬每月定期清洗一次; 玻璃雨蓬每月刮洗两次; 1.11垃圾筒、果皮箱的清洁: 垃圾筒、果皮箱

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