建筑工程管理第三章

1、主讲老师：主讲老师：情景1 监理单位工程资料收集、整理工作职责一、项目监理机构一、项目监理机构 1、总监理工程师岗位职责 总监理工程师由本公司法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行，具体职责如下： 1）确定项目监理人员的分工和岗位职责，主持建立监理信息系统，全面负责信息沟通工作。 2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。 3）审查分包单位的 资质，并提出审查意见； 4）组织编写监理工作年月计划，检查和监督监理人员的工作，根据工作项目的进展情况进行人员调配，对不称职的人员调换其工作；情景1 监理单位工程资料收集、整理工作职责 5）主持监理工作会议

2、，签发项目监理机构的文件和指令; 6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划，签署开工令、停工令、复工令； 7）审核签署承包单位的申请、支付证书、工程竣工报验单和竣工结算； 8）审查和处理工程变更； 9)主持或参与工程质量事故的调查； 10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审核工程延期；情景1 监理单位工程资料收集、整理工作职责 11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 13）主持

3、整理工程项目的监理资料； 14）完成业主交给其他有关的监理工作。情景1 监理单位工程资料收集、整理工作职责 总监理工程师代表岗位职责： 本公司法定代表人同意，由总监理师书面授权，代表总监理师行使其部分职责和权力，并负责分管的监理组工作，其具体职责有： 1）确定分管的项目监理组的人员分工和岗位职责，并检查和监督监理人员的工作。主持建立监理组信息系统，全面负责信息沟通工作； 2）审查分包单位的资质，并提出审查意见； 3）协助主持监理工作会议，签发项目监理部的文件和指令； 4）审核承包单位提交的施工组织设计、技术方案、进度计划；情景1 监理单位工程资料收集、整理工作职责 5）审查和处理工程变更； 6

4、）主持或参与工程质量事故的调查； 7）组织或编写监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；审核监理日记、旁站监理记录。 8）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 9）主持整理分管项目的监理资料。 10）协助管理项目监理部的日常工作，并负责总监指定或交办的其他监理工作。情景1 监理单位工程资料收集、整理工作职责 专业监理工程师岗位职责：（监理组长） 根据总监师的指令，负责实施本专业（组）（包括设计、施工、调试及四控两管一协调）或某一方面的监理工作，并具有相应文件签发权，其具体职责如

5、下： 1）负责编制本专业（组）的施工监理实施细则，制定子项目或分目标控制工作流程，确定控制方法和手段，制定控制措施； 2）负责本专业组监理工作的具体实施，及时检查了解和发现承包单位的组织、技术、经济和合同方面的问题，研究对策，解决存在的问题；情景1 监理单位工程资料收集、整理工作职责 3）管理、组织、指导、检查和监督本专业（组）监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； 4）审查承包单位提交的涉及本专业（组）的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 5）负责本专业（组）分项工程验收及隐蔽工程验收； 6）定期向总监理工程师提交本专业（组）监理工作实施情况报告，对重大问题

6、及时向总监理工程师汇报和请示；情景1 监理单位工程资料收集、整理工作职责 7）根据本专业（组）监理工作实施情况做好监理日志； 8）负责本专业（组）监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理计划及监理月报； 9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； 10）负责本专业（组）的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。情景1 监理单位工程资料收集、整理工作职责 监理员岗位职责： 在专业监理工程师（组长）的领导下，从事具体的现场监理工作，其具体职责如下： 1）在专业监理工程师（组长）的指

7、导下开展现场监理工作； 2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好旁站监理记录和检查记录； 3）负责工程计量，复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，并签署原始凭证；情景1 监理单位工程资料收集、整理工作职责 4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； 5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向组长、专业监理工程师报告； 6）做好监理日志和有关的监理记录。二、监理单位工程资料（一）监理资料管理的重要性 ： 建设工程监理资料管理，是指监理工程师受建设单位委托，在进行建设工程监理的工作期间，对建

8、设工程实施过程中形成的与监理相关的文件和档案进行收集积累、加工整理、立卷归档和检索利用等一系列工作。它是监理工程师建设监理，进行目标控制的基础性工作。 为建设工程监理工作的顺利开展创造良好的前提条件。它是监理工程师进行建设工程目标控制的客观依据。 提高监理工作效率。 资料分散，就会导致混乱，甚至散失， 最终影响监理工程师的正确决策。 为建设工程档案的归档提供可靠保证。 评定监理工作、界定监理责任的证据。情景2 监理单位工程资料形成、收集、整理程序 形成过程，如图3-1所示二、工程监理资料管理的基本规定 监理资料管理的八字真经： 真实、及时、完整、真实、及时、完整、有序有序 监理工作中资料的管理

9、包括两大方面 第一方面是对施工单位的资料管理工作进行监督,要求施工人员及时记录、收集并存档需要保存的资料与档案。 第二方面是监理机构本身应该进行的资料与档案管理工作。基 本 规 定 1.监理机构应从组织制度上对资料管理进行保证。 2.监理资料的基本要求是：收集整理及时、真实齐全、分类有序。 3.应要求承包单位将有监理人员签字的施工技术和管理文件，上报项目监理部存档备查。基 本 规 定4.应利用计算机建立图、表等系统文件辅助监理工作控制和管理，可在计算机内建立监理管理台帐。 .工程材料、构配件、设备报验台账。 .施工试验（混凝土、钢筋、水、电、暖、通等）报审台账。 .分项、分部验收台账。 .工程

10、量、月工程进度款报审台账。 .其他。基 本 规 定 5.监理工程师应根据基本要求认真审核资料，不得接受经涂改的报验资料，并在审核整理后交资料管理人员存放。 6.在监理工作过程中，监理资料应按单位工程建立案卷盒（夹），分专业存放保管，并编目，以便于跟踪检查。情景3 监理单位工程资料管理内容 情景3 监理单位工程资料管理内容 1、工程开工报审表2、工程复工报审表四、监理资料编制示范四、监理资料编制示范4.1 基本表格填写举例基本表格填写举例 A1陕西广电网络西安分公司通信管道工程陕西广电网络西安分公司通信管道工程段段 陕西中基建设监理咨询有限公司陕西中基建设监理咨询有限公司施工组织设计（方案）已审

11、批。施工组织设计（方案）已审批。施工及管理人员已全部到位。施工及管理人员已全部到位。施工机械设备（仪器、仪表等）已进场。施工机械设备（仪器、仪表等）已进场。已具备开工条件已具备开工条件 ，特此申报开工，请批准。，特此申报开工，请批准。同意开工同意开工工程项目监理部签章工程项目监理部签章总监理工程师签字总监理工程师签字注明日期注明日期1开工/复工前的准备工作：施工单位应将开工需具备的条件逐项落实并自查，并需将通信建设施工许可证、现场专职管理人员、特种作业人员名单、资格证、上岗证；质量管理、技术管理和质量保证的组织机构、制 度；现场管理人员、机具、施工人员、工程主要材料落实情况、开工报告等资料作为

12、附件附于表后。施工单位应将暂停施工因素消除且具备复工条件的情况详细说明。2开工/复工报审表加盖施工单位红章，项目经理必须签字。3 总监理工程师审查意见：总监理工程师应指定监理工程师对施工单位的准备工作情况和附件内容进行审查。除所报内容外，还应对施工图纸及有关设计文件是否齐备，施工现场临时设施是否满足开工。施工障碍物是否查明或清除等进行审查，监理工程师根据报审表中所报资料及现场检查情况，如资料是否齐全，有无缺项、开工准备工作是否满足开工要求，是否消除暂停施工因素，是否具备复工条件等逐一落实，向总监理工程师报告。4 总监理工程师对监理工程师所报告的情况进行核实后向建设单位通报协商开工/复工日期。5

13、整个项目一次开工，只填报一次，如工程项目中涉及较多单位工程，或多市、县、多施工单位同时或陆续施工，则每市、县、每工程队分别填写一次。每暂停施工后的复工前均需填写。6开工报告审核程序：（1）施工单位认为施工准备工作已完成，具备开工/复工条件时，向项目监理机构报送开工/复工报审表；（2）监理工程师审查施工单位报送的开工/复工报审表及相关资料和实际情况，具备开工/复工条件时向总监理工程师报告，若不具备开工/复工条件，则退回施工单位，待开工/复工条件具备时再报再审；（3）总监理工程师审核确认具备开工/复工条件并与建设单位协商一致后在“总监理工程师审查意见”栏签署意见并签字，建设单位签署意见，并签字盖章

14、后准予开工/复工。7开工/复工报告由施工单位根据该单位的规定格式填写、提供，将具备开工/复工条件的情况详细说明备审。开工开工/复工报审表（复工报审表（A1）填报说明）填报说明4.1监理资料编制示范监理资料编制示范A1情景3 监理单位工程资料管理内容 工程开工/复工报审表A1监理工程师对承包单位的准备情况进行检查，除检查所报内容之外，还应对施工现场临时设施是否满足开工要求，地下障碍物是否清除或查明，测量控制点、实验室是否已经确认。总监理工程师签署同意开工意见。否则，应简要指出不符合开工条件的要求。情景3 监理单位工程资料管理内容 工程开工/复工报审表A14、复工审查意见：符合复工条件的签署“工程

15、具备复工条件，暂停原因已消除，证据齐全、有效，同意复工”。不符合复工条件的签署“不同意复工”，并注明不同意复工的原因和对承包单位的要求。情景3 监理单位工程资料管理内容 该表与工程暂停令B2相对应。由非承包单位原因引起的工程暂停，签署复工报审表时，要看引起暂停的原因是否还存在；由承包单位原因引起的工程暂停时，复工审查时不仅要审查其停工因素是否消除，还要审查其是否查清了导致停工因素产生的根原，是否制订了针对性的整改措施、预防措施，还要复核其各项措施是否得到贯彻落实。 省计算机互联网建设工程 经审查，报审方案可行，同意按申报方案施工。 同意专业监理工程师意见 陕西中基建设监理咨询公司 1 施工组织

16、设计（方案）指施工单位编制的施工组织总设计，单位工程施工组织设计或施工方案。2 专业监理工程师审查意见：监理工程师对施工组织设计（方案）应重点从以下几方面审核：（1）施工单位现场项目管理机构的质量体系、技术管理体系，特别是质量保证体系是否健全；（2）施工现场总体布置是否合理，是否有利于保证工程的正常顺利施工，是否有利于工程保证质量，施工总平面图布置是否与施工环境协调一致；（3）工程地质特征及场区环境状况以及它们可能在施工中的质量与安全带来不利影响；（4）主要的施工组织技术、质量保证措施针对性、有效性如何；（5）施工程序的安排是否合理；（6）施工机械设备的选择是否考虑了对施工质量的影响与保证；（

17、7）主要项目的施工方法是否合理可行，是否符合现场条件及工艺要求；（8）施工组织设计（方案）的主要内容是否齐全；（9）施工组织设计（方案）中施工单位的审批手续是否齐全；根据以上审核情况，如符合要求，监理工程师在专业监理则签署“修改后再报”的意见；如与要求差距太大，则签署“不同意”；（10）如需施工单位修改后再报或不同意，监理工程师应通过“监理通知”的书面形式对再报方案提出明确的修改意见。3 总监理工程师审核意见：总监理工程师对监理工程师的审查结果进行审核，如同意监理工程师的审查意见，应在总监理工程师审定意见栏中签署“同意”；如不符合要求，需修改后再报，则签署“修改后再报”；如不同意，需重新填报，

18、则签署“不同意”；如需施工单位修改后再报或重新填报，则应将处理意见向监理工程师说明，由监理工程师以“监理通知”的书面形式对再报方案提出修改意见。4.1监理资料编制示范监理资料编制示范A2施工组织设计（方案）报审表（施工组织设计（方案）报审表（A2）说明）说明4 施工组织设计（方案）的分类及内容：施工组织设计（方案）根据工程实际可分为施工组织总设计，单位工程施工组织设计或施工方案设计。（1）施工组织总设计一般包括以下主要内容：工程概况和施工特点分析；施工部署和主要项目施工方案；施工总进度计划；全场性的施工准备工作计划；施工资源总需要量计划；施工总平面图和各项主要技术经济评价指标等。（2）对于一般

19、常见的通信建设工程，其施工组织设计的编制可适当简单一些。（3）施工方案设计的分类为：重点部位、关键工序（施工单位申报后与项目监理机构共同确认或技术复杂的分项、分部工程施工方案；采用新材料、新工艺、新技术、新设备的施工方案等。施工方案设计的内容一般包括：施工程序和顺序；施工起点流向；主要分项分部工程的施工方案和施工机械选择；技术、质量保证措施等内容。5 施工组织设计方案的审查程序：（1）在工程项目开工前约定的时间（一般为7天）内，施工单位必须完成施工组织设计（方案）的编制及自审工作，并填写施工组织设计（方案）报审表；（2）总监理工程师应在约定的时间（一般为7天）内，组织监理工程师审查，提出意见后

20、，由总监理工程师审核批准。需要修改时，由总监理工程师指定监理工程师以“监理通知”的书面形式表明意见，退回施工单位修改后再报，总监理工程师组织监理工程师重新审定；（3）已审定的施工组织设计（方案）由项目监理机构报送建设单位；（4）施工单位应按审定的施工组织设计（方案）文件组织施工，如需对其内容做较大变、更，应在实施前将变更内容以书面报告的形式，报送项目监理机构审查；施工组织设计（方案）报审表（施工组织设计（方案）报审表（A2）说明）说明(续续)4.1监理资料编制示范监理资料编制示范A2（5）规模大、结构复杂或属新结构、特种结构的工程，项目监理机构对施工组织设计审查后，还应报送监理单位技术负责人审

21、查，提出审查意见后，由总监理工程师签发，必要时与建设单位协商，组织有关专业部门和有关专家会审；（6）规模大、工艺复杂的工程，群体工程或分期出图的工程，经建设单位批准，可分阶段报审施工组织设计；（7）技术复杂、重点部位、关键工序或采用新材料、新工艺、新技术、新设备的分项、分部工程，施工单位还应编制该分项、分部工程的施工方案，填报施工组织设计（方案）报审表报项目监理机构审查。6 施工组织设计方案的审查原则（1）施工组织设计（方案）的报审程序应符合要求，应有施工单位负责人签字；（2）施工组织设计（方案）应符合当前国家基本建设的方针和政策，突出“保证质量，保障安全”的原则；（3）施工组织设计（方案）中

22、工期、质量、目标应与施工合同相一致；（4）施工总平面图的布置应与施工环境协调一致；（5）施工组织设计中的施工布置和程序应符合本工程的特点及施工工艺，满足设计文件要求。（6）施工组织设计应优先选用成熟的、先进的施工技术，且对本工程的质量、安全和降低造价有利；（7）进度计划应统筹安排、切合实际，以保证施工的连续性和均衡性，且工、料、机进场应与进度计划保持协调性；（8）质量管理和技术管理体系健全，质量保证措施切实可行，且有针对性； （9）安全、环保、消防和文明施工措施切实可行并符合有关规定；（10）总监理工程师批准的施工组织设计（方案），实施过程中如出现问题，不解除施工单位的责任，由此引起的质量缺陷

23、改正、工期延长、技措费用的增加，不应成为施工单位索赔的依据。施工组织设计（方案）报审表（施工组织设计（方案）报审表（A2）说明）说明(续续2)4.1监理资料编制示范监理资料编制示范A2分包单位资格报审表（分包单位资格报审表（A3） 致 监理公司:经考察，我方认为拟选择的 具有承担下列工程的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的规定进行施工。分包后，我方仍承担总包单位的全部责任。请予以审查和批准。附 1. 分包单位资质材料； 2. 分包单位业绩材料。分包工程名称（部位）工程数量拟分包工程合同额分包工程占全部工程合 计承包单位（章） 项目经理 日 期 监理工程师审核意见项目监理机构 总监理

24、工程师 日 期 分包单位资格报审表说明分包单位资格报审表说明本表用于分包单位资格报审。1、分包单位：按分包施工合同所列“分包单位”全称填写。2、分包单位资质材料：指按建设部第87号令颁布的建筑业企业资质管理规定，经建设行政主管部门进行资质审查核发的，具有相应专业承包企业资质和劳务分包企业资质的建筑业企业资质证书正、副本和企业法人营业执照。3、分包单位业绩材料：填写分包单位近三年所承建的分包工程名称，质量等级证书（证明附后。4、分包工程名称（部位）：按分包施工合同书中发包单位提供或图注名称填写。5、工程数量：指分包工程项目的数量。6、拟分包工程合同款：指分包工程合同中实际签定的金额。7、分包工程

25、占全部工程：指分包工程的工程量占全部工程的工程量的百分比。8、专业监理工程师审查意见：1）专业监理工程师应对承包单位所报材料逐一进行审查，主要审查内容：对取得施工总承包企业资质等级证书的分包单位，审查其核准的营业范围与拟承担的分包工程是否相符；对取得专业承包企业资质证书的分包单位，审查其核准的等级和范围（60类）与拟承担分包工程是否相符；对取得劳务分包企业资质的，审查其核准的资质（13类）与拟承担的分包工程是否相符，在此基础上，项目监理机构和建设单位认为必要时，会同承包单位对分包单位进行调查，主要核实承包单位的申报材料与实际情况是否属实。2）在审查分包单位资格时，专业监理工程师应严格注意承包单

26、位的发包性质，确认发包工程是否属于转包、肢解分包、层层分包等行为。对于工程的违法分包及转包行为一律禁止。工程名称： 编 号：分包单位分包单位3）专业监理工程师在审查承包单位报送分包单位有关资料，调查核实的（必要时）基础上，提出审查意见、调查报告（必要时）附报审表后，根据审查情况，如认定该分包单位具备分包条件，则批复“该分包单位具备分包条件，拟同意分包，请总监理工程师审核”。如认为不具备分包条件应简要指出不符合条件之处，并签署“拟不同意分包，请总监理工程师审核”的意见。9、总监理工程师审查意见：总监理工程师对专业监理工程师的审查意见、调查报告进行审核，如同意专业监理工程师意见，签署“同意（不同意

27、）分包”；如不同意专业监理工程师意见，应简要指明与专业监理工程师的审查意见的不同之处，并签认是否同意分包的意见。10、分包单位审核程序：1）承包单位应在工程项目开工前或拟分包的分项、分部工程开工前，填写分包单位资格报审表，附上经其自审认可的分包单位的有关资料，报项目监理机构审核。2）项目监理机构在工程项目开工前或拟分包的分项、分部工程开工前审核完成。3）项目监理机构和建设单位认为必要时，可会同承包单位对分包单位进行实地考察，以验证分包单位有关资料的符合性。4）分包单位的资格符合有关规定并满足工程需要，由总监理工程师签发分包单位资格报审表，予以确认。5）分包合同签订后，承包单位应采用书面形式申请

28、并附上分包合同，报送监理机构备案。6）项目监理机构发现承包单位存在转包、肢解分包、层层分包等情况，应签发监理工程师通知单予以制止，同时报告建设单位及有关部门。7）总监理工程师对分包单位资格的确认不解除总包单位应付的责任。11、分包单位资格报审内容：1）承包单位对部分分项、分部工程（主体结构工程除外）实行分包必须符合施工合同的规定；2）分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特种行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证；3）分包单位的业绩；4）拟分包工程内容和范围；5）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证；12、建设单位与承包单位签定的施工合同中，如已明确分包单位，承包单位可不再

29、对分包单位资格进行报审。分包单位资格报审表（分包单位资格报审表（A3）说明（续）说明（续）省计算机互联网建设工程 23硬件设备安装（机架、机柜安装、光缆、网线、电源线布放） 经检验，该工序符合设计要求，可以转到下道工序施工。41工序报验申请表4.1监理资料编制示范监理资料编制示范A4工序报验申请表（工序报验申请表（A4）1 工程工序检验是通信建设工程中某一工序完成后，为使后续工序能够安全、有效地进行而开展的阶段性验收活动（例如通信设备安装工程中的机架安装和线缆布放工序，通信线路直埋光缆工程中的开挖光缆沟工序；管道沟开挖工序）。2 自检资料：某一工序完成，施工单位自行组织的检查验收活动形成的技术

30、资料，是正式验收前的预验。（1）预验资料：工序自检的一般性文件；（2）测试记录：工序检验中进行技术指标测试、功能测试、性能测试过程中的原始记录或复印件；（3）工序质量评定表：工序自检小组对该工序完成质量指标的检查情况及结论；（4）质量保证资料：为保证该工序质量符合设计要求所采取的主要管理措施和技术手段等。3 自检结果：施工单位检验员通过自检对该工序的综合评价。4 监理工程师意见：监理工程师应根据有关法律、法规、强制性标准、设计文件、施工合同等对施工单位所报送的工程工序报验 资料进行审查，在符合要求的基础上还要做如下检查：（1）自检资料特别是质量保证资料和文件是否完整；（2）主要使用功能和技术指

31、标抽查是否符合质量验收标准的规定；（3）观感质量检查综合评价是否不低于一般质量水平。5 如以上全部符合要求，监理工程师在“监理工程师意见”栏签署该工序是否符合设计要求的明确意见，并对该工序进行综合评价。6 工程工序报验程序（1）工程工序完成达到检验条件后，施工单位应进行自审、自查、自评，然后填写“工程工序报验单”A4，将全部自检资料报送项目监理机构，申请工程工序验收；（2）监理工程师对工程工序报验资料进行审查，特别对工程量的核对、工程质量是否满足设计规范要求，对检查出的问题，应督促施工单位及时完善；并将对检查出的问题详细记录在监理日记记事栏中。（3）监理工程师会同建设单位、施工单位对本工序的工

32、程质量进行全面检查、测试，发现问题签发“监理通知”，要求施工单位整改。整改完成，填报“监理通知回复单”，由监理工程师进行复查，直到符合要求；（4）对需要进行技术指标测试和功能试验的工序，监理工程师应督促施工单位进行试验，并对重要项目进行现场督促、检查，必要时请设计单位参加。监理工程师应认真审查试验报告单；（5）监理工程师应督促施工单位搞好成品保护和现场清理。 工序报验申请表（工序报验申请表（A4）说明）说明4.1监理资料编制示范监理资料编制示范A4主要施工机械、设备报审表主要施工机械、设备报审表 A-4-1工程名称： 编号：致： XXXXXX监理有限公司 (监理机构)下列施工机械、设备已按施工

33、组织设计(施工方案)要求进场，请核查并准予使用。设备名称规格型号数 量进场日期检查(检测)验收情况备注附件：1备案证（复印件）2桩机主要参数3产品合格证4桩工操作证。 项目经理：年 月 日项目监理机构审查意见：专业监理工程师：年 月 日4.1监理资料编制示范监理资料编制示范A4 设备名称：指选用施工机械、计量设备的名称。 规格型号：指选用施工机械、计量设备的规格型号。 数量：指选用施工机械、计量设备实际进场的数量。 进场日期：按施工机械、计量设备的实际进场时间填写。 技术状况：指施工机械、计量设备的保养完好程度，是否能够安全正常运转。 备注：对需要补充说明的事项在此说明，如贯标单位对设备检测周

34、期的起始时间等。专业监理工程师审查意见：专业监理工程师对机械设备的审查主要从机械设备的选型、机械设备的主要性能参数和机械设备的使用操作要求三方面予以控制，所选用设备应技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作及维修方便，要能满足施工需要和保证质量的要求，并对使用、操作的要求进行检查；是否贯彻了“人机固定”原则，实行了定机、定人、定岗位责任的“三定”制度，以防出现安全质量事故。专业监理工程师按以上要点及所附资料审查后，还应实地检查进场施工设备安装、调试情况，对性能、数量满足施工要求的设备将其名称填写在“准予进场使用的设备”一栏；对性能不符合施工要求的设备，将其名称填写在“需

35、更换后再报的设备”一栏；对数量或性能不足的设备，将其名称填写在“需补充的设备”一栏。 承包单位所报的主要施工机械设备应附上有关技术说明、调试结果。施工用的衡器、量具、计量装置等设备，还应附有法定捡测部门的鉴定证明。主要施工机械设备是指直接影响工程质量的施工设备，专业监理工程师应实地检查施工设备安装、调试情况，经审查后方可签认主要施工机械设备报审表。A-4-1主要施工机械设备报审表说明主要施工机械设备报审表说明A-4-2施工测量放线报验单说明施工测量放线报验单说明 A-4-2施工测量放线报验单施工测量放线报验单施工测量放线报验单施工测量放线报验单工程名称： 编号：监理单位 根据合同要求，我们已完

36、成 工程的施工放线，工作清单如下，请予查验。附件：测量及放线资料 施工单位 负责人 日 期工程或部位名称放 线 内 容备 注 监理工程师审核意见：查验合格 纠正差错后合格证 纠正差错后再报 专业监理工程师 日 期 1 专职测量人员岗位证书及测量设备鉴定证书：指负责本工程施工测量放线的测量人专职测量人员岗位证书及测量设备鉴定证书：指负责本工程施工测量放线的测量人员岗位证书及用于本工程经技术监督部门检定的测量设备检定证书。员岗位证书及用于本工程经技术监督部门检定的测量设备检定证书。 2 测量放线依据材料及放线成果：依据材料是指施工测量方案、建设单位提供的红线测量放线依据材料及放线成果：依据材料是指

37、施工测量方案、建设单位提供的红线桩桩水准点等材料；放线成果指承包单位测量放线后的成果材料。如：施工测量放线表水准点等材料；放线成果指承包单位测量放线后的成果材料。如：施工测量放线表等。等。 3 工程或部位的名称：工程定位测量填写工程名称，部位名称指被测项目如基槽、一工程或部位的名称：工程定位测量填写工程名称，部位名称指被测项目如基槽、一层、二层层、二层等。等。 4 放线内容：指轴线测量或标高测量。放线内容：指轴线测量或标高测量。 5 备注：施工测量放线使用的测量仪器名称、型号。备注：施工测量放线使用的测量仪器名称、型号。 6 专业监理工程师查验意见：专业监理工程师首先检查测量及放样资料是否符合

38、要求，专业监理工程师查验意见：专业监理工程师首先检查测量及放样资料是否符合要求，并到现场实际复测，根据检查情况填写检查意见。如所报资料符合要求且复测结果符合并到现场实际复测，根据检查情况填写检查意见。如所报资料符合要求且复测结果符合要求，在要求，在“查验合格查验合格”前前“口口”内打内打“”如不符合要求，在如不符合要求，在“纠正差错后再报纠正差错后再报”前前“口口”内打内打“”。 7 施工测量放线报验分为：施工测量放线报验分为： 7.1 开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准系统的测量；开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准系统的测量； 7.2 施工过程中的施工测量放线。施工过程中

39、的施工测量放线。 8 开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网，水准点系统测量的审查程序：开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网，水准点系统测量的审查程序： 8.1 承包单位应填写承包单位应填写“施工测量方案报审表施工测量方案报审表”，采用，采用施工单位申请表施工单位申请表(通用通用)将施将施工测量方案、专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书，报送项目监理机构审批认工测量方案、专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书，报送项目监理机构审批认可。可。 8.2 承包单位按报送的承包单位按报送的“施工测量方案施工测量方案”，对建设单位交给施工的红线桩、水准点进，对建设单位交给施工的红线桩、水准点进行

40、校核复测，并在施工场地设置平面坐标控制网行校核复测，并在施工场地设置平面坐标控制网(或控制导线或控制导线)及高程控制网后，填写及高程控制网后，填写施工测量放线报验单施工测量放线报验单，并附上相应的放线依据资料及测量放线成果，报项目监理机，并附上相应的放线依据资料及测量放线成果，报项目监理机构审查。构审查。 8.3 专业监理工程师审核承包单位专职测量人员的岗位证书、测量设备检定证书、测专业监理工程师审核承包单位专职测量人员的岗位证书、测量设备检定证书、测量成果以及现场查验桩、线的准确性，桩点、桩位保护措施的有效性，符合规定时，予量成果以及现场查验桩、线的准确性，桩点、桩位保护措施的有效性，符合规

41、定时，予以签认，完成交桩过程。以签认，完成交桩过程。 8.4 当承包单位对交桩的桩位，通过复测提出质疑时，应通过建设单位邀请政府规定当承包单位对交桩的桩位，通过复测提出质疑时，应通过建设单位邀请政府规定的规划勘察部门，复核红线桩及水准点测量的成果，最终完成交桩过程，并通过会议纪的规划勘察部门，复核红线桩及水准点测量的成果，最终完成交桩过程，并通过会议纪要的方式予以确认。要的方式予以确认。 9 施工过程中的施工测量放线审查程序。施工过程中的施工测量放线审查程序。 9.1 承包单位在测量放线完毕，应进行自检，合格后填写承包单位在测量放线完毕，应进行自检，合格后填写施工测量放线报验单施工测量放线报验

42、单，并附上放线的依据材料及放线成果表，报送项目监理机构。并附上放线的依据材料及放线成果表，报送项目监理机构。 9.2 专业监理工程师对专业监理工程师对施工测量放线报验单施工测量放线报验单进行审核，并应实地查验放线精度，进行审核，并应实地查验放线精度，是否符合规范及标准要求，经审核查验结论，签认是否符合规范及标准要求，经审核查验结论，签认施工测量放线报验单施工测量放线报验单。4.1监理资料编制示范监理资料编制示范A44.1监理资料编制示范监理资料编制示范A4 A-4-3隐蔽分项分部工程报验单说明隐蔽分项分部工程报验单说明 A-4-3 隐蔽分项分部工程报验单隐蔽分项分部工程报验单致： 工程监理部（

43、监理）按合同约定和规范要求，已完成 隐蔽工程，并经自检合格，请于 年 月 日前检验。附：1.自检资料 2.隐蔽工程验收签证承包人: 项目经理:(签名) 日 期: 年 月 日意见: 口 同意覆盖 口 缺陷处理后覆盖 口 返工后再报 口 暂不覆盖,按附言处理附言: 监理机构(全称并盖章) 总监理工程师:(签名) 日期: 年 月 日说明：本表一式三份，由承包人填写，经监理机构审批后，发包人，监理机构，承包人各执一份1 隐蔽分项分部工程：按实际完成的隐蔽、分项、分部工程名称填写。施工单位按附件表列内容，能提供的，在该项“”内打“”；须补充其他资料的，在第六项空白中填写内容，并在其后“”内打“”。2 质

44、量保证资料：指该隐蔽、分项、分部工程中所用原材料的质量证明、试验报告等资料。3 预检工程检查记录单：指根据有关规定需进行预检的项目，承包单位应进行预检，并预检合格后填报的记录单。4 隐蔽验收记录：指根据有关要求，为下道工序所隐蔽前进行该部位隐蔽验收后填报的记录单。5 分项工程质量检验评定表：指承包单位对分项工程按设计及施工验收规范、质量评定标准自查后填报的评定表。6 分部工程质量检验评定表：指承包单位对分部工程按有关要求自查后填报的评定表。7 审查意见：专业监理工程师对承包单位所报隐蔽、分项工程资料认真核查，确认资料是否齐全、填报是否符合要求，并根据现场实地检查情况按表式项目签署审查意见。分部

45、工程由总监理工程师签署审查意见。（续下一页）（接上一页）（接上一页）8 隐蔽分项分部工程报验程序隐蔽分项分部工程报验程序8.1 隐蔽工程报验程序：8.1.1 承包单位完成隐蔽工程作业并自检合格后，应填写隐蔽工程报验单报送项目监理机构。8.1.2 专业监理工程师应对隐蔽工程报验单的全部资料进行检查，并组织承包单位有关人员到现场进行检测、核查。8.1.3 对不合格的施工作业，专业监理工程师应签发工程质量整改通知，指令承包单位整改，合格后承包单位填报监理通知回复单报专业监理工程师，由专业监理工程师复查。8.1.4 经检查合格，专业监理工程师应签认隐蔽工程报验单，承包单位方可进行下一道工序的施工。8.

46、1.5 未经专业监理工程师验收或验收不合格的，专业监理工程师应拒绝签认，并书面要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。8.2 分项工程报验程序8.2.1 承包单位完成分项工程施工并自检合格后、填写分项工程报验单附上相关的质量证明等资料，报送项目监理机构。 8.2.2 专业监理工程师对报验的分项工程报验单的全部资料进行核查，并组织承包单位的有关人员到现场进行抽验、核查。 8.2.3 对符合要求的分项工程，专业监理工程师应签认分项工程报验单。 8.2.4 须出具如砂浆、砼28天试验强度报告等资料才能认定质量的分项工程，应除砂浆、砼试块28天强度外，其它检查项目如符合要求，专业监理工程师应按表式签署同

47、意进行下道施工的转序意见，该分项工程质量的认可，应等这些报告资料出具，符合要求后另行下发认可通知。冬期施工的砼、抗渗砼等还应按规范要求的时限出具报告后认可。 8.2.5 对不符合要求的分项工程，专业监理工程师应签发工程质量整改通知指令承包单位整改，合格后承包单位填报监理通知回复单报专业监理工程师复查。 8.2.6 建筑采暖、卫生与燃气、电气、通风与空调及其它设备安装工程的分项工程签认，必须在检测、试验或运转调试完毕，并由承包单位自检合格后进行。 8.3 分部工程报验程序： 8.3.1 承包单位在分部工程完成后，应根据专业监理工程师签认和评定的分项工程质量评定结果，进行分部工程的质量等级汇总并自

48、评后，填写分部工程报验单并附有关资料，报项目监理机构。 8.3.2 总监理工程师应组织专业监理工程师对分部工程质量评定资料进行审核，该分部工程所包含的分项工程是否均得到专业监理工程师签认和认可；分项工程质量统计汇总的准确性；各项工程质量保证项目评定的正确性。 8.3.3 在对分部工程质量评定资料进行全面系统审核后，符合有关质量检验评定标准，由总监理工程师签认分部工程报验单。4.1监理资料编制示范监理资料编制示范A4A-4-3隐蔽分项分部工程报验单说明隐蔽分项分部工程报验单说明 A-4-3隐蔽分项分部工程报验单附件隐蔽分项分部工程报验单附件隐蔽工程验收记录隐蔽工程验收记录 工程名称施工单位分部工

49、程名 称单元工程名 称隐蔽项目隐蔽日期年 月 日隐蔽内容施工单位检查情况隐蔽验收结论施工单位监理单位建设单位验槽、回填土、砖砌体配筋、砌体（砖）、砌体（陶粒）、抗震筋、拉结筋、砖石砌体埋入地下隐蔽部分 、沉降缝、伸缩缝、抗震缝处隐蔽部分 、地下防水护墙、池壁、房屋基础、钢筋工程、钢筋（梁、板）、钢筋（柱）、钢筋（剪力墙柱梁、钢结构工程 隐蔽部分、钢结构工程中箱式结构的防腐或防火涂装、地下室防水 、1.屋面防水 等。 哪些是隐蔽工程？哪些是隐蔽工程？4.1监理资料编制示范监理资料编制示范A4 签证不全签证不全（无建设单（无建设单位、施工单位、施工单位盖章）位盖章） 举例：复验线（槽）记录举例：复

50、验线（槽）记录放线记录放线记录4.1监理资料编制示范监理资料编制示范A4A5 工程款支付申请表工程款支付申请表工程名称： 编号编号：致：（监理单位）我方已完成_工作，按施工合同的规定，建设单位应在_年_月_日前支付该项工程款共（大写）_（小写：_）,现报上_工程付款申请表，请予以审查并开具工程款支付证书。 附件：工程量清单；计算方法。承包单位（章） 项目经理 日期 1、本表主要用于工程款支付申请。表中附件是指和、本表主要用于工程款支付申请。表中附件是指和付款申请有关的资料，如已完成合格工程的工程量清付款申请有关的资料，如已完成合格工程的工程量清单、单、价款计算及其他和付款有关的证明文件和资料。

51、价款计算及其他和付款有关的证明文件和资料。2、工程款支付申请表说明、工程款支付申请表说明3、附件：、附件：1）工程量清单：）工程量清单：指本次付款申请中经过专业监理工程师确认已完成合指本次付款申请中经过专业监理工程师确认已完成合格工程的工程量清单及专业监理工程师（分部须经格工程的工程量清单及专业监理工程师（分部须经总监理工程师）验收合格后签认的工程质量认可文件。总监理工程师）验收合格后签认的工程质量认可文件。2）计算方法：）计算方法：指本次付款申请中经过专业监理工程师确认已完成合指本次付款申请中经过专业监理工程师确认已完成合格工程的工程量按施工合同约定采用的有关定额的格工程的工程量按施工合同约

52、定采用的有关定额的工程价款计算。工程价款计算。4、工程款支付申请中包括合同内工作量、工程变更、工程款支付申请中包括合同内工作量、工程变更增减费用、批准的索赔费用、应扣除的预付款、保留增减费用、批准的索赔费用、应扣除的预付款、保留金及合同中约定的其他费用。金及合同中约定的其他费用。5、根据合同约定，需建设单位支付工程预付款的，、根据合同约定，需建设单位支付工程预付款的，也应采用此表向监理机构申请支付。也应采用此表向监理机构申请支付。6、工程款申请中如有其他和付款有关的证明文件和、工程款申请中如有其他和付款有关的证明文件和资料时，应附有相关证明资料。资料时，应附有相关证明资料。4.1监理资料编制示

53、范监理资料编制示范A5工程款支付申请表填写说明工程款支付申请表填写说明A6 监理工程师通知回复单监理工程师通知回复单工程名称： 编号编号：致：（监理单位）我方接到编号为_的监理工程师通知后，已按要求完成了_工作，现报上，请予以复查。4.1监理资料编制示范监理资料编制示范A6详细内容：承包单位（章） 项目经理 日期 审查意见：项目监理机构 总/专业监理工程师 日期 完成了工作：指按监理通知或工程质量整改通知要求完成的工作。 详细内容：针对监理通知或工程质量整改通知的要求，具体写明回复意见或整改的过程、结果及自检等情况。工程质量整改通知应提出整改方案。 复查意见：专业监理工程师应详细核查承包单位所

54、报的有关资料，符合要求后针对工程质量实体的缺陷整改进行现场检查，符合要求后填写“已按监理通知工程质量整改通知整改完毕经检查符合要求”的意见，如不符合要求，应具体指明不符合要求的项目或部位，签署“不符合要求，要求承包单位继续整改”的意见，直至承包单位整改符合要求。 涉及工程质量整改，承包单位的回复，需经总监理工程师审批。 填写说明：填写说明：A 工程临时延期申请表工程临时延期申请表工程名称： 编号编号：致：（监理单位） 根据施工合同条款条的规定，由于原因，我方申请工程延期，请予以批准。附件：工程延期的依据及工期计算合同竣工日期：申请延长竣工日期：证明材料承包单位 项目经理 日期 工程延期的依据及

55、工期计算：工程延期依据是指非承包单位引起的工程延期的原因或理由，以及承包单位提出的延期意向通知，工期计算是指根据工程延期的依据、所列延长时间的计算方式及过程。 合同竣工日期：指建设单位与承包单位签订的施工合同中确定的竣工日期。申请延长竣工日期：指包括已指令延长的工期加上本期申请延长工期后的竣工日期。证明材料：指本期申请延长的工期所有能证明非承包单位原因致工程延期的证明材料。审查意见：专业监理工程师针对承包单位提出的工程临时延长工期报审表，首先审核在延期事件发生后，承包单位在合同规定的有效期内是否以书面形式向专业监理工程师提出延期意向通知；其次审查承包单位在合同规定有效期内向专业监理工程师提交的

56、延期依据及延长工期的计算；第三，专业监理工程师对提交的延期报告应及时进行调查核实，以确定是否符合工程延期的条件及延长工期计算的正确性，监理工程师在调查核实后，确认符合以下条件：l监理工程师发出工程变更指令导致工程量增加；l合同中所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交图、工程暂停、对合格工程的剥离检查及不利的外界条件等；l异常恶劣的气候条件。工程临时延期报审表填写说明工程临时延期报审表填写说明4.1监理资料编制示范监理资料编制示范A7（1/2）4.1监理资料编制示范监理资料编制示范A7 （1/2）l由建设单位造成的任何延误、干扰或障碍等，如按施工合同未及时提供场地、未及时付款等；按施工合同

57、规定，承包单位自身外的其它任何原因。l专业监理工程师将审查情况向总监理工程师报告，总监理工程师如同意临时延期，延期时间按核实时间填写，并在“暂时同意工期延长”前“口”内打“”，否则，在“不同意延长工期”前“口”内打“”。6 说明：指总监理工程师同意或不同意工程临时延期的理由和依据。7 工程临时延期报审程序：l承包单位在施工合同规定的期限内，向项目监理机构提交对建设单位的延期(工期索赔)意向通知书。l总监理工程师指定专业监理工程师收集与延期有关的资料。l承包单位在承包合同规定的期限内向项目监理机构提交工程临时延期报审表。l总监理工程师指定专业监理工程师初步审查工程临时延期报审表是否符合有关规定。

58、l总监理工程师进行延期核查，并在初步确定延期时间后，与承包单位及建设单位进行协商。l总监理工程师应在施工合同规定的期限内签署工程临时延期报审表，或在施工合同规定期限内，发出要求承包单位提交有关延期的进一步详细资料的通知，待收到承包单位提交的详细资料后，按上述4、5、6款序进行。9总监理工程师在作出临时延期批准时，不应认为其具有临时性而放松控制。10临时批准延期时间不能长于最后的书面批准的延期时间。工程临时延期报审表填写说明（续）工程临时延期报审表填写说明（续）A 费用索赔申请表（费用索赔申请表（审批答复表）工程名称： 编号编号：致：（监理单位）根据施工合同条款条的规定，由于的原因，我方要求索赔

59、金额（大写），请予以批准。索赔的详细理由及经过：索赔金额的计算：附：证明材料4.1监理资料编制示范监理资料编制示范A8承包单位 项目经理 日期 本表是项目监理机构对承包单位项目部报送的监理费用索赔申请表的审批答复表。本表审批的索赔金额应作为结算依据。填写要求：l除了根据合同条款外，还应写明同意或不同意索赔费用的原因，主要应包括：索赔理由是否正确；索赔事件有无证据；索赔事件的措施是否得当，申报是否及时等。l本表应由项目监理机构的项目总监理工程师填写，所列索赔金额的计算，应由各专业监理工程师根据索赔事件调查认可的事实，会同各方协商一致的款额给予认定。l本表应由专业监理工程师检查无误后，总监理工程师

60、签字，项目监理机构盖章后生效。l总监理工程师应在施工合同规定趵期限内签署本表，或在施工合同规定的期限内发出要求承包单位提交有关索赔报告的进一步详细资料的通知。l索赔费用只能是承包单位实际发生的费用，而且通常不包括利润，仅涉及直接费和管理费。只有遇到工程变更时，才有可能包括利润。费用索赔申请表填写说明（费用索赔申请表填写说明（1/2）索赔的详细理由及经过：指索赔事件造成承包单位直接经济损失，索赔事件是由于非承包单位的责任发生的等情况的详细理由及事件经过。索赔金额计算：索赔的费用内容一般包括以下内容：人工费、设备费、材料费、管理费、利润等。证明材料：承包单位可以提供的证明材料，包括如下材料：l合同