房地产项目融资计划书(范本)

1、房地产项目融资计划书（范本）下面由本人为大家整理的房地产项目融资计划书，欢迎大家阅读!更多资讯请关注策划书栏目 !一、企业经营状况介绍公司成立于 2020 年，是由 * 市* 有限公司与 * 有限公司合资成立，法 人为* ，注册资本 *00 万元，是集团旗下集地产开发运营、建筑建造、商业地 产招商策划为一体的房地产开发企业。 * 广场是公司精心开发的商业综合体项 目之一，总建筑面积 *.* 万平方米，商业建筑面积达 *.*万平方米，并成功引进人 人乐、真功夫、中影院线等知名品牌入驻， 获得了极大的商业成功， 曾荣获“ 200* 年中国房地产创新榜中国最具投资价值物业奖”荣誉称号。二、企业法人介

2、绍*市* 有限公司创立于 2020 年 4 月 29 日，由*市* 有限公司与 * 有限公司共同出资，经 * 市* 区工商行政管理局核准注册的合资公司。于 2020 年成功开发“ * 广场”项目，荣获 “中国房地产创新榜中国最具投资价值物业 奖”荣誉称号，同年被评为 *市“文明诚信企业” 。公司一直坚持和贯彻“和谐 经营，回馈社会”的信念，从公司建立伊始，回报社会，促进和谐就成为了公司 的使命。 从 2020 年至今，公司迅速发展壮大，发展不忘社会，始终将社会责 任放在企业发展必须遵守的信念， 不论是项目建设还是社会公益， 建立更高的环 保标准，服务更人性化的社区建设， 并多次为社会重大灾难事

3、件进行捐助， 救助 失学儿童，赞助希望工程等，仅 2020 年一年公司发动全公司员工捐助救灾款 3 次，公司共出资 100 多万元用于赈灾救助， 从 2020 至今集团公司救助失学儿童、 资助贫困儿童 20 多名。 公司将继续投身社会公益，并建立内部互助体系，内 外协调，将企业更多的关怀送给员工， 回报社会!根据公司的发展规划，预计 2020年的年销售、经营及租金收入额可达 *00 万元。公司一向讲信誉，守合同，目 前在*银行*支行有信贷关系，在与银行交往过程中，从来都是按期支付利息和 归还贷款本金。 与经营客户订立的合同履约率为 100% ，多次被有关部门评为守 合同，重信誉的单位。*市*

4、有限公司成立于 2020 年，是由*市* 有限公司和 * 共同出资成 立的投资公司，公司法人为 * ，注册资本 *000 万，主要从事地产开发、实业投 资、物业管理等业务。公司成立以来，竣工面积 *0 多万平方米，投资开发了 * 广场、 * 国际酒店等项目 ;目前，公司承建的 * 项目已经竣工验收， * 四星 酒店也已经全面正式开业，在 * 市的地产行业已经形成了较强的区域品牌优势。 辉煌成绩的取得， 源于公司高层的崇高信念和更高追求， 缘于公司坚持信誉第一 和对合同的恪守，缘于 * 人追求质量第一和科学、精细、文明的理念。公司将以 诚信经营为根本， 以仁义道德为准则， 愿与社会各界企业精诚合

5、作， 共创美好未 来，共建和谐社会做出新的贡献。三、股东背景*市*有限公司：成立于 2020 年，出资人为* 、*，注册资金400 万， 主要从事工程承包、 房屋建造等，先后承建开发了 “*花园”、“* 苑”、“*安居”、 “* 雅苑”、“* 大厦”等项目，2020 年与* 有限公司合资成立 * 有限公司， 开发了* 广场项目， 2020 年开盘并全部售罄，并创当时楼盘的销售之最，楼 盘获得“中国房地产创新榜中国最具投资价值物业奖”荣誉称号。 2020 年与 * 先生共同投资成立 * 市* 有限公司，开发了 * 广场项目， 2020 年开盘并全 部售罄，楼盘获得 2020 年“* 销售冠军”荣

6、誉称号四、资金用途 公司在*省*市*温泉小镇，投资开发旅游度假酒店，预计投资总额约为人 民币 *0 亿元，其中一期投资约为人民币 *亿元，二期投资约为 *亿元。其中一期 投资额预计股东投入人民币 *.* 亿元，对外融资人民币 *.* 亿元，所投入资金全部 用于*省* 市* 温泉的一期开发。*市位于*省*部，东倚* ，与* 、*为邻;西临* ，与*省隔河相望 ;北起* ， 与*、*毗连;南与*市接壤。地理坐标为北纬* ° '十°* '，东经* °* '芒* ° * '之间，南北最大纵距*0多平方公里，东西最大横距约*00公里，总面积* 平方公里，占全省 13%。 *“东临* ，西控*，南通* ，北达*”，地理位置重 要，自古为兵家必争之地。 *范围内有南 *铁路南北向贯穿而过，东面有由 *县 至曲沃的太风公路。外围可通过 *铁路、 *高速公路、 *、 *、 *三条国道与 周边的大中城市相通，尤其是与 *、 *、 *、 *、 *、 *等市有着十分便捷的交 通联系，区位交通优势比较明显。项目地块位于于 *市区南部，距尧都区 *0 公 里，刚好位