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文档简介
1、泓域咨询 /黄酒项目运营报告目录一、 核心人员介绍3二、 项目实施的必要性4三、 项目名称及项目单位5四、 项目建设地点5五、 编制依据和技术原则5主要经济指标一览表6六、 主要结论及建议8七、 市场分析8八、 产业发展方向9九、 建设规模及主要建设内容11十、 监事11十一、 项目建设期原辅材料供应情况14十二、 人力资源配置14劳动定员一览表14十三、 预期效果评价15十四、 能源消费种类和数量分析15能耗分析一览表16十五、 项目总投资16总投资及构成一览表17十六、 资金筹措与投资计划18项目投资计划与资金筹措一览表18十七、 经济评价财务测算19营业收入、税金及附加和增值税估算表19
2、综合总成本费用估算表20利润及利润分配表22十八、 项目盈利能力分析23项目投资现金流量表24十九、 财务生存能力分析26二十、 偿债能力分析26借款还本付息计划表27二十一、 经济评价结论28二十二、 招标组织方式28二十三、 项目风险分析30二十四、 总结33报告说明根据黄酒的定义,它是以稻米、黍米、黑米、玉米、小麦等谷物为原料,经加曲、酵母等糖化发酵剂酿制而成的发酵酒。从定义可以看出黄酒的上游原材料主要是谷物类,但是南北方对原料的选择有一定的差异:南方以糯米、北方以黍米、粟及糯米(北方称江米)为原料。根据谨慎财务估算,项目总投资30777.82万元,其中:建设投资24413.01万元,占
3、项目总投资的79.32%;建设期利息244.58万元,占项目总投资的0.79%;流动资金6120.23万元,占项目总投资的19.89%。项目正常运营每年营业收入63400.00万元,综合总成本费用53401.45万元,净利润7299.42万元,财务内部收益率16.05%,财务净现值6965.06万元,全部投资回收期6.26年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。一、 核心人员介绍1、赵xx,中国国籍,1976年出生,本科学历。2003年5月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理;2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司执行董事、总经理;2
4、004年4月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理。2018年3月起至今任公司董事长、总经理。2、莫xx,中国国籍,无永久境外居留权,1959年出生,大专学历,高级工程师职称。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技术顾问;2004年8月至2011年3月任xxx有限责任公司总工程师。2018年3月至今任公司董事、副总经理、总工程师。3、向xx,中国国籍,无永久境外居留权,1970年出生,硕士研究生学历。2012年4月至今任xxx有限公司监事。2018年8月至今任公司独立董事。4、孔xx,中国国籍,1978年出生,本科学历,中国注册会计师。2015年9月至今任xxx
5、有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司独立董事。5、钟xx,中国国籍,无永久境外居留权,1958年出生,本科学历,高级经济师职称。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事长;2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事长;2016年11月至今任xxx有限公司董事、经理;2019年3月至今任公司董事。6、吴xx,1974年出生,研究生学历。2002年6月至2006年8月就职于xxx有限责任公司;2006年8月至2011年3月,任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、部长;2019年8月至今任公司监
6、事会主席。7、丁xx,中国国籍,无永久境外居留权,1971年出生,本科学历,中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。8、郭xx,中国国籍,无永久境外居留权,1961年出生,本科学历,高级工程师。2002年11月至今任xxx总经理。2017年8月至今任公司独立董事。二、 项目实施的必要性(一)提升公司核心竞争力项目的投资,引入资金的到位将改善公司的资产负债结构,补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力,降低公司财务费用水平,提升公司盈利能力,促进公
7、司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持,提高公司核心竞争力。三、 项目名称及项目单位项目名称:黄酒项目项目单位:xxx有限公司四、 项目建设地点本期项目选址位于xxx(以选址意见书为准),占地面积约65.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。五、 编制依据和技术原则(一)编制依据1、承办单位关于编制本项目报告的委托;2、国家和地方有关政策、法规、规划;3、现行有关技术规范、标准和规定;4、相关产业发展规划、政策;5、项目承办单位提供的基础资料。(二)技术原则1、坚持科
8、学发展观,采用科学规划,合理布局,一次设计,分期实施的建设原则。2、根据行业未来发展趋势,合理制定生产纲领和技术方案。3、坚持市场导向原则,根据行业的现有格局和未来发展方向,优化设备选型和工艺方案,使企业的建设与未来的市场需求相吻合。4、贯彻技术进步原则,产品及工艺设备选型达到目前国内领先水平。同时合理使用项目资金,将先进性与实用性有机结合,做到投入少、产出多,效益最大化。5、严格遵守“三同时”设计原则,对项目可能产生的污染源进行综合治理,使其达到国家规定的排放标准。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积43333.00约65.00亩1.1总建筑面积82888.581.2基底面积25
9、999.801.3投资强度万元/亩356.352总投资万元30777.822.1建设投资万元24413.012.1.1工程费用万元20927.872.1.2其他费用万元2744.772.1.3预备费万元740.372.2建设期利息万元244.582.3流动资金万元6120.233资金筹措万元30777.823.1自筹资金万元20794.963.2银行贷款万元9982.864营业收入万元63400.00正常运营年份5总成本费用万元53401.456利润总额万元9732.567净利润万元7299.428所得税万元2433.149增值税万元2216.5110税金及附加万元265.9911纳税总额万元
10、4915.6412工业增加值万元17299.9213盈亏平衡点万元26406.67产值14回收期年6.2615内部收益率16.05%所得税后16财务净现值万元6965.06所得税后六、 主要结论及建议由上可见,无论是从产品还是市场来看,本项目设备较先进,其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强,具有良好的社会效益及一定的抗风险能力,因而项目是可行的。七、 市场分析根据黄酒的定义,它是以稻米、黍米、黑米、玉米、小麦等谷物为原料,经加曲、酵母等糖化发酵剂酿制而成的发酵酒。从定义可以看出黄酒的上游原材料主要是谷物类,但是南北方对原料的选择有一定的差异:南方以糯米、北方以黍米、粟及糯
11、米(北方称江米)为原料。黄酒的中游市场中黄酒生产企业目前A股上市的有三家:古越龙山、会稽山以及金枫酒业,中游生产企业较为集中在江浙沪,近年来开始向全国辐射,目前甘肃、河南、山东、福建、陕西等地黄酒企业实现了社会效益、经济效益双丰收,可以说黄酒产业在全国化发展上取得了一定突破。黄酒的下游销售模式也在从传统的线下商超和餐饮店向线上电商转移,黄酒市场逐渐扩大,线上销售开始升温。通过“企查猫”以“黄酒”为关键词,搜索范围为“经营范围”,经营状态为“存续,在业”,所属行业为“制造业”进行搜索,搜索结果显示,我国湖北、广东、福建省黄酒注册企业数量较多,黄酒行业区域性特征较为明显。从主要黄酒品牌分布上看,我
12、国黄酒主要品牌主要主要集中在江浙沪等传统区域,市场竞争激烈。其中,浙江省集中了中国黄酒的主要生产企业,如古越龙山、会稽山、塔牌等企业,它们的产品主要为传统型黄酒;江苏省一些黄酒企业近几年来也取得了一定发展,并在产能、技术、影响力等指标上跃居前列,代表企业有张家港酿酒和江苏丹阳酒厂,该类企业产品多为传统型黄酒;上海本地黄酒企业通过创新也取得了快速发展,最具代表性的企业为金枫酒业,该企业通过产品创新和改良,迅速赢得了上海市场。从我国黄酒行业代表性企业发展布局对比上看,古越龙山、会稽山、金枫酒业黄酒业务占比均较高,无论是产能布局还是黄酒品牌布局均较为完善,发展优势明显。八、 产业发展方向(一)加快发
13、展先进制造业实施“中国制造2025四川行动计划”,大力推进战略性新兴产业发展,集中力量发展壮大新一代信息技术、航空航天与燃机、高效发电和核技术应用、高档数控机床和机器人、轨道交通装备、节能环保装备、新能源汽车、新材料、生物医药和高端医疗设备、油气钻采与海洋工程装备等先进制造业。突破关键技术,发展重点产品,培育优势企业,抢占产业发展竞争制高点,形成产业发展新引擎,加快建设先进制造强省。(二)推动传统优势产业转型升级坚持调整存量和优化增量并举,加快发展电子信息、装备制造、汽车制造、食品饮料等传统优势产业,推动制造业转型升级和核心竞争力提升,形成全省重要的产业支撑。实施工业强基工程,强化工业基础领域
14、创新和配套能力,提升制造业自主配套水平。加快工业化与信息化深度融合,大力推进生产设备数字化自动化、制造过程智能化、制造体系网络化。推动个性化定制与规模化生产相结合,促进生产型制造向服务型制造转变。加快冶金、建材、化工、轻工、纺织、制药等传统产业技术改造和淘汰落后产能。积极开展降低实体经济企业成本行动。(三)推动质量品牌提升实施产品强质工程,开展质量品牌提升行动和质量对标提升行动。在汽车、高档数控机床、轨道交通装备、大型成套技术装备、农副产品加工、关键原材料、基础零部件、电子元器件等重点领域突破关键共性质量技术,建设高水平的四川工业标准体系。优化检验检测资源配置,完善产品认证和检测体系建设。保护
15、、传承和振兴老字号,培育以技术、标准、品牌、质量、服务为核心的竞争新优势,实现“四川产品”向“四川品牌”转变。(四)推进产业园区创新发展引导产业向适宜区域集聚发展,加快形成布局合理、特色鲜明、优势互补的产业发展格局。推进优势产业关联、成链、集群发展,并向特色产业园区集中,突出园区主导产业,打造一批先进制造业集群和特色产业基地。加强园区公共服务平台、基础设施建设,继续培育壮大国家级和省级开发区,推动省级开发区扩区升级。推进智慧园区建设,支持重点园区二次创业、转型发展,提高单位产出效率。九、 建设规模及主要建设内容(一)项目场地规模该项目总占地面积43333.00(折合约65.00亩),预计场区规
16、划总建筑面积82888.58。(二)产能规模根据国内外市场需求和xxx有限公司建设能力分析,建设规模确定达产年产xxx黄酒,预计年营业收入63400.00万元。十、 监事1、公司设监事会。监事会设3名监事,由2名股东代表监事和1名职工代表监事组成,职工代表监事由公司职工代表大会、职工大会或其它形式民主选举产生和更换,股东代表监事由股东大会选举产生和更换,股东代表监事可以是公司股东,也可以是股东大会选举的公司职工。监事会设主席1人。监事会主席由全体监事过半数选举产生。监事会主席召集和主持监事会会议;监事会主席不能履行职务或者不履行职务的,由半数以上监事共同推举1名监事召集和主持监事会会议。2、监
17、事会行使下列职权:(1)对董事会编制的公司定期报告进行审核并提出书面审核意见;(2)检查公司财务;(3)对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督,对违反法律、行政法规、本章程或者股东大会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议;(4)当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时,要求董事、高级管理人员予以纠正;(5)提议召开临时股东大会,在董事会不履行公司法规定的召集和主持股东大会职责时召集和主持股东大会;(6)向股东大会提出提案;(7)依照公司法第一百五十二条的规定,对董事、高级管理人员提起诉讼;(8)发现公司经营情况异常,可以进行调查;必要时,可以聘请会计师事务所、律师事务所等专业机构协
18、助其工作,费用由公司承担;(9)本章程规定或股东大会授予的其他职权。3、监事会每6个月至少召开1次会议。监事可以提议召开临时监事会会议。监事会决议应当经半数以上监事通过。临时监事会会议的通知及召开适用本章程关于临时董事会通知和召集程序的规定。4、监事会制定监事会议事规则,明确监事会的议事方式和表决程序,以确保监事会的工作效率和科学决策。监事会议事规则规定监事会的召开和表决程序。监事会议事规则作为本章程的附件,由监事会拟定,股东大会批准。5、条监事会应当将所议事项的决定做成会议记录,出席会议的监事应当在会议记录上签名。监事有权要求在记录上对其在会议上的发言作出某种说明性记载。监事会会议记录作为公
19、司档案,保存期限为10年。6、监事会会议通知包括以下内容:(1)举行会议的日期、地点和会议期限;(2)事由及议题;(3)发出通知的日期。十一、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是:混凝土、水泥、砂石等建筑材料,建设地周边市场均有供货厂家(商户),完全能够满足项目建设的需求。十二、 人力资源配置根据中华人民共和国劳动法的要求,本期工程项目劳动定员是以所需的基本生产工人为基数,按照生产岗位、劳动定额计算配备相关人员;依照生产工艺、供应保障和经营管理的需要,在充分利用企业人力资源的基础上,本期工程项目建成投产后招聘人员实行全员聘任合同制;生产车间管理工作人员按一班制配置
20、,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班8小时,根据xxx有限公司规划,达产年劳动定员474人。劳动定员一览表序号岗位名称劳动定员(人)备注1生产操作岗位308正常运营年份2技术指导岗位473管理工作岗位474质量检测岗位71合计474十三、 预期效果评价1、项目建设单位设计配套了完善的安全卫生专用设施,主要包括防火防爆设施、火灾自动报警系统、水消防系统、空调设施、岗位通风设施、隔声降噪设施、安全供水、安全供电设施。2、项目建设单位根据生产工艺的特点,针对可能发生的安全和有害卫生的部位,采取了较为完善的防护措施,符合有关标准规范的要求,只要操作人员遵守安全操作规程,就能够保证操作人员在符合安
21、全和卫生条件的环境中工作,并保障其劳动安全。3、本期项目采用先进、成熟、可靠的生产技术,在设计中严格按照国家的有关劳动安全卫生政策,并根据实际情况采取完善的安全卫生措施。4、项目建设单位严格遵守各项安全操作规程和制度,加强劳动安全管理,本期工程项目完工后,其生产秩序是安全可靠的。十四、 能源消费种类和数量分析(一)项目用电量测算本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明电耗以及变压器及线路损耗构成,根据项目生产工艺用电和办公及生活用电情况测算,全年用电量958.55万kwh,折合1178.06tce(当量值)。(二)项目用新鲜水量测算项目生产工艺用水及设备耗水和生活用水由当地
22、自来水供水管网供应,根据测算,本期工程项目实施后总用水量17064.00/a,折合1.46tce。(三)项目总用能测算分析根据综合测算,本期工程项目年综合总耗能量1179.52tce。能耗分析一览表序号能源工质计量单位折标单位折标系数年消耗量折标能耗(tce)备注1电力万kwhkgce/kwh0.1229958.551178.06当量值2水mkgce/m0.085717064.001.46工质合计tce1179.52十五、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资30777.82万元,其中:建设投资24413.01万元,占项目总投资的79.32%
23、;建设期利息244.58万元,占项目总投资的0.79%;流动资金6120.23万元,占项目总投资的19.89%。总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资30777.82100.00%1.1建设投资24413.0179.32%1.1.1工程费用20927.8768.00%1.1.1.1建筑工程费10087.4732.78%1.1.1.2设备购置费10194.0933.12%1.1.1.3安装工程费646.312.10%1.1.2工程建设其他费用2744.778.92%1.1.2.1土地出让金1495.084.86%1.1.2.2其他前期费用1249.694.06%1.2.3预
24、备费740.372.41%1.2.3.1基本预备费402.051.31%1.2.3.2涨价预备费338.321.10%1.2建设期利息244.580.79%1.3流动资金6120.2319.89%十六、 资金筹措与投资计划本期项目总投资30777.82万元,其中申请银行长期贷款9982.86万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资30777.82100.00%1.1建设投资24413.0179.32%1.2建设期利息244.580.79%1.3流动资金6120.2319.89%2资金筹措30777.82100.00%2.1项目资本金2
25、0794.9667.56%2.1.1用于建设投资14430.1546.88%2.1.2用于建设期利息244.580.79%2.1.3用于流动资金6120.2319.89%2.2债务资金9982.8632.44%2.2.1用于建设投资9982.8632.44%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十七、 经济评价财务测算(一)营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入63400.00万元;具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入38040.0044380.0050
26、720.0063400.002增值税1201.601455.331709.062216.512.1销项税4945.205769.406593.608242.002.2进项税3743.604314.074884.546025.493税金及附加144.19174.64205.08265.993.1城建税84.11101.87119.63155.163.2教育费附加36.0543.6651.2766.503.3地方教育附加24.0329.1134.1844.33(二)达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目达产年应缴纳增值税
27、计算如下:达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=2216.51万元。(三)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按达产年经营能力计算,本期项目综合总成本费用53401.45万元,其中:可变成本46264.26万元,固定成本7137.19万元。达产年项目经营成本51610.53万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位:
28、万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费26329.4330717.6735105.9143882.392工资及福利费2381.872381.872381.872381.873修理费912.07912.07912.07912.074其他费用4434.204434.204434.204434.204.1其他制造费用364.74364.74364.74364.744.2其他管理费用388.44388.44388.44388.444.3其他营业费用3681.023681.023681.023681.025经营成本34057.5738445.8142834.0551610.536折旧
29、费1271.861271.861271.861271.867摊销费29.9029.9029.9029.908利息支出489.16489.16489.16489.169总成本费用35848.4940236.7344624.9753401.459.1其中:固定成本7137.197137.197137.197137.199.2可变成本28711.3033099.5437487.7846264.26(四)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目达产年应纳税金及附加265.99万元。(五)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项
30、目达产年利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=9732.56(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,达产年应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额税率=9732.5625.00%=2433.14(万元)。(六)利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额9732.56万元,缴纳企业所得税2433.14万元,其正常经营年份净利润:净利润=达产年利润总额-企业所得税=9732.56-2433.14=7299.42(万元)。利润及利润分配表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入38040.0044380.005072
31、0.0063400.002税金及附加144.19174.64205.08265.993总成本费用35848.4940236.7344624.9753401.454利润总额2047.323968.635889.959732.565应纳所得税额2047.323968.635889.959732.566所得税511.83992.161472.492433.147净利润1535.492976.474417.467299.428期初未分配利润0.001381.943922.577506.039可供分配的利润1535.494358.418340.0314805.4510法定盈余公积金153.55435.8
32、4834.001480.5411可供分配的利润1381.943922.577506.0313324.9012未分配利润1381.943922.577506.0313324.9013息税前利润3048.315449.957851.6012654.86十八、 项目盈利能力分析(一)财务内部收益率(所得税后)项目财务内部收益率(FIRR),系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率,本期项目财务内部收益率为:财务内部收益率(FIRR)=16.05%。本期项目投资财务内部收益率16.05%,高于行业基准内部收益率,表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平,投资使
33、用效率较高。(二)财务净现值(所得税后)所得税后财务净现值(FNPV)系指项目按设定的折现率,计算项目经营期内各年现金流量的现值之和:财务净现值(FNPV)=6965.06(万元)。以上计算结果表明,财务净现值6965.06万元(大于0),说明本期项目具有较强的盈利能力,在财务上是可以接受的。(三)投资回收期(所得税后)投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间,是财务上投资回收能力的主要静态指标;全部投资回收期(Pt)=(累计现金流量开始出现正值年份数)-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量,本期项目投资回收期:投资回收期(Pt)=6.26年。本期项目全部投资回收期6.2
34、6年,要小于行业基准投资回收期,说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平,这表明项目的投资能够及时回收,盈利能力较强,故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.0038040.0044380.0050720.0063400.001.1营业收入0.0038040.0044380.0050720.0063400.002现金流出24413.0137873.9039232.4747323.2953712.592.1建设投资24413.010.002.2流动资金3672.14612.024284.161836.072.3经营成本34057.57
35、38445.8142834.0551610.532.4税金及附加144.19174.64205.08265.993所得税前净现金流量-24413.01166.105147.533396.719687.414累计所得税前净现金流量-24413.01-24246.91-19099.38-15702.67-6015.265调整所得税762.081362.491962.903163.726所得税后净现金流量-24413.01-345.734155.371924.227254.277累计所得税后净现金流量-24413.01-24758.74-20603.37-18679.15-11424.88计算指标1
36、、项目投资财务内部收益率(所得税前):22.31%;2、项目投资财务内部收益率(所得税后):16.05%;3、项目投资财务净现值(所得税前,ic=11%):16834.61万元;4、项目投资财务净现值(所得税后,ic=11%):6965.06万元;5、项目投资回收期(所得税前):5.52年;6、项目投资回收期(所得税后):6.26年。十九、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看,计算期内各年累计盈余资金都大于零,运营期不需要增加维持运营所需投资,说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动,而且,累计盈余资金逐年增加,项目的现金流量状况较好;因此,本期项目具备较
37、强的财务盈力能力。二十、 偿债能力分析(一)债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息,到期还本”的模式偿还建设投资借款计算,还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。(二)利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数(第三版)的规定,利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与应付利息(PI)的比值,它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度,本期项目达产年利息备付率(ICR)为25.87。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值,说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。(三)偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数(
38、第三版)的规定,偿债备付率系指在借款偿还期内,可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与应还本付息金额(PD)的比值,它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度,本期项目达产年偿债备付率(DSCR)为23.56。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明,在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值,说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位:万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额9982.869982.869982.869982.861.2当期还本付息244.58489.16489.16489.16489.161
39、.2.1还本1.2.2付息244.58489.16489.16489.16489.161.3期末借款余额9982.869982.869982.869982.869982.862利息备付率25.873偿债备付率23.56二十一、 经济评价结论根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入63400.00万元,综合总成本费用53401.45万元,税金及附加265.99万元,净利润7299.42万元,财务内部收益率16.05%,财务净现值6965.06万元,全部投资回收期6.26年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。综上所述,本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。二十二
40、、 招标组织方式(一)招标组织方式1、由于项目建设单位对本期工程项目的复杂程度、技术、预算、财务和工程管理等方面的专业人员较少,且项目建设较复杂、专业性较强,故此,本期工程项目采取公开招标方式;按照“公开、公正、平等”的原则,择优评定中标单位,以达到节省投资、保证建设质量的目的,使项目建设顺利进行。2、项目建设招标工作要遵循“公开、公平、公正”的原则,进行标底编制、招标公告发布、资质审定、评标、中标通知等一系列招投标工作,同时,向有关行政监督管理部门备案、办理招标事宜,并接受有关部门的依法监督,建议项目建设单位按照国家有关招标规定的方式进行公开招标。3、鉴于项目建设单位目前尚不具备自行招标所应
41、有的编制招标文件和组织评标的能力,因此,本期工程项目的招标活动委托给依法设立、从事招标代理业务并具备相关经验的招标代理机构实施。4、本期项目应按照国家有关规定先履行项目审批手续,取得批准后委托招标代理机构进行公开招标。5、招标人在国家指定媒体上发布招标公告,公告应当载明招标人名称和地址,招标项目的性质、数量、实施地点和时间等项事宜。三、招标委员会的组织设立(一)招标代理机构的选择根据项目建设单位实际情况,对建设项目和设备选择委托招标代理机构代理招标形式,对招标代理机构应从信誉、实力和资质等方面择优考虑。(二)评标委员会的人员组成和资格要求建设项目采用公开招标的方式,因此,在招投标过程中,为保证
42、项目的公开、公平,对评标委员会的组成和资格有如下要求。1、评标委员会人员组成:评标委员会由项目建设单位代表和有关技术、经济等方面的专家组成,最低不少于五人,评标委员会要严格按照招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较。2、评标委员会成员的资格要求:评委会成员名单从市以上专家库中抽取,要求具有副高级及以上职称,对工程项目有较深入的研究,并且职业道德良好,与投标单位无任何利害关系。二十三、 项目风险分析(一)政策风险分析项目所处区域其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境较好,改革开放以来,国内政局稳定,法律法规日臻完善,因此,该项目政策风险较小。(二)市场风险分析该项目虽然暂时拥有领先的竞争地位和优势,但仍需密切关注市场,加快产品产业化进程并尽早达到规模化生产,确保性价比优势,真正占据国内较大比例市场份额,同时力争出口。因此,产业化进程的速度与质量是本项目必须迎接的挑战与风险。虽然今后几年该项目应用产品需求将会持续一波增长趋势,但目前剧烈的市场竞争局面使得本项目存在一定的市场风险。(三)技术风险分析技术风险的规避措施是采用先进的生产管理理念、先
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