建筑安装工程工资承包协议书

1、精品文档建筑安装工程工资承包协议书发包方：泉州市巨星机电工程有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）建设单位：工程名称： _工程项目： _工程地点： _建筑面积：/ 平方米根据国家颁发的经济合同法、甲方与总承包单位或建设单位签订的建设工程施工协议书 等有关规定，甲方将上述工程的所有图纸内甲方要求施工的分项工程以包工的形式承包给乙方施工。为了确保工程保质、保量、如期完成，特定以下条款，以便双方共同遵守。一、承包形式及范围：1、承包范围：根据福建帝源置业有限公司提供的水电安装图纸（2010 年 8月 10 版）分项工程项目内及甲方要求施工的安装工程。2、承包形式：乙方承包上述各分项工程的人

2、工费，甲方提供上述各分项工程的主材、辅材和部分机械配套所使用的耗材。二、承包单价：1、按乙方实际完成的工程量人工费：地下室人工费按 _ 元 / 综合工日结算 ,上部人工费按 _元/ 综合工日结算 , （注：月进度工程量人工费全部暂按_ 元/ 综合工日拨付，乙方按期完成工程进度，待工程竣工综合验收合格后，一次性拨付所有人工费 _ 元/ 综合工日结算； ）管道挖土方工程人工费按 _ 元/ 综合工日结算。地下室安装增高费、 高层建筑增高费及超高费用按定额实际工程量结算。2、非图纸工程量（无定额项目）即点工，人工费按 _ 元/ 工日结算（不再乘系数调整），以建设单位或监理工程师或甲方的工程量签证为据，

3、另行结算。3、由乙方自行负责采购施工机械配套使用的耗材如下：锯片、金刚割片、电焊手套、机油等（价格已含上述的承包单价系数内）。4、暂按双方确认的实际工程量进行结算。三、结算方式：工程完工并竣工验收合格后， 乙方应该按实际完成的工作量编制人工费用结算书，按法定规则计算，并送交甲方审核。甲方按实事求是的原则，对乙方所编制的工程费用进行审核。审核造价经双方核对无误后，可作为工程结算依据。四、付款方式：。1 欢迎下载精品文档1、乙方应在每月 1 日前申报上个月（ 1-31 日）完成工程量，合同外工程量应另列计算清单并说明原因，由甲方审核后并经现场代表评定合格后每月 10 日前支付进度款。每月按进度支付

4、已完成工作量的 80%人工费。2、工程完工竣工验收合格后，乙方编制工程人工费用结算书经甲方审核后一个月内再付 17%，预留 3%作为人工保修费。3、属施工安装质量问题，甲方通知乙方维修，乙方未能在法定的限期内保修则扣减相应的人工保修费， 因甲方提供的材料质量问题不扣。人工保修费待保修期期满后一个月内结算。4、乙方指派为财务人员，身份证号为，负责从甲方处领款，乙方也可指定甲方把款项汇入银行户名的银行卡号：， 乙方并在此声明承认该同志的领款。乙方应在过后向甲方补办借款单或收款收据。5、乙方收至人工费必须三日之内发放工人工资，不得以任何理由拖欠工人工资。所发的工资必须建立花名册； 并由每个工人签字盖

5、手印。 若乙方拖欠工资未发，甲方有权直接发放至工人手中，乙方必须无条件承认该笔付款。6、若工程完工 3 个月后，甲方还没组织验收， 甲方应先预支工程人工费总造价的 90% 给乙方。五、工期：1、本工程特殊情况下，诸如遇设计变更、停水停电、人力不可抗拒因素等影响施工、建设单位不能按期付款或当地干扰等原因使工程进度受影响时， 乙方应配合甲方按时向建设单位或监理单位办理工期顺延签证， 工期可相应顺延。 否则，工程无故延期竣工受到建设单位惩罚，概由乙方自行负责。2、所有预埋及安装必须配合土建工程施工，服从建设单位或监理单位合理安排，保证按期完成。 预埋与土建施工同步进行， 安装必须在土建完成后同步完工

6、。如乙方无法按期完成工程进度， 甲方有权单方提出清退处理， 乙方不得有异议，并按已完成工作量的 80% 给予结算。六、质量：1、乙方应严格按照设计施工图纸及现行施工及验收规范、质量检验评定标准、施工操作规程施工，保证工程质量。2、本工程在施工期间，因施工工程质量不良或不按图纸施工而发生质量事故，造成经济损失概由乙方负责。3、本工程的质量标准以甲方同总承包单位或建设单位签订的建设工程施工合同或协议书的质量等级为准。 如果乙方降低质量等级而受到有关方面的处罚概由乙方负责。4、若乙方施工的工程质量不符合合同及规范要求，在建设单位或监理单位或质监单位通知整改的期限内不予整改或整改不符合要求，甲方有权派

7、人进行整改至达到要求，其费用由乙方负责。5、当月分项质量不合格者停发当月工资，直至整改完成反馈复检合格后补发。6、因所施工的工艺质量不符合要求而造成返工、损坏其它专业产品及材料损坏所发生的经济损失均由乙方负责。2 欢迎下载精品文档七、施工安全：1、乙方必须严格遵守国家的生产法规，执行安全生产操作规程，采取有效的安全和防护措施， 确保安全生产。 乙方在施工过程中没有按安装操作规程施工造成安全事故，所有损失均由乙方自行负责。2、乙方在按有关安全生产法规施工的同时，尤其应注意： “ 四口 ” 防护、安全网及脚手架、电源线路及用电设施按规定搭设。所有特殊工作应持证上岗。3、甲方有权针对乙方的工程质量和

8、施工安全、使用防护措施工作及隐患等问题提出整改意见，并视情节进行奖罚直至终止合同。4、施工中，如乙方跟不上土建进度，甲方有权终止合同，并可收回工程或采取应急措施。 如乙方严重违章施工， 甲方有权终止合同， 并可强制发放劳保用品和安全防护标志物品及进行安全质量的整改至达到要求，费用从工程款中扣除。引起的经济损失，概由乙方负责。5、乙方应对参加本工程施工的每个工人（包括学徒工、实习生、代培人员和民工）进行建筑安装工程安全技术交底，签字并盖手印。 并把交底签字的原件送交甲方保管。安全技术交底作为本合同不可分割的一部分。6、乙方应负责参加施工的每个工人（包括学徒工、实习生、代培人员和民工）办理暂住证件

9、。 若因没有办理暂住证件而被当地派出所清查而产生的费用均由乙方自负，但甲方应协助处理。7、乙方应对每个工人的交通安全进行管理，外出不得无证驾驶机动车辆，若因无证驾驶或违章违规驾驶而发生的交通事故均由乙方负责。8、乙方应负责为参加本工程施工的每个工人（包括学徒工、实习生、代培人员和民工）办理保险，金额不小于 100 元，在工程施工中若有工人增加或减少，在二天内上报甲方，以便及时调整保险名单，其保险费用双方各承担50%。9、乙方必须提供进场人员的合法身份证明，并按规定办理相关证件和用工手续，严禁使用未成年工。10、乙方负责安排所有施工人员的入场安全教育及班前的安全技术交底， 严禁未经三级安全教育的

10、人员上岗。11、甲方发现乙方人员违章作业， 除按规定对当事人进行教育处罚外， 同时对承包班组进行处罚。八、文明施工：1、乙方工人上班应佩戴安全帽、工作服和安全鞋。高空及危险地带作业应系好安全绳。严禁穿拖鞋、赤脚、打赤膊等有损文明施工行为发生。否则予以每人每次 50100 元的处罚。2、乙方必须按国家相关规定进行安全、文明施工。九、双方责任：（一）、甲方责任：1、负责及时提供工程所需的合格材料，并到达工地。2、提供现场用水、用电及垂直运输机械，外脚手架。3、提供完整的施工图纸贰套，如有设计变更，及时通知乙方。4、负责协调乙方与其他工种间的施工配合，负责安排进度计划。5、向乙方提供工人宿舍和食堂，

11、 提供床架、床扳每人一块 , 但不提供床上用品和餐具，并提供工具房一间，作为乙方工具及材料堆放处。3 欢迎下载精品文档6、甲方按时向乙方支付进度款和结算款，如甲方超过一个月未按合同支付进度款，乙方有权停工，至收到甲方的款项为止后继续施工。（二）、乙方责任：1、须遵守建设单位的有关管理制度，服从项目部管理。2、在施工全过程中必须按现行国家安全操作规程施工，如操作施工不当导致质量、安全事故，乙方负全部责任。3、工程开工后的应协助提供整个工程的材料计划，包括主材、辅材、耗材、机械设备。材料计划表应全面、详细，给甲方日后采购的依据。若因乙方提供的材料计划错、漏、多余，乙方应承担由此产生的费用，从承包人

12、工费中扣除，但因建设单位或设计单位设计变更或甲方材料更换而导致的错、漏、多余的除外。4、乙方按图纸及定额耗用量计划、申请及领用材料，并负责保管责任，主要设备材料应提前一个月提出申请。 若出现被盗窃或被破的情况， 乙方应及时上报甲方或当地派出所， 双方另行协商处理。 其他未说明的项目均参照定额作相应调整。5、乙方施工的材料、设备进场后，负责及时把材料、设备进行二次搬运至工地仓库。如材料、设备超重人工无法完成的，所用机械费用甲方承担。6、乙方指定现场材料管理负责人（联系电话），应协助甲方把关所购材料设备质量和数量，有异议应提前向甲方提出，否则应承担相应责任。7、所有施工的项目，必须做好成品保护，直

13、至竣工验收合格并移交给建设单位后为止。8、施工中乙方的工人不服从建设单位或甲方管理或技术不过关者，甲方有权勒令乙方辞退该工人。9、施工中，因金属桥架、线槽、箱、盒等穿 ( 嵌) 墙体、楼板造成的孔、缝、洞（含井道内桥架防火隔离层做法）均由乙方负责修补，甲方负责材料。但如果系乙方不及时配合土建进度或因施工质量问题而造成的修补孔洞的， 不但要自行负责修补，还必须自行负责材料。10、若安装或调试设备向厂家直接定货且厂家包安装的， 该项目安装、 调试费用不计在成本人工费总价内。11、甲方提供工具给乙方使用的， 乙方应给予保管保养完好， 出现丢失的应按照该工具的目前几成新的价值进行赔偿， 损坏了应维修至

14、完好。 不能再维修使用的应按照该工具的目前几成新的价值进行赔偿。十、工程保修：1、本工程竣工验收后的质量保修期，按甲方与总承包单位或建设单位签订的建设工程施工协议书规定执行。水电工程保修期二 年。2、在保修期内甲方通知乙方进行工程回访保修，属于乙方施工质量问题引起的保修责任所需的一切费用乙方负责。 若属于甲方提供的材料设备质量引起的保修责任，其材料及人工费用由甲方负责。 若超过通知期限， 甲方可自行组织保修，其费用乙方应无条件的接受，由甲乙双方按实际结算清楚。十一、其它规定：1、甲、乙双方签署本协议书对双方均有法律约束力，双方均应严格遵守。4 欢迎下载精品文档2、若对本协议书有异议未提及事项双方应秉着实事求是的精神协商解决，如协商不成，可通过本协议书的签订所在地法院起诉。3、乙方承认并愿意自觉遵守甲方于总承包单位或建设单位签订的建设工程施工协议书，作为本协议书副件，它与本协议书具有同等法律效力。4、本协议书壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。5、本协议书经双方代表签字盖章后