中建二局工程质量改进提升措施.docx

1、如皋金科世界城东地块二期项目工程质量改进提升措施编制:审核:审批:如皋金科世界城东地块二期项目部2018年3月3）板模与梁模连接强度，板模应拼铺到梁侧模外齐平，避免模板嵌入玲内，以便拆除。4）板模应按规定起拱。6预防墙模板缺陷，如爆模，倾 斜变形。墙体厚薄不一，墙面 高低不平。墙根胞浆、露筋， 模板询问被彼及砂浆裹住，拆 模困难，墙角模板拆不出。预防措施：1）墙面模板应拼装平整，符合质量检验评定标准。2）有几道校墙时，除顶部设通长连接木方定位外， 相互间应用剪刀撑撑牢。3）墙身中间应用穿墙锁紧钢筋，用以承担硅的侧压 力，确保不爆模（一般采用010-014螺杆），两片 模板之间，应根据墙的厚度用

2、钢管或硬塑料撑头，以 保证墙体厚度一致。有防水要求时，采用焊有止水片 的螺栓。4）每层税的浇灌厚度，应控制在施工规定允许范围 内。2、钢筋工程施工序号质量问题具体质量提升措施1预防骨架外形尺寸不准，在模 板外绑扎的钢筋骨架，往模板 内安放时放不进去，或划刮模 板。预防措施：绑扎时多根钢筋端部对齐，防止钢筋绑扎偏斜或骨架扭曲。2预防柱子外伸钢筋错位，下柱 外伸钢筋从柱顶甩出，由于位 置偏离设计要求过大，与上柱 钢筋搭接不上。预防措施：在外伸部分加一道临时箍筋，按图纸位置安放，然后 用样板、铁卡或木方卡好固定；浇捣磔前再重复一遍， 如发生移位，则应校正后再浇捣俭，注意浇捣操作人 员尽量不碰撞钢筋，

3、浇捣过程中由专人随时检查，及 时纠正。3预防同截面接头太多，在绑扎预防措施：或安装骨架时发现同一截面 内受力钢筋过多，其截面面积 占受钢筋总截面面积的百分 率超出规范规定数值。1）配料时按下料单钢筋编号再划出凡个分号，注明哪 个分号搭配与哪个分号搭陀，对于同一组搭配面安装 方法不财的再加文字说明。2）记住轴心受拉的小偏心受拉杆件中的钢筋接头，均 应焊接，不得采用绑扎接头。3）如分不清受拉或受压区时，接头设置均应接受受拉 区的规定办理。4预防绑扎搭接接头松脱，在钢 筋骨架搬运过程中或振捣玲 时，发现绑扎搭接接头松脱。预防措施：钢筋搭接处应用铁丝扎紧。扎结部位在搭接部分的中心和两端共三处，搬运时轻

4、抬轻放。5预防绑扎节点松扣。搬移钢筋 骨架时，绑扎节点松扣，或浇 捣玲时绑扣松脱。预防措施：1）一般采用2022号铁丝作为绑扎线，绑扎直径在 12毫米以下钢筋采用22号铁丝扎紧：绑扎直径12 15毫米钢筋用20号铁丝；绑扎梁柱等直径较粗的钢筋 可用双根22号铁丝。2）绑扎时要尽量选用不易松脱的绑扣形式，如绑平板 钢筋网时，除了用一面顺扣外，还应：加一些十字花 扣，钢筋转角处要采用兜扣并加缠，对竖立的钢筋网， 除了十字花扣外也要适当加缠。6预防薄板露钩，浇灌税后发现薄板表面露出钢筋弯钩。预防措施：检查弯钩立起高度是否超过板厚，如超过，则将钩放 斜，甚至放倒。7预防踩筋，如板面负筋被施工 人员踩倒

5、，导致一段时间后碇 板面易出现裂缝。预防措施：1）对班组认真技术交底，落实到每一个工人注意保护 板面负筋。2）磔施工组织时，落实搭设施工通道（面筋上铺设模 板，增加铁马凳放置数量），严格禁止施工人员及斗车 等直接踩压负筋。3）板面负筋增设有效的支撑马凳筋，支撑马凳筋不小 于中10,当板筋012,间距不少于lOOOXIOOOmm, 当板筋V4M2时，间距不小于600X600mm,同一方向 上的支撑马凳筋不少于2道，且距板筋未端不大于 150mm。3、混凝土工程施工序号质量问题具体质量提升措施1预防混凝土和易 性不好，拌合物 松散不易粘结。拌合物粘聚力 大，成团，不易 浇筑.拌合物中 水泥砂浆填不

6、满 石子间的孔隙。 拌合物在运输， 浇筑过程中分层 离析。预防措施：1）合理地选用水泥强度，使水泥强度与磔设计强度之比控制在1.32.0之间。客观情况做不到时，可采取在役拌合物中掺加混 合材料（如粉煤灰等）或减水剂等技术措施，以改善校拌合物和易 性。2）原材料进场做好质量验收，建立岗位责任制。3）在拌制和浇筑过程中，应按规定检查玲组成材料用量和质量（每 一工作台班至少二次）。4）在拌制地点及浇筑地点检查碇的坍落度（每一台班二次）。5）随时检查径搅拌时间至少要满足税搅拌最短时间。2预防外加剂使用 不当：役浇筑后， 局部或大部分时 间不凝结硬化， 己浇筑完的混凝 土结构物表面起 鼓包，俗称表面“开

7、花”。预防措施：1）应熟悉外加剂的品种与特性，合理选用。2）粉状外加剂要保持干燥状态，防止受潮结块，巳结块的粉状外加剂，应烘干，碾粉，过0.6mm筛后使用。3预防混凝土麻面：玲表面局部预防措施：1）模板表面清理干净，不得粘有干破水泥砂浆等杂物。缺陷浆粗糙或有 许多池凹坑，但 无钢筋外露。2）木模板在浇筑建前，应用清水充分湿润，清洗干净，不留积水， 使模板缝隙拼缝严密，涂抹脱模剂。3）磔必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振。每一层磔均 应振捣至气泡排除为止。4预防露筋：钢筋 校结构内的主 筋、副筋或箍筋 等，没有被佐包 裹而外露。预防措施：1）浇筑校前，应检查钢筋位置和保护层厚度是否准确，发

8、现问题 及时修整。2）为保证校保护层的厚度，要注意固定好垫块，一般每隔一米左 右在钢筋上绑一个水泥砂浆垫块。3）钢筋较密集时，应选配适当的石子，石子最大颗粒尺寸不得超 过结构截面最小尺寸的1/4,同时不得大于钢筋净距的3/4,结构 截面较小，钢筋较密时，可用细石佐浇灌。4）为防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋。5）浇筋硅前应用清水将木模充分湿润，并认真堵好缝隙。6）役自由倾落高度超过2m时，要用串筒或溜槽等进行下料。7）拆模时间要根据试块试验结果正确掌握，防止过早拆模。8）操作时不得踩踏钢筋，钢筋有踩弯或脱扣者，应及时调直，补 扣绑好。5预防蜂窝：佐局 部酥松，砂浆少， 石子多，石子之 间出现空

9、隙，形 成蜂窝状的孔 洞。预防措施：1）位搅拌时严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确。2）佐应拌合均匀，颜色一致，应保证最小搅拌时间。3）位自由倾落高度一般不得超过2米，如超过上述高度要采取串 筒、溜槽等措施下料。4）在竖向结构中（柱、板墙）浇筑役，应采取下列措施：a、开始浇筑吟时，底部应先填以50100mm与浇筑升成分相同的 水泥砂浆，砂浆应用铁锹入模，不得用料斗直接灌入模内，俭坍落 度严格控制，底层振捣认真操作。b、柱子应分段浇筑，边长大于0.4m且无交叉箍筋，每段高度不应 大于0. 4m,且无交叉箍筋，每段高度大应大于3. 5m»c、墙和隔墙应分段浇筑，每段高度不应大于3

10、m。d、采用竖向串筒导送役时，竖向结构浇筑段的高度可不加限制。e、磔振捣应分层捣固，分层厚度在200300左右。f、捣实碎拌合物时，插入式振捣器移动间距不应大于其作用半径 的1倍，为保证上下层税结合良好，振捣棒应插入下层位5cm,平 板振捣器在相邻两段之间应搭接振捣35cm。g、合适的振捣时间可由下列现象来判断：役不再显著下沉，不再出现气泡，役表面出浆呈水平状态，并将模 板边角填满充实。h、浇筑磔时，应经常观察模板支架，堵缝等情况，如发现有模板 走动，应立即停止浇筑，并应在佐凝结前修整完好。6预防孔洞：校结 构内有空腔，局 部没有役或蜂窝 特别大。预防措施：1）在钢筋密集处，如柱梁及主次梁交叉

11、处浇筑磔时，可采用细石 酷浇筑，使酷充满模板，并认真振捣密实，机械振捣有困难时，4 采用人工振捣配合。2）预留孔洞处应在两侧同时下料，下部往往浇筑不满，振捣不实， 应采取如在侧面开口浇灌的措施，振捣密实后再封好模板，然后往 上浇筑，防止出现孔洞。3）采用正确的振捣方法，严防漏振。a、插入式振捣器应采用垂直振捣方法，即振捣棒与酷表面垂直或 斜向振捣，即振捣棒与校表面成一定角度约4045°。b、振捣器插点应均匀排列，可采用行列式或交错式顺序移动，不 应混用，以免漏振，每次移动距离不应大于振捣棒作用半径（R） 的1.5倍，一般振捣棒的作用半径用3（）40cm,振捣操作时，应 快插慢拔。C、

12、控制好下料，要保证佐浇筑时不产生离析磔自由倾落高度不超 过2m （浇筑板时为Im）,大于2m时，要用溜槽，串筒等下料。d、防止砂、石子混有粘土或木块等杂物。7预防缝隙夹层：预防措施：施工缝处彼结合 不好有缝隙或夹 有杂物，造成结 构整体性不良。1）浇筑柱、梁、楼板、墙等类似结构时，当间歇时间超过规范规 定时，按施工缝处理。2）对磔进行二次振捣可以提高接缝的强度和密实度。3）在己硬化的表面浇筑磔前，应剔掉表面水泥薄膜和松动石子或 软弱磔层，并充分湿润和冲洗干净残留在径表面的杂物。4）在浇筑前，施工缝宜先铺与酷配合比相同的水泥砂浆一层。5）在模板上沿施工缝位置通条开口，以便清理杂物和冲洗。8预防缺

13、棱掉角， 梁、柱、板墙和 洞品上边处，碇 局部掉落，不规 整，棱角有缺陷。预防措施：1）役浇筑后应认真浇水养护。2）拆除结构侧面非承重模板时，玲应具有足够的强度（达1.2Mpa 以上），表面及棱角才不会受到损坏。3）拆模时不能用力过猛，注意保护棱角，吊运时，严禁模板撞击 棱角。4）加强成品保护，对于处在人多运料等通道处的酷阳角，拆模后 将阳角保护好，以免碰损。9预防板厚达不到 设计要求，误差 较大。预防措施：1）放样仪器定期检校，标高引测抄平后，由另一位施工员复核无 误再行施工。2）严格控制板模中心起拱值在规范允许范围以内。3）位浇筑时，税前台施工员认真督促按标高过面，并随时抽检。10预防钢筋

14、佐剪力墙外墙渗漏预防措施：钢筋碇剪力墙模板定位宜采用止水螺栓，不得采用塑料套筒。当采 用塑料套筒时，应考虑防水措施。4、砌体工程施工序号质量问题具体质量提升措施1预防砂浆强度不 稳定。预防措施：1）砂浆配合比的确定，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆的强度。2）建立施工计量工具检验、维修、保管制度。3）砂浆搅拌加料顺序：用砂浆搅拌机搅拌应充分投料，先加入部 分砂子，水和全部的砂浆王，再投入其余的砂子和全部水泥。搅拌 时间 > 3min<>4）试验员持证上岗，严格按国家规范制作砂浆试块。2预防砂浆和易性差，沉底结硬。预防措施：1）使用混合砂浆，掺水泥用量5-10%的砂浆王，达到

15、改善砂浆和 易性目的.2）拌制砂浆应加强计划，每次拌量应根据所砌筑的部位尽量做到 随拌随用，一般气温条件下，可控制在34小时用完，气温较高， 可控制在23小时用完。严格杜绝隔日砂浆不经处理而继续使用 的现象。3预防砖砌体组砌 混乱。里外皮砖 层互不相咬形成 内通缝，降低了 砌体强度和整体 性。预防措施：1）砌筑前，应对照图纸，针对不同墙厚的砖墙交接形式预排砖花。2）墙体中砖缝搭接不得少于1/4砖长，空心砖二层砖应有一层拉 结。4预防砖砖缝砂浆 不饱满，砖层水 平灰缝砂浆饱满 低于80% （规范 规定），竖缝内无 砂浆（瞎缝）。预防措施：1）改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满和提高粘结强度的关键。

16、2）当砌筑砖厚大于90mm时宜采用“挂、填、砌”法，即先铺水平 灰（长度不大于500mm ）于砖头挂竖灰后挤砌，对不满的竖缝用 勾抹子再行勾填饱满的方法。抹子再行勾隙点焊限位点取样3）严禁干砖砌墙，提前两天浇水湿润。5预防斜立砌未顶紧梁板底预防措施：1）操作前，对照图纸根据梁板底有不同标高，由上至下分皮数， 并做皮数杆，确保斜立砌的坡角在6075°范围之内，以便顶紧 梁板底，模数不符时，应尽量在靠在面三皮砖内调整。2）斜顶砌筑宜在墙体砌筑后停歇7天进行。为保证顶砌紧密，可在上下顶缝间用楔（砖、石碎片）紧塞，并旦斜立砌时采用刮浆加 填喂砂浆的方法。6预防空心砖砌体 砌筑外墙，由于 外墙

17、防水失效， 渗入空心砖内使 空心砖砌体内大 量贮水，引起大 面积渗漏。预防措施：1）外墙砌筑应用多孔砖组砌，砌筑砖浆要饱满。2）外墙的内外面均须用水泥防水砂浆打底。3）确保顶砌质量。5、外墙防渗漏施工序号质量问题具体质量提升措施1预防混凝土墙及砌体墙渗水1）钢筋剪力墙模板定位，采用止水螺栓，并在螺栓端头加设20mm 厚的小块方形松木板，模板拆除后，将松木板打掉，用水泥防水砂 浆进行修补。2）砌体用的多孔砖在砌筑前应提前12天浇水湿润，含水率控制 在1015%。3）砌筑砂浆中掺加防水剂。4）柱、梁与砖墙交接处均加设钢丝网片，防止出现裂缝。5）砌体的施工还应按砌体工程施工质量验收规范HB50203

18、-2002 严格执行。6）砌筑要留置三皮顶砖的空间，搁置一周以上方可砌筑，要求对 斜砌，并旦做到砂浆饱满，不留空隙。2预防抹灰层渗水1）抹灰砂浆采用防水水泥砂浆。2）抹灰层总厚度应控制在20mm以内，每次抹灰厚度宜为79mm, 每次抹灰后墙应进行浇水养护。3）外墙大面积抹灰，应设置分格（仓）缝。分格（设置应根据外墙装饰面材料确定。外墙装饰面为面砖时，分 仓缝横向间距宜为楼层高度嗟向间距宜为36ni且应根据面砖铺贴的分缝进行设置，分仓缝采用切割，缝宽宜为20mm,深宜为10mm, 并采用柔性密封防水材料嵌缝。3其他部位防渗水措施1）门窗框与墙体必须连接牢固。门窗框与墙体间的间隙采用后塞 口法施工

19、，按设计要求和建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2018的规定，用密封嵌缝材料和砂浆分层嵌缝密实。2）在外墙增设防水层，特别是当采用涂料或密缝面砖时，必须设 置-道防水层。3）墙体的预留孔洞（如空调洞等），外墙面孔周围应采用防水措施， 贯穿墙体的孔洞，应设置坡向室外的不少于1%的防水坡。4）外墙的窗台、窗楣、雨蓬、阳台、挑板、挑檐、压顶和凸出墙 面的腰线等抹灰，应按设计要求做好上面的排水坡度（35%）、 下面的滴水线槽），同时在与墙体交界处应做好泛水，防止积水。5）加强工序间的交接验收，以下几个工序必须做交接班记录：a、抹灰前；b、贴面砖或涂料施工前；C、门窗框塞缝后；d、门窗框打

20、胶后。6、防治地面空鼓技术措施1）楼地面找平层采用32. 5级以上的普通硅酸盐水泥和中砂以上的骨料。2）水泥砂浆铺设找平层前，先将基层清扫干净，并滚刷一遍水泥浆，水泥 浆水灰比为0.40.5,并随刷随铺。3）楼地面找平层铺设后，在终凝后（12小时以内）开始养护，养护时找平 层保持湿润状态，养护时间不少于7天。4）室内水泥混凝土楼地面按技术规划要求设置纵、横向缩缝，以减少水泥 因干缩而引起的拉应力。缩缝间距纵向为3-6田，横向为10-12m。5）楼面的水泥砂浆整体面层或找平层的缩缝，在强度达到70%以上时，及 时用锯割缝。6）室内水泥砂浆面层在门位处、转角处以及大开间楼层在结构易变形的位 置设缝

21、分割。7）严格控制砂浆配合比和和易性，并按规定要求留置试块。7、卫生间楼地面倒泛水、渗漏1）卫生间楼地面施工时按图纸标高比室内地面低50mm。施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性，抹地面时，以地漏为中心向四 周辐射冲筋，找地坡度，用刮尺刮平，并保证其表面平整，不留坑洼。2）水电工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不能提高，并与土 建紧密配合，做到一次留置正确。3）穿越楼面板的管道周边，派专人对管道周边二次浇筑，分层嵌实，使其 管道跟部呈伞状，略高于其地面并两次蓄水检查，确保无渗漏。4）浇筑楼板时要振捣密实，抹地面面层，也要压实抹光，在四周墙圈梁上 设置200mm高的素俭止水带，以防水渗

22、入墙体，堵塞管道孔时应分两次嵌实。8、标高及结构尺寸控制1）在项目开工前编制测量方案，经项目技术负责人批准后方可实施，测量 记录归档保存。2）在施工过程中对测量点线妥善保护，严禁擅自移动。3）混凝土结构施工过程中，楼地面模板设结构边线及平行于结构边线200mm 的支模控制线双控，竖向标高采用水准仪将层面50cm线或1米线设于己绑好的 钢筋上，并用红漆标志，施工时拉线控制。4）竖向结构支模时，采用斜向拉撑等措施控制其垂直。门窗洞口等采用预拼 定型模板，并在角部设置斜撑，以保证其不变形，模板就位后与周边墙体模板固 定牢固，不移位。5）混凝土结构施工完毕，模板拆除后，及时将建筑50线或1米线弹设在浇

23、目录一、各阶段施工质量控制1二、现场施工阶段的质量管理2三、项目内部质量考核制度3四、质量问题改进提升措施61、模板工程施工62、钢筋工程施工83、混凝土工程施工104、砌体工程施工135、外墙防渗漏施工156、防治地面空鼓技术措施167、卫生间楼地面倒泛水、渗漏178、标隔及结构尺寸控制179、屋面工程18五、工程质量情况定期及趋势统计分析22六、改进措施的提出、审批及实施效果的评价22粘剂，辐压粘结牢固，对溢出的胶粘剂应立即刮平并将接头封口， 也可用热熔法接缝。d、接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于lOmnu3斜屋面施工注意事项斜屋面浇筑在施工上有一定的困难，坡度大，施工危险性大：首先混

24、凝土应该是干硬性的，混凝土的水灰比不能过大，塌落度不 能过大，施工面积不宜过大和过快，流动性小，以防止混凝土下滑。 其次，浇筑顺序应该是从上往下浇，顺序不能搞反了；第三，尽最不留或少留施工缝，不能避免时，施工缝要留成阶梯型， 用水泥砂浆做好接槎，以免日后屋面漏水；第四，在屋面上由于振捣困难，振捣时动作一定要快，多点、密集 振捣，如斜屋面坡度较大，也可用板锤拍打混凝土以代替振捣。 第五，烟道出屋面处做好混凝土翻边。10、安装工程安装工程主要有以下质量通病，为保证消除上述安装工程质量通病，施工时:1）要作好预控措施；2）技术交底要细致到位；3）班组操作时施工员要及 时跟踪；4）作好产品保护措施。

25、给排水安装工程1）消毒试验未附检测证书；2）通球试验未作，内业球径应与实际能购买的球径相符；3）套管事项（含保温）处理不当；4）管道试射（强制性）没做；5）排污管有穿到地下室及外墙的注意预埋套管标高与排水管经过的梁底标 高是否有矛盾，要避免倒坡。6）乙弯检查口未设置；（设计无明确的基本未做）7）溢水管防污器漏设置；8）有装洁具的卫生间洁具位置应按建施图尺寸复核以免偏位9）排水管中P弯、S弯应保证水封50mm,在P弯、S弯中应加一段短管。10）泵安装要有隔振器及弹性吊架等防振措施，吸入口采用偏心大小头，上 平安装，排出口应采用同心大小头；注意非自灌吸水管标高，以保证泵的吸水高 度。11）底层支管

26、垂直接入立管三通口距离弯头600mm,水平接入立管三通口距 离弯头1500mm； 电气安装工程1）线槽、桥架进出金属电源管的接地（零）不可靠或漏设；2）诱导灯灯体及灯壳的接零保护经常出现串接现象；3）插座PE线出现串接现象；4）防火封堵（强制性）未按标准图；5）线槽、桥架内电缆未条理、编号：6）消防线路未作防火处理；7）柜、箱内N线、PE线未编号；8）墙体内管道敷设保护层的厚度不足9）焊接管的厚度不足；10）墙体错位、管外露；11）二次装修部分，低于2. 4m灯具金属外壳未作接地（零）保护。11、防水工程1）各种穿过地下室、屋面的预埋管件施工完毕后，全部封堵密实，并做防 水处理。2）找平层要留

27、施工缝，分格缝宽20颇，深10mm,间距不大于6米。3）预埋管根部，阴阳的处水泥砂浆做成半径为50mm圆弧，以利于防水层施工。4）找平层必须正确，严禁积水，含水率小于9%方可进行防水施工。砂浆找 平层抹平压实后，常温时在24h后护盖草袋（垫）浇水养护，养护时间一般不小 于7 d,干燥后即可进行防水层施工。5）做防水层前，基层必须干净、干燥。6）涂膜防水层应与基层粘结牢固，并形成连续不断的封闭防水涂膜，不允 许有空鼓、开裂、脱皮等现象。阴阳角、预埋件及管道等细部构造处理要严密，不允许有脱皮、翘边等粘结 不良现象。对施工中出现的气孔、气泡、起鼓、翘边、破损要严格按照技术部门提供的 补救方法执行二次

28、施工。卷材铺贴应采取先高后低，先远后近的施工顺序，即高低跨屋面先铺高跨后 铺低跨，对于大面积屋面先铺离上料地点较远的部位后铺较近部位，这样可以做 好节点密封处理，附加层和屋面排水较集中部位（屋面与水落口连接处、檐沟、 屋面转角处、板端缝等）的处理，分格缝的空铺条处理等，然后由屋面最低标高 处向上施工，铺贴天沟、檐沟卷材时宜顺天沟、檐沟方向铺贴，从水落口处向分 水线方向铺贴，以减少搭接。7）搭接方法、宽度和要求：卷材铺贴应采用搭接法，搭接宽度大于100 mm, 同时，相邻两幅卷材的接头还应相互错开300以上，以免接头处每层卷材相重叠 而粘贴不实，叠层铺贴上下层两幅卷材的搭接缝也应错开1/308）

29、叠层铺设的多层卷材，在天沟与屋面的连接处，应采用叉接搭接，搭接 缝应错开，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。铺卷材时，不得污染檐 口的外侧和墙面。五、工程质量情况定期及趋势统计分析为进一步掌握如皋金科世界城项0建筑工程质量动态，及时全面统计分析全项目 工程质量形势，以便控制用于过程和工程质量的统计技术，确保工程质量，特制 定项目建筑工程质量状况统计分析制度。1、每月度对本项目整改通知单及巡查记录的整理，对本月质量情况进行统 计、分析与总结，形成本项目的建筑工程质量状况统计分析报告，并于每月20 日报送相关电子和纸质资料。2、报送的质量调查报告的统计分析内容为：1）工程监督工作中发现的主要

30、问题；2）月度质量问题统计图；3）针对出现频率较多的质量问题，提出具体整改措施；4）整改落实责任人及相关整改要求。3、认真落实好建筑工程质量状况分析报告制度，安排专人负责，按要求及 时，上报相关资料。六、改进措施的提出、审批及实施效果的评价质量工程师提出改进措施一技术部门进行审批一责任工程师进行改进措施 落实一质检员评定，根据施工方案、设计要求、质量验收规范、技术规范、工序 样板作出合格或不合格的结论，并针对质量缺陷及隐患提出整改意见一整改效果 验证一报请监理公司（建设方代表）验收一做好验收记录、影像资料，粘贴标识 进入下道工序。一、各阶段施工质量控制1、施工准备过程的质量控制1）认真抓好工人

31、质量意识教育，以“质量是企业的生命”为主题，宣传质 量的重要性，将质量意识贯彻到每个施工人员的头脑中。2）优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调 配劳动力，对总体计划要有周全、细致的安排，以施工中易碰到的技术难点要有 详细的针对性措施。3）由项目总工、生产经理、质量总监、土建工长、质检员召集有关部门技 术人员共同进行图纸会审和技术交底工作。4）建立由项目总工、生产经理、质量总监、土建工长、质检员组成的行之 有效的质量检查监督机构。5）材料采购力求货比三家，择优选用，进场材料除要求有出厂合格证外， 还应有公司材料部门或试验出具的复检合格证明文件。6）降低材料在运输，装卸过

32、程中的损伤，从材料出厂到材料的最终使用， 其中的每一个环节都要严加控制，保证材料完好无损地送到施工人员手中。7）合理选择施工机械，搞好维护检修工作，保持机械设备良好技术状态。2、施工过程的质量控制1）严格按照质量程序控制图施工。2）对地下室底板和外墙、主体结构工程、装饰工程、管道安装等关键部位， 进行重点监督，重点管理。3）建立高效灵活的质量信息的反馈系统。以专职质量检查员，施工员为信息中心，负责搜集、整理和传递质量动态信 息给项目经理部。项目经理部针对异常情况信息迅速作出反应，并将新的指令信 息传递给各专业施工员，及时调整施工部署，纠正偏差。形成一个反应迅速，畅 通无阻闭合的质量信息网。4）

33、现场质检员要随时搜集班组的质量信息，按照单纯随机抽样法，分层随 机抽样法，整理随机抽样客观地提取现场施工的质量数据，为决策提供可靠依据。5）采用质量预控法中的因果分析图，质量对策表，“五合一”记录表开展统 计分析，掌握质量动态，追踪“病因”，对“症”下药。6）严格按照PDCA循环过程，有秩序地开展全面质量管理活动。7）对于主要的分项工程（模板、钢筋、混凝土、砌体）实行质量控制。8）内业技术资料与工程进度同步进行，收集齐全，保证资料的真实性，第 一时间让有关人员签字完毕进行归档。同时也为工程竣工时，具有完整的内业技 术资料。3、竣工后的控制1）项目经理部负责工程施工期间的产品保护；2）本工程交付

34、甲方使用后（若分阶段交付，分别以分阶段交付日算起），项 目经理部在6个月后进行第一次工程质量回访，一年后进行第二次工程质量回访, 征询用户意见；3）工程质量回访后（在一年内随叫随到）凡属于项目经理部在施工时造成 的质量问题，均由项目经理部负责维修，不留隐患，一切费用由项目经理部负责。 凡不属于项目经理部造成的问题，而甲方要求维修的，项目经理部协助解决，费 用由甲方承担。；4）在回访维修期间，进行修理后的工程，经甲方签字确认。二、现场施工阶段的质量管理1、根据本工程施工难度大、质量要求高，必须加强质量管理的领导工作， 严格执行规范、标准，按设计要求进行控制施工，把施工质量放在首位，精心管 理，精

35、心施工，保证质量目标的实现。2、管理由项目经理直接负责，总工中间控制，专职质检员时刻作业检查、 班组质量职责都纳入项目承包的岗位责任合同中，并制定严格的奖罚标准，使施 工过程的每一道工序，每个部位都处于受控状态，并同经济效益挂钩，保证工程 的整体质量水平。3、指定项目各级管理人员，施工人员质量责任制，落实责任，明确职责， 签定质量责任合同，把每道工序、每个部位的质量要求、标准、控制目标，分解 到每个操作人员。4、根据工序要求，制定项目质量管理奖罚条例，岗位职责质量目标与工资 奖金挂钩，实行质量一票否决权。5、编写本工程施工的工序作业指导书，严格按作业指导书进行交底和施工 操作，作到施工有序控制

36、和监控检查。6、施工现场的检查机构，由项目经理和总工牵头建立质量检查机构，使保 障工程质量的重要环节。根据工种不同设专职检查员，人员责任实到位，分别把关贯彻工程全过程, 通过检查机构职能运行，把技术要求、质量要求传达到班组质检员，逐级负责控 制各专业工种。三、项目内部质量考核制度1、日常管理制度1）工地上班时间为上午7： 30-11:30、下午13:30-17:30o2）迟到早退，每次扣款20元。3）无故不出勤，属于旷工，扣除双倍工资。4）有实习人员到岗，部门负责人必须对实习人员进行安全质量意识培训、 管理制度培训，并进行考核。5）工地所有人员必须正确佩戴安全帽、佩戴工作证、遵守工地安全规定。

37、6）做好工地质量事故预防工作。2、考核奖励制度1）管理人员按照每月考核发放奖金2）全勤奖500元3）创新奖100元（对改善管理、提高工作效率提出合理化建议的，改善施 工工艺，流程，经实际验证成果显著的）4）质量考核满分奖400元3、考核处罚制度1）警告类A类情节较轻者给予警告处罚，不扣除个人薪金；情节相对较重者给予劝诫类处 罚，每次扣除当月薪金50元至100元罚款，通报批评。 不服从领导，以各种理由推脱安排的工作，推诿应承担的责任。 消极怠工、在办公场所内发牢骚、发泄个人情绪的。 不按规定参加例会及其他会议的。 对施工作业点的巡查不按规定次数进行，或漏查；巡查过程中只走形式不 重质量的。 不按

38、规定填写相关管理日志，忘填，漏填，事后进行补填的。（2）记过类B类记过类处罚每次扣除当月薪金200元至800元，通报批评。 不按规定制作周报、月报、计划总结等文书材料的。 超过规定时限传送文件或上报的，造成不良后果或影响的。 未按规定程序，部门内、部门外的工作制作联系单，走漏流程的。 在外单位人员在场的情况下，发泄私人不满情绪或牢骚的。 个人负责的方位内的工程出现质量问题，未及时发现，通过领导或其他人 发现的。 对上级领导工作的整改内容未按时完成，或确实不按规定时间完成但不及 时上报的； 半年内受警告类处罚3次以上的。（3）留岗查看C类留岗查看处罚：情节较轻者扣除当月个人薪金1000元至200

39、0元；情节较重 者留岗查看期为一个月至三个月，留岗查看期间停发个人薪金，且对全部损失进 行赔偿，通报批评。 不按图纸施工，造成工期延误，需返工整改的。 工程整改两次以上仍不能验收通过的。 未履行工作职责，造成工程存在重大质量隐患的。 工作过程中，过失泄露公司机密的。 工作过程中没有成本控制意识，不注意节约，办公用品、施工材料浪费严 重；或发现施工人员的浪费现象不制止的； 半年内受过记过类处罚2次以上的。（四）开除D类开除类处罚，公司除名，扣除个人当月全部所得，并承担全部损失。 未履行工作职责，造成施工过程中出现重大安全事故，有重大损失和人员 伤亡的。 接受施工单位的宴请、礼品礼金，其他财务，或

40、接受其安排的娱乐休闲活 动的; 故意泄露机密或未经同意在同行业企业中兼职的； 离岗查看期内仍不悔改，经公司领导研究决定不予留用的；4、考核评价制度1）项目部人员的考核为月度考核。每月考核一次，满分100分，不涉及项 计0分，按照得分计算最终得分，每月第一次质量例会上宣布上月考核成绩。2）质量管理职责（20分）：完全落实得20分，基本落实得10分，未落实 得。分。（各岗位质量管理职责详见项目质量管理办法）3）质量管理制度执行（20分）：完全执行得20分，基本执行得10分，未 执行得。分。4）质量活动参加情况（20分）：一次不参加扣5分，扣完为止。5）详见项目部人员质量考核表。6）管辖区质量考评（30分）：实测实量及观感质量得分为标准。7）关键岗位持证上岗（10分）：持证且证件有效得10分，无证或证件过期 0分。8）详见项目部人员质量考核表。项目部管理人员质量考核表项目