2019年最新专业知识与实务考题解析325

1、专业知识与实务练习题(351)单选题1、据初步测算,2006年广东完成生产总值25968.55亿元，比上年增长14.1%,经济总量继续列全国第一位置。其中，第一产业增长3.8%,第二产业增长16.9%,第三产业增长12.2%。与此同时，鲁、苏、浙、沪也稳定协调发展，其中山东、7工苏赶超步伐不减，增速分别高广东0.6个和0.8个白分点。山东完成生产总值21846.71亿元，增长14.7%;江苏完成生产总值21548.36亿元，增长14.9%;浙7工生产总值为15649亿元，增长13.6%,分别列全国第二到第四位；上海完成生产总值10297亿元，增长12.0%。在四省一市中，广东经济增长速度居中问

2、。广东规模以上工业完成增加值10718.57亿元，低于山东工业增加值(11122.76亿元)，高于7工苏工业增加值(10015.12亿元)，鲁、粤、苏分列前三位。浙江工业增加值5655.05亿元，上海工业增加值4456.04亿元。广东工业增长18.3%,增速低于山东(23.6%)、江苏(21.4%)和浙7工(17.1%)，高于上海(13.4%)。广东工业经济效益有所提高，规模以上工业实现利润1958.34亿元，增长24.8%;山东实现利润2633.97亿元，增长21.7%;7工苏实现利润1901.83亿元，增长37.4%;浙7工实现利润1324.55亿元，增长20.6%;上海实现利润1086.

3、7亿元，增长15.7%。广东固定资产投资稳定增长，完成全社会固定资产投资8116.89亿元，增长16.7%;其中，城镇以上固定资产投资6552.58亿元，增长11.2%。山东城镇以上固定资产投资8714.86亿元，增长19.8%。7工苏城镇以上固定资产投资7473.69亿元，增长20.2%。浙7工城镇以上固定资产投资5428.03亿元，增长13.4%,上海城镇以上固定资产投资总额3497.48亿元，增长9.8%。广东城镇以上固定资产投资落后于7工苏和山东，列总量第三位。广东房地产开发投资保持理性，全年完成房地产开发投资1834.34亿元，增长22.4%。7工苏房地产投资1901.01亿元，增长

4、23.0%。山东房地产开发投资1178.71亿元，增长21.0%。浙7工房地产开发投资1572.79亿元，增长8.0%。上海房地产开发投资1275.59亿元，增长2.3%。广东房地产开发投资总量低W工苏，增速较高。2006年广东省房地产投资占全社会固定资产投资比重比2005年()。增加了约1个白分点降低了约1个白分点增加了约1.5个白分点降低了约1.5个白分点答案：A解析2005年房地产投资比重为1834.34-(1+22.4%)-8116.89-(1+16.7%)21.55%,2006年比重为1834.34-8116.8922.60%，增加了22.60-21.55=1.05个白分点。单选题2

5、、下列关于投资项目债券融资的表述中，正确的是。企业可以自行决定发行普通企业债券企业债券信用评级较高的，需以较高的利率发行可转换债券利率一般高于普通企业债券利率发行可转换债券可能会造成股权的分散答案：D暂无解析单选题3、现金既是企业资金运动的开始形态，乂是企业资金每次循环的终结形态。其中，投资性现金流动是指()。同企业产品的生产、销售、服务提供的相关交易形成的现金流入与流出与企业日常及管理活动相关的现金流入与流出同企业固定资产、长期有价证券的购进与出售相关的交易形成的现金流入与流出同企业股东权益、长期债务筹资、短期债务融资相关的交易形成的现金流入与流出答案：C本题考查现金流动类型的内容，依据题意

6、：投资性现金流动，指同企业固定资产、长期有价证券的购进与出售相关的交易形成的现金流入与流出。因此，答案是C。多选题4、房地产投资具有（）等特点投资品种的多样性投资收益的稳定性投资价值的附加性投资变现的便利性投资区域的差异性答案：A,C,E解析房地产投资的特点有：投资品种的多样性、投资变现的复杂性、投资价值的附加性、投资区域的差异性、投资收益的个别性、投资过程的综合性、投资预期的风险性、投资决策的专业性。故选项ACE1E确。单选题5、项目国民经济评价的主要指标是（）。经济净现值经济内部收益率财务内部收益率财务净现值答案：B其中的经济内部收益率是项目国民经济评价的主要指标，项目的国民经济评价必须计

7、算这一指标，并用这一指标表示项目经济盈利能力的大小。多选题6、下列叙述中正确的有（）。盈亏平衡点的表述形式有多种，可以用产量、单位可变成本和年总固定成本等绝对量表示投资项目决策分析与评价中最常用的是以产量和生产能力利用率表示的盈亏平衡点盈亏平衡点也可以用某些相对值表示以上表述均不正确不可以用产品售价表示盈亏平衡点答案：A,B,C暂无解析多选题7、制定建筑工程一切险的费率应考虑的因素有()工程的性质、建筑材料、建筑物的高度工地及邻近地区的自然条件、有无特别危险存在试车期和保证期的长短免赔额的高低及特种危险的赔偿限额保险公司以往对类似工程的赔付情况答案：A,B,D,E解析建筑工程一切险的费率依各个

8、工程的具体情况分别确定。一般来讲，制定建筑工程一切险的费率应考虑以下因素：多选题8、政府对工程建设投资的分类和分项目管理所依据的是项目的规模特点，具体内容包括()。各级政府主管部门对项目管理权限的划分投资活动各个阶段的管理权限归届于不同部门对企业投资项目，根据届性不同实行核准或备案对境内企业境外投资项目的用汇额进行核准对外商投资项目，根据类别设置不同的投资额核准权限答案：A,B,D,E暂无解析简答题9、A公司是一家房地产开发公司，其开发建设的商品房项目之一是“AAA小区自2009年2月开始，A公司在多种媒体上发布“AAA小区的商品房预售广告。商品房的交付按施工进度分为两期，第一期为普通住宅，第

9、二期为商业用房。该广告还详细描述了“AAA小区内即将建设的休闲场所，并宣称某市级重点小学将进驻小区。签订了普通住宅预售合同的张某是B个人独资企业的投资人，根据张某的要求，预售合同签订后办理了预告登记手续。一期工程竣工后，A公司按合同约定向张某交付了房屋。张某办理了房屋登记手续后，将该房屋出租给赵某。租赁期问，B个人独资企业解散，活算结果是企业财产不足以抵偿债务，债权人要求张某变卖该房屋予以活偿。签订了普通住宅预售合同的李某是C有限合伙企业中的有限合伙人。李某先以合伙企业的名义签订了预售合同，其他合伙人认为李某无权对外代表C企业，并拒绝支付预付款。李某乂以自己的名义签订了预售合同，交付了部分房款

10、，并提出以该预售房屋作为自己在C合伙企业的出资，增加出资份额，其他合伙人表示同意。一期工程竣工后，李某发现A公司交付的房屋与预售合同不符，自己预订的房屋已经被另行出卖。李某要求A公司按合同约定的全部房款双倍赔偿，被A公司拒绝。签订了商业用房预售合同的王某以D公司的一张支票为自己支付了预付款，D公司是王某投资设立的一人有限公司。王某准备以该房屋作价出资，再设立另一家一人有限公司。此后，D公司因经营不善造成资不抵债，债权人要求王某变卖该房屋予以活偿，王某以有限责任公司对债务承担有限责任为由，拒绝承担债务。2010年5月，二期工程开始动工后，业主发现原来用于建设休闲场所和某市级重点小学的位置改成了高

11、档公寓，“AAA小区的业主一致认为A公司违背了预售广告的承诺，要求A公司承担违约责任。A公司拒绝承认违约，理由是：预售广告不具有法律效力，并且预售广告的内容没有写入合同。此后，“AAA小区的业主采取多种阻止施工的措施，造成二期工程停工。A公司要求施工建设单位强行施工，否则停止支付一期工程款。建设单位表示，如果A公司逾期不支付一期工程款，则采取对应措施，即：申请将该工程拍卖，以拍卖的价款优先活偿一期工程款。建设单位同时向业主表示，希望停止阻止施工，否则已经销售的房屋会连同一起拍卖，即使已经交了全部房款购买一期房屋的业主也会受到损失。要求根据上述事实，回答下列问题：王某拒绝承担债务的理由是否符合法

12、律规定说明理由。答案：王某拒绝承担债务的理由不符合法律规定。根据规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己财产的，应当对公司债务承担连带责任（滥用公司法人人格，以公司财产为个人购买房屋）暂无解析单选题10、我国财政部门在编制每年收支预算时，作为支出类级科目的划分标准的是（）按支出的具体用途按国家职能按在社会再生产中的作用按经济性质答案：A解析我国财政部门在编制每年收支预算时，以财政支出的具体用途作为其支出类别科目的划分标准，以便于财政支出的拨付。简答题11、李稻葵说：“限购就像给高烧病人的一剂退烧针，有其副作用，但无疑是必需的。”请结合材料89,谈谈你对这句话的理解。要求条理活

13、晰，分析到位，字数不超过250字。答案：限购是在当前房地产常规调控手段失效的情况下采取的最优选择。限购一方面是抑制投资需求过旺的退温举措，另一方面会遏制部分良性的市场需求，还有可能带来刚需井喷式放量或新一轮价格上涨等副作用。但限购是在房地产投资这个局部过热的市场实行直接的、严格的资本管制，是在收入分配不均的条件下，力图满足基本住房需要的一个制度安排，还能避免或者缩短房地产投资从泡沫逐步形成到破裂的周期，放缓房地产市场震荡的幅度，且其价值取向侧重于平等，具有道德合理性。因此，限购是在当前房地产过热的情况下的最优选择。暂无解析单选题12、某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同

14、约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由（）保险公司承担全部损失保险公司承担除外责任以外的全部损失业主自行承担全部损失业主和保险公司协商分担损失答案：C暂无解析多选题13、下列费用中，届于建筑安装工程间接费的有（）承包商为筹集资金而发生的各项费用支出承包商工会经费承包商的劳动保险费建筑工程一切险的保险费建设期贷款利息答案：A,B,C暂无解析单选题14、在建筑工程保险中，适用于第三者责任险的除外责任不包括（）o因意外事故造成工地以及邻近地区第三者人身伤亡或财产损失而依法应当由被保险人承担的赔偿责任保险单物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及各种费用由于震动、

15、移动或减弱支撑而造成的任何财产、土地、建筑物的损失及由此造成的任何人身伤害和物质损失领有公共运输行驶执照的车辆、船舶和飞机造成的事故答案：A解析考点建筑工程保险的除外责任。在建筑工程保险中，适用于第三者责任险的除外责任主要有以下几个方面：1.保险单物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及各种费用。2.由于震动、移动或减弱支撑而造成的任何财产、土地、建筑物的损失及由此造成的任何人身伤害和物质损失。3.工程所有人、承包人或其他关系方或他们所雇佣的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人以及他们的家庭成员的人身伤亡或疾病。4.工程所有人、承包人或其他关系方或他们所雇佣的职员、工人所有的或由其照管、

16、控制的财产，发生的损失。5.领有公共运输行驶执照的车辆、船舶和飞机造成的事故。6.被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项。单选题15、根据建设工程保险相关知识，如果安装工程附带投保的土木建筑工程项目超过总价的()，那么整个项目按建筑工程一切险投保。35%40%45%50%答案：D附带投保的土木建筑工程项目指厂房、仓库、办公楼、宿舍、码头、桥梁等。这些项目一般不在安装合同以内，但可以安装险内附带投保：如果土木建筑工程项目不超过总价的20%整个项目安装工程一切险投保；介于20咧日50咆问，该部分项目按建筑工程一切险投保；若超过50%整个项目按建筑工程一切险投保。单选题16、建筑工程保险的投

17、保人或被保险人不是一个，而是多个，不包括下列()。工程所有人工程承包人技术顾问工程建筑工人答案：D解析考点：建筑工程保险的适用范围。建筑工程保险的投保人或被保险人不是一个，而是多个。主要包括：工程所有人，即建筑工程的最后所有者；工程承包人，即负责承建该项工程的施工单位；技术顾问，即由所有人聘请的建筑帅、设计师、工程师和其他专业顾问，代表所有人监督工程合同执行的单位或个人；其他关系方，如贷款银行或债权人等。多选题17、消除不完全竞争（垄断）可利用的公共政策工具有（）国有化反垄断法价格管制设立公共企业价格放开答案：B,C,D精析消除不完全竞争（垄断）可利用的工具包括：反垄断法。用反垄断法来规范垄断

18、企业的市场力量，确保经济自由，尤其是要保护小企业进入市场和生存的自由。价格管制。价格管制可以通过设定最高利润率、固定资本收益率、最高价格（限价）等方式进行。设立公共企业。在自然垄断环境下设立公共企业，曾在欧洲被认为是有效工具，而在美、日被赋予的作用较小。目前对公共企业的看法趋于消极。多选题18、下列有关企业资本结构的说法正确的有（）。拥有大量固定资产的企业主要通过长期债务资本和权益资本融资少数股东为了避免控制权旁落他人，更倾向负债融资企业适用的所得税税率越高，越偏好负债融资如果预计未来利率水平上升，则企业应选择长期资本筹资答案：A,B,C,D解析选项A,拥有大量固定资产的企业，对长期资本的需求量大，因此，主要通过长期债务资本和权益资本融资；选项B,少数股东为了保持对公司的控制权，不希望增发普通股融资，更倾向于负债融资；选项C,企业适用的所得税税率越高，负债利息抵税利益越大，越偏好负债融资；选项D,如果预计未来利率水平上升，则未来长期资本的成本会更高，所以，企业为了提前将未来资本成本锁定在较低的水平，应选择长期资本筹资。简答题19、请结合给定资料，以“加快文化产业发展打造浙7工经济转型新引擎”为题,写一篇议论文。要求：(1)主旨明确，内容充实，论述深刻；(2)结构完整，条理活晰，语言流畅；字数10001200字。答案：参考范文