联合麦田传播推广方案曾获大奖13838145

1、1联合联合麦田麦田2008年传播推广细化方案年传播推广细化方案联合联合麦田项目组麦田项目组2传播传播阶段阶段产品导入期产品导入期市场培养期市场培养期销售期销售期传播策传播策略安排略安排 一反常规，通过“whats麦田”设疑，引出目标客户心中的好奇心，从而关注联合麦田。达到“入市”亮眼的效果。 开盘前，在情感基础上进行产品解析，让目标客户深入了解联合麦田项目，激发其购买欲。开盘后产品强化，维护热销销售节奏,达成快速完成销售任务。第一阶段第一阶段形象导入形象导入第二阶段第二阶段蓄蓄 水水第三阶段第三阶段销售期销售期12月底(项目开工)6月底具备预售条件08年5月房交会0808年度传播节奏年度传播节

2、奏10月12月9月底销售中心开放建议开盘3月底(市区展示中心开放) 开始对上一阶段的设疑从“爱情”、“事业”、“家庭”等方面进行解惑，碰撞目标客户的情感神经，从而产生共鸣，牢牢记住我们的联合麦田。阶段阶段主题主题寻找麦田寻找麦田每个人心中都有自己的麦田每个人心中都有自己的麦田守住自己的麦田守住自己的麦田3年度传播推广细化4节点排布节点排布推广阶段推广阶段客户积累计划客户积累计划6 6月底月底具备预售条件具备预售条件传播渠道传播渠道第一阶段第一阶段形象导入形象导入第二阶段第二阶段蓄水期蓄水期3 3月底月底展示中心对外开放展示中心对外开放5 5月月16191619日日房交会房交会累积客户150组累

3、积客户500组3 3 月月4 4 月月Whats 麦田麦田接触点：户外：长期网络：BLOG 报广： 杭州日报、都市快报杂志：精致生活短信：世纪新筑业主、客户展示中心每个人心中都有自己的麦田每个人心中都有自己的麦田接触点：户外：长期、短期报广：杭州日报、都市快报杂志：精致生活、楼市网络：透明售房网、BLOG、QQ群直投：DM房交会据第二阶段5月份客户累积量分析后另行提供5 5 月月6 6 月月77月月6推广时间 3 4月推广任务：推广任务：营销任务：1、吸引目标客户关注联合麦田项目；2、增加展示中心客户到访量。推广阶段：1、项目入市，展示中心正式对外开放；2、完成销售人员接待培训；3、完成客户积

4、累150组形象导入期形象导入期 展示中心对外开放展示中心对外开放7推广主题Whats 麦田接触点户户 外外长期长期网网 络络BLOG报报 广广 杭州日报、都市快报杭州日报、都市快报杂杂 志志 精致生活精致生活短短 信信 联合世纪新筑业主联合世纪新筑业主 、客户、客户展示中心展示中心 背投动画、销售员背投动画、销售员8创作表现杭州日报杭州日报 整版整版4 4月月3030日日 周三周三都市快报都市快报 半版半版4 4月月3030日日 周三周三精致生活精致生活 目录第一右手页目录第一右手页精致生活精致生活 内页内页 1 1（软文）（软文）精致生活精致生活 内页内页 2 2（软文）（软文）14联合联合

5、麦田麦田BLOG守住你的麦守住你的麦田田首首 页页我的所有文章我的所有文章我的文章分类我的文章分类麦田文化衫麦田文化衫麦田抽屉麦田抽屉那些时候，那些玩伴，那些事情，回忆就像那些时候，那些玩伴，那些事情，回忆就像打开了关不上的抽屉。打开了关不上的抽屉。19短短 信信短信对象：短信对象：联合世纪新筑业主、客户短信内容：短信内容：联合麦田项目信息联合麦田展示中心对外开放投放时间：投放时间：3月底，展示中心开放对象选择原因：对象选择原因：1、节省投入，充分利用和挖掘现有资源；2、通过小范围试水接待的过程，对销售接待进 行查漏补缺，为房交会第一波客户高峰做好 充分接待准备。20推广时间 5月推广任务：推

6、广任务：营销任务：1、房交会项目展示包装2、充分利用媒介渠道，完成项目短期内的集中亮相;2、引导目标客户前往房交会展区了解项目信息。推广阶段：1、5月中旬房交会项目展示和客户接待；2、面对入市第一波蓄水高峰，完成500组客户积累；3、收集客户的反馈信息，为下阶段工作做准备蓄水期蓄水期房交会房交会21推广主题每个人心中都有自己的麦田接触点房交会房交会户外户外长期、长期、短期、阅报栏短期、阅报栏报报 广广杭州日报、都市快报杭州日报、都市快报杂杂 志志精致生活、精致生活、楼市楼市网网 络络透明售房网、透明售房网、 BLoG、 QQ（新建）（新建）直直 投投 DM22创作表现23报 广杭州日报：杭州日

7、报：硬广硬广1/41/4版，版，5P5P连载连载都市快报：硬广半版都市快报：硬广半版杭州日报杭州日报 1/41/4版连载版连载5 5月月1414日日 周三周三杭州日报杭州日报 1/41/4版连载版连载5 5月月1414日日 周三周三杭州日报杭州日报 1/41/4版连载版连载5 5月月1414日日 周三周三都市快报都市快报 半版半版5 5月月1515日日 周四周四28杂 志精致生活：精致生活：楼市：楼市：封面封面 1P1P内页（软文）内页（软文） 3P3P封底封底 1P1P精致生活精致生活封封 面面精致生活精致生活 内页内页 1 1（软文）（软文）精致生活精致生活 内页内页 2 2（软文）（软文）精致生活精致生活 内页内页 3 3（软文）（软文）楼楼 市市封封 底底34网 络透明售房网透明售房网悬浮广告悬浮广告透明售房网透明售房网悬浮广告悬浮广