建筑工程承包合同

1、建筑工程承包合同建筑单位： (以下简称甲方)施工单位： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法以及建设工程质量管理条件等有关法律、法规之规定，遵守平等、自愿、诚实、守信的原则，加强肃南县皇城镇长方村农牧民住宅修建工程承包给乙方，为了明确双方责任，确保工程质量，按时完工，交付使用，特订立本合同。一、工程概况1、工程名称：肃南县皇城镇长方村农牧民住宅修建工程2、建设地点：皇城镇长方村3、工程内容：新建牧民住宅楼1幢，为砖混结构，建筑面积131.61 平米，工程单方造价每平方米1780元，工程总造价人民币（￥234265.8元）大写：贰拾叁万肆仟贰佰陆拾伍元八角整，详见施工图

2、。另附加后围墙为每平方米500元，按实际长度计算，（高度为2.4米，）后围墙为另算。二、工程承包范围承包范围：依据工程设计，此项工程主体全部承包给乙方。三、合同工期：开工日期：二一二年五月六日竣工日期：二一二年八月七日四、质量标准及规格要求依据设计要求，严格执行设计标准，质量规程，照图施工，详附施工图。 五、付款方式 工程开工由乙方提供部分资金作为周转使用，等资金位后由甲方首付60工程款，工程完工后，由牧民住户村委会及上级领导验收合格后付工程款25，其余工程款作为保修金，期限为1年。六、质量保修责任及保修金支付1、在国家规定的工程合理使用期内，乙方确保地基，基础工程和主体结构的质量，因乙方原因

3、致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害，乙方应承担相应法律责任和损害赔偿责任。2、在约定的保修期内属保修范围和内容的项目，乙方应在接到通知十日内派人修理，否则由此而发生的费用，甲方有权从保修金内扣除。水电出现问题应当天及时处理。3、保修金按工程总造价的15暂扣，待保修期满后无保修事项发生，甲方如数付乙方(保修期一年)。七、竣工验收二程具备竣工验收条件后，乙方按国家工程验收有关规定，向甲方提供完整的竣工资料及验收报告由甲方上报有关部门组织验收。八、双方责任1、由甲方提供必需的修建地点，协调好各方关系，委派合适的监工人员。2、甲方除监工人员外，其他人不得随意指挥施工，由此造成的质量问题由甲方负

4、责。3、甲方有权在工程质量存在隐患或规格要求不符合设计时，责令乙方进行返工和补修。4、甲方在乙方施工期间不得擅自改变设计，由此而产生质量问题由甲方承担。5、乙方必须依照设计要求，施工图纸严格按建筑施工操作规程进行施工，确保人身、财产安全。否则造成的人身财产损害由乙方承担责任。6、工程质量不符合规范要求和合同规定的，乙方负责无偿补修和返工。7、乙方在施工期间，不得随意改变设计，确需改变，经甲方同意后方可进行。8、乙方必须按合同规定的日期按时完工，否则由乙方负担工程款2的工程延误补偿。9、工程未经验收不得提前使用，否则由此造成的后果由甲方承担。九、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。十、本合同一式三份，具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。附加：此协议中包括墙外装饰，铺地板砖价格为：40元/片（80x80）打地坪（前院内），前院栅栏及侧墙、厨房和卫生间墙面瓷砖，卫生间马桶2个（200元个