房地产估价机构信用档案记录内容及说明

1、附件2：房地产估价机构信用档案记录内容及说明一、记录内容1、机构基本情况序号指 标内 容不公示标识标识备 注1-01机构名称  1-02法人代码  1-03所在省（自治区、直辖市）  1-04所在城市  1-05办公地址  1-06通讯地址  1-07邮政编码  1-08联系电话  1-09传真  1-10电子信箱  1-11网址  1-12登记注册类型  

2、1-13经营范围  1-14营业执照注册号  1-15注册资本  1-16工商注册日期  1-17营业执照到期日  1-18法定代表人  1-19房地产价格评估资质等级  1-20资质证书编号  1-21资质证书发证机关  1-22资质证书发证日期  1-23资质证书到期日  1-24注册房地产估价师  1-24-01其中：专职注册房地产估价师 &

3、#160;1-25机构总人数  1-25-01其中：中级专业技术职务人数  1-25-02高级以上专业技术职务人数  1-26股东（合伙人）人数  1-27加入行业学会情况  1-28机构介绍800字以内，可附两张5吋彩色照片2、法定代表人基本情况序号指 标内 容不公示标识备 注2-01机构名称  2-02法人代码  2-03姓名  2-04性别  2-05国籍  2-06照片 

4、0;2-07身份证件名称  2-08身份证件号码  2-09出生日期  2-10联系电话  2-11通讯地址  2-12邮政编码  2-13电子信箱  2-14最高学历  2-15所学专业  2-16专业技术职务  2-17房地产估价师注册号  2-18其他执业资格  2-19在该机构担任的职务  2-20在行业学会担任的职务 

5、 2-21出资金额  2-22出资比例  2-23个人人事档案存放单位3、机构良好行为记录（每个记录一条）序号指 标内 容不公示标识备 注3-01机构名称  3-02法人代码  3-03获奖名称  3-04获奖内容3-05获奖时间  3-06获奖证书编号  3-07颁奖单位  4、机构不良行为记录（每个记录一条）序号指 标内 容不公示标识备 注4-01机构名称  4-02法人代码  4-

6、03事项  4-04处理时间  4-05处理原因  4-06处理结果  4-07处理单位  5、其他股东（合伙人）情况（每个股东一表）序号指 标内 容不公示标识备注5-01机构名称  5-02法人代码  5-03姓名  5-04性别  5-05国籍  5-06房地产估价师注册号  5-07在该机构担任的职务  5-08出资金额  5-09

7、出资比例  5-10个人人事档案存放单位  6、估价项目基本情况（每个项目一表）序号指 标内 容不公示标识备 注6-01机构名称  6-02法人代码  6-03估价报告编号  6-04估价项目名称  6-05估价目的  6-06估价作业期  6-07估价时点  6-08估价对象土地面积  6-09估价对象建筑面积  6-10估价方法  6-11评估总价值&#

8、160; 6-12评估单价  6-13估价对象位置  6-14委托人名称  6-15委托人通讯地址  6-16委托人邮政编码6-17委托人联系电话  7、估价项目人员情况（每人一表）序号指 标内 容不公示标识备注7-01机构名称  7-02法人代码  7-03估价报告编号  7-04估价项目名称  7-05房地产估价师姓名  7-06房地产估价师注册号  7-07在该

9、项目中的作用第一报告人参与报告人审核人     8、机构资质年审情况序号指 标内 容不公示标识备 注8-01机构名称8-02法人代码8-03机构申请意见8-04机构所县（市）、区主管部门意见8-05机构所在市主管部门意见8-06省级主管部门意见8-07建设部或其授权机构意见二、指标说明1、为便于区分，以代表房地产价格评估机构信用档案记录内容。2、1-02法人代码：采用国家统一规定的企业(单位)法人代码。3、1-12登记注册类型：指按照国家统计局、国家工商行政管理局联合印发的关于划分企业登记注册类型的规定的通知国统字(1998)200号，依据工商

10、行政管理部门对企业登记注册的类型填报。4、1-24注册房地产估价师：指在本机构内注册（含兼职）的房地产估价师总数。5、1-24-01专职注册房地产估价师：指本机构在职职工中已注册的房地产估价师总数，不含兼职、离退休及返聘的房地产估价师。6、1-25机构总人数：指本机构内在职职工人员总数，不包括返聘人员、离退休人员和兼职人员。7、1-27加入行业学会情况：指本机构加入中国房地产估价师学会、市房地产估价专业委员会的情况。具体填写为：会员单位、理事单位、常务理事单位。8、1-28机构介绍：由机构自行编写，主要对本机构进行概括性介绍，文字在800字以内，图片不超过两张。机构对该项目内容的真实性负责。如

11、有虚假、夸大等不良行为，一经查实，严肃处理，并作为不良行为公示。9、2-07身份证件号码：指身份证、护照等有效身份证件的号码。10、2-14所学专业：指最高学历所学专业。11、2-15专业技术职务：指法定代表人取得的国家认可的经济、工程、科研、教学等系列专业技术职务，如经济师、工程师等。12、2-17其他执业资格：指法定代表人取得的房地产经纪人、注册建筑师、律师等国家认可的执业资格。13、2-18在该机构担任的职务：指法定代表人在本机构中担任的董事长、董事等职务。14、2-19在行业学会担任的职务：指法定代表人作为个人会员在中国房地产估价师学会中担任会员、理事、常务理事、秘书长（副秘书长）、会

12、长（副会长）等职务。15、4-03事项：指企业和项目不良行为的名称。16、5-07在该机构担任的职务：指股东(合伙人)在本机构中担任的董事长、董事、监事等职务。17、6-03估价报告编号：指由机构所在省（自治区、直辖市）简称机构简称机构对本估价报告编设的档案号组成的编码。18、6-05估价目的：按照委托人的估价目的，对照土地使用权出让价格评估、房地产转让价格评估、房地产抵押价值评估、房屋拆迁补偿估价、其他目的的房地产估价五种分类方式，填写其中一种。19、6-10估价方法：指本项目具体采用的估价方法，如比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法等。20、 6-11评估总价值：指本项目估价报告中对估价对象确定按人民币计算的总金额，单位为“万元人民币”，保留两位小数。21、6-12 评估单价：指本项目估价报告中确定的估价对象单价。 评估总价值估价对象为单纯的土地的，评估单价 = ； 估价对