日式放线作业指引(试行版)

1、万科（重庆）房地产有限公司放线管理统一标准编号：版号：页码：第 10 页 共 10页万科（重庆）放线管理统一标准编制 杨守霖日期 初审 易坤日期 审核 易坤日期 批准 廖茂日期2013年5月修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人会审人员： 易坤、杨守霖、丁小春、计文锡、孙翔、周甦佶、杨辉1 目的：l 提高主体及装饰装修工程的施工精度。l 直观明了显示各工作面的工作内容及尺寸要求。l 减少传统放线多次引测线造成的累积误差。l 各种控制线使得三方过程控制和检查更为便捷和准确。l 为定尺加工以及穿插施工提效打下坚实基础。2 适用范围：适用于重庆公司所有在建项目。3 编制说明本标准发布之日起

2、即刻实施，所有在建项目根据不同建设阶段按本标准要求进行实施。4、 放线工作原则4.1总体工作原则l 控制线及标高线从主体到装修完成，都使用同一原始线；并由总包土建和安装提前作好放线深化平面图，报监理和项目部审批后实施。l 施工现场所有放线均清晰明了，便于识别。l 根据精装图明确建筑完成面，以便建筑一米线的弹设。l 门窗定位线由总分包及项目部共同确定后弹设。l 安装定位线由总包安装组设专人弹设，安装点位的水平距离及竖向高度的标识必须以土建砌抹控制线和标高控制线为基准，并在安装点位平面图上标识。l 各种控制线应有中文拼音第一字母大写标示（比如：砌体线为Q；抹灰线为M）；安装点位应有水平距离、竖向高

3、度标示及点位符号。l 砌筑与抹灰控制线须地面、墙（梁）分别弹线。l 所有控制线由施工100%检查，监理根据放线图抽查60%以上，并有检查记录。l 工人无线不施工，并提前作好各种控制线的技术交底。l 工完场清必须做到常态化。4.2测量工具要求 各项目必须备齐放线所具备的所有测量工具以及标识工具，精密仪器必须经过计量检测，合格后方可在施工现场使用；针对精密仪器必须建立检测、维护及使用台账进行统一管理。全站仪经纬仪水准仪激光铅垂仪激光扫平仪棱镜塔尺50m大卷尺线锤墨斗5m小卷尺优质喷漆镂空雕板铅笔对讲机所有精密仪器必须经过计量检测，合格后才允许在施工现场使用建立测量仪器台账统一管理，定期维护与保养4

4、.3测量人员配置要求必须安排专职测量人员，测量放线专职人员配置至少应满足以下要求（根据项目的产品难易程度可由项目部提出要求在此基础上适当增加放线人员）：l 主体阶段：别墅土建放线4人/万平米，安装放线2人/万平米；多层土建放线3人/万平米，安装放线2人/万平米；高层土建放线2人/万平米，安装放线2人/万平米。l 粗装修阶段：别墅土建放线4人/万平米，安装放线2人/万平米；多层土建放线3人/万平米，安装放线2人/万平米；高层土建放线2人/万平米，安装放线2人/万平米。l 精装修阶段：别墅土建放线4人/万平米，安装放线2人/万平米；多层土建放线3人/万平米，安装放线2人/万平米；高层土建放线2人/

5、万平米，安装放线2人/万平米。4.4放线图编制要求放线图要求精细化，综合各专业内容后，每一个距离和尺寸、位置需表示清楚。如下附件图中示意：5、各阶段放线具体要求5.1主体阶段要求l 主控线及标高线的引设（确定控制线，第一层设置是基准）。l 第一层结构底板浇筑完成后，在砼表面先弹出十字通线（标识为方正性控制线），再将轴线引到每一个房间，同时将房间四周的砌抹控制线在此时就弹好，作为主体阶段模板定位和检查的控制线。l 阳台、飘窗部位要求弹设方正度控制线，并依据控制线进行结构尺寸核查，提前进行修整。l 安装组须在砌抹控制线基础上标明厨房、卫生间区域的主体预埋安装点位的位置、高度。l 所有结构线、控制线

6、、安装线均全部完成后，方可吊装材料到楼层，并开始绑扎结构墙柱钢筋和搭设支架。5.2砌体、抹灰阶段要求l 砌体施工阶段须将砌体边线、抹灰边线在地面弹出，分别标示为Q、M。l 将安装点位在砌抹控制线上标示其水平及竖向定位尺寸。l 所有放线工作完成后，方可做厨卫砼反坎的施工。l 每道工序施工完成后每天须做到工完场清。l 楼层砌体堆码应整齐，砌块运输过程不得倾倒。l 放线须准确表示墙体位置、抹灰完成面位置、门窗洞完成面的位置、飘窗台高度完成面位置、门窗框的安装定位位置（门窗洞、飘窗台、门窗框安装位置等须考虑后期装修材料厚度要求）。l 抹灰阶段外窗（飘窗）、外门、内门洞控制线（结合砌体二次设计、精装修排

7、版图等作出，比如飘窗台砌体高度、抹灰厚度、石材粘结层厚度、石材本身厚度等来确定窗框下口安装位置）。l 门窗安装前须在在门窗洞口接触部位四周弹线确定位置，包括门窗安装进出线（一般统一内侧宽度）、洞口中线、下口安装标高线；以上三线由总包单位负责弹线后移交门窗单位进行安装，无线不允许施工。l 对于装修交付项目，在首层砌体样板层点评完成后，根据装修图纸将装修柜体位及分隔板位的墙地面投射线，以及装修墙砖排版线的墙面投射线弹出，以便在大面积实施前解决安装点位与柜体打架、线盒位骑砖缝等问题。5、控制线技术要点及图例方正性控制线：主体阶段在结构板面弹出方正性控制线，纵横方向尽量贯穿相对户型的走廊和过道，以便往

8、各房间引线。方正性控制线是整个放线工作的核心，所有控制线必须依据方正性控制线引测。根据不同的平面布置需提前考虑方正性控制线的位置，并预留好放线孔。砌抹控制线（地面）：依据方正性控制线围绕所有梁和墙根部弹出砌体抹灰控制线（距墙300），此线在主体阶段用于模板定位控制及检查验收；此线在砌体阶段用于砌体定位控制检查；此线在抹灰阶段用于打疤和抹灰完成面控制和检查，并作为安装定位线引测的基准线。 砌抹控制线（飘窗）：根据地面的砌抹控制线在飘窗窗台板面上引测并弹出控制线，以定位飘窗侧墙和抹灰完成面，此线也可以结合外墙通垂线、标高线和窗台装饰厚度控制窗框上下左右的安装定位，可以实现窗框和飘窗板石材的定尺加工

9、。阳台方正线：根据客厅砌抹控制线引测出阳台方正性控制线，从主体施工阶段就开始控制阳台方正性，并可作为阳台外墙及边梁打疤抹灰基准线，从而控制抹灰完成后阳台方正性，也可实现阳台地面瓷砖的定尺化加工。砌抹控制线（玄关、门洞及厨卫间包管砌体）：砌体施工之前，依据地面砌抹控制线分别弹出玄关及门洞定位线，引导砌体和抹灰施工，以精确控制玄关和门洞的净空尺寸和位置。厨房烟道保护砖及卫生间落水管包管砌体完成边线及距墙300控制线也需在地面弹出。标高线（结构和建筑1米线）：砌体施工期间在墙面弹出结构1米线，并根据地面装饰层厚度弹出建筑一米线，以此控制门窗洞和墙面安装点位高度；内抹灰完成后将建筑1米线引测至抹灰完成面交由精装总包，以控制装修阶段天棚和地面等装饰完成面标高。标高线（门洞和窗洞高度标识）：根据1米标高线在门洞及窗洞附近墙面标识出门洞上口，窗洞上口及窗台与1米线的距离关系。以统一门洞高度和窗洞准确定位。安装定位线：插座、开关面板等定位线在地面弹出，并标识出开关面板的高度（与1米标高线的距离）和水平位置（与地面砌抹控制线的水平距离），