设计合同定稿

1、精选优质文档-倾情为你奉上建设工程设计合同工 程 名 称： 建筑工程设计 工 程 地 点： 合 同 编 号： 发 包 人： 设 计 人： 签 订 日 期： 发包人：#（以下简称甲方）设计人：#（以下简称乙方）# 委托 # 进行 项目建设工程中 设计工作。经友好协商，签订本设计合同，以资守信。双方同意共同遵守本设计合同的各项条款。一、签订依据1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计管理条例。1.2国家及太原市有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3委托人发出的中标通知书或委托协议。1.4建设工程批准文件二、设计依据2.1.现行国家、省、市有关设计规范、标准等。2.2 国

2、家及太原市政府现行相关设计规范和技术规定。2.3 政府主管部门对本项目的立项批复。2.4 甲方提供的详细正式设计任务书。2.5 甲方提供由规划局盖章1：500用地红线图。2.6 甲方确认认可的工作过程中的政府审批意见和甲方阶段性书面意见。2.7 委托文件、补遗书和答疑书等。2.8 甲方提供的详细正式设计任务书。2.9 甲方提供本项目基础资料，含用地红线坐标表、场地标高等。2.10工作过程中双方来往的各类书面文件、会议纪要、传真及由指定邮箱中发出的电子文件。2.11 甲方确认的规划及单体方案调整意见。2.12 经有效签署的本合同及其一切附件和补充文件。2.13 甲方确认并交付乙方的其它有关资料三

3、、本项目的名称建设地点规模、设计范围阶段及服务范围3.1名称：#3.2地点：#3.3规模：本项目总建设用地约#万平米，总建筑面积约#平米，其中地上建筑面积#平米，地下建筑面积约#平米。3.4本次委托设计规模：3.4.1总占地面积约为 #，其中：#其中：#3.4.2总建筑#；地上建筑面积3#平米，地下建筑面积#平米3.4.3建筑性质：住宅及其配套小型商业和地下车库、公共服务设施。3.5设计阶段：方案设计阶段和施工图设计阶段，后期服务。3.6设计范围：3.6.1 总平面图设计，包含建筑物构筑物的平面布置定位、小区出入口和交通道路布置、场地的竖向设计。3.6.2 方案设计，包括建筑单体的平立剖面图、

4、效果图、总平面图、鸟瞰图，日照分析图，地下车库的平面布置图、剖面图。（方案设计文件要满足报送规划报批的要求）3.6.3施工图设计，包含单体建筑和地下车库的建筑、结构、设备（含水、电、暖通等）、人防。（地下车库内的所有设备用房内的水暖电设备的设计，如消防、配电等，政府部门规定须由专业设计院设计的除外）3.7工程服务范围：3.7.1配合好甲方的建筑方案报批和施工图报批等工作。3.7.2配合好施工图的图纸审查，施工图的人防、抗震、消防审查。3.7.3在甲方施工招标、设备和材料采购等工作过程中，乙方须提供工程招标所需的设计文件和技术要求，按要求参加招标答疑和技术谈判等工作，及时解决相关技术问题，同时为

5、材料、设备的加工等提供技术支持服务。3.7.4工程开工时做好设计图纸的技术交底和会审工作。3.7.5工程开工后乙方应分别指定专人负责本工程从开工到竣工验收全过程的技术配合工作。甲方现场工程师提出的关于现场施工的技术问题,乙方必须立即予以响应并在24小时内提供解决方案。3.7.6甲方对工程设计和施工上提出的有关建设性意见，乙方要积极配合并及时给以技术论证。3.7.7配合甲方进行技术洽商等审核、分析及签字盖章等。3.7.8工程建设过程中无论是设计或施工及其他原因需要进行设计变更时，只要不违反国家地方的标准规定，乙方应及时给以处理并并及时提供设计变更文件（含设计变更电子文档）。3.7.9配合解决施工

6、过程中遇到的所有技术问题。3.7.10在乙方资质许可的范围内，甲方所需的其他技术咨询业务。3.7.11在施工保修期内提供技术配合。四、甲方应向乙方提交的有关资料及文件：（见表一）甲方提交的有关资料及文件 表一序号资料及文件名称提交日期1项目工程设计任务书合同签订日前2红线图合同签订日前31：500地形图合同签订日前4项目建设用地批准文件合同签订日前5市政管线接口及标高图合同签订日前6地质勘探资料合同签订日前7其它必须之技术资料合同签订日前8环保局、消防局、规划局等各阶段政府批文按每个设计阶段前提供五、乙方应向甲方交付的设计资料及文件：乙方交付的设计资料及文件 表二序号资料及文件名称数量备注1总

7、平面图及单体建筑方案设计草图及工作模型1整体提交，含提供电子文档2建筑方案设计全部成果文件及工作模型10设计说明，综合管网部分、交通评价、节能专篇、建筑总平面图、日照分析图、总平鸟瞰图、单体建筑的平立剖面图、效果图以及有关报批的其他资料文件文本成果，满足报批要求和施工图作业条件，提供电子文档一套3施工图设计成果12整体提交（按要求装订），施工图要满足国标设计深度要求，同时提供施工图的全部CAD电子文档4施工报建图施工报建图3提供施工图报建CAD电子文档1套。5各阶段汇报时，提供制作PPT演示，及成果光盘1张5.1除表二规定的设计成果数量外，甲方需加晒图纸时，乙方按项目所在地的有关规定收取晒图费

8、。5.2乙方提供的所有电子文档应采用政府相关部门和甲方能阅读、编辑等的文件格式。六、设计费用及支付方式6.1本合同委托设计项目概况见表三：基本情况1、总占地面积约为 #。其中：#2、总建筑#；其中:#其中:#3、 地块的建筑性质为住宅及其配套小型商业和公共服务设施以及地下车库。委托设计项目概况 表三备注：1、用地面积以规划设计条件通知书中的土地面积为准； 2、总面积与分项面积以政府批复的文件中的面积为准；6.2本合同的设计费计算方法见表四设计费计算表 表四序号分项目名称建筑面积（m2）设计费单价（元/m2）设计费总价（元）备注1总图2建筑方案含地库3施工图含地库4合计备注：单体建筑的最终设计费

9、以施工图实际出图面积为准，按上表所示单价为标准，按实结算，建筑面积计算办法按照国家相关规定。6.3支付进度6.3.1设计费由甲方根据本合同约定直接支付给乙方，设计费用已包含了乙方应缴纳的所有税费。6.3.2总设计收费为 # 元。设计费支付进度根据各阶段进度按表五支付： 设计费支付进度表 表五序号阶段及分项支付比例%支付金额（元）支付条件1定金按总设计费的5%#合同签订十日内2方案单体方案完成含总图，具备报规条件按方案设计费的50%按实际设计量计算建筑单体方案提交十日内单体方案报批通过按方案设计费的40%按实际设计量计算交付施工图设计文件五日内3施工图施工图完成按施工图设计费的75%按实际设计量

10、计算交付施工图设计文件十日内经施工图图纸审查、消防审查合格按施工图设计费的10%按实际设计量计算施工图设计文件审查合格后十日内后期服务按施工图设计费的5%按实际设计量计算主体验收合格十日内按总设计费的5%按实际设计量计算工程竣工验收合格十日内6.3.3提交符合甲方要求的各阶段设计文件后，甲方按时支付相应阶段设计费。6.3.4本合同履行后，定金抵作设计费。6.4支付方式6.4.1设计人根据设计进度要求完成各阶段设计工作后，以书面形式向甲方提出付款申请，并提供合法票据。6.4.2甲方根据设计人设计费的总额，按第六章表五款付款进度向设计人支付设计费（现金、转账支票或半年期内承兑汇票）。七、设计进度和

11、设计代表7.1 乙方承诺按表六的工期进度计划开展和组织设计工作，保证各阶段设计工作如期完成。 设计工期进度 表六序号阶段及分项工期日历前提条件1户型及地库设计平面方案7天甲方提出指令2单体建筑设计报批方案20天户型及地库设计平面确认，甲方提出指令3启动桩或地基处理10天单体建筑设计方案审批基本通过后,甲方提出指令4启动区±0.00以上部分施工图30天单体建筑方案审批基本通过，甲方提出指令5启动区±0.00以上部分施工图30天按甲方提出指令的时间7.2 如甲方另行委托的专业设计人延误设计进度的，本合同6.1款约定的乙方设计进度应予以顺延。7.3 甲方指定专人作为本项目联络人，

12、参加协调会议，并及时解答乙方疑问。如联络人发生变更，甲方应当及时书面通知乙方；如因甲方怠于通知而导致乙方无法及时联系甲方致使项目受影响的，甲方责任自负。联络人信息如下：姓 名： 电 话：传 真： 手 机：电子信箱： 地 址： 邮 编： 网 址： 6.4设计人指定专人作为本项目联络人，参加协调会议，并及时解答甲方疑问。联络人信息如下：姓 名： 电 话：传 真： 手 机：电子信箱： 地 址： 邮 编： 网 址：八、甲方的权利和义务8.1 甲方按本合同第二条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。8.2 甲方提交上述资

13、料及文件超过规定期限的，乙方按合同第四条规定交付设计文件时间相应顺延。8.3 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方支付赶工费。8.4 甲方应保护乙方的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。甲方对乙方交付的设计资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同以外项目损害乙方利益的，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。8.5对工程设计过程的决策、控制、实施等环节实行全面管理，协调和监督设计工作进度。8.6检查乙方工程设计组的组成人员到位情况、人员稳定情况，如出现设计组人力、能力不能满足设计工作要求，可要求

14、乙方增加或替换相应的技术人员，设计人不得拒绝。8.7检查乙方限额设计执行情况，审批设计变更。8.8负责组织审查和确认各设计阶段的设计成果，根据乙方的申请，组织重大技术问题论证工作。8.9根据工程需要，提出本合同范围以外的工作内容，乙方应予以执行，所发生费用，经各方协商解决。8.10指派专人负责与乙方联系，对乙方提供的设计文件应及时组织审查上报，及时答复乙方提出的有关问题。8.11按合同规定支付设计费。8.12为乙方常驻工地设计代表提供工作必需的现场办公室、场所。8.13甲方负责向政府相关部门申报、办理设计文件报批手续，乙方应予以协助。8.14应协调甲方委托的其他设计人与乙方之间的工作关系，以确

15、保乙方的设计进度。8.15甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。8.16在设计过程中，如遇到涉及工程造价的重大决策时，设计人将需甲方决策的内容和几种方案的比选结果书面呈送甲方，甲方需在收到设计人的请求后七天内，书面通知乙方决策结果。8.17乙方提交的设计方案，不能满足甲方要求的或不能在规定期限内完成的，甲方有权解除合同，另行委托其他设计人并要求乙方双倍返还定金，不再支付设计费用。九、乙方的权利和义务9.1 乙方应按中华人民共和国

16、技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求及制度，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料。乙方各阶段所提交的的设计文件的设计深度必须满足建设部2008版建设工程设计文件编制深度规定及山西省、太原市的有关规定要求。9.2 乙方采用的主要技术标准是：国家及太原地方现行技术规范、规程及法规。9.3 设计合理使用年限为 50 年。9.4 乙方按本合同第三条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。 9.5 乙方交付设计资料及文件后，按甲方要求参加有关的设计审查，并根据审查结论做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问

17、题和参加竣工验收。9.6 乙方应保护甲方交付的所有设计资料，未经甲方容许，不得向第三人泄漏、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况甲方有权向乙方索赔。9.7各阶段设计文件必须满足现行国家、行业及地区的规范、规程、标准、规定，当上述规范、规程、标准、规定存在不一致时，按高标准执行。若超出上述范围，应以通过政府有关部门组织的相关审查及技术论证为准。9.8收到甲方提供的工程设计依据文件及基础资料后，应仔细阅读，如发现任何不明晰、错误、失误或缺陷，应在7日内向甲方提出书面意见，上述资料解释权归甲方享有。乙方恶意待滞履行上述义务，给甲方造成损失的应当承担赔偿责任。9.9应须根据甲方、政府部

18、门或相关单位审查意见修改设计文件，并提交修改后的设计文件。9.10在设计中应以设计限额为基础，通过多方案技术经济比较，对设计方案进行论证、研究，有效地进行投资控制，确保设计概算、施工图预算符合设计限额要求。9.11对涉及安全或对投资影响重大的有关计算，甲方认为有必要进行复核验算时，乙方应提供设计计算书（包括设计输入条件、基础数据、计算方法、计算结果，结构计算电子版模型等）。9.12提出重大设计技术问题论证申请，经甲方组织专家论证后确定。9.13由于设计失误给甲方造成的损失，乙方应承担其设计责任和相应的赔偿。9.14按照甲方要求，提供必要的技术资料和设计条件给甲方指定的设计公司，并对设计公司的设

19、计文件给予技术配合和确认。9.15对甲方提出的与本工程有关但本合同设计范围未列明的工作内容，乙方应在甲方规定的合理的时间内，积极配合甲方完成设计任务，所发生的费用，各方另行协商解决。9.16参与甲方组织的与本工程有关的考察、调研，费用自理。9.17 对甲方提交的设计依据和乙方自身完成的与该项目有关的设计文件，乙方有保密的义务。9.18乙方有义务对甲方委托他人完成的室内装饰和室外景观专项设计方案，就延续主创风格方面给予专业配合和确认。9.19 乙方根据甲方要求随时到现场解答疑问。9.20 甲方委托乙方的设计及服务内容，均应由乙方亲自完成，不得另行分包、转包。违反上述约定的，甲方有权解除合同，要求

20、乙方双倍返还定金，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。十、设计变更10.1 工程建设过程中因各种原因所发生的设计变更，按国家相关规范，明确设计变更的原因、种类、责任的认定和费用的承担。10.2 在施工的过程中，因施工需要造成的设计变更及修改的，乙方应及时、积极地予以配合修改。10.3 由于乙方的设计缺陷引起的变更，设计人应负责修正完善设计文件，甲方不再另行支付费用并有权向乙方索赔。10.4 按照甲方建立的会议制度，乙方相关人员应及时参加设计例会、工程例会、技术研讨会、协调会、设计文件审查会等。十一、设计审查11.1 乙方各阶段的设计文件，对新工艺、新技术、新材料、新设备的运用，应报甲方确认，必要

21、时组织有关专家论证。11.2 甲方可委托有关设计咨询机构或组织由有关专家和技术人员组成的审图小组，对设计方完成的各阶段设计文件进行审查，乙方应积极配合。11.3 乙方应配合甲方将设计文件报送规划、图审、消防、人防等部门审查，并按其审查意见修改完善。十二、违约责任12.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，甲方不承担违约责任；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的设计工作量，经审核核定，支付实际完成的设计费用。12.2 甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，承担应付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工

22、作，并书面通知甲方。12.3乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失程度和设计人责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金按国家有关规定执行。12.4 由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。12.5 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金并赔偿损失。12.6如甲方的上级部门或项目审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方按本合同第6.3.2款规定支付设计费，但不承担违约责任。12.7工程建设过程中，乙方不得随意更换主设计师。如确因特殊情况，必须征得甲方的同意。否则，甲方有权提出索赔。十三、合同生效 变更 解除和终止13.1 本合同于双方签章后生效，本合同生效的时间以双方签署的协议书上注明的时间为准。13.2 对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经各方协商同意后由法定代表人或授权代理人签署书面文件方为有效，作为本合同的组成部分。13.3 乙方连续两次以上不能按规定时间交付设计成果或未经甲方同意更换主设计师，甲