任务3.1-定额计价费用组成.

1、工程定额与计价方法工程定额与计价方法教材名称：建筑工程定额与预算教材名称：建筑工程定额与预算教师:徐德慧广东理工职业学院2014.9单元三单元三 建设工程计价办法建设工程计价办法知识目标：知识目标：1熟悉建安工程费用组成及计算的国家规定建标201344号文；2掌握清单计价下建安工程费用组成及计算建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013； 3掌握广东省建设工程计价办法（2010）；职业技能目标：职业技能目标：能按广东省计价办法进行定额计价模式下的建安工程费用计算； 能按广东省计价办法进行清单计价模式下的建安工程费用计算；任务3.1 定额计价费用组成n我国建筑工程费用的基本组成（ 建标【

2、2013】44号文）按照费用构成要素划分： 按照工程造价形成划分:人工费人工费材料（材料（包含工程设备包含工程设备）费）费施工机具使用费施工机具使用费企业管理费企业管理费利润利润规费规费税金税金分部分项工程费分部分项工程费措施项目费措施项目费其他项目费其他项目费规费规费税金税金一、人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：计时工资或计件工资奖 金津贴补贴，加班加点工资特殊情况下支付的工资按照费用构成要素划分按照费用构成要素划分二、材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：

3、材料原价运杂费运输损耗费采购及保管费是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。自来源地运至工地仓库或指定堆放地点发生范围包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗三、施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。1、施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价由下列七项费用组成：2、仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费（大型机械除外）、人工费、燃料动力费、税费四、企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的

4、费用。内容包括：管理人员工资办公费差旅交通费检验试验费劳动保险和职工福利费劳动保护费职工教育经费财产保险费固定资产使用费工具用具使用费工会经费财务费是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。检验试验费注：检验试验费在206号文中属于材料费五、利润：是指施

5、工企业完成所承包工程获得的盈利。六、规费：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括：1、社会保险费养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费2、住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。3、工程排污费：是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。其他应列而未列入的规费，按实际发生计取。七、税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。建 筑 安 装 工 程 费1.计时工资或计件工资2.奖金3.津贴、补贴4.加班加点工资5.特殊情况下支付的工资1.材料原价2.运杂费3.运输损耗费4.采

6、购及保管费1.施工机械使用费2.仪器仪表使用费1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险和职工福利费7.劳动保护费8.检验试验费9.工会经费10.职工教育经费11.财产保险费12.财务费13.税金14.其他1.社会保险费2.住房公积金3.工程排污费人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润规费税金折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运费人工费燃料动力费税费养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费1.营业税2.城市维护建设税3.教育费附加4.地方教育附加1.分部分项工程费2.措施项目费3.其他项目费按照工程造价形成划分按照工程造价形成划分一、

7、分部分项工程费：是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用（人、材、机、管理费、利润）。 专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。 分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。完成工程实体项目的费用二、措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用（ （人、材、机、管理费、利润） ）。内容包括：非工程

8、实体项目的费用安全文明施工费（环境保护费、 文明施工费、安全施工费、临时设施费）、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费等。三、其他项目费指除分部分项工程费和措施项目费外，该工程施工中可能发生的其他费用。包括：暂列金额、计日工、总承包服务费。1、暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证

9、确认等的费用。2、计日工：是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。3、总承包服务费：是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。四、规费：同前述五、税金：同前述建 筑 安 装 工 程 费分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金1.人工费2.材料费3.施工机具使用费4.企业管理费5.利润1安全文明施工费2夜间施工增加费3二次搬运费4冬雨季施工增加费5已完工程及设备保护费6工程定位复测费7特殊地区施工增加费8大型机械进出场及安拆费9脚手架工程费1.暂

10、列金额2.计日工3.总承包服务费1.社会保险费2.住房公积金3.工程排污费养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费1.营业税2.城市维护建设税3.教育费附加4.地方教育附加n费用组成思考题 （根据建标201344号文的规定）1建筑安装工程费用的组成按工程造价形成划分为（ ）、（ ）、（ ）、（ ）和（ ）。2在下列费用中，属于建筑安装工程材料费的是（ ）。A材料的检验试验费 B材料的仓储损耗C材料的施工损耗 D材料的二次搬运费3在下列费用中，不属于措施项目费的是（ ）。A施工单位的临时设施费 B夜间施工费C工程排污费 D大型施工机械安拆费4对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检

11、查所发生的费用属于（ ）。A工程建设其它费 B企业管理费C研究试验费 D材料费5下列费用中，不属于建筑安装工程措施费的是（ ）。A建筑物楼板浇筑所需的材料费B搭设临时设施所耗材料费C大型施工机械安装及拆卸所需的材料费D脚手架搭设所需材料费6在建筑安装工程费中，材料运杂费是指材料由其来源地运到（ ）所发生的全部费用。A施工工地 B施工操作地点C施工工地仓库或指定堆放地点 D施工工地仓库后出库7建筑安装工程施工中的工程排污费属于（ ）。A直接费 B措施项目费C规费 D材料费为何星巴克那么贵？一杯28元咖啡8.2%(2.3元)人工； 14.3%(4元)原材料；4.4%(1.2元)设备折旧； 20%(5.6元)房租；33.7%(9.4元)水电、广告等运营费；5.5%(1.5元)行政开支；9.5%(2.7元)净利润；4.4%(1.2元)税【一杯星巴克的秘密】喝星巴克咖啡一定在店里喝，坐的时间越久越划算.本本 次次 课课 小小 结结一、重点内容1、熟悉建标201344号文的费用组成。2、各项费用的定义和内涵。二、作