[深圳]框架结构住宅楼工程施工组织设计_secret

1、百桂园工程施工组织设计目 录第一章 编制说明及编制依据.1第一节 编制说明.1第二节 编制依据.3第二章 工程概况.5第一节 建筑设计特征.5第二节 结构设计特征.11第三节 安装工程设计特征16第四节 现场施工条件20第五节 施工重点难点分析22第三章 施工准备.24第一节 施工组织设计24第二节 技术准备24第三节 施工场地与道路25第四节 劳动力计划表26第五节 拟投入的主要施工机械设备表27第六节 主要材料进场计划28第七节 主要周转材料进场计划29第四章 施工部署.30施工部署综述30第二节 工程总体施工方案30第三节 组织机构32第四节 机械设备布置33第五节 施工程序33第六节

2、工期控制目标35第五章 主要分部分项工程施工方法和技术措施36第一节 施工测量及复核36第二节 桩基础工程38第三节 基坑土方开挖支护、截桩头及基坑土方回填.50模板工程.51第五节 结构转换层施工方法.64第六节 钢筋工程.69第七节 砼工程.76第八节 砌体工程.82第九节 楼地面工程.86第十节 门窗工程.92第十一节 装饰工程.96第十二节 屋面工程.112第十三节 防水工程.115第十四节 外脚手架工程.123第十五节 给排水工程.131第十六节 电气工程.137第十七节 设备及系统调试.148第十八节 消防工程.151第十九节 通风安装.161第六章 工程重点、难点施工方法及措施1

3、65第一节 大体积砼质量控制.165第二节 超高楼层模板支设.166第三节 工程防水、防渗漏措施.167第四节 防裂施工要点.171第五节 膨胀加强带施工措施.174第七章 新技术、新工艺、新材料、新设备应用176第一节 推广应用“四新”项目176第二节 电脑在工程管理中的应用.176第八章 总承包及相关协调管理措施.177第一节 施工总承包的目标.177第二节 总承包管理中的服务内容.178第三节 总承包管理中的施工技术质量管理.180第四节 总承包管理中的施工进度的管理.182第五节 总承包管理中安全、文明施工的管理.183第六节 施工协调工作.185第九章 雨季施工措施.189第十章 文

4、明施工及环境保护措施.190第一节 临时设施.190第二节 场容场貌.191第三节 消防.192第四节 文明施工管理.192第十一章 安全施工管理措施.196第一节 安全管理.196第二节 脚手架与模板支撑系统.197第三节 “三宝”、“四口”防护.198第四节 施工用电.199第五节 施工机具.200第六节 防台风、雨施工组织措施.201第十二章 工程质量保证措施.203第一节 施工准备阶段质量保证措施.203第二节 施工过程中质量管理措施.205第三节 工程质量控制目标.206第十三章 工期保证措施.207附图一：百桂园施工现场平面布置图附图二：百桂园施工现场用电平面布置图附图三： 百桂园

5、施工现场给排水平面布置图附表一：拟进场的劳动力计划表附表二：拟投入的主要施工机械设备表附表三：主要周转材料计划表 附表四：施工总进度计划表附表五：临时用地表附表六：项目拟分包情况表第一章 编制说明及编制依据第一节 编制说明工程是由投资兴建，由3栋小高层住宅组成，其中1#、2#住宅为20层，3#住宅为10层，框支剪力墙结构，总建筑面积约为26052.44 m2，我们在编制该工程施工组织设计时，充分理解设计意图、业主的议标文件要求，并对施工现场进行详细调查了解，为了便于各位专家了解本施工组织设计的内容，帮助和指导我们的工作，就本工程的特点和重点，主要从以下一些方面进行了详细的编制：1、优秀的组织管

6、理机构是该工程实现工期、质量、安全、文明施工等目标的基本保证。为此，管理机构成员都将经过严格挑选懂技术、会管理、有施工经验、年富力强的人员参加。施工管理组织机构设置在第四章中做了详细编制。2、良好的工程质量是业主最基本的要求，也是施工企业的信誉所在。质量管理反映在全过程管理工作上，从质量策划，原材料质量控制到施工过程质量控制都在有关章节中做了系统编制，主要内容在第三章、第五章、第十二章等。3、安全生产是工程顺利施工的保证，文明施工不仅是环境要求，也是企业形象所在，文明、安全施工保证措施在第十章、第十一章做了具体说明。4、工期控制目标主要是通过计划管理、协调管理、精心组织人力、物力等资源来实现的

7、，为此在第三章、第四章、第十三章做了详细编制。5、雨季施工期间，台风、暴雨等灾害性天气时有发生，有备才能无患，具体预防措施在第九章、第十一章做了叙述。6、科学技术是第一生产力，重视应用新技术、新工艺、新材料、新设备是实现工期、质量、安全、文明及经济效益的主要举措，为此在第七章做了专项编制。7、本施工组织设计是该工程投标时编制的，中标后还将补充以下专项方案：现场文明施工专项方案、现场临时用电专项方案、防水专项施工方案、高支模专项施工方案、桩基专项施工方案、外脚手架专项施工方案、塔吊及人货电梯安装、拆卸专项方案、井架安装、拆卸专项方案、钢结构工程专项施工方案、安装工程专项施工方案、室外及管网专项施

8、工方案。第二节 编制依据一、利联实业百桂园施工议标文件二、施工图纸三、施工现场踏查情况四、国家、省、市有关工程建设、建筑业法规(内容略)五、主要施工规范1、土建部分土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001钢筋焊接及验收规程JGJ18-96工程测量规范GB50026-93砌体工程施工质量验收规范GBJ50203-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001砼泵送施工技术规程J

9、GJ/T10-95钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96屋面工程质量验收规范GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001砼外加剂应用技术规范GBJ119-88广东省标准：建筑防水工程技术规程DBJ15-19-97预拌砼GB14902-94钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2001预应力砼管桩基础技术规程DBJ/T15-22-98建筑桩基技术规范JGJ94-94城市道路路基工程施工及验收规范CJJ44-91水泥砼路面施工及验收规范GBJ97-87砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图00G101图

10、集中南标98ZJ2、安装部分建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 （CJJ/T29-98）塑料管道工程设计、施工及验收 （陈方肃主编）制冷设备安装工程施工及验收规范 （GB50274-98）通风与空调工程施工及验收规范 （GB50243-2002）建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）建筑工程施工质量验收统一标准 （GBJ50300-2001）火灾自动报警系统施工及验收规范 （GB50166-92）自动喷水灭火系统施工及验收规范 （GB50261-96）自动喷水灭火系统设计规范 （GB50084-2001）七、

11、企业程序化管理文件1、质量手册2、程序文件3、作业指导书土建作业指导书安装作业指导书4、企业质量管理各项制度与规定（文件汇编）八、企业类似工程施工经验第二章 工程概况住宅项目位于，地理位置极其优越。 本工程由投资兴建，由3栋小高层住宅组成，其中1#、2#住宅为20层，3#住宅为10层，框支剪力墙结构，地下室一层，地上一层为架空层，总建筑面积约为26052.44 m2，由。工程按7度地震烈度进行抗震设计。目前，临时用电电源已接至施工现场，临时供水已接至现场，现场供使用的道路有桂园路和市政道路。第一节 建筑设计特征一、建筑面积总建筑面积（m2）26052.44二、总体特征项 目指 标1#住宅2#住

12、宅3#住宅建筑层数202010建筑高度65.6 m67.35 m36.7 m±0.00相当于绝对标高/室外散水标高暂缺暂缺暂缺室内外高差450mm450mm600mm容积率3.93绿化覆盖率45.1%室内外停车位111辆三、各层次建筑面积、层高、使用功能如下：幢号层次使用功能层高（m）建筑面积(m2)1#、2#、3#楼地下室变配电房、消防生活水池、泵房、车库4.826052.44一层老年少年活动中心5.61#、2#楼二二十层住宅2.8电梯机房电梯机房3.0屋顶水箱屋顶水箱1.63#楼二十层住宅2.8电梯机房电梯机房3.0四、建筑装修设计特征如下：层数房间名称楼地面墙面踢脚(墙裙)顶棚

13、一层楼梯间、电梯厅防滑地砖乳胶漆地砖乳胶漆二二十层起居室、餐厅、卧室防滑地砖乳胶漆地砖乳胶漆楼梯间防滑地砖乳胶漆地砖乳胶漆厨房防滑地砖防瓷面砖/乳胶漆卫生间防滑地砖防瓷面砖/乳胶漆阳台防滑地砖/乳胶漆地下室电梯厅防滑地砖水泥砂浆地砖乳胶漆楼梯（间）防滑地砖水泥砂浆地砖乳胶漆车库细石砼水泥砂浆建筑胶水泥乳胶漆发电机房细石砼水泥砂浆建筑胶水泥乳胶漆风机房细石砼水泥砂浆/乳胶漆水泵房细石砼水泥砂浆/乳胶漆杂物间细石砼水泥砂浆建筑胶水泥乳胶漆五、外墙：除架空层外墙为干挂砂岩文化石，其余均为喷高级外墙涂料。六、屋面做法如下：（一）、上人屋面（倒置式） 最低处122厚现浇钢筋混凝土板上做18水泥陶粒2%找

14、坡，最薄处20厚20厚13水泥砂浆找平层，阴角处抹小八字PVC防水卷材层厚1.2mm25厚挤塑泡沫隔热保温板40厚C20细石砼刚性防水层配双向6150，找平压光每6m分缝，缝内灌密封胶3厚聚合物水泥砂浆粘结层12厚地砖铺平拍实，水泥浆擦缝（二）、不上人屋面 最低处62厚（用于电梯机房及楼电梯间）现浇钢筋混凝土板上刷素水泥浆结合层一遍20厚13水泥砂浆找平层，阴角处抹小八字PVC防水卷材层厚1.2mm40厚C20细石砼混凝土，随浇随抹平并找坡压光七、室内外防水做法如下：（一）、用于外墙面 23厚20厚12.5水泥砂浆找平层3厚聚合物水泥基防水胶泥喷高级外墙涂料（二）、用于地下室 212厚（不含结

15、构板）素土整平夯实后做C10素砼垫层100厚12.5水泥砂浆找平层20厚PVC防水卷材层厚2mmC20细石砼混凝土保护层40厚，地梁处聚合物水泥砂浆7厚B8级抗渗钢筋砼底板或承台C20细石砼混凝土面层（拉毛）50厚（最低处），朝集水坑0.5%找坡（三）、用于地下室外侧壁 52厚B8级抗渗钢筋砼侧壁12.5水泥砂浆找平层20厚PVC防水卷材层2mm，防水做至室外地坪上30030厚聚苯乙烯泡沫板保护层粘性土回填分层夯实宽度500（四）、用于桩顶聚合物防水砂浆要求用与B8抗渗砼标号相匹配的高标号（五）、用于有地下室的庭院绿化 203厚（最低处）地下室顶板结构层上做18陶粒混凝土2%找坡，最薄处20厚

16、13水泥砂浆找平层20厚PVC防水卷材层厚2mmC20细石砼刚性防水层40厚，配6200，每810m缝分格，分格缝灌密封胶2030粒径卵石80厚（排水层）聚氯乙烯泡沫塑料层40厚（蓄水层），上铺聚酯无纺布一层种植土填土设计高程（六）、用于生活水池底面钢筋砼结构底板上做20厚12.5水泥砂浆找平层PVC防水卷材层厚2mm250厚钢筋混凝土自防水水池底聚合物水泥砂浆20厚（无毒）1.5厚不锈钢内衬（七）、用于生活水池侧壁 194厚钢筋砼结构底板上做20厚12.5水泥砂浆找平层PVC防水卷材层2mm250厚钢筋混凝土自防水侧壁20厚聚合物水泥砂浆（无毒）1.5厚不锈钢内衬（八）、用于生活水池顶面、内

17、侧水泥顶板底面用12.5水泥砂浆嵌平补实，再刷无毒、防腐、防霉涂料两道（九）、用于厨卫间楼地面 60厚（最高处）现浇钢筋混凝土板上刷素水泥浆结合层一遍C20细石砼找坡0.5%1%坡向地漏，最薄处不小于20，随打随抹平3厚聚合物水泥基防水胶泥（先做好管根处防水，再做地面防水层，上卷高度为250，做好管根、平立面交接处防水处理）20厚聚合物水泥砂浆8厚防滑地砖，11水泥砂浆勾缝（十）、用于卫生间墙面10厚13水泥砂浆打底扫毛素水泥砂浆一道8厚聚合物水泥砂浆底层5厚聚合物水泥砂浆粘贴层5厚釉面陶瓷砖，11水泥砂浆勾缝八、墙体本工程基础填充墙采用普通粘土砖，砖强度等级MU7.5，采用M5水泥砂浆砌筑，

18、人防战时封堵隔墙采用强度为MU10普通粘土砖，采用M5水泥砂浆砌筑，地上外墙采用粘土空心砖，强度等级为MU3.5，用M5混合砂浆砌筑，内墙采用加气砼砌块，强度等级为MU5，用M5混合砂浆砌筑。九、门窗的类型、尺寸如下：1、地下室门窗类型及尺寸如下：门窗类型代 号最大洞口尺寸（MM）数 量（樘）面积（M2）防火门(甲乙丙级)FM1500×21002851.78夹板门M800×210023.362、1#、2#楼地上建筑门窗类型及尺寸如下：门窗类型代 号最大洞口尺寸（MM）数 量（樘）面积（M2）防火门(甲乙丙级)FM1700呚夹板门M900

19、×2100412778.68镶玻门BM800×21006941109.43防火窗FC1500×18002553.28塑钢门SM2700×23004291912.39塑钢门连窗SMC1400×21003899.75塑钢窗SC5400×180014133041.53、3#楼地上建筑门窗类型及尺寸如下：门窗类型代 号最大洞口尺寸（MM）数 量（樘）面积（M2）防火门(甲乙丙级)FM1700×180074164.55夹板门M900×2100241434.91镶玻门BM1800×21001660.48防火窗FC15

20、00×180023.82塑钢门SM2800×230059359.3塑钢门连窗SMC1400×210038103.74塑钢窗SC6700×1800260723.36第二节 结构设计特征结构体系框支剪力墙结构类型钢筋混凝土结构抗震等级二级地震设防烈度七度建筑物安全等级二级基本风压值0.75KN/ m2特殊活荷载标准值消防车道20KN/ m2一、结构体及基础形式： 本工程为框支剪力墙结构，小高层住宅建筑，结构最大高度65.1m。基础为预应力钢筋砼静压桩,持力层为中风化岩层，地基承载力特征值为5500KPA，预应力管桩静压桩桩径500、独立柱承台基础梁连系。二、

21、主要建筑材料技术指标：1、钢材级钢筋，Fy=210N/mm2级钢筋，Fy=300N/mm2级钢筋，Fy=360N/mm22、型钢及钢板：Q235号钢3、焊条 E43用于焊接级热轧钢筋、Q235型钢焊接。 E50焊接级热轧钢筋。4、混凝土序 号结构部位强度等级1垫 层C102过梁、圈梁C203柱墙、挡土墙地下室1层C452层C4534层C4559层C401015层C3516屋顶C30地下室部份挡土墙底板水池及楼顶水箱抗渗等级为P84梁、板（底板）地下室1层C352层C4034层C3559层C301015层C3016屋顶C25地下室部份挡土墙底板水池及楼顶水箱抗渗等级为P8三、外墙及内隔墙见建筑设

22、计说明四、承台序 号承台编号承台尺寸配筋1CT-1（单桩承台）1900×1900×120012200上下双向封闭箍2CT-2（双桩承台）4775×1600×120014200上下双向封闭箍3CT-3（三桩承台）6050×1500×120014200上下双向封闭箍4CT-4（四桩承台）3600×3700×120014200+14300双向封闭箍5CT-14（多桩承台）11200×8850×180020150上下双向封闭箍 五、基础梁序号基础梁编号截面尺寸主要配筋1JL-1700×8001

23、125+2142JL-1（2）700×10001125+4143JL-2500×8001225+2144JL-3700×8001225+2145JL-4350×6001025+214六、竖向结构竖向结构由框架柱及剪力墙组成，其代表性构件截面尺寸及配筋如下：（1）、地下室及首层主要柱截面尺寸及配筋如下：序号编号柱截面尺寸主要配筋1KZZ-1800×90020252KZZ-2500×50020253KZZ-31200×30016254KZZ-6600×60026285KZZ-7650×65028286KZZ-

24、8650×70020257KZZ-10500×50020258KZZ-11600×60022259KZZ-12600×6502425 （2）、地下室及上部剪力墙结构截面尺寸及配筋如下：楼号层次（编号）厚度（截面尺寸）主要配筋地下室地下一层350内侧16150+12150内侧1215双向地下水池地下一层25010200+12150双层双向1#、2#楼二、三层20012200双层双向四-十层20010200双层双向十-十八层20010250双层双向十九层以上20012200双层双向3#楼JLQ311600×2501016JLQ241200×

25、;8001216AZ1750×5001416AZ21100×5001816AZ31100×4001020AZ4500×6001216七、水平结构 水平结构为梁板式组合结构，其代表性构件尺寸和配筋如下：幢号层 次梁板厚板 配 筋截面尺寸配 筋地下室底板/50018150+16200双层双向顶板550×100082520012150双层双向二层二层800×150082520012200+12200双层双向1#、2#楼三-十五层200×600620（418）10010150双向十六层200×600220+21812010

26、150双向十七层200×600216+21812010150双向十八层200×60062012010150双向十九层200×60062012018150+10100屋面层200×60052012010150+102003#楼三-九层200×6004181208200双向十层200×600220+2161208200双向屋顶层200×6005181208200双向八、本工程底板、顶板及二层楼面板在3-17轴和3-22轴、1-1轴和1-3轴之间横向通长设置两道2000宽膨胀加强带，该部位砼采用掺膨胀剂的补偿收缩砼（掺UEA14%

27、-15%）。九、该工程在1#楼与2#、2#与3#之间设一道伸缩缝，缝宽100，以防结构伸缩。十、人防工程本工程人防防护单元分两个，抗力等级均为六级。人防荷载取值如下：底板：55KN/M2外墙：45 KN/M2相邻防护单元隔墙：50 KN/M2出入口临时空墙：130 KN/M2门框墙：200 KN/M2顶板：60 KN/M2第三节 安装工程设计特征一、给排水工程概况：施工范围：室内给水、排水、雨水、空调冷凝水、热水器排气孔等预埋、预留、安装；卫生洁具安装；泵房管道设备安装；消防工程安装等。本工程水泵房设在地下室，水池进水由室外给水管网直接供给。1、生活给水系统：本工程给水分三个区：地下室至一层为

28、低区，供水直接由小区室外给水管网供给，二层至十一层为中区，住宅卫生间给水由地下室水泵房变頻水泵经变頻设备直接供水。十二层至二十层为高区，住宅卫生间给水同样由地下室水泵房变頻水泵经变頻设备直接供水。水表每隔一层在天井内集中设置。外墙给水管材采用钢塑复合管，丝扣连接，室内给水管材采用PP-R管，热熔连接。2、排水系统：室内污水先经排水立管排至一层，汇流后排至小区室外排水管网，经化粪池处理后，再排入市政污水管网。室内管道一层以上采用UPVC排水管，粘接。一层排水立管采用排水铸铁管，卡箍连接。3、雨水系统：雨水先经雨水立管排至一层，汇流后排至小区室外排水管网，空调冷凝水经立管排至一层排水立管内，汇流后

29、再接入雨水管道排至室外。雨水管道一层以上采用UPVC排水管，粘接，空调冷凝水管道采用UPVC给水管，粘接，一层排水立管采用排水铸铁管，卡箍连接。4：消防工程：本工程分消火栓系统、喷淋系统。消火栓系统给水由设在地下室泵房的两台消火栓泵加压供给，同时屋顶设一个水箱，容积为18M3，水泵由设在消火栓箱内的按钮启动，信号传到消防控制中心启动水泵，同时泵房内可手动启动。每层均设消火栓箱，箱内设DN65消火栓、DN65衬胶水带（25M）、65*15直流水枪。管材采用镀锌钢管,DN100采用丝扣连接,DN100采用卡箍连接。喷淋系统仅地下一层设置，供水由设在地下室泵房的两台喷淋泵加压供给，管材采用镀锌钢管,

30、DN100采用丝扣连接,DN100采用卡箍连接。二、电气安装概况施工范围：建筑物内部的变配电；电力、照明；消防电安装；防雷接地；电梯安装。变配电系统：本建筑在地下一层设10KV/0.4KV变电所一座，内装国产HXGN15A系列环网开关柜一台，电源由城市电网区域变电站引入两回路10KV电缆线路组成环网供电，经高压配电后，以放射式电缆线路馈电给两台SCB9-800KVA干式变压器。低压配电等级为交流380V/220V、50HZ，该系统采用放射式与树干式相结合的方式，供电力、照明及空调负荷用电。本建筑在地下一层还设有卡特彼勒300F应急柴油发电机一台，当市电停电时，发电机自动起动，在15S内保证对消

31、火栓、喷淋泵、消防电梯、应急照明、防排烟风机、防火卷帘门、发电机房及变电所等一级负荷恢复供电，市电电源与发电机电源之间设有电气、机械联锁装置，确保电网运行安全。2、电力、照明系统：电力照明配电线路的配电电压为220/380V，由低压配电柜引至各用电点，住宅楼内采用分支电缆供电，一般照明以单电源配电；一级负荷采用双回路供电，应急照明为专门配电箱双电源互投。主要疏散口的安全通道指示灯采用交直流两用，内设可充电镉蓄电池，持续时间30分。3、火灾自动报警系统系统图纸选用深圳泛海三江电子有限公司的JB-QB-9700型火灾报警系统，包括火灾报警、联动控制、消防电话、消防广播等部分，配套带图文显示终端、打

32、印机等，设备置于架空层（一层）消防控制室内，在电气竖井内设模块箱，内设控制模块。系统外部设备包括接口模块、智能（普通）感烟、感温探测器、手动报警按钮、电话插孔、固定消防对讲电话机、警铃及警报扬声器等。4、弱电系统：弱电系统分为有线电视、保安可视对讲、通讯网络、保安闭路电视、住宅智能控制、能源计量微机监测等，我方仅考虑配合主体做好管道预埋工作，线路敷设及系统安装均由设备供应商负责完成。5、防雷接地系统：本工程为二类防雷，利用柱内两根直径16mm以上主筋作防雷引下线，引下线沿途与避雷网、均压环、基础钢筋网作可靠焊接，屋顶女儿墙上采用12镀锌园钢环形避雷带作接闪器，在建筑物30米以上（即从第九层开始

33、）每三层沿外墙周边的窗框上方水平敷设25*4mm镀锌扁钢一周作为均压环，该层及上下层的金属结构、门窗、管道及引下线均与均压环相连接。本工程低压配电系统采用TNS系统，其中性线（N）和保护地线（PE）从变压器中性点开始严格分开，所有电气设备和线路外露导电部分必须接保护地线（PE），并在各住户卫生间做局部等电位联接。本工程接地电阻值要求不大于1欧姆，实测不满足时，增补人工接地极。6、电梯工程：本工程1#楼安装2台电梯，2#楼安装3台电梯，3#楼安装1台电梯。三、通风工程概况1、本工程地下室按防火分区的划分独立的通风与防排烟系统，采用机械排风与排烟合用的系统，排风量按6次/小时换气次数计，利用天窗和

34、车道进行自然补风，平时系统开启排除车库废气。火灾时消防中心通过信号关闭排风管上的防火阀，利用上排风口进行排烟。变配电房设机械通风系统，排风量按15次/小时计，火灾时关闭通风系统，开启气体灭火系统。1#、2#楼防烟楼梯间前室设正压送风系统，设计余压25Pa，3#楼防烟楼梯间和其合用前室设正压送风系统，防烟楼梯间设计余压是25Pa，前室设计余压是50Pa。水泵房和柴油发电机房采用机械通风系统。均按六次换气设计。所有风管采用镀锌钢板制作安装。本工程地下一层车库设人防单元，建筑面积为1800平方，共分为二个防护单元，战时均为六级二等人员掩蔽所，第一防护单元为960平方，掩蔽人数为550人，第二防护单元

35、为840平方，掩蔽人数为400人，人防工程染毒区的进排风管采用3mm钢板焊接成型，并有0.5%的坡度坡向室外。接到平时通风排烟管。第四节 现场施工条件一、施工场地、道路1、场地：施工场地场地内建筑物沿未全部拆除，垃圾未外运，红线范围内南侧市政道路边有一排树木障碍物，施工前需迁移。目前土方工程、桩基础工程沿未施工。工地四面未建围墙。2、道路：该工程西南面已建有市政道路前进路，交通较为便利。二、 施工用水该工程施工现场已设置用水接驳点，经分析，该工程施工用水高峰为浇筑砼、搅拌砼、砂浆，包括消防、养护等用水。需水量计算如下：1、生活用水（按高峰期人数350 计） =0.20(L/S) 2、施工用水

36、（其中Q1=500m3、N1=312L/m3） =1.28(L/s) 3、消防用水量 消防用水量按25ha 以内计，查表得 q3=10L/S 4、总用水量 Q=q1+q2=1.28+0.2=1.48L/S10L/S 5、用水管径 按用水量Q=10L/S计算供水管径如下： 业主提供管径DN80MM，则供水量能满足施工用水、消防用水要求。6、施工用水管道环场地四周布置50镀锌水管。7、楼面用水采用32镀锌管竖向水管，分层安装支管和水喉。三、施工用电 1、该工程施工临时用电为市电电源供给。施工现场临时用电需安装一台大于422KVA变压器。接通过电缆送至施工现场临时用电配电房，再送致各用电机械设备。据

37、施工现场投入的机械设备的用电功率，（见主要机械设备表）经计算得出施工现场的机械用电量为：（1）电动机的总功率P1=436KW （2）电焊机的总功率P2=150KVA2、施工现场设施工照明和生活办公照明用电。用电量计算 P1 根据公式 S总=1.05( K1+ K2·p2 ) COS 式中：已知P1、P2求 S总施工用电量 P1电动机额定功率（KW）P2电焊机额定功率（KAV）P3施工照明、办公用电(P1+P2)5%（KW）K1取0.5系数 K2取0.5系数K3取1系数COS功率因数选用0.75 333.7S总=1.050.5×+0.5×210+（P1+P2

38、5;10%） =422KVA) 0.75由计算得出施工现场临时用电量，约需422KVA。在施工现场需安装功率大于422KVA变压器才能满足临时施工用电的要求。四、气象条件该工程主体结构施工为春夏季节，高温暴雨强台风等灾害性天气时有发生，在这些季节施工时，一定要做好防台风、暴雨措施。广东地区夏季主要气象参数如下：最高温度37.6日最大降水量253.6 mm 时最大降水量63 mm 五、环境该工程西南侧为布吉河，南侧临电影大厦，其余二面均临多层住宅楼，因此对防粉尘、噪声等污染都有较高要求。六、工期与质量要求根据招标书要求，总工期为360日历天，开工日期暂定为2002年12月28日。根据利联实业百桂

39、园议标文件要求工程质量达到 “优良”标准。第五节 施工重点难点分析一、地下室底板承台为大体积砼施工，应控制好砼内外温差，防止产生温度裂缝。二、该工程地下室、首层层高均在4.5m以上，施工时应注重模板工程的支设，确保支撑体系的稳定性和刚度。三、防水工程应严格把好每道施工程序，特别本工程屋面、地下室、厨房、卫生间等均设有聚合物水泥砂浆、聚合物水泥基、PVC防水卷材，应注重防水施工质量，防止和杜绝渗漏。四、地下室外墙裂缝是渗漏的原因之一，应采取有效的防裂措施，提高砼的自防水能力。五、地下室底板、顶板及二层楼板各设置两道膨胀加强带，分别在3-17轴和3-22轴、1-1轴和1-3轴之间横向通长设置，膨胀

40、加强带宽2000，贯穿整个地下室及裙房,此部分施工质量应特别注意。第三章 施工准备第一节 施工组织设计我公司在编制该工程施工组织设计时，充分理解设计意图、业主的招标文件要求，并对施工现场进行详细调查了解，主要在对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部项工程施工工艺、安全保证措施、文明施工、降低成本措施等诸多因素作了尽可能充分考虑，如果有幸成为该项目的承建商，我公司将以本企业的施工力量和技术装备、类似工程的施工经验，出色地完成该工程的施工任务。第二节 技术准备该工程我公司中标后，将立即着手做好下列各项技术准备工作：1、及时签订施工合同

41、，办齐有关施工报建、报批手续，领取施工许可证。2、接收建设单位地界点坐标资料，引测该工程主轴线控制坐标点，并加以保护。并对人工挖孔桩的桩位进行复测、复核。3、按设计要求和施工条件埋设施工测量水准点，经精密测量，确定水准点高程，施工测量资料报监理工程师复核签证。4、领取业主提供的施工图纸后，交资料保管室3份，以便作为竣工图使用，其余图纸按企业文件发放程序规定，下发到项目经理部。项目经理部按文件接收发放程序规定，下发到各专业施工员和有关部门。5、组织施工管理人员认真学习施工图纸，做到熟悉图纸内容，全面了解设计意图，在此基础上及时组织并参加图纸会审工作。6、在施工组织设计的原则指导下，根据施工程序的

42、先后安排和施工条件，及时编制各专项施工方案，施工技术交底等技术文件。7、项目经理部施工组，在施工组织设计总进度计划的原则指导下，坚持每周编制一份下一周施工作业计划。材料组、财务组、设备组等管理部门，根据施工作业计划及时编制原材料采购供应计划，资金使用计划和设备进场安装计划等等，确保各项计划目标如期实现。 8、材供组在材料采购供应计划的指导下，提前向质检组及监理工程师提供原材料样品和质量合格证，经检化验合格后，组织采购供应，确保原材料质量符合设计及规范要求。 9、对该工程使用的各种砼和砌筑砂浆委托质量检测中心进行配合比设计，并及时做好基础工程施工的各种原材料的抽样检验工作。 10、协调土建与安装

43、、铝合金门窗、防水等专业施工单位生产关系，提供用电、用水、用地及场内吊运等条件，制定配合施工作业制度和作业计划，检查监督施工质量，确保有条不紊地组织交叉施工。 第三节 施工场地与道路1、沿建筑物四周4m范围，施工现场内主干道砂石堆场均采用100厚C20砼面层，道路两侧设排水沟。2、施工场地安排不少于3人的清洁人员，及时清扫垃圾，清理排水沟。干旱天气，经常洒水防止灰尘，保持施工场地清洁卫生，无灰尘污染。3、施工场地上堆放物料（尤其钢材），分规格型号堆放整齐，并按ISO9001：2000标准要求，设置物料状态标识。第四节 劳动力计划表(附表四)单位：人工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况2002年

44、12月2003年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月瓦工30454545454545砼工30303030303030抹灰工5090120120120120120120木工901201201201201201203030303010钢筋工70707070707070架子工282828282828282828282828电工777777777777机修工（焊工）121212121212121212121212水电安装工121212121212353535353535装璜工3035353535防水工2020252020油漆工35353535杂工1010101010101010101

45、0101010合计477人本计划表是以每班八小时工作制为基础的。第五节 拟投入的主要施工机械设备表(附表五)序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力备注1塔吊(中联)TC56131长沙200044800KN·m2塔吊（无锡）QTC-251无锡2000273施工电梯SC100/100TA3上海2000441吨/12人4砼输送泵HBT50C2湖南199990703/h5插入式振动器/10佛山20001.16砼搅拌机JZC-3502扬州2000117平板振动器N-72佛山20002.28砂浆搅拌机UJZ-2002广州200049切断机GQ40A2洛阳98310弯曲机GBJ40B2合肥97311碰焊机UU-1001华东9610012电焊机BX-6301上海993013手提式焊机/2广州20001014园盘锯/2广州95315平刨机MB5242南京995