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文档简介

1、电梯维护保养合同客户名称：客户地址：签约日期：合同编号：日期订合同人（以下简称客户）（以下简称中心）电梯公司为确保电梯质量及延长电梯使用寿命，我们建议您选择本中心的电梯保养形式以便对您的电梯进行更全面、更持续、更规范的维护保养服务，这种服务将于年月日开始（包括 口 不包括 超时急修服务），您的电梯明细及维修费用为:电梯编号（客户电梯号码电梯类型层站载重量速度每月保养 费（RMB$每年保养费合计付款方式为预付款，付款期为每 个月付款一次的方式，合同价格将根据材料及工时成本的变化每年进行调整。合同期暂定为 年，我们中的任何一方欲终止此项服务，均应在终止前30天以书面形式通知对方，期满时如双方未曾依

2、上述规定提出终止通知，本合同将自动延长，延长期限为年。对于合同终止前已付款项应由申请终止方承担。这种服务包括以下内容：一、维保单位提供服务总则1、对每台维保电梯每 15天进行一次清洁、 润滑、 调整、检查。2、接到故障通知后，及时到现场排除故障并修 复电梯。3、更换损坏设备，元器件，使用单位提供物资。二、保养加油及调整下列各项： 对机器、马达和控制器进行注油和清洁。 对电梯机件进行润滑。 井道内轿厢和对重导靴、对重、缓冲器、保险装置及 极限开关等安全装置。 保持导轨适当润滑，导靴运行正常。检查并润滑厅门、轿门、门铰链、门吊板、门导靴。 检查及平衡曳引机钢丝绳张力及清洁。 定期检查维护限速器、安全钳及各项安全装置，每年做一次空载安全实验。 详细的维保明细见后附表。三、电梯使用单位应当履行以下职责1、掌握电梯的健康状况，每月 1 次对电梯进行日常巡 检并记录电梯巡检情况。制定和落实电梯的定期检验计划。2、在电梯发生困人时， 应当及时采取措施， 安抚乘客， 积极联系并组织电梯维保单位实施紧急救援。3、当电梯出现异常、故障时，应当及时到现场立即停 止电梯使用，并组织维修人员对电梯进行全面检查维修，确 认排除故障后，电梯方可投入运行。4、对出现事故的电梯，

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