乌江镇总体规划文字1201乌江控规文本

1、遵义县乌江心区性详细文本附表五：公共服务设施一览表14目录附表六：地块指标一览表15第一章总则2第二章性质和规模. 2第三章用地布局. 2第五章土地使用. 3第六章公共服务设施. 4第七章道路交通. 5第八章绿地系统. 6第九章空间与四线. 6第十章市政工程设施. 7第十一章环境保护. 8第十二章综合防灾. 8第十三章城市设计导引. 9第十四章附则10附表一：土地利用汇总表11附表二：公共停车场配置标准一览表11附表三：各类建设用地兼容性一览表12附表四：各类用地使用性质适建性规定表131遵义县乌江心区性详细文本3、综合效益原则；4、自然有机的道路线型设计，充分体现乌江优美的环境、风貌，并尽量

2、减少填挖方量；遵义县乌江心区文本性详细5、合理布置主要的商业服务设施，创造人性化的城市空间；第五条本由文本、图纸及附件组成，其中文本、图纸具有法律效力。第一章 总则第二章 性质和规模第一条目的第六条用地性质区以居住、旅游、商贸和物流为主，形成城镇人流、物流集散的综合片区。为适应乌江心区城市空间拓展的需求，更科学、合理的进行管理和建设，指导土地的有序开发利用和城市空间的合理配置，特编制遵义县乌江心区性详细（以下第七条发展规模本总建设用地为 269.68 公顷，人口规模为 3.00 万人。简称“本”）。第二条范围第三章 用地布局本的范围大致为乌江镇总体近期建设的范围。具体为：北至乌江铁厂、西临乌江

3、电厂、南以乌江镇厂为界、东止杨家坝河与乌江交界处往东约 500 米。总范围面第八条总体用地布局结构积 620.11 公顷，其中建设用地 269.68 公顷。形成居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市第三条依据政公用设施用地和绿地八大类建设用地。1、中民城乡法（2008.1）；利用山体、河流、道路自然分界，将镇区分成了性质各异、规模不等的几大组团。具体为2、城市编制办法（2006.4）；杨家坝河组团、港口贸易组团、北部综合居住组团、中心镇居住组团、乌江下道口旅游接待组3、城市居住区设计规范（GB 5018093）；团、南部工业组团。4、贵阳市城乡条例（2010

4、）第九条居住用地5、贵阳市城市管理技术规定（2009）；1、二类居住用地6、遵义市城市总体（20082030）；居住用地共形成 4 大组团。7、遵义县乌江镇村镇（修编）（2004-2020）；乌江下道口居住组团，该居住组团主要以旅游景区风貌建设；镇区中心居住组团，该组团东部8、及遵义市其他有关编制的规定、规范和技术标准。为旅游中心，以旅游景区风貌建设，西部主要为城镇居民居住区；北部综合居住组团，该组团主要第四条指导思想及原则为城镇居民居住区；港口贸易居住组团，该组团主要为港口贸易区职工作业居住区。l、可持续发展原则；2、中小学托幼用地2、集约利用土地原则；2遵义县乌江心区性详细文本（1）中学据

5、需要配置社区卫生服务站。镇区保留八局一中。八局一中从现状的 24 班扩建为 30 班。医疗卫生用地共 0.32 公顷。（2）小学5、文物古迹用地镇区保留乌江小学。乌江小学从现状 18 班扩建为 30 班。保留乌江渡烈士陵园，面积 0.09 公顷。中小学用地共 3.93 公顷。公共设施用地共 36.68 公顷，占镇区建设用地的 12.43%，人均建设用地 11.23 平方米。（3）第一条工业用地按集中居住片区 300-500 米服务半径配置。生均用地不得小于 12 平方米。工业用要位于南部工业组团，共工业用地 67.77 公顷。居住用地共 20.06 公顷，占镇区建设用地的 7.40%，人均建设

6、用地 20.06 平方米。第二条仓储用地第四章 公共设施用地仓储用地位于港口贸易片区，共仓储用地 3.74 公顷。1、行政办公用地第三条对外交通用地共形成 1 个行政办公中心，该中心包括镇、旅游服务中心、派出所等。其余行政办公，对外交通用地包括港口和长途客运站。1 个客货运综合港口和 1 个长途客运站。如港口贸易办公、旅游接待等以用地兼容模式布置在可兼容用地地块内。共对外交通用地 3.28 公顷。行政办公用地共 1.80 公顷。第四条道路广场用地2、商业金融用地镇区道路广场用地共 57.34 公顷。其中广场用地 2.84 公顷，人均 0.95 平方米。商业金融用地形成点、线、块三种新式，分布在

7、镇区。第五条绿地点状商业金融用要布置在各旅游景区和景点；线状商业金融用要布置在高速路下道口镇区绿地共 82.54 公顷。其中公共绿地 27.00 公顷，人均 9.00 平方米。和红色旅游景区，分别形成餐饮一条街和红色一条街；块状商业金融用要布置在集心第五章 土地使用和港口贸易片区，分别形成旅游中心和港口贸易市场。共3 个集贸市场。其中集心居住组团和北部综合居住组团分别1 个综合市场，方第六条地块划分原则便附近居民日常生活需求。港口贸易片区一个贸易专业市场，该市场主要对外使用。高速路下1、地块划分尽量保持用地性质的完整性和唯一性，对公共设施用地、市政设施用地、公共道口旅游服务组团一个市场，该市场

8、为游客提供本地特色农和手工等。绿地等尽量单独划分，以便重点优先保证。商业金融用地共 24.94 公顷。2、结合河流、山体、的道路等形成天然界线，划分成各自的地块。3、用地3、地块划分依据道路、自然地形分割线等形成的人工界线。尽量形成单一性质的用地。用地零星分布在旅游景区和景点。第七条地块用地界线调整原则用地共 6.53 公顷。1、整体成片开发，相邻地块用地性质又具有兼容性，可取消相邻地块之间的界线，但原地4、医疗卫生用地块的各项强制性指标不得更改，且容积率须根据地块内拆迁量和大地块容积率折算表综合确定。1 所医院，分别位于集心居住组团和北部综合居住组团。旅游景区和港口贸易组团根3遵义县乌江心区

9、性详细文本2、用地性质不兼容时，用地界线更改后必须优先满足公共服务设施、市政设施用地面积和20%，有污染的工业项目绿地率按有关绿地率指标执行。各项强制性指标。本绿地率按照 5 级，分别为 20%、25%、30%、35%、40%。3、地块局部改造开发时，分成的各地块性质必须兼容，且不能原地块各项强制性指标。各地块绿地率值详见地块指标一览表。第八条用地性质第十四条 停车泊位本停车泊位参照贵阳市城市管理技术规定附表六：停车泊位指标表执行。对地块使用功能和属性的，按照城市分类标准一般划分到中类，项目不确定或特殊情况可划分到大类，在用地性质相似或相互影响较小时，用地性质具有一定的弹性第十五条 出机动车出

10、方位距离主、次干道不得小于 50 米，距离支路不得小于 30 米。有两个以上出的，或兼容性，但幅度不能过大。相互间距（包括非机动车和机动车出）在主干道上不得小于 10 米，在次干道上不得小于第九条密度7 米，否则只许右转。指地块内所有基底面积与地块用地面积之比，它是地块容量和环境质量的重要指标，必须与其它指标综合考虑，保证土地的合理使用。第六章 公共服务设施本密度按照 4 级，分别为 30%、35%、40%、45%。各地块密度值详见地块指标一览表。第十六条 配置规模与标准第十条高度及间距公共服务设施配置规模为 30000 人，公共服务设施配置标准参照城市居住区设计规范指地块内（地面上）最大高度

11、限制，在保证土地合理使用的同时，必须满足城镇总体景观和贵阳市城市管理技术规定。效果和间距、消防等要求。第十七条 教育配套本低层高度不超过 10 米，多层高度不超过 18 米。1）区限高为 18 米。按服务半径不超过 300 米配置，共3 所，分别位于地块 B2-2/01、C3-1/01、E1-2/01。各地块高度值详见地块指标一览表。一般配置在居住小区，规模以 9 班为主，不得少于 6 班。第十一条容积率2）小学区低层容积率在 1.2 以下，多层在 1.8。按服务半径不超过 500 米配置，共1 所小学，位于乌江旧区（地块 C1-12/01，地块 C1-12/01本容积率按照 6 级，分别为

12、1.0、1.2、1.4、1.5、1.6、1.8。小学为保留乌江小学，扩建规模为 30 班。各地块容积率值详见地块指标一览表。3）中学第十二条后退距离按服务半径不超过 1000 米配置，共1 所中学，位于乌江旧区（地块 C1-14/01）。其中地区贵遵高等级公路、210 国道后退道路红线不小于 5 米；主、次干路两侧分别保持建块 C1-14/01 中学为保留八局一中，扩建规模为 30 班。筑后退红线 3 米；支路按道路红线进行严格，两侧保持后退红线 1.5 米。第十八条 医疗卫生第十三条 绿地率1）社区卫生服务站区旧区改造绿地率不得小于 25%，新区建设绿地率不得小于 30%；工业企业绿地率不少

13、于4遵义县乌江心区性详细文本按照服务半径不超过 1000 米、服务人口 500-1000 人进行配置。每处面积不得少于 150 平第七章 道路交通方米。共1 个社区卫生服务站。位于地块 E3-2/01。2）医院第二十二条对外交通按照服务半径不超于 1500 米、服务人口 3-5 万人进行配置。共1 所医院，位于乌江旧区贵遵高速公路从镇区西部南北向经过，道路红线宽度为 24 米，双向四车道，高速公路两侧各（地块 C2-5/01）。其中乌江旧区（地块 C2-5/01）医院为保留乌江卫生院，完善其医疗硬件配套，50 米防护绿带。提高医疗专业水平。川黔铁路从镇区东部南北向经过，在乌江镇留有铁路站，铁路

14、两侧各30 米防护绿带。第十九条 商业金融贵遵高等级公路从镇区中部南北向经过，道路等级按二、三级道路。1）集贸市场第二十三条道路系统共3 个集贸市场。包括 2 个小型农贸市场和 2 个专业市场。小型农贸市场配置在乌江旧区道路广场用地包括道路、广场和停车场库用地。（地块 C3-1/01），满足附近居民日常的生活服务。专业市场配置港口贸易组团（地块 B2-5/01、道路广场用地共计约 57.34 公顷，所占建设用地比例为 21.24%，其中道路用地 53.55 公顷，B2-6/01）和高速路旅游服务组团（地块 E1-4/01），满足游客特色农购物和建设乌江水运物资广场用地 2.84 公顷，停车场用

15、地 0.95 公顷。中心。1、道路分幅2）酒店1）城镇建设区共3 座酒店。分别位于乌江旧区（地块 C3-6/01、C2-4/01）和高速路旅游服务组团（地主干路：20 米=3+14+3 米；18 米3+12+3 米；16 米=3+10+3 米。块 E3-2/01）。次干路：16 米=3+10+3 米；13 米=2.5+8+2.5 米。第二十条 环卫支路：13 米=2.5+8+2.5 米；10 米=2+6+2 米。1）公共厕所步行道：5 米；3 米。公共厕所配置标准参照城市公共厕所和设计标准 1987。主要繁华街道，服务半径2）工业组团不超过 500 米，人流密集区服务半径不超过 300 米，一

16、般街道服务半径不超过 1000 米。干路：20 米=3+14+3 米共设置 6 座公共厕所。支路：12 米=2.5+7+2.5 米2）转运站和箱2、道路竖向通过人力收集的小型转运站服务半径不宜超过 500 米，通过机动车收集的小型转运站城镇道路纵坡坡度 0.3%i10%。服务半径不宜超过 2000 米。箱根据要求进一步配置，服务半径不宜大于 70 米。3、道路红线共4 处转运站。主、次干路均按道路红线进行严格，两侧分别保持后退红线 3 米；支路按道路红线进第二十一条其他公共服务设施及配套情况详见公共服务配套设施一览表。行严格，两侧保持后退红线 1.5 米。道路不设超高最小平曲线半径：主、次干路

17、：150 米；支路：70 米。道路平面交叉口路缘石半径：主、次干路：12-24 米；支路：不小于 9 米。5遵义县乌江心区性详细文本第二十四条道路交通设施形成保护屏障绿化以景观林与生产林建设为主，严禁任何破坏环境的行为。1、停车场第九章 空间与四线1）公共停车场共3 个停车场。分别位于高速路下道口、乌江城镇旧区和港口片区。人口集中片区社第二十六条城镇区的空间会停车场服务半径不超过 800 米。城镇区内一切建设用地和建设活动必须遵循和服从本，依据现有和技术规范2）地块内部停车泊位执行。地块内部停车泊位按照贵阳市城市管理技术规定附表六：停车泊位指标表执行。区范围内的历史古迹必须按照相应保护等级确定

18、保护范围，保护其原有风貌及环境，2、广场严禁随意拆除。共4 个广场。分别位于乌江城镇旧区、北部居住片区（旅游区 2 个）和港口片区。在对未进行地灾评估的区域实施建设和对已进行地灾评估但稳定性、适宜性较弱的区域加以利第八章 绿地系统用时，必须先期进行详细的地质勘察论证，确保安全为前提。第二十七条紫线第二十五条绿地系统紫线的划定范围为区（县）级以上公布的历史街区、历史和优秀近现代。以城镇环境形成绿化背景，以城镇干道绿化骨架为依托，系统化组织城镇小广按文物保护主管部门要求，对县级文物“乌江烈士陵园”划定紫线进行文物保护与风貌协调的场和小绿地。绿地面积 82.54 公顷，所占建设用地比例为 30.45

19、%；其中公共绿地 27.00 公顷，。人均 9.00 平方米。紫线的监督管理必须严格按照城市紫线管理办法执行。1、公共绿地第二十八条绿线公园：充分利用乌江沿河岸道，营造滨水绿化。利用杨家坝河，打造湿地公园。利用醉月绿线指城镇区内公共绿地、防护绿地等各类绿地保护线。湾水库打造环湖公园。城镇区内公共绿地、防护绿地的绿线按其用地界线。绿地：结合公共中心和住区的布局关系分散建设小广场、小绿地；对主要道路交叉口进行绿线的监督管理必须严格按照城市绿线管理办法执行。重要节点绿化。第二十九条黄线2、防护绿地黄线指城镇区内重要基础设施用地界线。防护走廊：贵遵高速公路和川黔铁路分别50 米和 30 米的防护绿地。

20、城镇区内各类重要市政设施的黄线按其用地界线。市政设施防护带：变电站、自来水厂、污水处理厂、环卫站、加油与加气站周边应按相关黄线的监督管理必须严格按照城市黄线管理办法执行。严格保护城镇区内消防站、水规范要求设置防护带。厂、污水处理站（池）、汽车站、加油加气站、变电站、配气站等各类重要市政设施的用地范围。3、绿地第三十条 蓝线注重绿地与绿地的，形成走廊。加强城镇周边及用地的绿地建设，蓝线指城镇区内地表水体保护和的地域界线。6遵义县乌江心区性详细文本乌江及其支流、醉月湾水库的蓝线按廿年一遇设防标高（645 米）。根据遵义市遵义县乌江镇总体（2011-2030），扩建现有镇区东侧污水处理厂集中蓝线的监

21、督管理必须严格按照城市蓝线管理办法执行。处理区污水。4、雨水工程雨水流量采用贵阳市暴雨强度公式计算：q= 1887(1 +0.707LgP) 。第十章市政工程设施(t+9.35P0.031 )0.695雨水按分散、就近、自流的原则排入水体。雨水管径不小于 DN300，排水坡度不小于 3。第三十三条电力工程第三十一条给水工程1、用水量1、用电负荷经计算，区最高日用水量为 1.1 万立方米/天。日变化系数取 1.6，平均日用水量约经计算，区用电负荷约 2.7 万 kW。负荷同时率取 0.7，则本区实际计算电力负荷0.7 万立方米/天。2、水源及水厂为 1.9 万 kW。2、电力根据遵义市遵义县乌江

22、镇总体根据遵义市遵义县乌江镇总体（2011-2030），区供水由现镇水厂及区西（2011-2030），由现状 110KV 变电站供电，并随着侧新建给水厂供给，水厂出水水质应符合生活饮用水卫生标准（GB574985）的要求。区用电需求的增大扩大变电站容量用以满足区内用电需求。在电力负荷中心开闭所，镇水厂供水水源取自龙塘沟泉水和铁路桥旁水源点泉水（龙井湾），水源至水厂需用水泵配电所的配电变压器安装台数宜为两台，单台配电变压器容量不宜超过 1000kVA。提水，划水厂水源自乌江取水。区内乌江电站水库除发电防洪灌溉功能外，可作城镇3.区西部的乌江渡电厂（原装机容量 3×210MW 将增容改造

23、为 3×250MW）是西电东送首批绿化消防供水水源。项目之一，电厂新扩建的两台机组（2×250MW）已于 2003 年发电，电厂总装机容量将达到 1250MW。乌江渡电站水库总面积 47.5km,总库容 21.4 亿 m3。主要街道及主要景观点 10KV 及以下配电线缆埋地敷设。电缆沟沿城镇道路人行道设置。3、给水供水主干管形成环网，城市供水以环状为主，沿区道路铺设市政供水主干管，干管呈环状网布置，以提高供水安全可靠性。根据室外给水设计规范（GB 50013-2006），当给水管道穿过河道时，可采用管桥或河底穿越等方式。4、消防用水量同一时间内的火灾次数为 2 次，一次灭火

24、用水量按 25 升/秒考虑，一次火灾次数持续时同一的中、低压电缆同沟敷设。第三十四条通信工程1、固定需求量经计算，远期普及率达到 50 部/百人，数为 0.5 万门。长以 2 小时计算，则第三十二条排水区室外消防用水量为 180 立方米/次。2、电信局所根据遵义市遵义县乌江镇总体信相关需求。3、邮电所根据遵义市遵义县乌江镇总体（2011-2030），扩容现状电信支局以满足区电1、原则排水系统采用雨水、污水分流体制。2、污水量（2011-2030），本区邮政业务由现状邮政支局解决。污水量按平均日用水量的 85%计，3、污水厂区污水排放总量约为 0.6 万立方米/天。邮电所于区内商业较集中的地方。

25、第三十五条燃气工程7遵义县乌江心区性详细文本1. 保护环境和搞好环境卫生，是乌江镇建设重点和难点之一。沿河倾倒，地面1、用气量区远期总用气量 2.37 万立方米/日。水达到类地面水水质标准，饮用水源水质达标率 100%，生产生活污水处理率达 95%以上。2、气源近期以瓶装液化气供应用户。远期3、配气站现有企业要加强“三废”治理，新建企业要进行评价，环保设施必须同步建设同步运新建输线引进遵义市气源。行，企业采用先进工艺，节约用水，提高废水回用率。严格执行“污水综合排放标准”（GB189182003）等污染物排放标准，有专业标准的执行专业标准。根据遵义市遵义县乌江镇总体（2011-2030），由区

26、北侧新建天然气配气站用以满2.设置污水处理厂，镇区生产、生活污水经处理达到排放标准（一级标准）后排入水体；生活足区用气需求。根据城镇燃气设计规范（GB50028-93），配气站与周围建（构）筑物的最小转运和处理要规范化；提高工业及固体废弃物综合利用率。水平净距按 10 米，与重要公共的最小水平净距按 30 米。3.逐步镇区民用能源结构，提倡使用清洁，提高镇区燃气气化率。4、燃燃网网采用中-低压供气方式，中压主干管应逐步成环，以保证供气的可靠性。配4.增加镇区公共绿地面积，道路两侧种植行道树；建设过境道路，严格进入镇区车辆，加强汽车尾气污染防治，减少汽车鸣笛。网系统布置于城镇道路人行道下，每间隔

27、一定距离设置箱式调压器或压管直接供气给用户。调压器调压，然后铺设低5.镇区内每人每天产生量按一公斤计算，则镇区内日产量远期为 30 吨/日。居民生活袋装化，设置直接供居民倾倒的收集点，服务半径不大于 200 米，占地面积不小于 40 平方米。公共厕所按服务半径 200 米设置，每座公共厕所面积不小于 30-40 平方米。第十一章环境保护6.乌江自然岸线 50 米宽范围内为禁建区，其支流 10 米范围内为禁建区。应加强岸边绿化，栽种能保持水土的植被，以美化环境，并能形成绿色。第三十六条环卫目标环境空气质量：镇区为二类区，执行“环境空气质量标准”（GB30951996）中标准。第十二章 综合防灾本

28、次地表水环境质量为：生活饮用水水源地为类区，并设立水源保护区；乌江镇区段为类区；分别执行地表水环境质量标准（GB3838-2003）中类和类标准。第三十八条消防镇区区域环境噪声标准：镇区划分为二类区域，居住、商业、工业混杂区为类标准适宜用区；在乌江镇区建 1 个标准普通小型消防站，占地不小于 2000m2，既承担作为中心镇的消防任务，镇区道路交通干线两侧区域类标准适用区；分别执行城市区域环境噪声标准（GB309693）同时是全镇村寨消防和森林防火的保障。区北侧地形较差，考虑到消防安全性，消防中类和类标准。水池及小型消防车相结合的方式以保证做到及时救援。全面提高城乡生活收集、处理能力，建立起高效

29、、完善的城市生活收集、清消防通道利用城镇道路网，标准基本满足街镇消防通道的要求，对沿街长度超过 150 米或运系统。布局合理、方便群众，努力提高收集、清运过程中的密闭性和操作的机械化程度，并总长超过 220 米的物，应设置穿过物的消防通道。逐步实现分类收集，使收集、清运和处理处置等各个环节衔接配套，逐步建立起现代化的城市生活消防车道的宽度不应小于4 米。尽端式消防车道应设置回车道或面积不少于12×12 米的回车场，大型消防车使用的回车场面积不小于 18×1 8 米。乌江镇作为山区城镇，镇区呈带状组团式布局，根据乌江镇的实际，结合消防站的布置原则：管理体系。实行分类袋装，定时

30、定点收集。生活无害化处理率达到 90。收集率达到 95，密闭清运率达到 90，第三十七条措施8遵义县乌江心区性详细文本在接警后 5 分钟内达到责任区边缘，且最远距离不宜大于 3.5km，消防站位置接近于责任区中服务台“三台合一”的内的公共开敞空间以滨水绿带和绿化廊道为主干，结合地段小广场、组团中心和步行散步道完善的系统。心。消防接方式。式采用将 110服务台、119服务台和 122第四十五条景观序列第三十九条防地质灾害南北纵向：沿原贵遵高等级公路和乌江各种道路桥为主要展示城市风貌，强调居住与商业景观序列；城镇各项建设活动在选址定点前应作地质灾害评价，村民建房必须远离有滑坡、及泥石流等地质不稳定

31、和有的地段。镇区内地质灾害中易发地区，不宜可能导致高切坡、高填方、东西横向：沿乌江东西向展示城镇景观序列和综合居住风貌；深开挖的建设项目，并对镇区内由于开挖等形成的人工边坡采取方坡措施。第四十条 防洪景观节点：第四十六条区在道路交叉口和商业广场形成主要景观节点。景观标志根据防洪标准（GB50201-94），镇区防洪等级为四级，按 20 年一遇标准设防。镇域内中心区内重要的景观标志：乌江镇。、乌江广场、旅游专业市场以及区内大型的公村按 20 年一遇标准设防，其他用地按 10 年一遇防洪标准设防。加强乌江绿化，在部分河段修共第四十七条视线通廊建河堤，堤防工程达到 20 年一遇洪水标准，确保防洪安全

32、，同时注意防山洪。第四十一条防震滨江地段应保持视线无阻挡，内部纵深空间尽量保持朝向水面的视线通透。第四十八条景观按照相关规定，镇域范围内所有按 6 度设防，重要和生命线工程提高一度设防。利用公共绿地、广场、体育场、学校操场等一切可以利用的场地作为主要避震场所。疏散半径满足 300500 米，人均避震面积 24 平方米。利用城镇主要道路作为疏散通道。1、体量和尺度：城市广场周围尺度不宜太大，可采取后退叠加的方式处理。第四十二条防雷区商业文娱用地的，尺度不宜太大，严禁对山体的遮挡。1.防雷减灾工作，实行“预防为主、防治结合”的方针。沿主要道路两侧应整体面的韵律感。设计，布局不宜太封闭，应加强城市空

33、间的内外渗透和城市界2.区内新建、改建、扩建建（构）筑物及其附属设施的防雷工程，建设在报送建设规划审批前，须将防雷工程的设计方案、图纸和有关资料报送气象行政主管部门审核。防雷工程需要2、高度：变更设计的，建设应当按原审核程序报批。居住以多层为主，高度一般不超过 24 米，局部地段以小为辅，高度不超过 50 米。混合修建时不宜3区建设工程根据物防雷设计规范GB5005794 进行防雷设计。商业用地一般宜采取大跨度的结构，高度一般不超过 24 米，与居住超过 50 米。商业和办公宜形成片区的标志性。第十三章 城市设计导引中小学高度根据相关规范确定为：中学高度不大于 24 米，小学高度不大于 18

34、米。3、色彩：第四十三条道路景观设计建议居住以以暖灰色调（浅咖啡、淡黄）为主。公共以淡雅的暖灰色调（红棕色、天乌江各种道路桥、原贵遵高等级公路、滨江路和镇区东西向主干路两边的城市建设与景观应在城市设计指导下进行。蓝）为主，可部分使用较为明快色调的淡彩色系，力求形成热闹、繁荣的气氛。檐口、阳台、门窗等可运用不同色彩以增加鲜明特色。第四十四条公共开敞空间9遵义县乌江心区性详细文本第十四章 附则第四十九条本自遵义县批准之日起生效。第五十条 本由乌江镇负责实施，遵义县城乡行政主管部门进行管理。第五十一条任何和个人，法定程序，无权擅自改变本，如确因建设需要对本进行调整时，应经县主管部门，按法定程序完善后

35、上报市审批。10遵义县乌江心区性详细文本附表二：公共停车场配置标准一览表附表一：土地利用汇总表11用地名称用地代码面积（公顷）比例（%）人均（平方米）1居住用地R20.067.4320.06二类居住用地R216.135.9716.13中小学用地R223.931.463.932公共设施用地C33.6812.4711.23其中行政办公用地C11.80.670.60商业金融用地C224.949.248.31用地C36.532.422.18医疗卫生用地C50.320.120.11古迹用地C70.090.030.033工业用地M67.7725.1022.594仓储用地W3.741.391.255对外交通

36、用地T3.281.211.09其中公路用地T21.750.650.58港口用地T41.570.580.526道路广场用地S57.3421.2419.11其中道路用地S153.5519.8317.85广场用地S22.841.050.95停车场用地S30.950.350.327市政公用设施用地U1.280.470.438绿地G82.5430.5727.51其中公园绿地G127.0010.009.00防护绿地G355.5420.5718.51城镇建设用地269.6810089.899水域及其他用地E350.43范围总面积620.11注：至 2015 年镇区人口 30000 人，其中人口 20000

37、人。序号类别指标机 动车 指标其他车辆指标1旅馆、宾馆车位/客房11.52餐饮、车位/100 平方米面积233办公车位/100 平方米面积0.734商业车位/100 平方米面积0.765体 育 馆车位/100 个座位4206影 剧 院车位/100 个座位4207展 览 馆车位/100 个座位138游览场所车位/100 平方米面积0.219医院医治、住院楼车位/100 平方米面积0.5310门诊车位/100 平方米面积1311综 合 楼车位/100 平方米游览面积0.8312住宅别墅、联排高档低层住宅车位/户2/13商品住宅车位/户11.514适用住宅车位/户0.315学校中 小 学车位/100

38、 名师生0.43016高等教育车位/100 名师生25017火车站车位/日每千旅客3.5418农贸市场车位/100 平方米面积24遵义县乌江心区性详细文本附表三：各类建设用地兼容性一览表12序号用地类别建设项目居住用地公共设施用地市政公用设施用地 U绿地R1R2R3商贸办公C1C5C6教科文卫C2C3C4G1G21低层式住宅××××2其他低层居住××××3多层居住×××××4单身宿舍××××5教育设施(中小学、幼托机构)

39、15;××××6小型农贸市场×××××7小商品市场×××8设施(馆、博物馆、美术馆、音乐厅、纪念性等)××××9设施（影剧院、游乐场、舞厅、夜总会）×××××××10体育设施×××××11医疗卫生设施×××××12特殊病院（院、传染病院）需单独选址××

40、;××××13办公、商办综合楼××××14旅馆××××15商住综合楼××××16科研设计机构××××17对环境基本无干扰、污染的工厂×××××18对环境有轻度干扰、污染的工厂×××××××19对环境有严重干扰、污染的工厂×××××

41、×××20普通储运仓库×××××××21品仓库××××××××22农、副、水批发市场××××××××23停车场、库××24加油站××备注（1） 本表为贵阳市物配建停车泊位的设置标准，表中所列配建指标均为物应配建停车位的最低指标;（2） 配建的其他车辆包括摩托车、助力车、电动自行车和自行车的停放需要;

42、 (3)居住区室外地面停车泊位一般不应超过总泊位数的 10%;(4)本表车位以小汽车为标准; (5)其他车辆指标可按小汽车 1/10 折算指标.遵义县乌江心区性详细文本注:附表四：各类用地使用性质适建性规定表设置；×不设置；或不设置，由城市管理部门根据具体条件和要求确定。注：适建×不适建由城市管理部门根据具体条件和要求确定表中未列入的建设项目，应由城市行政主管部门根据对周围环境的影响和基础设施的条件，具体核定。13居住用地公共设施用地对外交通用地道路广场用地市政公用设施用地绿地特殊用地R1R2R3R4C1C2C3C4C5C6C7T1T2T3T4T5S1S2S3U1U2U3U

43、4U5U6G1G2D1D2D31低层居住××××××××××××××2多层居住××××××××××××××3居住×××××××××××××××××&#

44、215;4教育设施×××××××××××××××××5商业服务设施××××××××××××6设施×××××××××××××××7医疗设施××

45、××××××××××××××××8体育设施××××××××××××××××××××9市场××××××××××××

46、5;×××××××××10办公×××××××××11旅馆××××××××××××××××××12商住综合楼×××××××××××&

47、#215;×××××13对外环境基本无干扰、污染的工厂××××××××××××××××××××14对外环境有干 扰、污染的工厂××××××××××××××××××

48、5;×××××××××××15普通储运仓库×××××××××××××××××××××××××16品仓库××××××××××××××××××××××××××××××17停车场×××××××××××&