房地产企业论文：房地产企业企业社会责任评价指标体系利益相关者

1、房地产企业论文：房地产企业社会责任评价指标体系研究【中文摘要】在我国 , 企业社会责任问题已经在理论界和实践中受到越来越多的重视 , 企业社会责任开始成为各利益相关者评价企业的重要维度 , 企业强化社会责任既是应对国际竞争、融入国际市场的需要 , 也是提高其竞争力和品牌知名度的需要。近年来 , 房地产开发企业的社会责任问题引起了社会的广泛关注, 虽然房地产业作为国民经济的重要支柱性产业 , 在促进社会经济发展 , 提高人民群众居住水平,推动城市化等方面发挥了重要作用, 但社会对于房地产业还是寄予了更高的希望。然而 , 当前房地产企业对社会责任仍存在很多模糊的认识, 多数房地产企业对社会责任的理

2、解仅仅局限于慈善行为和纳税行为。由此来看 , 在提倡科学发展、 和谐社会的今天 , 单一的经济指标已经不足以衡量房地产企业的社会责任建设状况 , 需要构建一个能够从经济、社会、人文和环境等多个方面对企业进行综合评价的房地产企业社会责任评价体系。本文以房地产企业为研究视角 , 通过研究目前的房地产行业现状 , 并根据房地产企业自身的特点 , 制定出一套房地产企业适用的企业社会责任评价指标体系 , 为房地产企业社会责任的建设和发展提供理论上和技术上的支持。 全文共分为四大部分： 第一部分为绪论部分 , 说明选题背景和意义 , 对国内外有关企业社会责 .【英文摘要】 In China, Corpor

3、ate Social Responsibility (CSR) has received increasing attention in theorists and practice.CSRhas startedto become an importantdimension of enterprisewhich from stakeholders. Strengthening CSR is necessary not only response to international competition and integrationinto the international market n

4、eeds, but also to enhance their competitiveness and brand awareness.In recent years, real estate developing corporation social responsibility hasaroused wide concern. Although as an imp.【关键词】房地产企业企业社会责任评价指标体系利益相关者【英文关键词】 Real estate enterprise Corporate SocialResponsibility Evaluation index system S

5、takeholders【索购全文】联系Q1：138113721Q2：139938848【目录】房地产企业社会责任评价指标体系研究 摘要 4-5Abstract5-6目录 7-10Contents10-13第一章 绪论 13-231.1研究背景及研究意义13-14 1.1.1 研究背景 13-141.1.2研究意义141.2 国内外研究综述14-191.2.1国外研究综述 14-161.2.2 国内研究综述16-191.2.3国内外研究评价191.3 研究内容、思路与方法19-231.3.1研究内容 19-201.3.2 研究思路 20-211.3.3研究方法 21-23第二章 企业社会责任相关

6、理论23-292.1 企业社会责任的起源与内涵23-242.2企业社会责任的外延24-252.3 企业社会责任的相关理论25-292.3.1 企业公民理论 25-262.3.2 社会契约理论 26-272.3.3利益相关者理论27 社会责任层级理论 27-29 第三章 房地产企业社会责任概述29-483.1房地产企业社会责任的提出29-33房地产企业社会责任的概念29-31房地产企业履行社会责任的必要性31-333.2 利益相关者视角下的房地产企业社会责任33-38利益相关者的概念33-34房地产企业利益相关者的界定34-36房地产企业利益相关者的类型36-383.3房地产企业社会责任的具体内

7、容38-45房地产企业对股东的责任39房地产企业对员工的责任39-41房地产企业对消费者的责任41-42房地产企业对资源环境的责任42-43房地产企业对政府的责任43-44房地产企业对商业合作伙伴的责任44-45房地产企业对其他利益相关者的责任453.4 房地产企业社会责任分级模型45-48第四章我国房地产企业的社会责任发展现状48-554.1企业社会责任的发展状况48-494.2我国房地产企业的社会责任履行存在问题49-53对社会责任的认知度偏低 49-50对消费者诚信不足50-51严重忽视劳工权益保护51-52偷税漏税及违规融资现象普遍52-53对自然资源环境缺乏重视534.3 广东省房地

8、产企业社会责任的发展趋势53-55第五章房地产企业社会责任评价指标体系的构建55-805.1评价指标体系设计的原则55-565.2房地产企业社会责任具体评价指标56-65房地产企业对股东责任的评价指标56-58房地产企业对员工责任的评价指标58-60房地产企业对消费者责任的评价指标 60-61房地产企业对资源环境责任的评价指标61-62房地产企业对政府责任的评价指标62-63房地产企业对商业合作伙伴责任的评价指标63-64房地产企业对其他利益相关者责任的评价指标64房地产企业对自身责任管理建设的评价指标64-655.3评价指标体系的构建65-765.3.1关键指标选取65-67 5.3.2 关

9、键指标分类67-695.3.3选择构建评价指标体系的方法 69-705.3.4确定评价对象因素集 70-715.3.5确定各指标的权重 71-765.4 指标评价过程分析 76-805.4.1选择评价的方法 765.4.2确定指标的评价集 765.4.3确定指标的隶属度 76-785.4.4选择运算模型进行评价 78-80第六章 实证分析 80-966.1实证研究对象概况 80-836.1.1 万科企业概况 80-81 6.1.2招商地产企业概况 81-826.1.3金地集团企业概况 82-836.2企业承担社会责任状况评价 83-966.2.1 指标隶属度的确定83-88评价过程分析88-9

10、6结论 96-98参考文献98-102攻读学位期间发表的论文102-104致谢 104 出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂， 今天下三分， 益州疲弊， 此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。

11、将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。“能 ”，是以众议举宠为督：亲贤臣， 远小人， 此先汉所以兴隆也； 亲小人， 远贤臣， 此后汉所以倾颓也。 先帝在时，每与臣论此事， 未尝不叹息痛恨于桓、 灵也。 侍中、尚书、 长史、 参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵