门面租赁简单合同

1、门面租赁简单合同亲爱的朋友， 很高兴能在此相遇！ 欢迎您阅读文档 门面租赁 简单合同 ，这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。 相信您通 过阅读这篇文档， 一定会有所收获。 假若亲能将此文档收藏或者 转发，将是我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。门面租赁简单合同 x出租方： 以下简称甲方承租方： 以下简称乙方经甲乙双方共同协商， 乙方要求承包甲方在 的门面 个，达成协议如下：一、租金：共 个门面每个 元 / 月，共 元/ 月，交付时间为每月 日。开业前乙方还需向甲方交付押金 元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还， 否则扣除。 其它 所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。二

2、、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必 须在国家政策法规允许的范围内执行， 否则一切后果由乙方承担。三、经营时间为 年，既 年月日至 年月日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。四、其它事宜双方另行协商， 此合同一式两份， 双方签字具 有法律效力。甲方： 乙方： 日期： 年 月日门面租赁简单合同 x本合同在 于 年月日签订。 合同双方为： （ 以下称为出租人 ）和先生 /夫人 / 小姐 （ 以下称为承租人 ） 。x、出租人同意出租，承租人同意租赁位于的店房间，房号为 ，电话号码为 ，租期 为年，月租金 元（ 币）。x、在以上第x条款中所规定的租期，从出租人完成第x条款所有规定

3、并在 x 天内通知承租方后开始生效。x、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作x、在本合同签订之日，出租人已收到合计 元的房租保证金。 如果承租人某月逾期未交租金， 承租人同意出租人立 即从保证金中扣除应收款项作为租金。x、承租人同意在每月 日或在此之前付清租金。 如果承租方违约， 未在该期内付款， 承租人同意本合同不经通知便 可终止。x、一切房屋、土地税均由承租方承担。x、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合 同遂告终止， 双方不得向对方提出索赔。 只要承租人还在本商店， 承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。x、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并

4、向 局缴纳电话费。x、出租人同意在本合同签订之日起 年内不得增加租金。出租人 （签章） ： 承租人 （签章） ：签约日期： 门面租赁简单合同 x 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法 及其有关法律法规和本市的 有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将 其合法拥有的门面出租给乙方使用， 乙方承租使用甲方门面事宜 订立本合同。一、租赁门面描述x、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。二、租赁门面用途x、乙方租赁门面作为商业门面使用。（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）x、乙方向甲方承诺：在租赁

5、期限内，未事先征得甲方的书 面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式租金为Y元每年（大写：圆整）。租金按年以现金支付，下 一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、 水电费押金为Y元（大写：人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务x 、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。x、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不 得将乙方租用的门面转租（卖） 给任何第三者； 或在租赁期内房 租加价。x、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同 人

6、反对，无使用之纠纷。x、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门 面办理好水电落户， 以及配备水电等基本设施等， 其所有权归甲 方所有。x、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添 置的用于经营的所有可以移动、 拆除的设备设施归乙方所有， 未 能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后 xx 日内搬离。六、乙方的权利与义务x、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的 赔偿责任。x 、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业 需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。x、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物 业管理费等一切费用由乙方自行承担。x、按本协议

7、约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任x、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因 有损坏或故障时， 应及时通知甲方； 甲方应在接到乙方通知后的 xx 日内进行维修。 逾期不维修的， 乙方可代为维修费用由甲方负责承担。x、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用 不当或不合理使用， 致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责修复。x、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处 于正常的可使用和安全状态。 甲方或出租人要对该门面进行检查、 养护的，应提前 xx 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。 如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。x、在租赁

8、期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修 的，甲方负有告知乙方的义务。 具体事宜可由甲、乙双方在条款 中另行商定。x、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先 通知甲方。八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权， 但必须在租赁期满前的二个月 向甲方提出书面申请。 双方可根据本合同约定情形， 结合实际情 况重新协商后，签订新的租赁合同。九、门面返还时的状态x、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该门面， 未经甲方同意逾期返还门面的， 每逾期一日，乙方应按 xx 元/ 平方米向甲方支付该门面占用使用费。x、乙方按

9、本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可， 并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换x、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征 得甲方的书面同意。x、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给 他人或与他人承租的门面交换使用。十一、合同的变更和解除x、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；（x ）未按约定期限交付租金，超过 XX天以上的。（x）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的'时间内仍未修复的。（x）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或 转让承租门面的。（x）从事非法经营及违法犯罪

10、活动的。x、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（x）甲方不交付或者迟延交付租赁门面 xx天以上的。（X ）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。（X）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。X、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解 除合同：（X ）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。（X）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁 的。（X）因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导 致该门面及其附属设施损坏， 造成本合同在客观上不能继续履行 的。在租赁期间， 租赁合同被双方同意解除的， 本合同也随之终 止，甲方应退回剩余租金。 如系单方

11、面原因被解除的， 违约方应 赔偿另一方因此遭受的损失。十二、违约责任及赔偿X、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之 XX/ 日支付违约金，违约 金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。X、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同 意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之 XX/ 日支付 违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失x、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金 的剩余部分外， 还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成 的经济损失。十三、其他条款x、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲 方的

12、各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。x、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一 个月通知对方待双方同意后， 方可办理手续。 若甲方违约， 除要 负责退还给乙方相应期限内的房租外， 还需支付给乙方同等金额 的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。x、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行 约定， 补充协议是本合同不可分割的部分， 与本合同具有同等法 律效力。x、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双 方各执壹份，均具有同等法律效力。出租方（甲方） ：承租方（乙方） ：签约日期：签约日期门面租赁简单合同 x出租方（甲方） ：身份证号：承租方（乙方） ：身份证

13、号：甲方将白云区门面， 出租给乙方经营， 经甲乙双方协商订立 本合同，以便双方共同遵守。x、甲方将门面租给乙方，年月日至日止，月租金为x、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同 期内不能提前收回门面。 乙方转租给第三人时， 必须经甲方书面 同意签订转租合同。 但必须提前x个月通知甲方，未提前x个月 通知甲方， 乙方按规定如数交纳租金， 提前解除合同， 不退押金， 如乙方在未告知甲方的情况下， 将房屋转租、 转让， 甲方将收回 门面。x 、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的 装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。 如有人为损坏照价赔偿。x 、乙方在营业房

14、内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承担一 切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。x、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水 表、电表完好无损， 水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。 维修费用自理。x、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工 商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方 自己承担，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能继续租 赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清 单给甲方， 乙方应即日将房屋交还给甲方， 如拖延一天甲方将罚 乙方每天壹佰元（Y: xx元）人民币以上，并追究乙方违约的法 律责任。 合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租

15、， 在同等条件下 乙方享有优先租赁权。x、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行 补充。x 、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 注:水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清 楚。出租方（甲方） :承租方（乙方） :联系电话:联系电话:签约时间:门面租赁简单合同 x出租方 （以下简称甲方 ）承租方 （以下简称乙方 ） 根据中华人民共和国合同法 及有关规定， 为明确甲方与 乙方的权利义务关系，双方在自愿、 平等、等价有偿的原则下经 过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有 合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋。 甲

16、方同意乙方所租房屋作为经营 用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有： 供水设施及供配电等设备。 上述设备的运行及维修费用， 不包含在租金之内， 乙方另行付费。 第二条租赁期限四、租赁期壹年，自年 月日起至年月日止。第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为元 （ 大写： ） 。租金半年一交。六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数 （ 计量）收费。 第四条双方的权利和义务（ 一 ） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。（二） 甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监 督和审查并及时提出意见。（ 三） 乙方应在国家法律、 法规、 政策允许的范围内进行

17、经营 及办公。（ 四 ） 乙方在合同有效期内， 对所租赁的房屋及设施拥有合法 使用权。（ 五 ） 乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。第五条续租七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并 签订新租赁合同。 第六条其它八、 乙方在有效合同期内如需改变 经营性质须和甲方保持一致意见， 乙方在有效合同期内如擅自终 止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为， 甲方可立即终止合同。第七条违约十、任何一方单方面取消、 中断合同， 应至少提前一个月通 知对方。十一、 若产生任何违约问题， 赔偿金额为本合同所定年租金 的。第八条合同生效、纠

18、纷解决 十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效， 即具有法律效力。十三、在本合同执行过程中， 若发生纠纷， 由双方友好协商， 如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签 订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同正本一式两份， 甲、乙双方各执壹份， 共壹页， 捌条。 .com甲方：身份证号：手印：签字日期：年月日 乙方：身份证号：手印：签字日期：年月日 门面租赁简单合同 x 出租方：（以下筒称甲方） 承租方：（以下筒称乙方） 甲方将出租给乙方经营使用， 经双方共同协商， 特订立本合 同，以便共同遵守。一：甲方店面包

19、括二层租给乙方，租期为年， 从年月日到年 月日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整， 分月 份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三 : 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方 有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用， 并负责维修，若 有损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫 生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间， 乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前 提下，必须征得甲方同意后方可进行， 所需各种费用由乙方自付， 租赁期满装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面

20、转让给他人使用，乙方-x-在租赁未到期间，需要解除合同时， 甲方将没收乙方押金。 如乙 方找到他人出租， 必须得先通过甲方同意， 由甲方与他人签订合 同后，再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满， 必须将店面、 房间完整无损交还甲方， 所经营的商品乙方自行处理。 如需续租， 乙方应在合同到期前两 个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日， 乙方交押金壹仟元给甲方， 合同期满， 如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责， 本合 同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、 乙双方各执一份，从签字之日起生效 执行。甲方签字：乙

21、方签字： 身份证：身份证： 联系电话：联系电话： 签订日期：年月日签订日期：年月日 门面租赁简单合同 x 甲方（出租方） ：身份证： 乙方（承租方） ：身份证：根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲 方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位臵情况：甲方出租给乙方的门面房位于十堰市郧西县城关镇洪台加 油站正对面。第二条租赁期限、用途：x、本合同租赁期限为年，自年月日起至_年_月 _日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 _ 年 _ 月 _ 日。x、租期届满，乙方如需续租， 应在租赁期届满 个月之前 向甲方提出书面申请，经

22、甲方同意后， 重新签订租赁合同。 同等 条件下，乙方享有优先承租权。x、本门面房租赁用途：_。第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：x、乙方应按月交纳租金，租金为： 元/年。x、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负 担的各项税费；第四条房屋维修及改造：x、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前 _日书面通知乙方，乙方应积极配合。x、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的， 乙方须承担赔偿责任。x、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由 乙方自行承担。未经同意擅自改造的， 如造成甲方损失，乙方应 负赔偿责任。第五条房屋的转让与转租：x、

23、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方 出售房屋，须在 _个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方 有优先购买权。x、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的 条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方保证条款：乙方应保证自己具有合法的经营资格， 不得无证经营、 违法 经营。第七条合同解除：x、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（x）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。（x ）政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。（x ）一方被吊销营业执照或责令关闭的。（x）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。x、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙

24、方：（x ）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。（x）乙方利用租赁物进行非法活动的。（x）乙方未经甲方同意擅自转租的。第八条争议解决：本合同未尽事宜， 由双方另行协商确定， 协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的， 由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。本合同一式叁份，甲方执贰份， 乙方执壹份。 本合同自双方 签字（盖章）之日起生效。甲方（公章） ：乙方（公章） ：法定代表人（签字） ： 法定代表人（签字） ：年月日年月日门面租赁简单合同 x甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定， 遵循平等、自愿、公平和诚实的原则， 双方就租赁场地从事

25、经营 的事宜经双方协商达成协议如下：一、甲方承租乙方位于 房屋，作为生产用房。面积约：。租金每年为： 元整。二、甲乙双方签订此合同期限为三年，即从 年 月日至 年月日止。三、付款方式：每年支付当年租金， 并于每年的月日一次性 付清当年租金。 在租赁合同期间产生的水电和其他费用 （需由甲 方负责的）由甲方承担。四、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因， 使场地不适 于使用或租用时， 乙方应减收相应的租金。 并且本合同自动解除， 双方互不承担违约责任。五、此合同一式两份， 甲乙双方各执一份， 经甲乙双方代表 签字后生效。甲方代表： 年 月日乙方代表： 年 月日门面租赁简单合同 x简单门面租赁合同范

26、本一出租方 （以下简称甲方 ） ：承租方 （以下简称乙方 ） ：根据中华人民共和国合同法 及有关规定， 为明确出租方 与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将租给乙方使用。同时该门面内的设施 （ 卷闸门、 电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等 ）在现有完好状态 移交给乙方管理使用。二、租赁期限：租赁期限为年，自年月日至年月日止，年之 内房租不得变动。租赁期满， 如乙方需要继续承租， 必须提前一 个月向甲方书面申请， 在相等条件下， 甲方应当优先租赁给乙方，三、租金与交租方式：年租金元，分两次缴清，首次付元， 如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面， 且

27、 押金不退。四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实 际使用量缴纳费用， 水表开始， 水费价格按自来水公司标准电表 开始，按电业局标准收费，煤气表开始，按煤气公司标准收费。 门面物业费、 卫生费由承租方按时向物业公司缴纳， 出租方概不 负责。五、签订合同时，甲方收取乙方押金元 （不计息 ） ，租赁期间 不得以押金抵租金，任赁期满， 乙方在交清各种费用后，门面内 结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原 状，甲方才能退押金。六、本协议租期届满如乙方未继续租赁， 乙方应在期满第二 天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、 保管的责任。七、乙方在租住期内，

28、 必须遵守法律和暂住人口的有关规定， 乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效 . 甲方签字：乙方签字：年月日 实用门面租赁合同范本二 出租方 （ 下称甲方 ） ： 承租方 （ 下称乙方 ） ： 根据中华人民共和国合同法 相关规定，经双方友好协商， 就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述x、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该 门面建筑面积共平方米。二、租赁房屋用途x、乙方租赁房屋为商业门面使用。x、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书 面同意， 并按规定报经有关部门核准， 乙方不得擅自

29、改变门面的 原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式x、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增%租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：x、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。x、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付 履约保证金元。租赁期满， 若乙方无违约行为， 本保证金由甲方 不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务x、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥 匙交付乙方。x、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。x、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应 在

30、租赁期满后日内搬离。六、乙方的权利与义务x、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的 赔偿责任。x 、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业 需要对上述房屋进行装修。x、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自 行承担。x、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活 动。x、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满， 甲方如有意续租， 则乙方在同等条件下有优先租 权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除x 、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(x) 未按约定期限交付租金，超过 xx 天以上的。(x) 在租赁期内，未经甲方书

31、面认可或同意，擅自改变租赁 房屋的结构或用途， 经甲方书面通知， 在限定的时间内仍未修复 的。(x) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的(x) 从事非法经营及违法犯罪活动的。x、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(x) 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 xx 天以上的。(x) 乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与 第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房 屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 xx 天的。(x) 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或 转让给第三方的。(x) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。x、在租赁期

32、限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解 除合同：(x) 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(x) 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使 本合同不能继续履行的。(x) 在租赁期间， 乙方承租的门面被征收、 征用或被拆迁的。(x) 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房 屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿x、符合本合同第八条第 x、x项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金， 违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。x、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金， 违约金 不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。x、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同 意逾期交还。 甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约 金（ 计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付 违约金 ） ，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔