现场监理管理办法

1、长世纪鑫城工地现场监省建筑设计研究院监理工程部二00六年八月十二日1. 施工组织设计（施工方案）审定程序2. 施工测量放线成果检验程序3. 分包单位资格审查程序4. 工程材料、构配件、设备报验程序5. 施工进度计划报审程序6. 施工现场安全管理程序7. 设计变更管理程序8. 隐蔽工程验收程序9. 旁站监理程序10. 砼浇筑报验程序11. 分项工程验收程序12. 分部工程验收程序13. 工程竣工初验程序14. 工程延期管理程序15. 月工程量计量和月工程款审核程序16. 函件收发管理办法17. 附施工阶段用表格一套施工组织设计（施工方案）审定程序，并按规1. 施工单位应在开工前组织编制详细的施工

2、组织设计（施工方案）定的时间和要求填写 A2 施工组织设计（方案）报审表 。报本项目监理部审2. 施工组织设计（施工方案）的审定工作由总监理工程师组织各监理工程 师进行，由总监理工程师签认，批准实施。需要施工单位修改时，由总监理工 程师签发书面意见退回施工单位修改，修改后再报 ，重新审定。3. 经审定的施工组织设计（施工方案），施工过程中施工单位如需做较大的 变动，须经总监理工程师审定同意。4. 对于本工程中工艺要求复杂，技术含量较高或采用新工艺的分部、分项 工程，总监理工程师认为有必要时，可通知施工单位按以上的程序编制专项工 程施工方案，报本项目监理部审定。5. 施工组织设计的审定针对以下容

3、进行：施工现场平面布置是否合理。施工方案是否经济合理，施工方法是否符合施工验收规，质量保证措施是否可靠并具有针对性，质量保证体系是否健全。工期安排是否满足施工合同的要求。进度计划是否保证施工的连续性和均衡性，所需的人力、材料、设备的 配置与进度计划是否协调。安全、环保、消防、文明施工措施是否符合有关规定。季节施工方案和专项施工方案是否具有合理性、先进性、经济性。监理工程师认为有必要审核的其它容。施工测量放线成果检验程序1. 测量放线成果报验前，施工单位应将专职测量人员的岗位证书及测量设 备检定、标定证书报监理工程师核查。并填报 A4测量人员及测量设备报验申2. 施工单位将施工测量方案、红线桩的

4、校核成果、水准点的引测成果填写 A4施工测量放线报验申请表报监理工程师查验。3. 施工单位在施工场地设置平面坐标控制网（或控制导线）及高程控制网 后，填写A4施工测量放线报验申请表报监理工程师查验。4. 对每层的平面轴线位置、高程控制标志、垂直度控制结果，施工单位填 写A4施工测量放线报验表申请报监理工程师查验。5. 监理工程师在施工现场随时检查施工单位对红线桩、水准点、工程控制 桩等是否采取有效保护措施。分包单位资格审查程序1. 对拟分包的分部分项工程，总包单位应提供一个或几个分包单位名录， 报业主方代表和总监理工程师。2. 需对分包单位进行招标的，由业主方代表或总监理工程师提出，由总包 单

5、位负责拟定招标文件、评标办法，经业主方代表和总监理工程师审定后，由 甲、乙、监理三方共同招标、评标、定标。3. 分包单位确定后，总包单位应将分包单位的营业执照、企业资质等级证 书、专业许可证书、岗位证书、外地施工企业进豫施工许可证书以及分包单位 的业绩情况，汇总后，填写A3分包单位资格报审表，报业主方和监理部进行 审查。4. 经审查合格后，由总监理工程师签发 A3分包单位资格报审表。5. 总包单位同中标分包单位签订合同，分包单位可进场施工。工程材料、构配件、设备报验程序1. 对于本工程中所需的原材料、构配件、设备的生产厂家，由施工单位在 进货前提供名录，由业主和监理方共同考察，确定一个或几个生

6、产厂家，施工 单位严格按照确定的生产厂家进货。2. 材料、构配件、设备进场后，施工单位应及时将合格证、物理及化学性 能指标、建设行政主管部门核发的准用证、商检书（指进口材料及设备）汇总， 并填写A9工程材料/构配件/设备报审表报监理部进行核查。3. 对于规规定必须进行复试的材料，施工单位应按规定的频率和批次进行现场取样，送交有资质的试验检测部门进行复试，并将复试结果填入A9工程材料/构配件/设备报审表报监理部进行核查。4. 现场取样时，必须有监理人员在场，对取样的程序和方法进行监理，并 对样品进行登记、签字，并做标记。经业主协调，检测单位对没有监理单位签 字的来样可拒绝做试验。5. 监理人员对

7、原材料、成品、半成品的质量有怀疑时，可随时通知施工单 位重新进行检测。6. 对于有外观质量要求的原材料、构配件，经监理人员现场检验，不符合 外观质量标准的，可不通过检测部门而直接通知施工单位禁止使用。7. 所有进场的原材料、构配件及设备，未经业主方代表或总监理工程师认 可，禁止用于本工程。施工进度计划报审程序1. 施工单位应按施工合同约定的时间编制施工总进度计划，并填写A4施工总进度计划报验申请表报监理部，由总监理工程师审批。（如果进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独报批）2. 每月25日前，施工单位编制下月施工进度计划，并填写 A4月施工进度 计划报验申请表报监理部，由总监理工程师审批。

8、3. 每月25日前，施工单位应编写当月工料机动态情况报告， 报监理部存查。4. 监理工程师在对进度实施情况进行检查、分析过程中，若发现因施工单 位组织不力而使实际进度严重偏离计划目标时，监理工程师可书面通知施工单 位米取有效措施进行调整。5. 若因不可抗拒的原因或监理工程师认可的其它原因，而必须延长工期时，施工单位应及时填报A7工程临时延期申请表，由总监理工程师评估审批后,报业主方代表批准。施工现场安全管理程序1. 施工单位应按施工合同约定的时间编制专项安全施工方案、安全技术措施；并填写A4安全技术措施报验申请表报本项目监理部审定。2. 安全施工方案、安全技术措施的审定工作由总监组织安全监理工

9、程师进行，由总监理工程师签认，批准实施。需要施工单位修改时，由总监理工程师 签发书面意见退回施工单位修改，修改后再报 ，重新审定。3. 经审定的专项安全施工方案（施工方案） ，施工过程中施工单位如需做较 大的变动，须经总监理工程师审定同意。4. 专项安全施工方案、安全技术措施的审定针对以下容进行：施工单位的安全生产保证体系和安全生产管理制度。施工单位的安全生产、文明施工总技术措施。施工单位的施工用电专项方案。施工单位的外脚手架的搭拆专项方案。 施工单位的井字架搭拆专项方案。 施工单位的模板支拆专项方案。 检查“三宝”、“四口”保护和落手架工作。 施工单位的安全防护设施和分项安全技术措施。 施工

10、单位的塔吊搭拆专项方案。监理工程师认为有必要审核的其它容。5. 监理工程师在对施工现场安全实施情况进行检查中，若发现因施工单位 措施不力而存在安全隐患时，监理工程师可书面通知施工单位要求停工整改。设计变更管理程序1. 设计变更由设计单位或业主方提出，并将设计变更单提交监理部进 行审核。2. 洽商变更或技术核定由施工单位提出，并将C2工程变更单提交监理部和业主技术主管进行审核。3. 经审核签认后的设计变更、洽商变更、技术核定，由监理部转发各施工 单位进行施工。4. 所有的变更、核定，必须事先征得设计单位的同意，在交工验收时， 设 计变更单工程变更单必须有设计单位的签章。5. 对于由于变更及核定所

11、引起的费用增减额，由施工单位填写A8费用索赔申请表，报监理工程师进行审核。6. 监理工程师审核同意后，由总监理工程师签认并报业主代表审批。隐蔽工程验收程序1. 隐蔽工程具备验收条件后，施工单位应首先组织部有关人员进行自检，自检合格后，填写A4隐蔽工程报验申请表并附隐蔽工程检查记录，由工 地专职质检员和技术负责人签字、盖章后，报送监理部。2. 监理人员对隐蔽工程检查记录的容现场进行检测、核查。3. 对隐检不合格的工程，由监理人员签发 B1监理工程师通知单，并注明 不符合要求的部位和规或图纸要求的做法，要求施工单位进行整改，整改合格 后由施工单位通知监理人员进行复查。4对隐检合格的工程或经整改后合

12、格的隐蔽工程，监理人员应在现场签认 A4隐蔽工程报验申请表及隐蔽工程检查记录，并准予进行下一道工序的 施工。5.严禁施工单位未经监理人员检查签认而私自对隐蔽工程进行隐蔽，否则， 监理人员将不再补签隐检记录，并可采取如责令停工、拆除重来等其他一切有 效措施，同时可代表业主方向施工单位提出索赔。&监理人员在现场隐蔽验收时，施工单位应为监理人员提供检查条件。旁站监理程序1施工单位在关键部位、关键工序施工前书面通知监理单位进行全过程现 场跟班监督2房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面包括：土方回填， 混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混 凝土浇筑，卷

13、材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括： 梁柱板节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力拉，装配式结构安装，钢结构 安装，网架结构安装，索膜安装。3监理单位在接到通知后检查将要施工工序的施工方案，人员、材料和机 械的准备情况。对于准备情况不足的，不准施工单位施工，整改符合要求后方 可施工！4施工开始后，监理在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工 方案以及工程建设强制性标准情况；检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工 种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料情况；5监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行 为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或

14、者可能危及工程质 量的，将由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。6施工结束后，监理人员和施工企业现场质检人员要在旁站监理记录（见 附件）上签字，如实准确地记录旁站监理中出现的质量问题，施工情况。未经 共同签字认可的，不得进行下道工序施工。7 对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者 没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师将不在相应文件上签字。砼浇筑报验程序1. 砼浇注前24小时，施工单位填报砼浇注申请表，以书面文件通知监理单位 2书面文件应包括：浇注施工方案、砼浇注申请表、砼浇注值班人员明细表、 进场建筑材料质量检验报告及复试报告3监理单位在接

15、到浇注申请表后， 检查施工方案的可行性， 材料报告的齐全性， 施工现场机械、值班人员准备情况；4经检查符合浇注要求的，监理单位签署浇注申请表，准予浇注；不符合浇注 要求的，不得浇注，并按监理单位要求整改符合要求的，才能浇注。5砼浇注开始后，施工单位值班人员要按时到场，不得缺席，不得中途退场。6旁站监理人员将检查施工企业现场质检人员到岗情况，在现场跟班监督关键 部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况； 7砼浇注完毕后，旁站监理人员和施工企业现场质检人员应在旁站监理记录上 签字8严禁施工单位未经监理人员检查签认而私自浇注砼，否则，监理人员将不再 补签砼浇注记录，并可采取如责令停

16、工、拆除重来等其他一切有效措施，同时 可代表业主方向施工单位提出索赔。9监理人员在现场旁站检查时，施工单位应为监理人员提供旁站检查条件。分项工程验收程序1施工单位在一个分项工程完成并自检合格后，填写A4分项工程质量报验申请表报项目监理部。2. 监理人员对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽检、核查。3. 对符合要求的分项工程由监理工程师签认，并确定质量等级。4对不符合要求的分项工程，由监理工程师签发 B1监理工程师通知单， 由施工单位进行整改。5. 经返工或返修的分项工程应按有关质量验收及有关评定标准进行再评定和签认。分部工程验收程序1. 施工单位在分部工程完成后，应根据监理工程师签认的分项

17、工程质量评定结果进行分部工程的质量等级汇总评定， 填写A分部工程质量报验申请表, 并附分部工程质量检验评定表，报项目监理部签认。2. 单位工程基础分部已完成，进入主体结构施工时，或主体结构完成，进入装修前应进行基础和主体工程验收， 施工单位填写A4基础/主体工程报验申 请表报项目监理部，由总监理工程师组织业主单位、监理单位、施工单位、 设计单位、质量监督站的有关人员共同核查施工单位的施工技术资料，并进行 现场质量验收，由各方协调验收意见，并在验收记录上签字认可，报质监站备工程竣工初验程序1. 施工单位在工程项目自检合格达到竣工验收条件时，填写A10工程竣工报验单，并将全部竣工资料（包括分包单位

18、的竣工资料）报项目监理部，申请 竣工验收。2. 由总监理工程师组织项目监理部全体监理人员对质量保证资料进行核 查，并督促施工单位完善。3. 由总监理工程师组织，业主及设计单位、总包单位的代表参加，共同对 工程进行现场初验。4. 初验结果需要对局部进行修改的，应在修改符合要求后再验。5. 初验结果符合合同要求后，由总监理工程师在 A10工程竣工报验单上 签字，同意进行竣工验收。同时，由总监理工程师出具对本工程的工程质量 评估报告并报业主，由业主按规定组织验收组，制定验收方案，并报当地质 量监督站进行竣工验收。验收合格后，由业主到其委托的质量监督站履行竣工 验收备案程序。6. 竣工验收完成后，由项

19、目总监理工程师和业主方代表共同签署竣工移 交证书，并由监理单位、业主单位盖章后，送施工单位一份。自竣工移交证 书签署之日起，工程进入保修期。工程延期管理程序1. 项目监理部只对合同规定的下列原因造成的工程延期事件给予受理： 非施工单位的责任使工程不能按原定工期开工； 工程量变化和设计变更； 非承包单位原因停水、 停电（地区限电除外） 超过施工合同规定的时间； 国家和省有关部门正式发布的不可抗力事件； 业主同意工期相应顺延的其他情况。2. 项目监理部只在下列情况下受理施工单位提出的工程延期申请： 工程延期事件发生后，施工单位在施工合同约定期限提交了工程延期意 向报告； 施工单位按合同约定提交了有

20、关工程延期事件的详细资料和证明材料。3. 在工程延期事件发生并接到延期意向报告后，项目总监理工程师向业主 转发施工单位提交的工程延期意向报告。同时，对工程延期事件收集资料，进 行分析、研究，对减少损失提出建议。且可随时书面通知施工单位采取必要的 措施，减少延期对工程的影响程度。4. 工程延期事件结束后，施工单位应向监理工程师提交A7工程临时延期申请表： 申请表应填写齐全，签字、印章手续应完备； 证明资料应真实、齐全； 应在合同约定的期限提交。5. 监理工程师按以下原则评估延期： 工程延期事件属实； 工程延期申请依据的合同条款准确； 工程延期事件必须发生在被批准的进度网络计划的关键线路上。6.

21、最终评估出的延期天数，在与业主协商一致后，由总监理工程师签发 B4 工程临时延期审批表 。月工程量计量和月工程款审核程序1. 工程量计量每月进行一次，计量周期为上月 26日至本月 25 日。2. 施工单位在每月 26 日前，根据工程实际进度及监理工程师签认的分项工 程，填写A5工程款支付申请表，报项目监理部审核。3. 监理工程师对施工单位的申报进行核实，所计量的工程量应经总监理工 程师同意，由监理工程师签认4. 对于一些新技术、新工艺，无定额可套的项目，其计量方法由业主单位、 监理单位和施工单位协商确定。5. 对于一些不可预见的或施工合同中不包括的工程量，监理工程师会同施 工单位按实进行计量。

22、6. 施工单位应根据监理工程师审批的工程量，按施工合同的规定计算月工程款（包括进度款，设计变更增减款，甲、乙双方索赔款），并填写A5工程 款支付申请表，报项目监理部审核。7. 月工程款经监理工程师审核后，由总监理工程师签发B3工程款支付证书，报业主代表审核后付款。函件收发管理办法1. 工地施工各单位同监理单位间的来往信件，均应按附件规定的格式书面 进行。（除图纸外，所有文件均采用 A4 纸规格）2. 施工单位发往监理单位的函件，没有表格的，均使用 C1监理工作联系 单进行，监理单位需要回复时，用 B1监理工程师通知单答复。3. 来往函件不论接受方是否同意函件的容，函件送达时均应在来往函件登记表

23、上签字，表明已接收到函件，对收到的函件容有异议时，可书面提出。4. 发件单位对所发函件均应有统一编号，以便回复时有针对性。附录：施工阶段监理工作的基本表式A类表（承包单位用表）A1工程开工复工报审表A2施工组织设计（方案）报审表A3分包单位资格报审表A4报验申请表A5工程款支付申请表A6监理工程师通知回复单A7工程临时延期申请表A8费用索赔申请表A9旁站监理记录表A10砼浇注值班人员明细表A1 1工程材料 /构配件/ 设备报审表A 1 2工程竣工报验单安 D1 安全专项施工方案、安全技术措施报审表安 D2 施工机械、安全设施报验表B 类表（监理单位用表）B1 监理工程师通知单B2工程暂停令B3

24、工程款支付证书B4工程临时延期审批表B5工程最终延期审批表B6费用索赔审批表C类表（各方通用表）C1 监理工作联系单C2工程变更单A1工程开工 / 复工报审表工程名称：编号：致：（监理单位）我方承担的工程，已完成了以下各项工作，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工 /复工指令。附：1.开工报告2.（证明文件）承包单位（章）项目经理日 期审查意见:项目监理机构 总监理工程师 日 期A2施工组织设计（方案）报审表工程名称：编号：致：（监理单位）我方根据施工合冋的有关规定完成了工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案）承包单

25、位（章）项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见：专业监理工程师 日期总监理工程师审查意见：项目监理机构 总监理工程师 日期A3分包单位资格报审表工程名称：编号：致：（监理单位）经考祭，我方认为拟选择的（分包单位）具有承担下列工程的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的规定进行 施工。分包后，我方仍承担总包单位的全部责任。请予以审查和批准。附：1.分包单位资质资料2.分包单位业绩资料分包工程名称（部位）工程数量拟分包工程合同额分包工程占全部工程合计承包单位（章）项目经理日期专业监理工程师审杳意见：专业监理工程师 日期总监理工程师审杳意见：项目监理机构 总监理工程师日期A4扌报验申请表工

26、程名称：编号：致：（监理单位）我单位已完成了工作，现报上该工程报验申请表,请予以审查和验收附件：承包单位（章）项目经理日期审查意见：项目监理机构总/专业监理工程师日期A5工程款支付申请表工程名称：编号：02致：省建筑设计研究院（监理单位）我方已完成了工作，按施工合同的规定，建设单位应在年 月日前支付该项工程款共（大写）（小写： ），现报上工程付款申请表，请予以审查并开具工程款支付证书。附件：承包单位（章）项目经理 日 期A6监理工程师通知回复单工程名称：编号：致：（监理单位）我方接到编号为的监理工程师通知后，已按要求完成了工作，现报上，请予以复查。详细容：承包单位（章）项目经理 日 期复查意见

27、:项目监理机构 总/专业监理工程师日期A7工程临时延期申请表工程名称：编号：致：（监理单位）根据施工合同条款条的规定，由于原因，我方申请工程延期，请予以批准。附件：1工程延期的依据及工期计算：合同竣工日期： 申请延长竣工日期:2.证明材料承包单位（章）项目经理日期A8费用索赔申请表工程名称：编号：致：根据施工合同条款（监理单位） 条的规定，由于的原因，我方要求索赔金额（大写） 索赔的详细理由及经过：，请予以批准。索赔金额的计算：附件：证明材料承包单位（章）项目经理日期A9旁站监理记录表工程名称：编号:日期及气候：工程地点：旁站监理的部位或工序：旁站监理开始时间：旁站监理结束时间：施工情况：监理

28、情况：发现问题：处理意见：备注：施工企业：监理企业：项目经理部：项目监理机构：质检员（签字）：旁站监理人员（签字）：年 月曰年 月曰A10砼浇筑值班人员明细表工程名称：承包单位：编号:承包单位管理人员栓劳务队相关人员计量员振捣员班组长注：此表可根据砼浇筑时间长短的需要自行调整，但至少保证在浇筑时间，各相关人员不少 于一名。监理人员可根据此表检查承包单位相关人员到岗情况。此表一式三份，和浇筑申请 一并报送监理部。A11工程材料/构配件/设备报审表工程名称：编号：致：我方于年月（监理单位）日进场的工程材料/构配件/设备数量如下（见附件）。现将质量证明文件及自检结果报上，拟用于下述部位:请予以审核。

29、附件：1.数量清单2. 质量证明文件3. 自检结果承包单位（章）项目经理 日 期审查意见：经检查上述工程材料/构配件/设备，符合/不符合设计文件和规的要求， 准许/不准许进场，同意/不同意使用于拟定部位。项目监理机构总/专业监理工程师日期A12工程竣工报验单编号:工程名称:致：（监理单位）我方已按合同要求完成了工程，经自检合格，请予以检查和验收。附件：承包单位（章）项目经理日 期审查意见：经初步验收，该工程1. 符合/不符合我国现行法律法规要求；2. 符合/不符合我国现行工程建设标准要求；3. 符合/不符合设计文件要求；4. 符合/不符合施工合同要求。综上所述，该工程初步验收合格/不合格，可以/不可以组织正式验收。项目监理机构总监理工程师 日期安全专项施工方案、安全技术措施报审表工程名称：编号：致:（监理）我方已根据施工合同的有关规定完成了 工程专项安全施工方案、安全技术措施的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：安全施工方案、安全技术措施承包单位（章） 项目经理 日 期 安全监理工程师审查意见：安全监理人员日 期总监理工程师审查意