主体 劳务合同

1、 工程劳务承包合同书 编号JGDSM_003 发包方：郑州建工集团西雅图东史马工程项目部 （以下称甲方） 承包方：河南耀达建筑劳务有限公司 （以下称乙方） 依照中华人民共和国及省市的相关法律、法规，遵循平等、自愿、诚信、互惠、互利的原则，为明确施工过程中双方的权利、义务和责任，特签订本协议，甲乙双方均承诺严格遵守执行。一、 工程概况1.1.工程名称：西雅图花园东史马小区，楼号为C-1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11、B-1. 2. 3. 4. 5及地下室，具体施工区域以甲方划定为准，该合同不含地下车库。1.2.承包范围：主体结构及二次结构和内外粉1.3.工称进度

2、：建设单位和甲方对工程进度的要求。1.4.质量标准：合格1.4.1框架柱、剪力墙、二次构造砌筑墙体的垂直度偏差控制在±5mm 以内,平整度偏差控制在±5mm 以内；混凝土楼板上下面的平整度偏差控制在±5mm以内，达到上述目标，结算单价按合同单价结算 ,没有达到上述目标，结算单价在合同单价基础上减少2元/m2 。 1.4.安全文明施工：满足建设方和甲方有关安全文明施工要求，杜绝重大伤亡事故发生，并达到市级安全文明施工工地标准。1.5.大清包合同价款的每栋楼的计价面积约定：1.5.1.C1至C11、B1至B5各栋楼按图纸建筑面积加半层标准层建筑面积计算；1.5.2.裙

3、楼亦按图纸建筑面积加半层标准层建筑面积计算；1.5.3.C-9、10、11，B-1、5号楼的检修层，因高度不足原因导致的建筑面积不再折减按实有全面积计算。二、劳务承包方式：2.1.甲方以大清包劳务分包形式包给乙方施工。大清包劳务分包是指除（塔吊、施工电梯、安全及消防材料及设备、大型机械外）包人工、小型施工机械设备模板木方、钢管扣件、辅助易耗材料、工期、质量、工人生活区搭建及水电、施工区临时设施、由甲方提供材料，乙方无条件施工配合2.2.以下内容不包括在乙方合同工作范围内，由甲方提供给乙方使用或另行组织施工。2.2.1.另行组织施工的有：水电预留预埋和安装，消防工程，门窗安装，地板砖面砖粘贴、石

4、材挂贴，装饰性油漆或涂料，楼梯扶手，防护栏杆，伸缩缝安装，雨水管安装，烟道安装、电梯安装。2.2.2.以下材料或临建由甲方供给：钢筋、混凝土、防水材料、止水条、止水钢板、框架结构或二次构造施工所用预埋铁件、钢丝网、黄沙、水泥、石子、白灰、砂浆添加剂、砖或砌块、墙体粉刷用胶水、施工用水打井、施工用电电缆至一级配电箱，防水或施工缝用泡沫板、钢筋机械连接套筒。本条注明所供材料及辅材均有甲方负责购买供给。三、劳务承包具体内容：图纸所示的土建部分中的主体结构及二次构造工程。3.1 基础部分：配合机械基坑挖土、桩头剔凿、人工挖土方、清理基坑余土、砂石垫层、地胎模砖砌筑、抹面、基础砼垫层浇注、防水找平及抹面

5、、防水保护层及抹面、基坑排水、基底打钎、各种基础构件（包括塔吊基础）支模、钢筋制作安装、砼浇注、地下室外墙抹面修整（包括止水螺栓处理）、防水保护层抹灰砌砖、泡沫板铺贴以及土方回填（含灰土回填）。未明事项的钢筋、模板、混凝土的工作内容同主体结构部分3.2主体结构部分：模板：模板的制作、拼装、支设、拆除、场内运输、堆码、清理、涂刷脱模剂等。含木枋、架管、扣件、对拉螺杆、钉子、铁丝、钢丝绳、螺帽、蝴蝶扣、支模用 PVC 内衬管、垫块、垫圈、纸胶带、透明胶带、施工缝钢丝网等钢筋：制作、绑扎、安装、接头连接、半成品编号、堆码、场内运输等。(甲方供应直螺纹套筒并承担费用)。钢筋、连接套筒甲乙双方必须派专人

6、交接、检验、验收并签字认可，若乙方未按时派人员共同进行验收，表示认可甲方签认的材料数量和质量。钢筋损耗按项目审核后的钢筋下料表控制在 3%以内。砼：混凝土、浇注、收光、找平、覆盖及浇水养护、凿毛、保温、成品保护、清理、泵管安拆及少量砼拌制。混凝土采用商品混凝土，要求混凝土按图计算量损耗控制在 0%以内.脚手架：搭设、拆除、刷漆、场内运输、堆放。含架管、扣件、阻燃安全网、平网、跳板、钢或竹架板、安全通道、红白彩带、油漆、铁丝、外脚手架连接预埋件、外挑架用工字钢等外架工程所需的一切材料。预留预埋：有防水要求的对拉螺栓、临时防护拉结所需铁件的制作和安装；止水片、止水钢板、穿墙止水套管的刷漆、安装等工

7、作；配合安装专业的预留、预埋工作；配合防水施工、门窗安装等工作。3.3二次构造部分 3.3.1构造植筋及植筋所用结构胶材料。3.3.2材料搬运、墙体砌筑、内外粉刷。3.3.3混凝土或水泥砂浆地面、楼面。3.3.4阳台、卫生间、屋面的找平层、保温层、防水保护层3.3.5构造柱、装饰柱、装饰线条、压梁、系梁、过梁的模板按拆、钢筋制安、混凝土浇筑。3. 4变更及签证部分 3.4.1.乙方对于甲方正式发出的变更，应及时、完整地执行，并保证工程的质量和进度要求；3.4.2甲方应按照变更的内容及其完成情况，及时、足量地办理变更的价款，但单项人工费小于 500 元的变更不予签证计取。3.4.3.零星计件：按

8、甲方现场负责人确定的用工数量为准。人工费包干采用综合单价一次性包干，技术工150 元/工日，普工100元/工日，该综合单价已包括乙方作业人员工资，工人劳保、用具费、防护费、乙方管理费等。 3.5安全文明施工、材料装卸：3.5.1场区临时围挡、临时道路、临时绿化、临时水电、安全防护架、安全通道、钢筋制作场硬化及安全棚、木工房、安全网、竹笆、踢脚板锚固、制安等工作；生产、生活区的进出场道路及出入口的市政道路清扫以及对进出场车辆进行冲洗；施工场区雨雪的排除；施工及生活区的消防器材；生活区的垃圾清运；施工区建筑垃圾堆放至场区内甲方指定地点；制作、悬挂各种安全警示标语、标志、宣传条幅，涂刷安全警示油漆；

9、 3.5.2.安全防护用品的购买、配置、搭设防护：内容有三宝、四口、五临边、安全通道、机械防护，钢筋棚、木工棚上的双层防护，人行斜道、钢管扣件式搅拌机棚防护，有电梯井门防护，施工电梯防护等3.5.3乙方必须做到工完场清，施工作业面、施工场地周围、工人宿舍区域随时保持整洁、干净；设专人每天对进场道路及出入口清扫并冲洗 干净，包括对商砼车辆进出场所所产生的垃圾进行清理，以及对进出场车辆进行冲洗； 3.5.4.材料装卸：按甲方指定地点乙方负责甲乙双方所有进出场材料、工具的装卸及堆码工作（不含钢材装卸费）。3.5.5.消防器材：在现场加工房及配电箱、其它易燃易爆物品堆放处配备有效的消防器材；按郑州市标

10、准化图集制作消防集中点、氧气乙炔笼子、电焊机笼子、碘钨灯架、 振动棒架；生活区的消防器材；3.5.6.生活区：民工食堂、宿舍、卫生间等由乙方统一管理；遵守甲方项目后勤管理办法和各项规章制度，服从项目部统一管理。 3.5.7.乙方负责施工现场的保卫工作，甲方派专职保卫人员协助并监督。3.5.8.乙方购买本方人员的劳保用品。3.6.总包配合 甲方分包给丙方的工程由丙方另行组织施工,乙方负责配合，乙方提供现有的垂直运输机械、外架、临时水电的接口和安全防护，其配合费用包含在乙方合同单价中。乙方外脚手架拆除时间为乙方工程完工后半月内，如甲方有特殊原因需延期拆除，由甲方承担延期拆除间的外交手架租赁费用。四

11、、工程管理4.1 甲方提供施工图纸 2 套。4.2乙方须配备足额熟练的有相对应上岗证的现场施工人员 ；每栋楼应配施工员、工长、木工班长、钢筋班长、混凝土班长、砌体班长各一人；全场专职质检员不少于 4人、专职安全员不少于 3人。 4.3乙方对钢筋下料表、所有申报材料计划的准确性、真实性、及时性负责。4.4乙方按图纸和相应的规范、标准、图集施工，对工期、质量、安全文明施工等管理负全部责任，甲方项目部主要负责总包管理， 协调、 监督乙方开展工作。 4.5乙方在进场前必须提供现场管理人员的名单及相关资质， 并持证上岗，专业安全人员及特种作业需压证上岗，所提供的管理人员资料必须与施工 现场的管理人员相符

12、，如有不符将罚以 200 元/人并责令及时改正。 4.6乙方生活区设专人专职负责以下事宜：人员进出入证的办理、厨师健康证办理、消防设施的配置及安放、人员登记造册，卫生检查管理，人员培训学习。4.7乙方对甲方提出的整改要求在规定时间内未进行整改到位，甲方将按每 200 元/日进行累积罚款。 4.8乙方必须服从甲方现场管理人员的安排和调度。 甲方有权要求乙方调离任何不称职个人和班组，乙方在接到通知后 48小时内将指定个人和班组调离出场。如果乙方拒绝执行，甲方将按每日 500元处以罚款。 4.9乙方所有小班组的劳务合同要在甲方项目部备案，劳务工资要求乙方提前造表（附身份证）报甲方。工资发放时， 班组

13、长必须在甲方见证下签字后，由工人签字按手印领取。4.10所有安全防护及现场文明施工必须按郑州市标准化工地要求执行，不符合上述要求的在甲方发出书面整改通知 24 小时内乙方整改到位。未按要求整改到位的，罚款 200 元/处/天；4.11乙方设专人随时能配合甲方的现场文明施工、材料覆盖和维护,对现有临时设施以及施工道路进行维护工作,临时绿化苗木的养护；其中至少有一人为固定人员，项目部有权安排其相应工作。清，施工作业面、施工场地周围、工人宿舍区域随时保持整洁、干净；4.12 乙方必须做到工完料清。如因乙方操作原因，致使工程结构断面超大、超厚、爆模、抹灰厚度超厚等，引起的材料超耗由乙方赔偿。若乙方未按

14、施工组织设计或施工方案（含专项方案） 、施工技术交底、 设计变更、施工规范、规范的要求操作，所造成的全部损失由乙方负责。 4.13乙方要配合甲方迎接政府以及相关机构的检查，在检查过程中，如果因为乙方原因，导致检查结果没有达到甲方预期要求，罚款 1000 元/次。在集团公司或开发商组织的综合检查中，没有达到预期要求，亦罚款 1000 元/次。4.14乙方另必须遵守甲方与建设方所签订合同有关质量、安全、工地现场管理的条款和监理制定的工程管理办法，因乙方工作缺陷导致甲方受到批评、通报、罚款，甲方将处罚乙方。4.15 如果因乙方原因导致竣工验收拖延的，或造成维修返工的，费用由乙方承担，4.16商品混凝

15、土严禁加水， 若由于乙方对商砼二次加水造成的混凝土质量不合格，一切损失由乙方承担。每次发现乙方人员私自加水将给予1000元/次的罚款，特别是以下情形：屡教不改，不听劝阻、威胁或辱骂甲方、监理、建设方人员的，除给予5000元/次的罚款外，乙方应24小时内辞退责任人，由乙方主要负责人当面向甲方/监理/建设方人员道歉。4.17在钢筋隐蔽监理验收前，乙方必须搭设必要的浇筑混凝土通道，有效防止筏板或楼板钢筋的踩踏。如没有搭设浇筑混凝土通道，甲方将不予报验，由此引起的一切后果由乙方承担，且甲方视情节严重程度给予乙方500至2000元罚款。4.18乙方必须对建设方控制工期的总进度计划进行分解，分解为月、 周

16、进度计划，并报甲方审批备案。乙方进度必须按甲方进度计划按期或提前完成，如未能按期完成月进度计划的相应工程量，每延误一天罚款 2000 元，并在每次拨款时直接扣除，若在下个月将上月延误的工期赶上，返还上个月的工期罚款，以此类推；4.19甲方每两个月对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续二次达不到工期要求或工期在双方认定的总工程进度表上，延误 15天以上，甲方有权解除合同，按乙方已完成工程量折算 75%进行结算。4.20 安全防护用品、安全标示标牌、楼层标牌费的购买乙方施工前提供材质样品、厂家名称、规格型号、价格，施工时甲方将按照乙方施工前提供的合格材质样品、规格型号进行验收，对于劣质样品的用材

17、，甲方有权拒绝其进场使用。4.21 钢管、扣件、挑架的质量必须达到国家标准，其合格证按甲方规定时间提供给甲方。临时用电统一采用不小于 1.5mm 厚的铁皮配电箱，所用动力及照明分支线路均采用PVC管串线，过马路处必须加钢管保护。 4.22乙方的机械操作工必须持证上岗，上岗证报甲方安全员、生产经理审核，甲方留存复印件。4.23.模板，竖向结构及梁模板采用木模板（1.3cm1.5cm 厚双面覆膜木模板），平板 部分采用木胶合板模板（1.3cm1.5cm 厚双面覆膜模板），乙方必须按此标准进行采购，对于劣于施工标准的用材，甲方有权拒绝其进场使用。 4.24架管、扣件、安全网、平网的质量必须达到国家标

18、准，其合格证按甲方规定时间提供给甲方。4.25 所有的临时用水、用电设施由乙方派专人进行维护，对甲方提供的临时水电的设备负责保管和配合维护，如有缺少、损坏由乙方照价赔偿。4.26 施工用水，甲方只提供施工用水井若干眼，其余临时用水管道及二次加压设备等由乙方负责，所用临时用水立管需沿外墙均采用 48 架管焊接。消防水管的布设按相关消防要求执行。4.27 乙方工程进度滞后较多且不采取赶工措施，工期不符合建设方或甲方要求时，在必要时甲方有权插入专业班组进场突击，专业班组完成工程量按分项工程劳务单价表中单价外加 10%管理费和 10%的突击用工补贴费计价，从乙方工程款中扣除，由此引起的一切损失由乙方承

19、担。4.28 乙方除甲方原因外不得以任何理由发生停工、 聚众闹事等影响正常工作和损害形象的事情，如发生上述事件由此引起的一切费用 由乙方负责外，甲方将对乙方处以 5000 元/次罚款，情节严重者甲方有权终止合同， 并按合同暂定总价的 5%处以乙方的违约金。4.29 甲方质检人员或建设和监理方在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见或整改不及时和整改后仍达不到质量要求的按 1000 元/次罚款。对于质监站对项目的质量检查与验收，必须做到检查一次通过一次， 否则乙方要承担由此产生的相关费用。4.3 安全文明施工 4.3.1 乙方应严格执行安全操作规程，对进场人员

20、必须登记造册、办理工作卡及信息卡，并进行安全教育和安全技术交底工作，遵守甲方制定的各项安全生产规章制度。 4.3.2 乙方应做好作业区域的安全防护，给现场作业的工作人员提供足够的消防器材、安全帽、橡胶鞋、安全带、加厚手套等安全保护用品，并能在施工中起到防护作用，做好作业人 员的人身安全防护工作。4.3.3 乙方应指派足够的负责安全专项管理的工作人员，全面维护安全管理工作和处理所有人员在该工程区域内的人身安全等事故方面的问题。 进入该工程区域内的所有人员（含来自甲方或其它他方的人员）违反了文明及安全方面的规定，均应受到甲方规定的处罚。乙方指定的安全管理人员应能胜任此项工作，并有权执行甲方的各种指

21、示及采取防止事故发生的预防措施。乙方的安全员的任命应报甲方审批。4.3.4 由于乙方的原因造成自身或他人的安全事故，责任由乙方负责，并承担事故后的一切费用。非乙方原因造成的安全事故由乙方配合甲方对事故原因的分析以及对事故责任进行查处。4.3.5 乙方在其施工区域内堆放的材料、半成品、设备必须整齐、井然有序，及时的清理废料和建筑垃圾并运至现场指定地点。 4.3.6 乙方在施工区内，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为。打架一次无论何种原因均对乙方罚款 1000 元，直接参与者交派出所处理。4.3.7 主体外脚手架：为双排脚手架，双排架宽度根据高度而

22、定，最低不少于 1.2 米宽，双立杆，满足2步三跨水平刚性连接， 密目安全网必须使用合格的 A 级阻燃安全网。从下到上、从左到右满剪刀撑上顶。20号工字钢或槽钢悬挑，每5楼一挑。 外脚手架防护：第二层水平面外架内设置一道硬质水平防护、 以后每三层一道水平兜网四层一道硬防护。 在大角、转角处必须搭设跳板。作业层外架必须满铺脚手板。型钢底部封闭必须用木方绑扎后，再在木方上面用九夹板拼缝，在型钢部位封闭成垂直于水平面，做到有凌有角。 4.3.8 室内防护：采光井、预留洞口层层封闭；楼梯间转台的风井、电梯井必须提前层层封闭。电梯井口设置工具式固定硬防护，下面设置 20 公分的踢脚板。 电梯井内三层一道

23、硬防护，在作业层下面硬防护上面1.5米处设置一道水平安全网防护。4.3.9 阳台、临边在楼层木工建筑材料吊完后，立即搭设上排1.2 米高、下排 0.6 米高、立杆距柱头 300mm 的防护栏杆，栏杆必须刷黄黑漆。防护栏杆立杆搭设的位置必须从底到顶不变一个样，保持立杆一条直线上顶。4.3.10 施工现场 ：临时施工道路、生活区必须天天专人打扫，施工现场做到工完场清。临时设施（包括临时办公、宿舍、食堂、厕所、淋浴房、医疗保健室、 学习娱乐活动室、材料仓库、加工厂、施工围挡、人行便道、施工围挡周边排水沟、施工大门水沟、水蓖子、沉砂井及冲洗设施等）根据甲方要求的条件配合做好，不产生任何费用。 4.3.

24、11 安全通道：安全通道按照甲方布置要求搭设，讲究美观，施工现场如果需要挂广告牌、标语以及其它文明施工用工、由乙方无条件派工人实施，甲方提供材料及标语。 4.3.12 施工现场临时围墙、及周边防护，根据甲方需要砌砖，或者搭设钢管架，彩钢板等由乙方无条件派人搭设，甲方提供材料。 4.3.13. 临时用电：乙方严禁私拉乱接电源线烧水煮饭， 以及其它违章用电。 施工现场临时用电必须实行三级配电两级保护， 实行一机一闸一漏一箱，配电箱必须使用合格产品。 4.3.14 未尽事宜按甲方施工管理人员要求实施。 五、双方责任 5.1甲方权责 5.1.1. 负责按乙方提供的材料清单将施工材料及时采购进场，如因采

25、购不及时造成的损失由甲 方承担。 5.1.2. 负责将土方开挖至设计标高、清理桩头并运出场外，负责将回填土运至工地现场，乙方 负责进行回填，甲方配合大型机械的地下室外圈及车库顶上回填土所需的挖掘机及铲车，其余所有人工及机械等费用由乙方负责。 5.1.3.甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工作进行技术交底指导，解决施工中遇到的技术难题，监督工程质量和安全文明施工。 5.1.4.甲方应按合同约定及时结算、支付劳务费。 5.1.5.甲方有权对乙方不合格现场人员进行更换，乙方将无条件服从。 5.1.6.甲方负责协调城建、规划、建设、环保、工商、税务等有关部门的工作。 5.1.7.乙方必

26、须确保承包范围内的分部分项检验批质量达到建筑工程施工质量验收 统一标准 的合格等级，并要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及甲方要求甲方有权令其返 工，返工所有工料费用由乙方负责。返工后 仍达不到要求时，甲方有权指令其它队伍协助其返工，返工费用由乙方承担。 5.2 乙方权责 5.2.1.乙方指定谢建明为现场总负责人（联系电话 ），指定周德炎为现场材料及 生产负责人（联系电话 ），乙方指定为 文件有效签收人（联系电话 ），乙方指 定 为技术负责人（联系电话 ），乙方指定为 安全文 明施工负责人（联系电话 ）。以上负责人不得擅自离守脱离岗位，施工期间 每日早、晚均要到甲方生产经理办公室签到

27、，偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人，如未 请假离开或未委托代理负责人，每次罚款 200元。乙方其他管理人员未经甲方同意，任何时侯 （包括节假日及双抢期间）均不得擅自离岗，否则每发现 一人次罚款 200 元/天。节假日乙方施工人员不得减少，其人数应能满足正常施工的需要，否则每减少一人，罚款 50 元/人/天。 5.2.2.乙方承包工程范围内工作内容不得转包。 5.2.3.保证施工区每天作业区内各工种人员的技术和数量满足进度计划施工的的要求。 5.2.4.乙方必须做好承包范围内的成品和半成品的保护工作，并不得破坏其它范围内的成品、半 成品，否则按损失状况两倍处罚。 5.2.5.乙方须配备担当过

28、类似项目管理的项目经理，并组建完善的项目班子，配备能在政治、技 术水平等各方面均合格的管理人员及劳务人员，特种作业人员必须持证上岗。 5.2.6.乙方须把所需材料计划提前三天报甲方，并在施工中要注意材料节约，不得长材短用，不 得浪费，不得偷窃。如有偷窃(含材料包装袋等一切甲供材料)，按损失材料价值两倍罚款。 5.2.7. 乙方须爱护甲方提供的施工机具及配套设施，如有损坏或遗失，应负责照现价赔偿。 5.2.8.乙方须按照图纸、设计变更、技术核定单等有效施工文件、施工方案、工艺标准、技术交 底以及 甲方其它要求进行施工作业。 5.2.9.乙方须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度。 5.2.

29、10.乙方有权拒收甲方不合格的以及达不到国家相关标准的原材料。 5.2.11.乙方应接受建设方、甲方、监理、安置房业主及政府职能部门的监督，按合同规定及图 纸内容保质按期交工。 5.2.12.乙方必须确保民工工资准时足额发放。 5 2.13.乙方进场人员上岗前，乙方应对进场人员进行入场安全教育培训。 5.2.14.乙方不得拒签甲方发出的函件，如有拒签甲方将处以 500 元/次罚款。 5.2.15. 乙方负责办理自有人员的人身保险，对于乙方进场人员，必须向甲方提供有效身份证， 不得将 犯罪人员、童工、高血压及心脏病人、60岁以上老人及有严重生理、心里疾病的人 引进工地施工，否则由此引起的一切责任

30、由乙方负责。 5.2.16.签订劳务合同后，乙方必须在20日内将拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必须 与相应人员本人有效身份证名字及事实相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动， 如需变动或增减人员，必须在三天前向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员进行 查对，一旦发现乙方人员与其花名册不符，每人次罚款 100元，甲方将视其为私招乱雇，无论 何种原因，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方承担并按项目规章制度对乙方进行 处罚。 5.2.17.施工过程中，乙方不得擅自停工，如发生，乙方须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小，罚款 1000 至 10000 元/次，并承

31、担由此造成的经济损失。 5.2.18.所有劳保费用包含在包干单价中，甲方不另承担。乙方须随时做好雨、雪天施工的准备，配备雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等劳动保护用品。 5.2.19.如乙方不履行合同，其余款及质量保证金作为支付甲方的违约金。5.2.20. 政策性调整、技术性调整、材料、人工、机械涨价等物价上涨，包括不可预见因素(除合同规定的不可抗力)，均不予以调整，合同单价中已考虑各种风险。施工过程中，乙方除甲方原因外不得以任何理由发生停工、 聚众闹事等影响甲方正常工作和损害形象的事情， 如发生上述事件由此引起的一切费用 由乙方负责外，甲方将对乙方处以 10000元/次罚款，情节严重者甲方有权终

32、止合同，并按合同暂定总价的 5%处以乙方的违约金。六、不可抗力的约定6.1.第一种不可抗力包括：因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害：烈度为 6 级以上的地震、7 级以上持续24 小时的大风、持续降雨 24 小时且降雨量/下雪为 300 mm 以上、40 及以上持续 24 小时的高温；-10oC 及以下持续24 小时的低温。 第二种不可抗力包括：超过甲方能力范围外影响工程施工的事件，如建设单位各种报批手续不完善、临时停电、政府行为等导致甲乙双方工作无法正常进行的。6.2.第一种不可抗力事件发生后， 甲乙方应立即互相告知， 在力所能及的条件下

33、迅速采取措施，尽力减少损失，双方密切协助采取措施。 因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承担：工程本身的损害由甲方承担； 人员伤亡由其事故所属单位负责，并承担相应费用；造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用，由乙方承担；乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停窝工、机械、设备停置损失，由乙方承担；施工现场内的降排水及雨后基坑 （槽） 内清理淤泥并运至施工现场范围内甲方指定地点产生的费用由乙方承担。因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 第二种不可抗力事件发生后，甲方应立即通知乙方。导致增加的费用由双方按以下方法承担：甲方按施工合同的约定积极向建设单位进

34、行索赔，尽力挽回或降低甲乙双方的损失；如甲方已尽力但索赔不成功或索赔额低于实际产生的费用时，甲方承担本方的设备、机械、车辆等现场施工用具及人员的停、窝工损失费用，乙方的损失按实际情况甲乙双协商给予乙方适当补偿。七、付款方式 7.1.主体框架部分 7.1.1.主体框架4层完成时，按210元/m2计算，开始支付实际完成工作量的工程价款。7.1.2. 以后每完成4层主体框架至结构封顶，亦按210元/m2计算各支付一次主体工程款。7.2. 二次结构（含砌体砌筑、构造柱、系梁、压梁、过梁、内外粉、楼面、地面、屋面）7.2.1. 砌体工程量完成时，支付进度款为砌体工程清包价实际完成工作量的60%（44.4元/m2）。7.2.2. 主体结构验收完毕，支付进度款至主体框架部分清包价+砌体部分清包价（233.1元/m2+74元/m2）的85%。7.2.3.二次结构工程全部完成，支付进度款至大清包价（370元/m2）的85%。7.3. 五大责任