项目承包合同书

1、编号：HBSD-CB-2020-项目承包合同书项目名称：总包方：甲方：乙方：签约时刻：签约地址：项目承包合同书甲方：河北盛德建筑工程集团分公司乙方:为了完成项目的施工，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和公司的相关规定，遵循平等、志愿、公平和老实信誉的原那么，甲乙两边就有关事项达到一致意见，签定本合同。一、总那么一、项目概况1）、项目名称：2）、项目施工地址：3）、项目承包范围：4）、项目发包单位：5）、项目总包单位：6）、项目监理单位：二、项目工期本项目工程从年月一日开始施工，至年月日完工完成。3、质量标准本项目工程的质量标准为4、平安治理目标本项目工程的平安治理目标为五、合同价

2、款本项目工程合同总价款为人民币元。此合同总价款为该工程项目所含一切工作内容的总金额（包括初期进场、进程施工、完工保养等时期的所有内容）。六、乙方许诺乙方向甲方许诺依照本合同的约定施工、完工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同约定的全数义务。7、组本钱合同的文件1）、本项目承包合同书2）、履行本合同的相关补充协议（含工程变更、签证、洽商等文件）3）、图纸、标准、标准等有关技术文件4)、总包方与发包方签定的合同文本(不含清单报价部份)二、合同主体一、项目承包责任制1) 、甲方在实施本项目工程时，实行项目责任人承包制。2) 、甲方委托乙方为公司法定代表人的代理人，为本项目工程的项目责任

3、人。3) 、公司法定代表人向乙方授权的范围、时刻和内容见法定代表人授权委托书。4) 、乙方对本项目工程自动工预备至完工验收进行全面、全进程治理，对本项目工程负全数责任。乙方在履行本合同时，除项目本钱之外所产生的收益或造成的损失均有乙方承担。二、甲方的权利与义务1) 、甲方有权对乙方的所有施工活动进行监督和指导，但甲方所做的一切不能免去乙方对该工程应负的所有责任与义务。2) 、甲方有权对拨付给乙方的工程款的利用情形进行监督、检查。3) 、甲方有权对乙方的施工质量、平安生产、文明施工、劳务分包、施工进度等进行监督和检查。4) 、甲方有权对乙方因工程需要而对外签定的合同(如采购、租赁、聘用、劳务分包

4、等)进行审查。5) 、甲方有权审查并批准乙方项目治理团队成员的资格，并有权对乙方不执行甲方治理制度的行为进行处惩。6) 、甲方有权对乙方的违章作业或平安隐患提出整改意见或进行惩罚；对严峻违章或存在重大事故隐患的，甲方有权责令乙方停止施工，进行整改。7) 、甲方应按合同约定的期限和方式向乙方支付工程价款。8) 、甲方应协助乙方解决项目施工中的难题，给予技术或关系沟通等方面的支持。9) 、甲方应及时批复乙方的书面请示、申请等事项。3、乙方的权利与义务1) 、乙方负责与甲方、发包方、设计单位和监理单位等相关部门进行洽商和联系。2) 、乙方负责办理临时占地手续、拆迁补偿、施工现场平整、临时设施等工作。

5、3) 、乙方负责按合同规定实施、完成并保修合同工程。4) 、乙方负责按合同规定提交工程进度报告和进度打算。5) 、承担施工现场场地平安捍卫工作，提供正常施工利用的照明、围栏设施。6) 、遵守政府部门有关施工厂地交通、环境爱惜、施工噪音、平安生产、文明施工等治理规定，办理有关手续并以书面形式通知甲方。7）合同工程已完工但未交付发包方之前，负责已完工程的照管工作，照管期间发生损害的，乙方应予以修复并承担责任。8）、做好施工厂地地下管线和临近建筑物、构筑物、古树名木的爱惜工作。9）、遵守政府部门有关环境卫生的治理规定，保证施工现场的清洁和交工前施工现场的清理，并承担因自身责任造成的损失和罚款。10）

6、、承担总包方与发包方签定的合同中总包方应承担的责任和义务。11）、乙方未能完本钱合同约定的全数责任与义务，致使了工期的拖延或增加了费用，具增加费用由乙方承担，工期不予顺延；给甲方造成损失的，由乙方予以补偿。4、甲方录用为甲方代表，其联系为。甲方代表代表甲方履行合同规定的职责，行使本合同明文规定或必然隐含的权利，对甲方负责。五、乙方劳务1）、乙方应完善雇佣员工、劳务注册手续，并与其订立职位协议书，明确两边的权利和义务。2）、乙方应按时足额向雇佣员工支付劳务工资，并非低于本地最低工资标准。因乙方拖欠其雇佣员工工资而造成群体性示威、游行等一切责任，由乙方承担。对甲方造成损失或致使工期延误的，乙方应予

7、以补偿，且工期不予顺延。3）、乙方应采取合理的预防方法，避免雇员内部发生任何无序、非法和打斗等不良行为，以确保现场安宁和爱惜现场及临近人员的生命、财产平安。六、联络本合同中涉及甲乙两边之间的申请、批准、确认、决定、核实、通知、录用、指令或表示同意、否定等的联络，均应采纳书面形式，且只有在对方签收后方能生效。7、工程分包1）、乙方依法分包工程，应报经甲方审查并取得甲方批准。2）、乙方应与有相应资质的分包人签定分包合同，并在分包合同签定后五日内将分包合同送甲方备案。3）、乙方未经甲方同意不得将合同工程转包。4）、工程分包不能免去乙方的任何责任与义务。分包人的任何违约行为或疏忽致使工程损坏、损害或给

8、甲方造成损失的，均应由乙方承担责任。5）、分包工程价款由乙方与分包人结算。甲方将分包工程款全数支付给乙方，除取得乙方的同意外，甲方不得以任何形式向分包人支付各类工程价款。6）不管何种缘故，当本合同终止时。分包人与乙方签定的分包合同也随即终止，但乙方应在本合同终止前向分包人支付分包人应得所有款项。八、在施工中如发觉古墓、古建筑物遗址等文物、化石或其他考古价值的物品时，乙方应当即爱惜好现场并通知甲方。由此发生的费用由乙方承担，工期能够顺延。三、保险与工期一、乙方应在签定本合同后3日内，向甲方缴纳履约保证金元。履约保证金的有效期从乙方缴纳履约保证金之日起至工程完工验收后28日止。若是未发生甲方索赔事

9、项，履约担保到期后甲方无息返还。二、乙方应承担合同工程施工现场所有人员的伤亡和财产（包括但不限于合同工程、材料、设备和施工机械）的损失和损坏。3、乙方应在合同工程动工前，为施工现场的所有人员办理不记名式意外损害保险，为施工厂地内的自有施工机械、设备办理财产保险并报甲方备案。不然，甲方有权不予支付工程进度款。4、当合同工程发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司。搜集、提交有关资料，采取有效方法避免或减少损失，做好向保险公司的索赔工作。因乙方缘故造成索赔失败时，致使的所有损失由乙方承担。五、进度打算1）、乙方在签定本合同后14日内，应向甲方提交实施性施工组织设计和整体工程进度打算。甲方在收到该设计

10、和打算后7日内予以确认或提出修改意见，超期不确认也不提出书面意见的，视为同意。2）、乙方应按甲方确认并取得发包方批准的工程进度打算组织施工，并同意甲方和发包方对工程进度的监督和检查。3）、若是乙方的实际进度和打算进度不符时，乙方应按甲方要求提出改良方法。因乙方缘故致使实际进度与打算进度不符，乙方无权就改良方法要求甲方支付任何附加的费用。4）、在合同工程施工进程中，乙方应每一个月25日前向甲方提交月进度报告和月进度打算。六、暂停施工1）、在合同工程施工进程中，甲方以为确有必要暂停施工时，可向乙方发出暂停施工令，并在48小时内提出书面处置意见；乙方应无条件执行甲方的指令。2）、因甲方缘故造成暂停施

11、工的，由甲方承担发生的费用和造成的损失，工期相应顺延；因乙方缘故造成暂停施工的，由乙方承担发生的费用和造成的损失，工期不予顺延。但以下情形造成的暂停施工，甲方不予补偿：A、乙方某种失误或违约造成，或应由乙方负责的必要暂停施工；B、乙方为合同工程的施工调整部署，或为合同工程平安而采取必要的技术方法所需要的暂停施工。3)、若是甲方未按本合同约定支付工程进度款，乙方能够暂停施工。7、工期与工期延误1) 、因以下缘故造成的工期延误，工期相应顺延。顺延工期的天数由乙方提出，报甲方核实后批准。A、甲方未按合同约定日期支付工程预付款或工程进度款；B、工程变更或工程量增加；C、不可抗力2) 、发生上述工期顺延

12、的情形时，乙方应在7日内向甲方提出延期申请的书面报告，甲方应当在5日内做出回答，如没有回答或提出其他意见，视为同意。3) 、若是乙方未在规按时刻内提出要求延期的书面申请，那么视为该事件不阻碍施工进度，或乙方舍弃索赔工期的权利。4) 、合同工程经完工验收合格的，以完工验收合格之日为实际完工日期。因乙方缘故致使实际完工日期延迟打算完工日期的，乙方应承担相应的责任和由此造成的损失。5) 、若是乙方未能在打算完工日期内完工，乙方应向甲方支付误期补偿费，但误期补偿费的支付不能免去乙方依照合同约定应负的任何责任或义务。四、质量与平安一、质量治理1) 、乙方应付合同工程施工质量负责，并依照设计图纸、标准与标

13、准和有关技术要求施工，不得偷工减料。2) 、因乙方缘故造成工程质量达不到合同约定质量标准的，乙方应承担相应责任和因此造成的损失。3) 、乙方应成立和完善质量保证体系，但不能因此免去乙方依照合同约定应负的任何责任和义务。二、平安和文明施工1) 、在合同工程的实施、完成及保修期间，甲方不得有以下行为。由于甲方缘故致使的平安事故，由甲方承担相应的责任和费用，工期予以顺延。A、要求乙方违背平安生产、文明施工的规定进行施工；R对乙方提出不符合平安生产法律、法规和强制性标准规定的要求。G明示或暗示乙方购买、租赁、利用不符合平安施工要求的平安防护用具、机械设备、施工机具、消防设施和器材。2) 、乙方应成立、

14、健全平安生产和文明施工制度，完善平安生产和文明施工条件，严格依照平安生产和文明施工的规定组织施工，采取必要的平安防护方法，排除事故隐患，自觉同意和配合甲方的监督和检查。3) 、乙方对合同工程的平安施工负责，并应及时、如实报告平安生产事故。因乙方缘故造成的平安事故，由乙方承担相应的责任和由此造成的损失，工期不予顺延。4) 、甲方发觉乙方未遵守平安生产和文明施工规定或施工现场存在平安事故隐患的，以书面形式通知乙方整改；情形严峻的，可要求乙方暂停施工。乙方在收到甲方书面通知后48小时内仍未整改的，甲方可指派第三方采取方法，因此支付的款项由甲方从应付和将付给乙方的款项中扣除。5) 、在项目施工中，如发

15、生重大伤亡及其他平安事故，乙方应按规定当即报有关部门并通知甲方，并及时按有关部门的要求处置，由乙方承担因此发生的费用并承担事故的处置工作。费用包括但不限于事故造成的损失、医疗费、护理费、伤亡者工资、医疗救护、丧葬、抚恤、上级罚款等全数费用。3、材料、设备的采购1) 、乙方负责采购材料、设备的，应依照标准与标准、设计要求和其他技术要求采购，并提供产品合格证明，并对材料、设备的质量负责。2) 、甲方发觉乙方利用不符合标准与标准、设计要求的材料、设备时，乙方应负责修复、拆除或从头采购，因此发生的费用与造成的损失由乙方承担，工期不予顺延。4、检查和返工1) 、乙方应依照标准与标准、设计要求和监理工程师

16、发出的指令施工，确保工程质量。随时同意甲方和监理工程师的检查与查验，并为甲方和监理工程师的检查、查验提供便利和协助。2) 、若是发觉合同工程施工质量达不到约定标准，乙方应拆除和从头施工，直到符合约定标准为止。因乙方缘故达不到约定标准的，由乙方承担拆除和从头施工的费用，工期不予顺延；因甲方缘故达不到约定标准的，由甲方承担拆除和从头施工的费用及相应的损失，顺延延误的工期。五、完工验收1) 、合同工程具有完工验收条件的，乙方应按规定的工程完工验收技术资料格式和要求，向甲方提交完整的完工资料及完工报告。2）、甲方参与工程完工验收，并提出意见。如验收不合格，乙方应按要求修改后再次提请验收，并承担因自身缘

17、故造成的损失或修改的费用。3）、乙方提交完工验收报告后，发包方若是不及时组织验收，乙方应承担工程照管和一切意外责任。六、质量保修1）、乙方应在质量保修期内对交付利用的工程质量承担保修责任，并在工程完工验收前，与甲方签定工程质量保修书。2）、质量保修期从完工验收合格之日起计算。在质量保修期内，甲方或发包方发觉质量缺点的，应及时通知乙方修复，乙方应在收到通知后7日内派人修复。3）、若是乙方未能在规按时刻内修复某项质量缺点，那么甲方可自行或指派第三方修复缺点，因此产生的费用由乙方承担。五、合同价款一、工程量1）、工程量清单中开列的工程量包括乙方为完成施工、安装等工作的全数内容，其任何遗漏或错误不能使

18、合同无效，也不能免去乙方依照图纸、标准与标准实施合同工程的任何责任。2）、工程量清单中开列的工程量是依照工程图纸提供的估量工程量，不能作为乙方履行合同义务中完成合同工程的实际和准确工程量。二、工程计量1）、工程的计量以国家相关标准和标准为准2）、对乙方超出设计图纸范围的工程量，未体会收或验收不合格的分项工程量，因乙方缘故造成返工的工程量，甲方不予计量。3、误期补偿费1）、由于乙方缘故造成的工期延误，乙方应支付超期违约金。A乙方按合同约定的工期延误的，每延误一天，对乙方处以元的违约金，最高金额为元，延期超过30天的，甲方有权解除合同，对乙方已完成的工程和到场的材料按实际工程量的50%、理结算。R

19、因乙方缘故造成返工的，由乙方自行返工直至合格，并承担返工费用、返工损失及一切违约责任，且工期不得顺延。G乙方尽管支付超期违约金，但不能免去乙方完成工程及修补缺点的责任与义务。2）、若是乙方在接到甲方通知后7日内，未能采取加速工程进度的方法，致使实际工程进度进一步滞后，或乙方虽采取了一些方法，但仍无法按估量工期交工时，甲方有权终止对乙方的雇佣，可将本合同中的一部份工作交由其它第三方完成。在不解除合同规定的乙方责任和义务的同时，乙方应承担因此增加的一切费用。4、合同价款约定1）、本合同价款采纳以下第方式。A固定单价R固定总价G按完工结算总价提取治理费。2）、本合同价款的调整因素为。A经批准的设计变

20、更R超过两边约定幅度的工程量及市场价钱转变。G甲方缘故造成的其他情形。五、工程变更1）、没有甲方的批准，乙方应按合同约定施工，不得进行任何变更。2）、合同履行期间，甲方可对合同工程或其任何部份的形式、质量或数量做出变更，乙方需无条件执行。3）、工程变更不该使合同作废或无效。4）、由以下缘故致使或引发的变更，乙方无权要求任何额外或附加的费用，工期不予顺延。A、为了便于组织施工需采取的技术方法变更或临时工程变更；B、为了施工平安，幸免干扰等缘故此采取的技术方法变更或临时工程变更。G因乙方违约、过错或乙方负责的其他情形致使的变更。六、合同价款调整方式1）、工程变更引发的数量转变幅度在土裂之内时，合同

21、价款不做调整；当工程变更引发的数量转变幅度超过土秀时，增加之外的数量或减少后剩余的数量按相应的综合单价增加或减少合同价款。2）、工程量清单数量误差在土秀之内时，合同价款不做调整；当工程量清单数量误差超过±_%之外的数量或减少后剩余的数量按相应的综合单价增加或减少合同价款。3）、材料价差变更在土_%之内时，合同价款不做调整；材料价差变更超过士_%时，超过部份的差价用于调整合同价款；材料价款的调整以月为时刻单位；材料价差调整范围包括：。7、预付款1）、本项目工程按第方式支付预付款：A、不支付工程预付款。B、支付工程预付款元。（自发包方拨付甲方工程预付款到账后3日内拨付）2）、当完成合同总

22、价时回扣预付款，分一次扣回。八、进度款1）、发包方拨付甲方工程进度款到账后3日内，甲方向乙方拨付工程进度款。2）、合同工程完工验收前，按发包方已拨付甲方工程进度款情形，甲方拨付乙方工程款的最高限额为本合同价款的90%合同工程完工验收后，按发包方已拨付甲方工程进度款情形，甲方拨付乙方工程款的最高限额为本合同价款的95%九、索赔1）、乙方不得以任何形式或理由向甲方提出索赔。2）、甲方鼓舞乙方向发包方提出任何费用、损失、工期的索赔并提供支持；索赔成功后增加的合同价款，甲方提取2%的治理费。3）、发包方提出的反索赔事项，由乙方自行处置；如发包方索赔成功，那么由乙方全数承担由此减少的合同价款。10、完工

23、结算1）、项目完工交付后30日内，乙方向甲方提交完工结算文件，在未取得延期的情形下，乙方未在规定的时刻内递交完工结算文件的，甲方可自行编制完工结算文件，并作为乙方完工结算和支付的依据。2）、总包方有权对甲乙两边认可的完工结算文件进行审计，关于审计结果，乙方应无条件同意。3）、甲方在发包方与总包方完工结算完毕后15日内与乙方签发完工结算证书，且甲方收到发包方的完工结算款十五日内，甲方向乙方拨付完工结算款。4）、完工结算款的5%乍为项目的质量保修金，甲乙两边约定的保修期满，无任何质量事故的，质量保修金无息返还。六、合同争议与终止一、合同争议1）、本合同履行期间，若是甲乙两边发生合同争议，合同两边可

24、通过协商解决，协商不能达到一致的，可向总包方所在地的人民法院提起诉讼。2) 、合同争议发生后，除非显现以下情形，甲乙两边都应继续履行合同，维持施工持续，爱惜好已完工程，不然，造成的损失由责任方承担。A两边协议停止施工；R一方违约致使合同无法履行而停止施工；G调解时两边同意停止施工；DX法院以为需要且两边同意停止施工。二、合同解除1) 、甲乙两边协商一致能够解除合同。2) 、因不不可抗力致使合同无法继续履行，甲乙两边能够解除合同。3) 、乙方有以下情形之一者，甲方能够解除合同A乙方未能在规定的动工期BM内动工，经甲方催告后14天内仍未动工的；R乙方未经甲方同意，擅自停止施工累计达到14天的；G乙

25、方拖延完工而可偿付的误期补偿费已达到合同约定最高限额的；DX乙方明确表示不履行合同规定要紧义务的；E、乙方未遵守合同约定或甲方的指令，经甲方指出后仍未按要求更正的；F、乙方在履行合同期间有讹诈行为的；G乙方非法转包工程，违法分包或未经甲方许可擅自分包工程的；H乙方被以为是严峻违背合同的其他违约行为。4) 、在上述情形下，甲方可自行或指派第三方实施、完成合同或其他任何部份，并可利用乙方的施工机械、周转性材料和临时工程。因此所发生的费用和造成的损失由乙方承担。(包括但不限于乙方退场、第三方进场、从头合同谈判引发的费用增加等因素)5) 、甲方有以下情形之一者，乙方能够解除合同：A、非乙方缘故造成暂停施工持续84天以上；B、甲方破产或清偿的；C、甲方未按合同约定向乙方支付工程款，