环境保护计划书资料讲解

1、北京市大兴区孙村组团居住区定向安置房 建设项目环境影响评价公示1工程概况1.1项目基本情况（1）项目名称：北京市大兴区孙村组团居住区定向安置房建设项目。（2）建设单位：北京新唐兴业地产有限公司。（3） 建设地点：本项目位于北京市大兴区黄村镇孙村组团居住区北侧A02、A04 地块。本项目地块四至范围为：东至磁大路，西至盛达街，南至海鑫北路，北至民顺北 路。目前地块已完成一级开发，达到七通一平的建设条件。（4）项目建设性质：新建房地产项目。（5）建筑工程投资：67877万元人民币。（6） 占地面积：规划总用地面积为268016平方米，规划总建设占地面积147760平方米，代征道路用地面积49416

2、平方米，代征绿化用地面积 70840平方米。（7） 建设内容与规模：项目总建筑面积约334519平方米，其中地上建筑面积262017平方米，地下建筑面积 72502平方米。包括建设居民住宅26栋、幼儿园、卫生服务站、文体活动中心、菜市场、社区服务中心、居委会、老年活动中心、 物业管理用房、邮政所。1.2周围环境状况及环境保护目标主要内容：周围环境状况本项目地块四至范围为：东至磁大路，西至盛达街，南至海鑫北路，北至民顺北 路。项目东侧紧邻磁大路，目前磁大路为城市主干路，南北走向，宽度25m。磁大路规划宽度为60m，本项目用地含代征规划磁大路的部分路面。本项目建成后，住 宅用地与磁大路之间有绿化用

3、地相隔，住宅用地红线与磁大路的最近距离约为 250m。磁大路以东约800m是加油站、百事食品、派出所及公交车站，再向东是 大片未开发空地。项目东南侧约400m、磁大路以东是西磁各庄村，有居民187户、人口 628人。东南侧约1200m、磁大路以东是东磁各庄村，有居民200户、人口 709人。项目南边界是海鑫北路，为城市次干路、宽度30m,东西走向，横断面采用一幅路型式，行车道宽14m，两侧各设8m的人行步道。隔路南侧东部是瀑润化工责任有限公司”，是一家生产增白剂的小型化工企业，距离项目用地红线最近距离约30m，距离项目的建设用地红线最近距离约85m，建设单位确保本项目竣工前搬迁该化工企业；南侧

4、中部距项目用地红线约200m是兴和骨伤医院；南侧西部约500m是孙村中小学校；再向南距离约800m是孙村，孙村有居民290户、人口 913 人。其余是大片已拆迁空地。项目西边界是盛达街，为城市次干路、宽度30m，南北走向，横断面采用一幅路型式，行车道宽14m，两侧各设8m的人行步道。隔路由北向南分别是孙村中学（已拆迁，现闲置）、大兴酒厂仓库、海兴园饭庄和鑫天顺华公棚等单位。项目北边界是民顺北路 （本项目用地含代民顺北路的整幅路），规划为城市支路、 宽度20m，东西走向，横断面米用一幅路型式，行车道宽9m，两侧各设5.5m的人行步道，将与本项目同步实施。再往北距离项目地块红线约220m为南六环路

5、（与民顺北路平行），宽度 100m，是城市快速路，主路 2上2下，辅路1上1 下，东西走向，隔南六环路向北是新凤河。目前，南六环路与民顺北路之间为大 兴黄村镇第三中心小学（已搬迁，现闲置）、北京平汉家具有限公司（已搬拆）、 北京神州实业有限公司、忠信物流、北京法制出版社、恒福利家具厂等单位。紧 邻黄村镇中心小学以北是大兴区人民医院，距离本项目用地红线约 180m。根据大兴区黄村镇孙村组团及北部区控制性详细规划，南六环路与民顺北路之间规划 为城市绿地，但具体实施时间未定。项目内部有两条南北走向的道路，分别为盛顺街和盛通街（本项目用地含代征盛 顺街和盛通街的整幅路），与民顺北路和海鑫北路相联通。均

6、规划为城市支路， 宽度20m,横断面采用一幅路型式，其中盛顺街行车道宽14m，两侧各设3m的人行步道；盛通街行车道宽 9m，两侧各设5.5m的人行步道。盛顺街将居住用地一分为二，道路西侧临居住用地布置宽度为30m的绿化带，目前已部分实施规划，剩余部分由于神州实业尚未拆迁而未铺设；盛通街将居住用 地和东侧绿化用地分隔，目前盛通街已铺设完成。项目区东北角有一移动信号塔，距离居住用地红线约250m。环境保护目标本地区无自然保护区、名胜古迹、文物保护单位等环境敏感点。建设项目周边主 要环境保护目标表见表 1。表1环境保护目标一览表环境要素环境保护对象名称相对拟建厂址方位及距离性质敏感点概况声环境大气环

7、境兴和骨伤医院 南侧约200米医疗机构60个床位，医护人员约 80人 大兴区人民医院 北侧约180米 医疗机构 医生约10人大气环境孙村中小学校南侧约500米学校师生约600人西磁各庄 东南侧约400米 居民住宅 居民187户、人口 628人2项目污染源分析2.1施工期污染源分析施工期大气污染源东磁各庄 东南侧约1200米 居民住宅 居民200户、人口 709人 孙村 西南侧约800米 居民住宅 居民290户、人口 913人 新凤小区 西北侧约400米 居民住宅 居民360户、人口 1260人 水环境新凤河北侧约300米地表水体V类水体施工期的大气污染主要来自土建工程中产生的扬尘、施工场所物料

8、(土、沙、灰) 堆积产生浮尘、以及大量运输车辆尾气排放给周围环境带来的污染。施工期裸露地表在大风气象条件下形成的风蚀扬尘，建筑材料运输、卸载及土方 运输车辆行驶产生的二次扬尘，临时物料堆场产生的风蚀扬尘和水泥粉尘等，对 大气环境也会造成不良影响。扬尘在背景风场作用下扩散飞扬，严重影响市容环 境、居民健康和城市景观。施工期水污染源施工期的水污染主要源自施工人员日常生活产生和施工废水，生活污水主要是食 堂污水、厕所污水、浴室污水，主要污染物是CODcr、BOD5和动植物油等。本项目共有施工人员约 2000人，施工人员每天生活用水以 40L/人计，生活污水按 用水量的80%计，则生活污水的排放量为6

9、4m3/d，施工期为12个月，以340个施工日计，则施工期共排放生活污水21760m3，这些废水经化粪池处理后，通过现有污水管网排入项目西侧盛达路下的污水干管，最终排入黄村污水处理厂。排水浓度约为 COD 250mg/L、BOD5 150mg/L，达到北京市水污染物排放标准(DB11/307-2005 )中 排入城镇污水处理厂的水污染物排放限值”。项目施工期产生的施工废水主要含SS、微量机油的雨水以及进出施工场地的车辆清洗废水，排入临时修建的沉淀池进行沉淀，沉淀澄清处理后回用不外排。施工期噪声污染源建设期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。施工机械噪 声由施工机械所造成，如挖

10、土机械、混凝土搅拌机、升降机等，多为点声源；施 工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建材的撞击声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；运输车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对声环境影响 最大的是施工机械噪声。施工期固废污染源施工期的固废主要有施工人员产生的生活垃圾和各种建筑垃圾等。生活垃圾以人 均每天产生0.75kg计算，施工人数2000人，则施工期产生的生活垃圾约510t,统一收集后由环卫部门统一清运。施工过程中产生的建筑及装修垃圾按每100m2建筑面积2t计，则本项目施工期间产生的建筑及装修垃圾约为6690t(2t/100m2*334519m2=6690t )。2.2营运期污染源分析

11、本项目营运期主要污染源是生活污水、生活垃圾、居民住宅及配套商业采暖和居民厨房产生的天然气燃烧废气，以及汽车尾气等。营运期大气污染源建设项目营运期废气主要为区内采暖和居民厨房的天然气燃烧废气、厨房油烟、汽车尾气。(1) 锅炉和壁挂炉燃烧废气本项目住宅采暖采用燃气壁挂炉，配套商业及公共建筑采暖采用模块式燃气锅炉，污染物主要为烟尘、SO2、NOx和少量CO。经计算，居民壁挂炉、模块锅炉燃烧天然气产生的污染物的量及污染物总量分别 见表2。表2燃烧天然气污染物统计项目天然气用量（万m3/a）污染物排放系数（kg/百万m3天然气）排放浓度（mg/m3） 产生量（t/a） 排放量（t/a）居民壁挂炉 94.

12、03 烟气量 13.21 （Nm3/m3 ）- 1242.14（万 m3/a）1242.14（万 m3/a）SO2 9.6 0.727 0.00902 0.00902NO2 1290 97.653 1.213 1.213烟尘 160 12.112 0.150 0.15073.48 （万 m3/a）模块锅炉 5.59 烟气量 13.21 （ Nm3/m3）- 73.84 （万 m3/a）SO2 9.6 0.727 0.00054 0.00054NO2 1290 97.653 0.072 0.072 烟尘 160 12.112 0.009 0.009 合计99.62烟气量/ / 1315.98（万

13、 m3/a）1315.98（万 m3/a）SO2 / / 0.00956 0.00956NO2 / / 1.285 1.285烟尘 / / 0.159 0.159(2) 居民厨房烹饪燃烧废气小区内居民炊事燃用天然气，用热指标为2700MJ/人？a,天然气低热值为36.22MJ/m3，则每人天然气用量约为 74.54Nm3/a，本项目居住用地建筑规模为 262017平方米，预计容纳人口 8850人，因此，居民每年共用天然气 659679Nm3。 天然气燃烧废气同油烟一起经专用烟道引出各住宅楼屋顶集中排放，对周围环境 影响较小。(2) 厨房油烟本项目不设餐饮业、幼儿园不设食堂，油烟污染物主要来源于

14、居民日常炊事。一 般而言，居民厨房较分散且规模小，单户排放的油烟气量不大，且本项目为中高 层建筑，在屋顶排放，排放高度高，排放的废气很快扩散，对环境影响不大。(3) 汽车尾气本项目机动车停车车位共 2043个，其中地上停车位817个，地下停车位1226个。 地上停车位较分散，废气产生量小，在露天空旷条件下很容易扩散，对周围环境 影响较小；主要是地下车库产生的影响。本项目地下车库建筑面积为41965m2，约1226个车位。由于地下停车库内产生的汽车尾气不易自然扩散和迁移，容易造成积累，需通过机械通风排出，排风口排出的废气将会对近距离的人群和环境产 生影响。为了确保地下车库具备良好的通风条件，拟建

15、项目将按有关规定，对地下车库进 行换气(即每小时换气 6次)。地下车库共设 20个排风口，配备20台排风机， 每台排风机的风量为 40300m3/h，可满足换气量的需要。每天运行时间约10个小 时，主要集中在 7 : 00-14 : 00、17 : 30-20 : 30三个时段。经计算，本项目地下车库换气时单位通风口污染物的排放源强及排放量详见表3表3地下车库排风口废气污染物排放量污染物年总排放量单个排风口污染物源强排放浓度（mg/m3）浓度标准（mg/m3）排放速率（kg/h）速率标准（kg/h）排风量294190（万 m3/a）40300m3/hCO 3.32t/a 1.13 15 0.0

16、5 0.11NOx 0.39/a 0.13 0.6 0.004 0.0047THC 0.42t/a 0.14 10 0.006 0.063注：如排气筒高度低于15m，排气筒中大气污染物排放浓度按无组织监控点浓度 限值的5倍执行。可见，拟建项目地下车库排放的CO、NOx、THC排放浓度、排放速率均符合北京市大气污染物综合排放标准（DB11/501-2007）中的要求。营运期水污染源1、用水（1）居民生活用水项目建成后入住人口为 8850人，按照人均用水120L/d来计算，其中冲厕用水以25 L/d计，项目日用水量为 1062 m3/d,其中冲厕用中水 221.25 m3/d;年生活用 水量38.

17、76万m3,其中新鲜自来水 30.68万m3,冲厕用中水 8.08万m3。（2）学校生活用水本项目拟建一所幼儿园，建筑面积为2203m2,约有儿童120人，教师职工约有10人。根据北京市城市部分行业用水定额（试行）的要求，幼儿园（无住宿） 每人每天用水量为50L，教师职工按每人每天用水 80L计，则学校年总用水量为 0.2万m3。其中冲厕使用中水，中水用量采用建筑面积用水指标1L/m2?d计，则年冲厕中水用量为0.07万m3。（3）商业用水本项目商业建筑面积为 2972m2，用水量按150m3/hm2?d计，拟建项目商业日用 水为44.58m3,年用水量为1.63万m3。其中冲厕使用中水，中水

18、用量采用建筑面 积用水指标1L/m2?d计，则日冲厕中水用量为 2.97m3,年中水用量为0.11万m3。（4）绿化、浇洒道路用水本项目绿地面积约有 93805.7m2,道路面积约有49416.05m2。绿化、浇洒道路用 水均使用中水，用水量见表4。表4拟建项目绿化、浇洒道路用水量用水性质用水指标（m3/hm2?d） 用水面积（hm2）日用水量m3/d年用水量万 m3/a绿化浇洒（180 天）15 9.38 140.7 2.53 道路浇洒 15 4.94 74.1 2.71合计 30 14.32 214.8 5.24（5）中水中水主要是指城市污水或生活污水经处理达到一定的水质标准，可在一定范围

19、内 重复使用的非饮用的杂用水。中水的利用可缓解北京市水资源紧缺的状况，加快 城市污水资源化的进程。拟建项目冲厕、绿化、浇洒道路均使用中水。中水用量见表65。表5拟建项目中水用量 用水性质日用水量m3/d年用水量万 m3/a住宅 221.25 8.08学校 2.203 0.07商业 2.97 0.11绿化浇洒（180天）140.7 2.53道路浇洒74.1 2.71合计 441.22 13.5（6）拟建项目总用水量 拟建项目用水量汇总见表6。m3/a年用中水量表6拟建项目用量汇总表单位：万 用地性质年总用水量年新鲜用水量住宅 38.76 30.68 8.08学校 0.2 0.13 0.07商业

20、1.63 1.52 0.11绿化浇洒（180天）2.53 / 2.53 道路浇洒2.71 / 2.71合计 45.83 32.33 13.52、排水 拟建项目的使用功能决定其排水性质为单纯的生活污水。生活污水排放量按生活用水量的 85%计（其中绿化用水和道路浇洒用水不排，冲 厕水全排），每年排水 35.74万m3/a。项目计划将废水经化粪池处理后，排入城 市污水管道，最终汇入黄村污水处理厂。4、水污染物排放量冲厕污水来自卫生间，水中含有较高的有机物、悬浮物，污染比较严重。本项目 各层的冲厕污水经化粪池处理后与其他生活污水一同汇入污水管网。盥洗污水中 含有有机物、悬浮物及洗涤剂等，但浓度不高，排

21、放较集中，属于较清洁的杂排 水。厨房排水中含有油脂和食物残渣，其有机物、油脂、悬浮物含量都比较高， 是污染相对较重的含油污水。参照类似的经验数据和有关统计资料，普通城市生活污水质一般为COD250mg/L、BOD5 150mg/L、SS 200mg/L、氨氮 25mg/L。经化粪池处理后，浓度为COD 230mg/L、BOD5 140mg/L、SS 150mg/L、氨氮 23mg/L。可以推算出本项目 污染物年产生量为 COD 82.2t/a、BOD5 50.04t/a、SS 53.61t/a、氨氮 8.22 t/a。 建设项目污水产生排放情况见表7。表7废水产生及排放情况污染源废水排放量t/

22、a污染物名称排放情况浓度mg/L排放量t/a生活污水（含商业用水、公共用房用水）357400 CODcr 230 82.2BOD5 140 50.04SS 150 53.61NH3-N 23 8.22营运期噪声污染源 建设项目噪声主要有来自各类水泵与风机等设备噪声、汽车行驶的交通噪声和人 员社会活动噪声等，采用类比和实测的平均声级确定其声源强度见表8和表9。表8项目噪声源平均声级值序号库（房）名称 平均声级（dB（ A）1水泵房80-852地下车库653风机设备间75-854配电间68-75表9交通噪声等源强 单位：dB（ A）声源道路情况最大声级名称方位等级红线宽度昼间夜间小区内道路交通噪声

23、 盛顺街 中部 南北向 城市支路20 49.1 41.8盛通街 中部 南北向 城市支路20 48.2 41.1周围道路交通噪声民顺北路北侧东西向城市支路20 52.1 44.5盛达街西侧南北向城市次干路30 53.9 46.7海鑫北路 南侧 东西向 城市次干路 30 57.7 50.3营运期固废污染源本项目营运期固体废物主要为生活垃圾，产生量约2.7t/d，约合985.5t/a。本项目配有卫生服务站，有少量医疗废物产生，待该卫生站营业后，应由经营者 负责集中收集后，交由有资质的单位运走处理，对环境无污染。3环境保护措施3.1施工期环境保护措施（1）大气污染防治措施 洒水抑尘：施工场地在晴天每天

24、洒水45次，运送物料的车辆采用覆盖措施。 封闭施工、限制车速。 保持施工场地路面清洁，避免大风天气作业。（2）废水污染防治措施施工现场建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量大的施工机械冲洗 水或悬浮物含量高的其他施工废水沉淀澄清处理后回用，砂浆和石灰浆等废液宜 集中处理，干燥后与固废一起处置。在工地内重复利用积存的雨水和施工废水。生活污水就近接入位于项目区市政污 水管，最终排入黄村污水处理厂。（3）噪声防治措施 根据中华人民共和国环境噪声污染防治法第二十七、二十八、二十九、三 十条的规定，本工程在施工期应符合国家规定的建筑施工场界噪声限值；在开工 之五日前向工程所在地环境保护行政主管部

25、门申报本工程的项目名称、施工场所 和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的噪声污染防治措施的情况等。 施工单位要加强施工现场管理，科学合理地安排施工时间，禁止夜间施工。 建设单位应要求施工单位选择液压机械取代燃油机械等，并对各种机械设备加 强检查、维护和保养，保持润滑，紧固各部件，严格按操作规程使用各类机械， 以减少机械运行振动噪声。 在施工边界处应设置高标准围挡，围挡可采用具有消声、吸声功能的材料，如：加气砖、泡沫陶瓷、石棉材料或废旧轮胎等，可降噪10-15dB（A）左右。采取上述措施后可将施工噪声的影响控制在一定范围内，另外施工期影响是暂时 的，将随施工期的结束而消失。（4）固废处置措施 施工人员居住区的生活垃圾要实行袋装化，每天清理，集中送至指定堆放点。 尽量减少建筑材料在运输、装卸、施工过程中的跑、冒、滴、漏，建筑垃圾应 在指定的堆放点存放，并及时送城市垃圾填埋场。 在工地废料被运送到合适的市场去以前，需要制定一个堆放、分类回收和贮存 材料的计划。3.2营运期环境保护措施（1）大气污染防治措施 地下车库采用机械强制通风，并设立通风竖井，换气次数不低于6次/h。车库内汽车尾气主要是车辆停泊和驶出时怠速、短距离行驶产生的尾气，因作业时间较短，产生污染物量少。排气口设置在项目地块的绿地中央，远离人群活动频繁 的部位，排风口方向避开区内居民楼等建筑。