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文档简介

新洲悦城竞品分析区位信息该楼盘位于上饶县城南大道五洲国际商业城正对面（湖洲尾大桥南100米）上as浙»»&项目信息开发商德成际州物业碧桂园物业占地面积5.55万方建筑面积17.36万方学区（小学）县六小学区（中学）县五中容积率2.3绿化率30%总户数约800户户型99138平梭栋分布高层共8幢/18度冏业配会4幢商业（虚拟铺）是否装修毛坯十IJLLJ底IkI三、周边配套交通：自驾320国道、202省道；城市主干道城南大道、江南大道幼儿园：县五中、县六小、外国语学校（从幼儿园到高中）商业：五洲国际商业城、新洲天街，万达广场等医院：三甲医院其他：生活馆、星级入户大堂、露天游池、儿童游乐场、幼儿园、园区慢跑道、全人车分流系统四、开盘信息一期预计首开号楼共256套房源,户型以99m108m126m138m2为主五、营销节点状态目前正在进行一期登记（认筹）：存2千抵1万O八、主力户型图对比99m2j126-23ni人丈mflit大暮四房两厅两卫*壁Ji华年126m2rt<»138m2七、优缺点分析优点：价格低（预计单价5500-6000）,多户型赠送面积大，楼间距较大（100米），合作碧桂园物业。缺点：位置较偏（信江以南），周边配套少，纯刚需高层，楼盘定位低。打击点：偏，信江以南人口稀少；

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