转移合同范本

1、转移合同范本在买卖合同中,标的物转移和标的物所有权转移是截然不同的两个法律概念.从转移时间看,二者经常同时发生,但并非必然同时发生.标的物转移涉及标的物所有权转移、标的物灭失的风险转移、标的物孳息归属等,相关的法律问题较为复杂,因此,?民法通那么?、?物权法?、?合同法?及相关的司法解释都对此作出了明确规定,且形成了较为完善的法律规那么体系.动产所有权转移的法律规那么依照?合同法?、?物权法?的相关规定,当标的物为动产性质时,标的物的所有权转移有3种情形.1 .动产所有权自动产交付时起转移的情形.关于动产交付的概念及法律含义,现行法律、法规尚未作出明确规定.从民法角度看,一般认为,动产交付是指

2、将自己占有的物或所有权凭证转移给他人占有的行为.交付主要有5种表现形式.第一种是现实交付.现实交付是指直接占有权的转移.因交付方式的不同,在现实交付的情况下,标的物所有权的转移时间又可分为4种：一是由出卖人送货上门的,由出卖人送货到约定地点,然后由买受人验收,将买受人验收合格的时间视为交付时间；二是由出卖人代办托运的,将出卖人办理托运手续结束的时间视为交付时间；三是由出卖人邮寄的,将出卖人办理邮寄手续结束的时间视为交付时间；四是由买受人自提的,将出卖人通知的提货时间其中包括双方约定的时间或者一般认为合理的时间视为交付时间.第二种是观念交付.观念交付是指不以标的物本身的实际交付为标志,而以交付提

3、取标的物的单据如仓库出货单、提货单等的交付为标志.在这种情况下,只要将相关单据予以交付,标的物所有权便发生转移.第三种是简易交付.简易交付是指在签订买卖动产合同之前,交易双方即约定标的物已为买受人占有,合同生效的时间即为标的物交付时间.第四种是占有改定.占有改定是指在动产交易中,出卖人基于生产、生活的需要,在一段时间内仍需要继续占有标的物,此时交易双方可以通过协议,使买受人暂时实现对标的物的间接占有,而不是立即实现对标的物的直接占有.比方,甲将电视机转让给乙,但甲还需要暂时使用此电视机.甲乙双方本来应当另行订立借用合同或者租用合同,由甲先根据转让合同的约定,将电视机实际交付给乙；再由乙根据借用

4、合同或者租用合同的约定,将电视机暂时交付给甲使用.显然,在合同约定的时限内,电视机在甲一一乙一一甲之间的往返传递并无实际意义.为简化程序,双方只需要订立契约,便可以实现标的物的所有权转移.占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人暂时实现间接占有的合意.占有改定中用来替代交付的法律关系一般是合同关系,但也可以是其他法律关系.第五种是指示交付.指示交付是指标的物由交易双方以外的第三人实际占有时,转让人将对第三人的返还请求权让与受让人,以代替标的物的实际交付.?物权法?第二十六条规定：“动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返复原物的权利代替交付

5、.2 .动产所有权转移以当事人约定时间为准的情形.动产所有权转移以当事人约定时间为准的情形主要有以下3类：一是约定特定标的物自合同成立时起转移所有权；二是约定标的物在交付完成一定期限比方试用标的物结束的时间后转移所有权；三是约定标的物在特定条件成熟时转移所有权,但该约定不得作为附条件、附期限合同,由于双方的约定是标的物所有权转移的要件,而附条件、附期限合同是合同的生效要件,其法律性质不同,调整的法律关系也不同.3 .动产所有权转移的特殊情形.一是标的物所有权保存.?合同法?第一百三十四条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人.二是通过采用

6、分期付款的方式,只有在交付标的物时,标的物的所有权才实际转移至买受人.不动产所有权转移的法律规那么?物权法?第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力；未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.依照该规定,不动产所有权转移时间应以登记机关动产抵押登记簿中记载的时间为准,法律另有规定除外.比方,房屋所有权变更必须登记,国家所有的自然资源可以不登记.另外,依照?物权法?的相关规定,有些动产也需要办理登记手续,如船舶、航空器和机动车等.但是,这种登记不是所有权转移的必要条件,只具有对抗善意第三人的作用.行政机关应准确把握动产

7、、不动产所有权转移的法律关系,坚持严格依照法律、法规的规定进行立案调查及定性处分由上述分析可以看出,行政机关必须认真研究关于动产、不动产所有权转移的相关法律,准确把握其中的法律关系,从而为立案调查及定性处分等打好根底.比方在建筑施工领域,建材产品销售者先将建材产品送货上门,供施工企业或工程建设单位使用,货款在工程施工期间分期结算或在施工结束后一次性结算,这种情况十分常见,但是,行政机关不能简单地推定建材产品的所有权未发生转移.由于如果作此推定,就会使其中的法律关系复杂化甚至产生混淆.第一种情况是施工企业或工程建设单位使用该批建材产品,会涉嫌侵犯别人的物权,使用后会造成自己所有财产和他人财产的混

8、淆.第二种情况是施工企业或工程建设单位借用销售者的建材产品,以后再归还同类物.在这种情况下,施工企业或工程建设单位与销售者之间的合同关系就不是买卖合同关系,而是借用合同关系.第三种情况是建材产品销售者把该批建材产品赠与施工企业或工程建设单位,他们之间构成赠与合同关系.显然,根据我国相关法律规定及商业交易习惯,只要建材产品销售者将建材产品送货上门,并经施工企业或工程建设单位检查验收,履行交付义务,那么该批建材产品的所有权便发生了转移,建材产品销售者对该批建材产品就不再拥有所有权.技术转移合同范本转移合同范本XX技术转移合同范本工程名称：受让方甲方：转让方乙方：依据?中华人民共和国合同法?的规定,

9、合同双方就我让该工程属方案,经协商一致,签订本合同.第一条转让的技术成果名称如果属于专利技术应写明专利号主要内容技术指标技术水平应写明该技术成果属于国际领先还是国内或者行业领先,并附权威机构的认定书或者工程鉴定、验收证书第二条转让方应向受让方提交的技术成果资料清单：提交上述技术成果资料的期限提交上述技术成果资料的地点和方式：第三条转让的技术成果的秘密的范围密级保密期限受让方的保密责任和义务转让方的保密责任和义务第四条使用转让技术的范围：受让方：转让方：第五条验收标准和方法：受让方使用该项技术,试生产后,到达了本合同第一条所列技术指标,按标准,采用方式验U孔由方出具技术工程验收证实.第六条技术转

10、让费总额及其支付方式：一、技术转让费总额：元.二、支付方式：采用以下第种方式：1. 一次总付：元,时间：2. 分期支付：第一次支付元,时间：第二次支付元,时间：第三次支付元,时间：3. 按利润%提成,期限：4. 按销售额%1成,期限：5. 其他方式：第七条违约金或者损失赔偿额的计算方法：一、违反本合同第条约定,方应当承当违约责任,承当方式和违约金额如下：二、违反本合同第条约定,方应当承当违约责任,承当方式和违约金额如下：三、第八条技术指导的内容含地点、方式及费用：_第九条后续改良的提供与分享：本合同所称的后续改良,是指在本合同有效期内,任何一方或者双方对合同标的技术成果所作的革新和改良.双方约

11、定,本合同标的技术成果后续改良由方完成,后续改良成果属于方.第十条争议的解决方法：在合同履行过程中发生争议,双方应当协商解决,也可以请求进行调解.当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的,双方商定,采用以下第种方式解决.一、向甲方总部所在地仲裁委员会提请仲裁二、向甲方总部所在地有管辖权的人民法院提起诉讼.第十一条名词和术语的解释：第十二条其他含中介方的权利、义务、效劳费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜：第十三条本合同有效期限：年月日至年月日第十四条本合同一式份,甲乙双方和有关批准部门各执一份.甲方：标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承当,交付之后由买受人承

12、当,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外.因买受人的原因致使标的物不能根据约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承当标的物毁损、灭失的风险.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承当.因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同.买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承当.标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有,交付之后产生的孳息,归买受人所有.1、根本规定,交付时转移2、特殊规定- -所有权保存：交付主义- -试用买卖：出卖人负担- -在途买卖：合同

13、成立时起由买受人负担- -一方违约,由违约方承当3 、不动产：实际交付时转移4 、其他合同- -质押：不可抗力等风险由质押人承当,但同时质押权人丧失质押权,转为普通债务- -租赁：出租人承当,可要求减少或不支付租金,并可解除合- -货运：托运人或收货人负担,承运人丧失运费- -承揽：提供原料者承当,成品适用交付主义- -技术合同：从约定或合理分担5、孳息归属：-买卖合同采交付主义-其他合同：一般归原物所有人相关法条：当事人没有约定交付地点或者约定不明确,依照本法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要运输的,出卖人将标的物交付给第一承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人承当.出卖人根据约定

14、或者依照本法第一百四十一条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承当.出卖人根据约定未交付有关标的物的单证和资料的,不影响标的物毁损、灭失风险的转移.标的物毁损、灭失的风险由买受人承当的,不影响因出卖人履行债务不符合约定,买受人要求其承当违约责任的权利试用买卖的买受人在试用期内可以购置标的物,也可以拒绝购买.试用期间届满,买受人对是否购置标的物未作表示的,视为购置.因不可归责于承租人的事由,致使租赁物局部或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物局部或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同.承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承当损害赔偿责任,但承运人证实货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的,不承当损害赔偿责任.货物在运输过程中因不可抗力灭失,未收取运费的,承运人不得要求支付运费；已收取运费的,托运人可以要求返还.在技术开发合同履行过程中,因出现无法克服的技术困难,致使研究开发失败或者局部失败的,该风险责任由当事人约定.没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,风险责任由当事人合理分担.当事人一方发现前款规